设计委托书.docx

设计委托书.docx

《设计委托书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《设计委托书.docx（15页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

设计委托书

劳服公司拉萨洗涤厂施工图设计委托书

工程名称：

拉萨洗涤厂施工图设计

委托人：

青海青藏铁路劳动服务公司（以下简称“甲方”）

设计人：

中铁二院西北勘察设计有限责任公司（以下简称“乙方”）

【施工图设计委托书编制说明】

1、本设计委托书是根据辅业资产管理中心审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。

2、本设计委托书是我公司对拉萨洗涤厂提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。

设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同我公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。

3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。

第一章设计要求

设计依据

本施工图设计委托书。

有关部门审批的规划方案设计。

国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。

设计原则

满足安全经济

设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。

在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是燃油锅炉房要考虑电器、消防、燃油管路、日用油箱、储油箱等设备设施安全使用，进行优化设计，降低建造成本。

考虑设备安装使用

不能因为施工图存在设计缺陷，影响到设备的安装和今后的维护使用。

要充分考虑设计细节，诸如设备安装位置、室内外管线的隐藏、洗脱机的安放、洗脱机位置等，提高建筑品质。

满足设计深度

施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。

在图纸中不允许出现“甲方二次细化设计”等内容。

不可避免需要进行二次设计的部分，设计方需征得甲方同意后方可实施。

符合环保节能

合理处理生产污水、垃圾排放，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。

成本分析控制

项目成本控制：

项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括：

土建结构、墙体、防水、门窗、公共部位装修、电气、给排水和暖通等子项。

设计单位应对各分项进行拆分，对结构体系选型、机电设备系统设计、材料选择、设备选型、管材选择要进行优化设计和成本比对，严格按规划的项目预算进行控制施工图的土建和安装的造价。

在本委托书中应明确土建和安装的总造价元/㎡，应细分为土建和装修（元/㎡）、电气（元/㎡）、给排水（元/㎡）和暖通（元/㎡）等造价控制。

项目投资分析控制：

项目投资分析控制表

（施工图阶段）

子项

科目

xxxx装修标准

单价估算元/㎡

备注

分项

分布工程

材料性质

设计要求

部位

建

筑

单

体

结构

基础形式

■条基□桩基□独基□筏基

桩基形式

□CFG桩□管桩□灌注桩□挖孔桩

结构形式

□砖混□框架■剪力墙□短支

屋面形式

■平屋顶□坡屋顶□金属屋面

屋面保温

□聚苯板□挤塑板■保温板

□其他

墙体

外墙砌体

■粘土多孔砖□烧结页岩多孔砖□陶粒混凝土砖□加气混凝土砖

内墙砌体

■实心粘土砖□烧结页岩多孔砖□陶粒混凝土砖□加气混凝土砖

外墙装修

■石材■面砖□铝塑板■涂料

外墙保温

□聚苯板□挤塑板■保温板

卫生间防水

□卷材防水■防水涂膜

屋面防水

■卷材防水□卷材涂膜复合防水

门窗

日用油箱间门

■高档三防门□铸铁防盗门

车间大门门

■高档三防门□中档□普通

内门

■塑钢□铝合金□断桥铝合金

户内门

■安装□不安装

外窗

■塑钢□铝合金□断桥铝合金

电气

强电

供电方式

□树干式□放射式

■树干式与放射式相结合

计量方式

□分户■户外集中

□低压电力线远程自动抄表计量

负荷控制

燃油锅炉房：

□50W/㎡□75W/㎡■100W/㎡

洗涤车间：

□50W/㎡□75W/㎡■100W/㎡

电表选材

□预付费磁卡电能表

■普通机械式电能表

电缆选型

■BV线■YJV型电缆□VV型电缆

穿线管材

■SC□JDG□KBG■PVC

消防系统

■联动系统■探测器系统

穿线管材

■SC■JDG□KBG□PVC

各箱体选型

■强电配电箱■弱电配电箱

给排水

给水

给水种类

■生活给水□饮用水

消防系统

■消火栓系统■喷淋系统

■灭火器

水表选型

■旋翼式水表□IC卡式水表□远程可控智能预付费水表

给水管材

■PP-R管□给水PVC管

■钢塑复合管□铜管

排水

排水方式

□污废水分流■污废水合流

排水管材

■螺旋消音排水PVC管

□普通排水PVC管

给、排水五金选型

DN50以下：

■铜制球阀,

DN50以上：

□法兰蝶阀■钢制闸阀

采暖形式

■暖气片□地热辐射

□电热辐射□壁挂炉

管材选型

■焊接钢管■镀锌钢管□铝塑复合管□连接管PP-R管,地热管Ｐe-rt

通风

消防通风

■屋顶风机■百叶（木质、铝合金）

小计

合计

总图设计

总平面设计

建筑物之间的距离应满足防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。

设备入口要考虑无障碍设计。

锅炉房设计要按照国家颁布的燃油锅炉房设计规范和实地勘察结果结合，来最大满足我公司使用需要。

各管线检查口尽量设于绿化中。

标高设计

室内外标高不得有误，要注意其与周围道路及环境的关系。

总图标高与单体设计标高必须协调。

道路标高坡向与雨水口位置相符，道路面层标高设计应向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在%～1%。

