xx标准版办公室装修合同范文.docx

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xx标准版办公室装修合同范文

xx标准版办公室装修合同范文

合同要注明：

家庭居室装饰装修发生纠纷施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉若当事人不通过协商调解或调解不成时可向市仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院诉讼等办公室的装修一直是装修业的一块大版图所以竞争也很激烈本文（办公室装修合同（标准版））由应届毕业生网整理希望能对你的工作有所帮助欢迎阅读

【篇一：

办公室装修合同（标准版）】

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同

第一条：

工程概况

1.工程名称：

办公室装饰

2.工程地点:

3.工程范围：

室内装修（见预算清单）

4.工程承包方式：

本工程采用全包工包料方式承包（参见附件清单）

5.工程造价：

（1）工程预算总造价为￥元大写人民币：

元整

（2）本工程总造价计算依据：

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用

C、施工中甲方要求新增加的项目费用

第二条：

工程期限

1.经甲、乙双方商定：

本工程合同工期为天（日历）具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准

2.本工程计划开工日期为年月日计划竣工日期为年月日

3.本工程在施工过程中如遇下列情况可顺延工期：

（1）由于不可抗力造成无法正常施工的;

（2）由于甲方原因影响连续施工的;

（3）由于设计变更或设计未确定的;

（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的

第三条：

工程施工准备与双方责任

1.甲方责任：

（1）开工前甲方协调各方面的关系办妥进场手续

（2）组织好设计交底及图纸会审工作

（3）委托为甲方代表实行工程质量、进度监理代表甲方处理工程日常事宜

（4）开工前1天甲方腾空装修场地以便工程开工

（5）做好甲方提供材料及设备的供应落实建设资金按期拨付工程预付款办理现场签证竣工验收

2.乙方责任：

（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料

（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料编制施工图预算和施工组织计划制定施工总计划进度

（3）做好施工准备工作组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理

（4）严格按施工图与说明书施工确保工程质量按合同规定的时间如期完工和交付并承担双方约定的维修保养协议相关规定人为损坏的修理由责任方负责并承担费用

（5）委托为乙方代表代表乙方与甲方代表人员接洽

第四条：

工程价款及支付

1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制

2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用由甲方支付

3.本工程合同总价为￥（）

4.支付采取按工程进度分段付款方式

5.分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付合同价10%计￥（元整）;

（2）工程竣工时付工程尾款计￥（元整）;

工程变更项目款项于双方确认付完此款项方可施工增加工程

第五条：

施工质量与设计变更

1.坚持按图施工任意一方不得随意变更设计如遇下列情况给乙方造成损失应由责任方负担

（1）发现设计有错误或严重不合理乙方通知甲方后甲方应在三天内与设计单位商定发出变更设计文件甲、乙双方签协后方准施工

（2）设计变更超出原设计标准或规模时甲方必须按审批程序重新报批甲、乙双方签协后方准施工

（3）如因甲方投资不足不能及时拨付工程进度款造成中途停建、缓建甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位并由甲方承担乙方的经济损失

（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标造成中途停建、缓建甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位并由乙方承担甲方的经济损失

2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容可通知甲方共同验收如甲方未按时参加乙方可自行检查验收甲方应予承认

第六条：

工程竣工验收及结算

1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收

2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明

3.工程未经验收甲方提前使用应视为甲方已确认工程合格若使用后发现质量问题由甲方承担责任

4.乙方于工程竣工后提供一年的维修服务但不包含人为原因造成的损坏部分

第七条：

工程安全生产、文明施工

1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底明确安全要求并进行监督检查双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜

2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度做好安全生产、文明施工教育工作严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例

3.工程在施工期间乙方人员发生工伤和急病等甲方有提供方便、协助抢救义务责任和费用均由责任方负担

第八条：

工程处罚及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天按工程总造价的千分之二进行处罚工期处罚待本工程竣工后一次结清若因一方违约由违约方承担合同价的30%的违约金

2.甲方拖延结算及付款按国家现行有关规定执行

3.本合同在执行过程中发生合同纠纷当事人双方应及时协商协商不成时任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼

第九条：

附则

1.本合同未尽事宜双方及时协商增补条款补充条款与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式贰份双方各执壹份

3.本合同经双方签字盖章后生效工程竣工验收交付后保修期满工程价款结清自动终止

4.本合同有效附件

（一）乙方提供平面图纸;

（二）工程预算书;

（三）补充条款;

（四）其他

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代理人：

代理人：

应届毕业生网

年月日年月日

【篇二：

办公室装修合同（标准版）】

发包方（以下简称甲方）：

委托代理人：

单位：

住所地址：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为保证工程顺利进行特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同）以便共同遵守

第一条工程概况

1.1工程地点：

市区（县）路号楼室1.2住房结构：

房型房厅套施工面积平方米1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）;

（2）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）;（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）1.4总价款：

元大写（人民币）：

.其中：

材料费：

人工费：

管理费：

设计费：

垃圾清运费：

税金：

其他费用：

.（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计1.5工程期限天;开工日期天月日;竣工日期天月日;1.6工程内容及做法（见附表一：

装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

装饰装修工程内容和做法一览表）

第二条施工单位资格

乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的甲方有权终止本合同乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿乙方损失

第三条材料供应

3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应在材料到施工现场前通知乙方双方共同验收并办理交接手续;

3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应在材料到施工现场前通知甲方双方共同验收

第四条工程质量

4.1本工程执行（填建筑装饰工程技术规程）、（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

4.2本工程由方设计施工方案4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延

4.4由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变

4.5在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后方能进行该项目的施工由此影响竣工日期的由甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负给乙方造成损失的甲方应予赔偿

4.6施工过程中双方对工程质量发生争议申请由部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由乙方负责经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由甲方负责

第五条工程验收

5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

.乙方应提前天通知甲方参加验收阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）;

5.2工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）在工程款结清后办理移交手续（见附表九：

工程结算单）;

5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年验收合格签字后填写工程保修单（见附表十：

工程保修单）

第六条工程款支付方式

6.1双方约定按下列第种方式支付工程款：

（1）本合同签订后开工前至日甲方支付相当于总价款%的工程款;

（2）完成%的工程量之日后的日内甲方支付相当于总价款%的工程款;（3）竣工验收后日内甲方支付相当于总价款%的工程款（4）竣工验收合格年后或双方约定的保修期满甲方支付相当于总价款%的工程款甲方支付工程款乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收取

6.2因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项

6.3双方款项往来均应出具收据施工结束甲方全额付清应付款项后乙方应当出具合法发票

6.4竣工验收合格后甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的甲方应将保修基金全额退还乙方

第七条有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责和赔偿;属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿

第八条工程监理

8.1本工程甲方委托监理应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非经甲方同意总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务合同履行中发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时总监理工程师应作出公正的处理8.3为保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总监理工程师的决定有异议时按协议条款的约定处理总监理工程师易人甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方后任继续履行赋予前任的权利和义务

第九条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

9.1甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数甲方应代为复制复制费用由乙方承担9.2甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式份甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）9.3使用境外图纸不能满足施工需要时双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项

第十条乙方驻工地代表

乙方任命驻工地负责人按以下要求行使合同约定的权利履行合同约定的义务：

10.1乙方的要求、请求和通知以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方由甲方承担由此发生的追加合同价款相应顺延工期;责任在乙方由乙方承担费用