建筑工程检验批划分.docx

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建筑工程检验批划分

新疆康盛房地产开发有限责任公司代建可克达拉市花城佳苑住宅项目（一号地块）12#住宅楼

检验批划分

施工单位：

新疆宏远建设集团有限公司第九工程部

检验批划分报审表

工程名称:

新疆康盛房地产开发有限责任公司代建可克达拉市花城佳苑住宅项目（一号地块）12#住宅楼

致：

伊犁戍强项目管理有限责任公司（监理部）

我方已根据工程情况及规范的有关规定完成了新疆康盛房地产开发有限责任公司代建可克达拉市花城佳苑住宅项目（一号地块）12#住宅楼工程的检验批划分，并经我单位上级技术负责人审核批准，请予以审查。

附：

1、检验批划分表

项目经理：

日期：

年月日

总监理工程师审核意见：

总监理工程师：

日期：

年月日

新疆康盛房地产开发有限责任公司代建可克达拉市花城佳苑住宅项目（一号地块）10#住宅楼检验批划分

一、基础工程分部

地基与基础分部工程由基础、地基、土方、地下防水等子分部工程组成，含10个分项工程，共划分为52个检验批。

（一）无支护土方土方子分部工程

无支护土方土方子分部工程含2个分项工程，划分为10个检验批。

1、土方开挖分项工程划分为1个检验批。

2、土方回填分项工程划分为10个检验批.即室内3层、室外7层。

（二）混凝土基础子分部工程

1、模板分项工程划分为8个检验批，1）、条基，2）、基础构造柱，3）、地下室构造柱过梁，4）、地下室梁、板，楼梯圈梁，即模板安装为4个检验批，模板拆除为4个检验批。

2、混凝土分项工程划分为12个检验批，1）、条基，2）、基础构造柱，3）、地下室构造柱过梁，4）、地下室梁、板，楼梯圈梁，分为砼原材料、砼配合比设计、砼施工共3个×4合计12个检验批

3、钢筋分项工程划分为12个检验批。

1）、基础构造柱，2）、地下室构造柱过梁，3）、地下室梁、板，楼梯圈梁，即钢筋原材料划分为3个检验批，钢筋加工划分为3个检验批，钢筋连接划分为3个检验批，钢筋安装划分为3个检验批，钢筋划分为12个检验批。

4、现浇结构分项工程划分为4个检验批，1）、条基，2）、基础构造柱，3）、地下室构造柱过梁，4）地下室梁、板、楼梯、楼梯圈梁，即现浇结构外观及尺寸偏差划分为各4个检验批。

（三）砌体基础子分部工程

砌体结构子分部含2个分项工程，划分为2个检验批。

1、地下室砖砌体分项工程划分1个检验批。

2、地下室配筋砖砌体分项工程划分为1检验批。

（四）地下防水子分部工程

地下防水子分部含3个分项工程，划分为3个检验批。

1、水泥砂浆防水层分项划分1个检验批。

2、涂料防水层分项划分1个检验批。

3、细部构造防水划分为1个检验批。

地基与基础划分表如下：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1

基础

钢筋混凝土扩展基础

模板安装检验批

4

模板拆除检验批

4

钢筋原材料检验批

3

钢筋加工检验批

3

钢筋连接检验批

3

钢筋安装检验批

3

混凝土原材料检验批

4

混凝土配合比检验批

4

混凝土施工检验批

4

现浇结构外观及尺寸偏差

4

无筋扩展基础

砖砌体检验批

1

配筋砌体检验批

1

2

土方

土方开挖

土方开挖检验批

1

土方回填

土方回填检验批

9

3

地基

砂和砂石地基

砂和砂石地基检验批

-

3

4

地下防水

主体结构防水

水泥砂浆防水层检验批

1

涂料防水层检验批

1

细部构造防水

施工缝检验批

1

合计

分项工程数量10，检验批数量52个

二、主体结构工程

主体结构分部工程由混凝土结构和砌体结构2个子分部组成，含7个分项工程，各分项工程均按楼层划分检验批，共划分105个检验批。

1、模板分项工程划分为24个检验批，即1）、构造柱、过梁分为模板安装与模板拆除共5层合计10个检验批，2）、梁、板、楼梯模板安装与模板拆除共5层合计10个检验批，3）雨蓬、女儿墙构造柱模板安装与模板拆除共2个合计4个检验批。

2、钢筋分项工程划分为48个检验批。

1）构造柱、过梁分为钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共4个×5层合计20个检验批，2）梁、板、楼梯圈梁分为钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共4个×5层合计20个检验批，3）雨棚、女儿墙构造柱为钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共4个×2层合计8个检验批。