道路设计

根据情况洗涤厂内的建筑物周围要设消防车道，满足消防规范。

场内的道路应考虑装卸车辆能够调头进出。

场内机动车道上的排水沟盖板要选用水泥盖板。

附属日用油箱间设计

日用油箱间应尽量设在远离劳务工宿舍区。

日用油箱间设在下风向和较隐蔽处，与住宅保持一定距离，外部与道路相连，方便加油车停车加油。

日用油箱间需安装防火、防爆、防盗三防门，屋顶需安装防火、防爆屋顶排风机和侧壁风机，并和消防联控系统相连。

日用油箱间由于有燃烧爆炸的危险以及油蒸气对人员健康的影响，故应单独设于锅炉间一侧，且应设置防火墙与其它房间分开。

日用油箱间日用油箱的最低油位应高于燃烧机的吸入口～。

保证燃烧机的油泵有足够的灌注头。

燃油锅炉房设计

锅炉房室内部分由生产间（锅炉间、油泵间、油箱间、水处理间）和生产辅助间（操作间、值班室）还有日常应用间（卫生间、洗浴间）等组成，室外构筑物包括：

烟囱、地下储油池。

各室内房间及室外构筑物应合理布局，保证工艺流程和工艺管线顺畅紧凑，安装检修方便。

锅炉间地面应铺设抗静电、防滑瓷砖，根据燃油锅炉的外形尺寸打离地面不少于30CM的混凝土安装基座。

锅炉间所有插座及照明开关应安装防爆型。

水处理间设置主水路时应高架，排水畅通。

做好防水、防潮处理工作，建议地面、墙面瓷砖到顶。

操作间为便于锅炉操作人观测锅炉运行状况及锅炉操作人员人身安全，应安装防爆玻璃。

洗浴间根据我方需求，设置男女间，男间6个喷头，女间4个喷头。

烟囱根据蒸汽锅炉房设计规范的最低允许高度对应，保证其产生的抽力能克服锅炉的总阻力。

地下储油池设计应遵照《锅炉房设计规范》，按《建筑设计防火规范》设计，其与锅炉房的防火间距为12M，储量为5立方，直埋于远离厂房处，并设置检查上油井，防止人为因素损坏油罐及其附属设施。

油罐四周采用回填沙、土，检查井注意防雨淋措施，电力开关设于锅炉房操作室内。

房屋结构设计

锅炉房主体的结构选型要进行多方案比较，基础形式由设计单位建议，并与甲方共同论证后确定，使结构优化，主体总造价最低。

钢筋和混凝土含量指标：

在满足设计规范保证结构安全的情况下，尽量节省建造成本，钢筋不宜超过50kg/m2，混凝土并不宜超过m2。

（根据结构类型和抗震设防烈度确定）

结构设计使用国家建筑标准设计图集时，图集未明确的必须由设计人完成相关的设计内容，并根据图集使用要求进行必要的设计复核。

电气设计

设计总说明：

设计范围及内容：

工程范围内的强电（动力、照明）、防雷、接地系统及弱电（电话、火灾自动报警系统、闭路电视）、以及室外强、弱电综合管网等。

强电部分

用电量要求：

配电表箱设置于锅炉房与洗涤厂房公共部分，箱门向外，表箱暗装，设置位置要与建筑配合，以确保美观适用。

电源的进户方向：

由发包人根据与青藏公司相关部门沟通结果确定。

配电盘要求：

由设计单位综合考虑提出方案，与甲方研究后确定。

提供的供电方式：

根据具体情况综合考虑并参考相关规范确定供电方式。

火灾自动报警系统

设计范围：

对本工程建筑物内需要设计的所有部位进行详细设计。

要求详细、准确绘制平面图、系统图、机房布置大样图；在各图纸上均应准确反映（说明）管、线的规格、型号、数量（即芯数）等。

消防报警及联动控制系统设置要求：

根据相关规范确定消防报警探头及消防联动系统设备（消火栓按钮、自动喷淋、的具体设置要求）。

给排水设计

给水系统分区要求：

根据使用功能合理分区。

给水、热水管材材料要求：

给水材料为主管道为钢塑管，户内管为PPR管，热水管为PPR管，消防管材根据高地区压力选择焊接钢管，不同直径要明确壁厚。

给排水立管安装形式：

给水立管装于管道井中，排水立管明装，室内给水管暗装。

室内的污水与废水合流，并接入主排污水管进行排污。

卫生间内坐便、地漏、洗衣机排水等孔洞均应标出孔洞中心定位尺寸，干湿分区的卫生间水平排水管穿过干、湿分区间隔墙的应将隔墙上的留洞洞口位置标明并定位准确。

洗涤车间内采用水泥砌明沟，采用盖板敷设。

消防设计

鉴于燃油锅炉房采用柴油供油，火灾危险性大，燃烧猛烈，设计时应遵循“预防为主，防消结合”的消防方针，并考虑到燃油锅炉房的自身特点，应同时在重点消防部位日用油箱间设置蒸汽水喷雾灭火系统。

燃油锅炉房内，均应设置灭火器，可采用手提式干粉灭火器，灭火级别按B类中危险级，并保证灭火器最大保护距离能覆盖室内任何部位。

洗涤厂房设计

结构用钢，建筑结构使用的型钢为热轧钢板和型钢，以及冷压成型的薄壁型钢。

在本工程中使用的主要是：

槽钢、角钢、方钢管、C型钢及钢板。

彩钢夹芯板系用彩色镀锌涂层钢板作面层，自熄性聚苯乙烯泡沫作保温芯材，通过加压、加热、粘结剂固化后复合而成的保温复合板材，具有轻质、高强、防水、隔热、保温等性能。

彩钢夹芯板：

应符合《金属面聚苯乙烯夹芯板》JC689-1998的规定。

彩钢夹芯板主要规格：

板厚：

从20至250mm，板宽：

1000mm-1200mm裁割成所需宽度，板长:

按设计、运输确定。

外墙常规为50系、75系列彩钢灭芯板，顶板常规为75系、100系列彩钢夹芯板。

青海青藏铁路劳动服务公司

二○一一年八月十一日