不同结构平面布置形式的楼盖经济性分析探讨.docx
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不同结构平面布置形式的楼盖经济性分析探讨
不同结构平面布置形式的楼盖经济性分析探讨
BuildingStructure
设计交流
不同结构平面布置形式的楼盖经济性分析探讨
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张伟，刘汉元/（1香港华艺设计顾问（深圳）有限公司，深圳；2深圳市立
方建筑设计有限公司，深圳）
0前言
不同楼盖形式表1
在实际工程中，基于平面功能布局、楼层净高、
次梁梁截面尺寸/mm
序号类型板厚/mm
土建造价控制等各方面的需求，相同尺寸的柱网，方向道数主梁次梁
a1400×800300×600160
可以设计几种不同结构平面布置形式的楼盖。
从楼b双向2400×800250×500120
盖受力体系角度可分为两类，即梁板式和无梁楼c梁板式1X：
300×700300×700200
Y：
400×800
盖。
其中，梁板式楼盖根据次梁布置的方式又分为单向X：
300×600
d2300×600120
单向和双向设置次梁。
同一跨度内次梁根数又可设Y：
500×800
e无梁实心650×450―450
置单根或多根。
无梁楼盖根据施工工艺的不同，分f楼盖空心650×550―550
为实心楼板和空心楼板。
鉴于楼盖形式的多样性，
在具体工程中如何确定其选型，须综合各方面的因
素。
其中，经济性是需要重点考虑的因素之一。
本
文根据实际工程需要，为合理控制工程成本，由于
缺乏地下室楼盖设计造价方面技术资料，故对常见
不同楼盖进行试设计后的经济性分析对比，可为楼
盖结构选型提供经济性方面的依据。
1研究对象
实际工程中，规
则、等距、连续跨柱（a）双向单道次梁（b）双向双道次梁
网在位于塔楼以外的
地下室顶板普遍存
在，此类型楼盖体系
受荷单一，便于进行
楼盖的经济性对比分
析。
计算模型选取柱
网尺寸8m×8m，X，Y
图1楼盖研究对象示意
向各取5跨，计算结
果选取正中间一个柱网楼盖作为研究对象（图1）。
（c）单向单道次梁（d）单向双道次梁
2
楼盖上覆土厚度，覆土自重2m，活荷
2
载m，不考虑消防车荷载。
框架柱截面尺寸
取600mm×600mm。
抗震设防烈度7度，框架抗震
等级三级。
柱梁板混凝土强度等级均取C30，梁纵
筋、箍筋和板筋均采用HRB400。
2楼盖选型
基于实际工程常用的楼盖平面布置形式，将其
分为6类，经过反复试算，主次梁截面尺寸和板厚
的确定是以满足梁板配筋处于合理范围之内作为（e）实心无梁楼盖（f）空心无梁楼盖
前提条件（表1）。
根据计算结果进行配筋设计，图2不同楼盖平面布置示意
取位于中间区域一个柱网梁板配筋图作为其经济
性分析的依据（图2）。
置了架立筋。
考虑到楼盖平面尺寸较大，为减少楼
梁板式楼盖，在既考虑满足规范的相关要求，板产生裂缝，板内上部设置部分通长钢筋，对板支
又兼顾尽可能降低含钢量，梁上部通长钢筋考虑设座处配筋不足区域再设置附加短筋。
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为提高无梁楼盖抗震性能，在框架柱之间增设低于实心无梁楼盖。
其原因是楼盖中空，使得自重
暗梁，柱顶区域设置柱帽，平面尺寸×，减轻，虽然增加了适量的空心管材造价，但是，钢
实心和空心无梁楼盖柱帽厚度分别为，，筋和混凝土的用量均有所减少。
同时，楼盖由于自
即后者柱帽与楼板等厚（图2（e），（f））。
空心无重减轻，其传递到基础上的荷载也会随之降低，其
梁楼盖中所指”空心”，其区域不包括柱帽和暗梁范对整体造价降低是相互关联的。
4）各种楼盖体系
围。
即位于跨中区域为空心，边角为实心，这也与中，虽然钢筋、混凝土、模板和空心管材的费用均