3、混凝土分项工程划分为36个检验批，1）构造柱、过梁分为砼原材料、砼配合比设计、砼施工共3个×5层合计15个检验批，2）梁、板、楼梯分为砼原材料、砼配合比、砼施工共3个×5层合计15个检验批，3）雨棚、女儿墙分为砼原材料、砼配合比、砼施工共3个×2个合计6个检验批。

4、现浇结构分项工程划分为12个检验批，1）构造柱及过梁现浇结构的现浇结构外观及尺寸偏差共1个×5层合计5个检验批，2）梁、板、楼梯现浇结构外观及尺寸偏差共1个×5层合计5个检验批，3）雨棚、女儿墙构造柱现浇结构外观及尺寸偏差共1个×2个合计2个检验批.

（二）砌体结构子分部

砌体结构子分部含3个分项工程，划分为11个检验批（配筋砌体5个检验批，砖砌体5个检验批。

注：

填充墙1个）。

主体结构划分表如下：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1、

混凝土结构

模板

模板安装检验批

10

模板拆除检验批

10

钢筋

钢筋原材料检验批

10

钢筋加工检验批

10

钢筋连接检验批

10

钢筋安装检验批

10

混凝土

混凝土原材料检验批

10

混凝土配合比检验批

10

混凝土施工检验批

10

现浇结构

现浇结构外观及尺寸偏差

10

2、

砌体结构

砖砌体

砖砌体检验批

4

配筋砖砌体

配筋砖砌体检验批

4

填充墙砌体

填充墙砌体检验批

1

合计

分项工程数量7，检验批数量105个

三、建筑装饰装修工程

建筑装饰装修分部工程由建筑地面、抹灰、门窗、涂饰、细部等子分部工程组成，含10个分项工程，分项工程根据施工及质量控制需要按楼层划分检验批，共划分43个检验批。

（一）抹灰子分部

抹灰子分部仅含一般抹灰分项工程，按楼层和室外划分9个检验批，楼层中室内每层内墙为1个检验批×5层+地下室合计6个检验批，外墙为前墙1个检验批，后墙为1个检验批，两山墙为1个检验批。

（二）门窗子分部

门窗子分部含特种门、塑料窗安装，门窗玻璃安装三个分项工程，划分为9个检验批。

1、钢门窗制作与安装、防盗门、特种门安装分项工程划分各为1个检验批，共3个检验批

2、塑料门窗安装分项工程按樘划分为4个检验批

3、门窗玻璃安装分项工程按樘划分为4个检验批

（三）涂饰子分部

涂饰子分部含水性涂饰和溶济性涂饰涂料2个分项工程，划分为4个检验批。

1、水性涂饰涂料分项工程按楼层（包括室外墙面）划分为2个检验批。

2、溶济性涂料装饰分项工程按楼梯为2个检验批。

（四）地面子分部

地面子分部含填充层，隔离层、找平层、基层、水泥砂浆面层、水泥砼面层5个分项工程，共划分为22个检验批。

1、水泥砼基层划分为5个检验批。

2、隔离层分项工程划分为5个检验批。

3、基土层按地下室和室外划分为2个检验批。

4、水泥砂浆按楼层共划分为5个检验批。

5、找平层分项工程按楼层划分为5个检验批。

（五）细部子分部

细部子分部为护栏和扶手制作与安装1个分项工程划分为3个检验批。

建筑装饰装修划分表：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1

建筑地面

基层铺设

基土检验批

2

找坡层检验批

4

隔离层检验批

4

整体面层铺设

水泥混凝土面层检验批

4

水泥砂浆面层检验批

4

2

抹灰

一般抹灰

一般抹灰检验批

4

3

门窗

塑料门窗安装

塑料门窗安装检验批

4（按层）

钢门窗制作与安装

钢门窗制作与安装检验批

1

特种门安装

特种门安装检验批

1（按樘）

门窗玻璃安装

门窗玻璃安装检验批

4

4

涂饰

水性涂料涂饰

水性涂料涂饰检验批

1

溶剂型涂料涂饰

溶剂型涂料涂饰检验批

1

5

细部

护栏和扶手制作与安装

护栏和扶手制作与安装检验批

1

合计

分项工程数量10个，检验批数量36个

四、建筑屋面

建筑屋面分部工程由卷材防水屋面子分部组成，含13个分项工程，各分项工程均划分为1个检验批共计13个检验批。

1、保温层分项工程划分为1个检验批。

2、找平层分项工程划分为1个检验批。

3、隔汽层分项工程划分为1个检验批。

4、隔离层分项工程划分为1个检验批.

