装修合同的付款方式.docx

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装修合同的付款方式

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装修合同的付款方式

　　篇一：

简单装修合同（分三次付款）

　　合同号

　　委托单位（甲方）：

电话：

承接单位（乙方）：

电话：

　　今甲方委托乙方承接装修工程的施工，依照中华人民共和国的各项法律法规经友好协商双方达成以下协议：

　　第一条：

工程名称：

　　第二条：

工程地点：

　　第三条：

装修内容：

　　工程承包方式：

　　所有的工程项目以图纸及本工程的所有有效文件为准。

　　第四条：

工程总造价：

元。

大写：

　　第五条：

付款方式：

工程分三期付款。

（一）合同签订时甲方先支付:

的预付款，即元。

（二）工程于年月日前甲方在支付的进度款，即元。

　　（三）工程竣工后，乙方向甲方交付施工场地时，甲方向乙方支付工程总额的

　　尾款，即元。

　　第六条：

甲乙双方的责任及工程管理

（一）甲方在工程中应负的责任：

　　1.甲方向乙方提供工程委托的同时，提交有关工程的全部资料，负责协调物业等。

　　2.进场前向乙方进行现场交底，负责办理工程所涉及的各种申请批件等手续，（包括需拆改建筑物本身结构及其他管道等）。

（二）乙方在工程中应负的责任：

　　1.乙方向甲方提交有关的工程设计施工方案以及工程预算等。

　　2.施工中严格执行有关工程的安全操作规范，提高质量标准。

　　第七条工程增减：

　　工程项目若有增减，需双方同意认可，其增减部分如以工程签订合同时报价中所定的项目相同时，需按此报价价格增减金额；如增减项目与签订合同时报价有不同时，发生金额由甲乙双方共同确认后，加入合同之中作为补充合同。

　　第八条附则：

（一）甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑物结构等，由此发生的损失或

　　事故，由甲方负责。

（二）因其中一方原因，合同无法继续履行及进行时，应通知其双方办理合同

　　终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的一切经济损失。

　　（三）与本合同具有同等效力的附件：

。

（补充合同等）

　　（四）本合同若有未尽事宜，甲乙双方应依照中华人民共和国的各项法律法规，

　　依法友好协商解决。

　　（五）本合同一式两份，甲乙双方各持一份

　　甲方：

乙方：

　　代表：

代表：

　　日期：

日期：

　　篇二：

住宅装饰工程合同（付款方式为四次）

　　编号：

_____________________

　　利威装饰工程合同

　　甲方：

　　乙

　　签定日期：

　　重庆市建筑装饰协会

　　重庆市利威装饰工程合同

　　发包方（以下简称甲方）：

委托代理人（或甲方代表：

）单位：

住所地址：

联系电话：

　　承包方（以下简称乙方）：

重庆利威装饰设计有限公司单位名称：

重庆利威装饰设计有限公司营业执照号：

渝经5009022101730本工程设计人：

联系电话：

施工负责人：

联系电话：

签订时间：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料（见附表二：

乙方提供装饰材料明细表）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（见附表一：

甲方提供装饰材料明细表，见附表二：

乙方提供装饰材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表一：

甲方提供装饰材料明细表）。

　　1.3工程期限天

　　开工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　1.4合同价款：

本合同工程造价为（人民币）元

　　金额大写：

。

（详见附表三：

工程报价表）

　　第二条工程设计

　　见重庆市住宅装饰设计合同书（附后）

　　第　　

三条甲方工作

　　3.1委派为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。

甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽；

　　3.2开工前天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。

包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　3.3负责提供水源、电源为乙方使用；

　　3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　3.5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用；

　　3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

　　第四条乙方工作

　　4.1委派文先荣为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　4.2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。

做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

　　4.3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工

　　带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。

　　4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

　　4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第五条工程变更

　　工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，调整相关费用及工期（见附件五：

工程变更单）。

凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　第六条材料供应

　　6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表一：

甲方提供装饰材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

　　6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表二：

乙方提供装饰材料明细表），双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

　　第七条工期

　　7.1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1）工程量变化或设计变更；

　　2）不可抗力；

　　3）甲方同意工期顺延的其它情况。

　　7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

　　7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。

　　7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　本工程施工质量按下列第1）项标准执行；

　　1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》

　　2）双方约定：

。

①施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。

经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

②木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。

　　第九条工程验收、工程价款结算及保修

　　9.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

　　9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。

　　1）水电隐蔽工程验收

　　2）木制作、吊顶工程验收

　　3）墙地砖铺贴、油漆工程验收

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表六：

工程验收单）；

　　9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。

如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。

　　9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。

（水电五年）。

验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单（见附件八：

工程保修单）。

　　9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。

　　9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。

　　9.8因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

　　第十条安全生产和防火

　　10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

　　10.2乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

　　10.3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　10.4由于乙方在施工生产过程中违返有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

　　第十一条工程价款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　2、其它方式：

第十二条违约责任

　　12.1因合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方

　　篇三：

装修付款方式分析比较

　　家装付款方式比

　　目前市场上的装修付款方式以分期付款为主，有的装修公司为拉揽生意而推出了“先装修后付款”、“零首付装修”等装修付款方那么究竟哪种装修付款方式比较有保障呢？

　　一、按比例分期付款

　　按照洛阳市的行业惯例，通常首期付款的比例是装修款的60%，中期款35%，尾款5%。

但不同的装修公司、不同的地区收费标准会有一定差异。

装修费首付的时间是在签订装修合同之后、装修施工之前，所占比例最大，通常占装修费总额的50%~60%之间。

这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。

由于各装饰公司的经营、管理方式不同，因此要求业主支付的比例也有很大差别。

在付款之前，消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。

首期装修宽付过之后，施工队就要进驻工地，开始施工了。

　　在工程进行过半之后，经过第一次的质量验收，业主就要把25%—35%的二期款付给洛阳装饰公司。

在付款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。

消费者在确定没有质量问题后，才可以支付

　　二期款。

　　当所有施工完毕，最后的质量验收合格之后，业主要支付5%—10%的尾款，而这笔尾款的支付容易出现问题。

业主们因为装饰工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题，而拒绝支付尾款。

其实这些问题都要根据合同来解决，如果装修前合同签订得比较严密，就可以避免纠纷的发生。

　　工程竣工并将现场清理干净后，客户须保留工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

　　二、零首付装修

　　“家装零首付”的做法需要企业先期垫资，支付材料、人工费用，一旦企业出现成本压力，这些压力带来的风险很可能转嫁到消费者身上，以致出现工期延误、粗糙施工等情况。

一些不规范的家装公司或者施工队没有按照行业标准执行装修合同，而是单方面进行约定，并且由于前期施工也有成本压力，施工队可能减少投入，甚至用其他装修材料，最后不但会导致家装质量出现问题，家庭装修的环保、后期维修都可能存在风险。

尤其是一些施工队所谓的零首付并不是真正的“不花一分钱”，一旦施工队进场，不收取的只是施工费用，材料费

　　仍然需要消费者买单，并且施工队的材料成本消费者很难核实，难免会出现施工队将人工费摊入材料费的情况。

　　因此，洛阳家装网提醒您：

不要盲目相信多期付款、先装修后付款等付款方式的优势。

这些付款方式并不能真正地避免装修陷阱，一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的家装公司，消费者可能蒙受更大的损失。

此外，选择按比例分期付款的业主，要注意每次付款前都要验收质量是否合格。