无梁楼盖受力特性相匹配。
空心无梁楼盖最大的特发生变化，但是考虑到钢筋单价相对较高，故钢筋
点是施工周期相对较短，其主要体现在施工工艺上的用量是决定楼盖总造价的最主要因素。
5）模板
的不同，即在架设模板时，板内钢筋配合预制空心用量中，双向双道次梁方案最多，而无梁楼盖最小，
管材一并先期安装后，现浇混凝土仅在楼盖面层和由此可体现出无梁楼盖在节省模板用量、提高施工
空心管材之间的空隙，可适当加快施工进度。
进度方面的优势。
3经济性分析4几点讨论
基于以上研究对象，对工程量的统计包括钢由上述分析可见，若仅考虑经济性方面的因
筋、混凝土、模板和轻质管材，基本符合实际工程素，显然选择单向次梁的方案较为节省，但是确定
量的情况，并计算出一个柱网楼盖总造价，使其具实际工程楼盖选型取决于多个方面，经济性只是衡
有可比性。
量其优缺点的主要因素之一。
在不同情况下考虑问
材料单价取值根据《深圳市建设工程价格信题的侧重点会有所不同，常见情况举例如下：
1）
息》（）提供的数据，分别查表选取对应的当对楼层净高有较高要求，而增加层高又受到严格
钢筋、混凝土和模板价格。
钢筋单价以直径规格划控制时，无梁楼盖可能会成为首选方案。
2）若楼
分，价格范围介于5830~5650元/t，为便于计算，盖上部存在较多不规则房间划分，即填充墙体的布
取其平均值。
梁板混凝土单价按照强度等级为C30，置较为零乱，很难实现在墙下设梁。
即便设置，其
3
颗粒直径取20mm对应的单价考虑（317元/m）。
次梁布置也不能整齐划一，此时，双向双道次梁的
模板造价的计算区分为板和梁。
其中，当板厚为楼盖方案能将楼板划分为较小板跨，可在板上砌筑
2
100mm的单价为33元/m，板厚每增加10mm，单墙体。
另外，当楼盖荷载较大，利用双向次梁多途
价增加元。
梁模板造价的计算以梁高划分，其径传力的优势，可降低单根梁承担的荷载，达到降
2
中梁高在~1m时，单价为元/m。
空心无梁低梁截面和减少配筋的目的。
3）当楼盖功能较为
楼盖中采用的空心管材价格按94元/m计。
单一，且无太多不规则隔墙设置（如地下车库），
根据以上单价规定，对经过计算配筋设计的6可选择单向次梁的方案。
4）空心楼盖相对于实心
种类型梁板进行标准柱网造价统计，为便于比较分楼盖，楼盖计算高度较高，其楼盖刚度相对较大，
析，将其换算为单位面积土建造价（表2）。
当楼盖荷载较大，或板跨度较大时较为适用，如楼
层覆土较厚的地下室顶板。
5）作为地下室顶板，
单位面积各楼盖形式土建造价/元表2其恒载重量较重（如覆土、消防车道荷载等），综
2
序钢筋混凝土模板/m造价合考虑梁高、经济性、传力途径等各方面因素，采
楼盖形式3百分比/%
号/kg/m板梁/元用双向双道次梁方案较为合理。
6）上述方案工程
a双向单道次梁105
b双向双道次梁107量统计时未考虑钢筋、模板损耗、锚固等构造要求，
c单向单道次梁39101实际的含钢量比计算值会略有增加。
d单向双道次梁100
e实心无梁楼盖139基于以上讨论，结构工程师若能对各种结构平
f空心无梁楼盖5134面布置形式楼盖的经济性方面有一定认识，在遇到
注：
根据工程经验，空心无梁楼盖中用于固定空心管的定位钢筋平
2实际工程确定楼盖选型时，在满足规范要求的前提
均含量为m，此项已包括在钢筋总量中。
下，能够有意识地做些对比分析，最终所选定的实
分析表2计算成果，有以下几点认识：
1）楼施方案考虑的因素会较为全面，是值得借鉴和推广
盖结构体系中单向单道（或双道）次梁的总造价最的工作方法。
低，实心无梁楼盖体系的总造价最高。
2）当楼盖
形式采用梁板体系时，双向双道次梁的方案土建造作者简介：
张伟，硕士，高级工程师，一级注册结构工程师，
价最高。
3）无梁楼盖体系中，空心楼盖造价要略Email：
zw_huayi@126。
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