5、保护层分项工程划分为1个检验批。

6、卷材防水层分项工程划分为1个检验批。

7、找坡层分项工程划分为1个检验批。

8、细部构造分项工程划分为6个检验批。

建筑屋面划分表：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1

基层与保护

找坡层

找坡层检验批

1

找平层

找平层检验批

1

隔汽层

隔汽层检验批

1

隔离层

隔离层检验批

1

保护层

保护层检验批

1

2

保温与隔热

板状材料保温层

保温层检验批

1

3

防水与密封

卷材防水层

卷材防水层检验批

1

4

细部构造

檐口

檐口检验批

1

女儿墙和山墙

女儿墙和山墙检验批

1

水落口

水落口检验批

1

变形缝

变形缝检验批

1

伸出屋面管道

伸出屋面管道检验批

1

屋面出入口

屋面出入口检验批

1

合计

分项工程数量13个，检验批数量13个

建筑节能分表如下：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

1

围护系统

节能

门窗节能

5（按层）

墙体节能

3

屋面节能

1

地面节能

4（按层）

照明节能

3（按单元）

配电节能

3（按单元）

采暖节能

采暖节能

4（按层）

合计

分项工程数量7，检验批数量23个

五、建筑给水、排水及采暖

建筑给水、排水及采暖分部工程由室内给水系统6个子分部组成，含16个分项工程，按系统划分为36个检验批。

建筑给水、排水及采暖

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

1

室内给水系统

给水管道及配件安装

4（按层）

防腐

3（按单元）

管道冲洗、消毒

3（按单元）

试验与调试

1

2

室内排水系统

排水管道及配件安装

4（按层）

雨水管道及配件安装

4（按层）

防腐

3（按单元）

试验与调试

1

3

卫生器具安装

卫生器具给水配件安装

4（按层）

卫生器具排水管道安装

4（按层）

试验与调试

1

5

室内供暖系统

管道及配件安装

4（按层）

低温热水地板辐射供暖系统安装

4（按层）

绝热

4（按层）

试验与调试

1

防腐

1（按单元）

合计

分项工程数量16，检验批数量36个

六、建筑电气

建筑电气分部工程由电气系统2个子分部组成，含9个分项工程，按系统划分为27个检验批。

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

1

电气照明

成套配电箱、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装

1（按单元）

导管敷设

4（按层）

管内穿线槽盒内敷线

4（按层）

电缆头制作、接线和线路绝缘测试

4（按层）

普通灯具安装

4（按层）

开关、插座安装

4（按层）

建筑照明通电运行

1

2

防雷及接地

接地装置安装

1（按单元）

建筑物等电位连接

4（按层）

合计

分项工程数量9，检验批数量27个

项目负责人:

2016年4月18日

监理工程师:

年月日

新疆康盛房地产开发有限责任公司代建可克达拉市花城佳苑住宅项目（一号地块）9#住宅楼检验批划分

一、基础工程分部

地基与基础分部工程由基础、地基、土方、地下防水等子分部工程组成，含10个分项工程，共划分为52个检验批。

（一）无支护土方土方子分部工程

无支护土方土方子分部工程含2个分项工程，划分为10个检验批。

2、土方开挖分项工程划分为1个检验批。

2、土方回填分项工程划分为10个检验批.即室内3层、室外7层。

（二）混凝土基础子分部工程

1、模板分项工程划分为8个检验批，1）、条基，2）、基础构造柱，3）、地下室构造柱过梁，4）、地下室梁、板，楼梯圈梁，即模板安装为4个检验批，模板拆除为4个检验批。

2、混凝土分项工程划分为12个检验批，1）、条基，2）、基础构造柱，3）、地下室构造柱过梁，4）、地下室梁、板，楼梯圈梁，分为砼原材料、砼配合比设计、砼施工共3个×4合计12个检验批

3、钢筋分项工程划分为12个检验批。

1）、基础构造柱，2）、地下室构造柱过梁，3）、地下室梁、板，楼梯圈梁，即钢筋原材料划分为3个检验批，钢筋加工划分为3个检验批，钢筋连接划分为3个检验批，钢筋安装划分为3个检验批，钢筋划分为12个检验批。

4、现浇结构分项工程划分为4个检验批，1）、条基，2）、基础构造柱，3）、地下室构造柱过梁，4）地下室梁、板、楼梯、楼梯圈梁，即现浇结构外观及尺寸偏差划分为各4个检验批。

（三）砌体基础子分部工程

砌体结构子分部含2个分项工程，划分为2个检验批。

1、地下室砖砌体分项工程划分1个检验批。

2、地下室配筋砖砌体分项工程划分为1检验批。

（四）地下防水子分部工程

地下防水子分部含3个分项工程，划分为3个检验批。

1、水泥砂浆防水层分项划分1个检验批。

2、涂料防水层分项划分1个检验批。

3、细部构造防水划分为1个检验批。

地基与基础划分表如下：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1

基础

钢筋混凝土扩展基础

模板安装检验批

4

模板拆除检验批

4

钢筋原材料检验批

3

钢筋加工检验批

3

钢筋连接检验批

3

钢筋安装检验批

3

混凝土原材料检验批

4

混凝土配合比检验批

4

混凝土施工检验批

4

现浇结构外观及尺寸偏差

4

无筋扩展基础

砖砌体检验批

1

配筋砌体检验批

1

2

土方

土方开挖

土方开挖检验批

1

土方回填

土方回填检验批

9

3

地基

砂和砂石地基

砂和砂石地基检验批

-

3

4

地下防水

主体结构防水

水泥砂浆防水层检验批

1

涂料防水层检验批

1

细部构造防水

施工缝检验批

1

合计

分项工程数量10，检验批数量52个

二、主体结构工程

主体结构分部工程由混凝土结构和砌体结构2个子分部组成，含7个分项工程，各分项工程均按楼层划分检验批，共划分105个检验批。

2、模板分项工程划分为24个检验批，即1）、构造柱、过梁分为模板安装与模板拆除共5层合计10个检验批，2）、梁、板、楼梯模板安装与模板拆除共5层合计10个检验批，3）雨蓬、女儿墙构造柱模板安装与模板拆除共2个合计4个检验批。

2、钢筋分项工程划分为48个检验批。

1）构造柱、过梁分为钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共4个×5层合计20个检验批，2）梁、板、楼梯圈梁分为钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共4个×5层合计20个检验批，3）雨棚、女儿墙构造柱为钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共4个×2层合计8个检验批。

3、混凝土分项工程划分为36个检验批，1）构造柱、过梁分为砼原材料、砼配合比设计、砼施工共3个×5层合计15个检验批，2）梁、板、楼梯分为砼原材料、砼配合比、砼施工共3个×5层合计15个检验批，3）雨棚、女儿墙分为砼原材料、砼配合比、砼施工共3个×2个合计6个检验批。

4、现浇结构分项工程划分为12个检验批，1）构造柱及过梁现浇结构的现浇结构外观及尺寸偏差共1个×5层合计5个检验批，2）梁、板、楼梯现浇结构外观及尺寸偏差共1个×5层合计5个检验批，3）雨棚、女儿墙构造柱现浇结构外观及尺寸偏差共1个×2个合计2个检验批.

（二）砌体结构子分部

砌体结构子分部含3个分项工程，划分为11个检验批（配筋砌体5个检验批，砖砌体5个检验批。

注：

填充墙1个）。

主体结构划分表如下：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1、

混凝土结构

模板

模板安装检验批

10

模板拆除检验批

10

钢筋

钢筋原材料检验批

10

钢筋加工检验批

10

钢筋连接检验批

10

钢筋安装检验批

10

混凝土

混凝土原材料检验批

10

混凝土配合比检验批

10

混凝土施工检验批

10

现浇结构

现浇结构外观及尺寸偏差

10

2、

砌体结构

砖砌体

砖砌体检验批

4

配筋砖砌体

配筋砖砌体检验批

4

填充墙砌体

填充墙砌体检验批

1

合计

分项工程数量7，检验批数量105个

三、建筑装饰装修工程

建筑装饰装修分部工程由建筑地面、抹灰、门窗、涂饰、细部等子分部工程组成，含10个分项工程，分项工程根据施工及质量控制需要按楼层划分检验批，共划分43个检验批。

（一）抹灰子分部

抹灰子分部仅含一般抹灰分项工程，按楼层和室外划分9个检验批，楼层中室内每层内墙为1个检验批×5层+地下室合计6个检验批，外墙为前墙1个检验批，后墙为1个检验批，两山墙为1个检验批。

（二）门窗子分部

门窗子分部含特种门、塑料窗安装，门窗玻璃安装三个分项工程，划分为9个检验批。

1、钢门窗制作与安装、防盗门、特种门安装分项工程划分各为1个检验批，共2个检验批

2、塑料门窗安装分项工程按樘划分为4个检验批

3、门窗玻璃安装分项工程按樘划分为4个检验批

（三）涂饰子分部

涂饰子分部含水性涂饰和溶济性涂饰涂料2个分项工程，划分为4个检验批。

1、水性涂饰涂料分项工程按楼层（包括室外墙面）划分为2个检验批。

2、溶济性涂料装饰分项工程按楼梯为2个检验批。

（四）地面子分部

地面子分部含填充层，隔离层、找平层、基层、水泥砂浆面层、水泥砼面层5个分项工程，共划分为22个检验批。

1、水泥砼基层划分为5个检验批。

2、隔离层分项工程划分为5个检验批。

3、基土层按地下室和室外划分为2个检验批。

4、水泥砂浆按楼层共划分为5个检验批。

5、找平层分项工程按楼层划分为5个检验批。

（五）细部子分部

细部子分部为护栏和扶手制作与安装1个分项工程划分为1个检验批。

建筑装饰装修划分表：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1

建筑地面

基层铺设

基土检验批

2

找平层检验批

4

隔离层检验批

4

整体面层铺设

水泥混凝土面层检验批

4

水泥砂浆面层检验批

4

2

抹灰

一般抹灰

一般抹灰检验批

4

3

门窗

塑料门窗安装

塑料门窗安装检验批

4（按层）

钢门窗制作与安装

钢门窗制作与安装检验批

3（按单元）

特种门安装

特种门安装检验批

1（按樘）

门窗玻璃安装

门窗玻璃安装检验批

4

4

涂饰

水性涂料涂饰

水性涂料涂饰检验批

1

溶剂型涂料涂饰

溶剂型涂料涂饰检验批

1

5

细部

护栏和扶手制作与安装

护栏和扶手制作与安装检验批

2

合计

分项工程数量10个，检验批数量32个

四、建筑屋面

建筑屋面分部工程由卷材防水屋面子分部组成，含13个分项工程，各分项工程均划分为1个检验批共计13个检验批。

1、保温层分项工程划分为1个检验批。

2、找平层分项工程划分为1个检验批。

3、隔汽层分项工程划分为1个检验批。

4、隔离层分项工程划分为1个检验批.

5、保护层分项工程划分为1个检验批。

6、卷材防水层分项工程划分为1个检验批。

7、找坡层分项工程划分为1个检验批。

8、细部构造分项工程划分为6个检验批。

建筑屋面划分表：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批名称

检验批数量

1

基层与保护

找坡层

找坡层检验批

1

找平层

找平层检验批

1

隔汽层

隔汽层检验批

1

隔离层

隔离层检验批

1

保护层

保护层检验批

1

2

保温与隔热

板状材料保温层

保温层检验批

1

3

防水与密封

卷材防水层

卷材防水层检验批

1

4

细部构造

檐口

檐口检验批

1

女儿墙和山墙

女儿墙和山墙检验批

1

水落口

水落口检验批

1

变形缝

变形缝检验批

1

伸出屋面管道

伸出屋面管道检验批

1

屋面出入口

屋面出入口检验批

1

合计

分项工程数量13个，检验批数量13个

建筑节能分表如下：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

1

围护系统

节能

门窗节能

1

墙体节能

1

屋面节能

1

地面节能

1

照明节能

1

配电节能

1

合计

分项工程数量6，检验批数量6个

五、建筑给水、排水及采暖

建筑给水、排水及采暖分部工程由室内给水系统5个子分部组成，含17个分项工程，按系统划分为48个检验批。

建筑给水、排水及采暖

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

1

室内给水系统

给水管道及配件安装

4（按层）

防腐

2（按单元）

管道冲洗、消毒

2（按单元）

试验与调试

2

2

室内排水系统

排水管道及配件安装

4（按层）

雨水管道及配件安装

4（按层）

防腐

2（按单元）

试验与调试

2

3

卫生器具安装

卫生器具给水配件安装

4（按层）

卫生器具排水管道安装

4（按层）

试验与调试

2

5

室内供暖系统

管道及配件安装

4（按层）

低温热水地板辐射供暖系统安装

4（按层）

试验与调试

2

防腐

2（按单元）

消防

室内消火栓系统安装

2（按单元）

消防喷淋系统安装

2（按单元）

合计

分项工程数量15，检验批数量48个

六、建筑电气

建筑电气分部工程由电气系统2个子分部组成，含9个分项工程，按系统划分为30个检验批。

建筑电气：

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

1

电气照明

成套配电箱、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装

2（按单元）

导管敷设

4（按层）

管内穿线槽盒内敷线

4（按层）

电缆头制作、接线和线路绝缘测试

4（按层）

普通灯具安装

4（按层）

开关、插座安装

4（按层）

建筑照明通电运行

2

2

防雷及接地

接地装置安装

2（按单元）

建筑物等电位连接

4（按层）

合计

分项工程数量9，检验批数量30个

项目负责人:

2016年4月18日

监理工