监理工程师目标控制投资控制第3章练习题及解析.docx

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监理工程师目标控制投资控制第3章练习题及解析

第三章　建设工程设计阶段的投资控制

一、单项选择题

1、关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（　）。

A、对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出

B、箭线长短与现金流量的大小没有关系

C、箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

D、时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

2、运用现金流量图可以全面、形象、直观地表示现金流量的三要素，即（　）。

A、资金数额、方向、期间

B、资金数额、流入、时间点

C、大小、方向、时间点

D、大小、流出、时间段

3、在工程经济分析中，利息是指投资者（　）。

A、占用资金所付的代价

B、使用资金所得的预期收益

C、借贷资金所承担的风险

D、因通货膨胀而付出的代价

4、在工程经济分析中，对于资金提供者而言，资金的时间价值是指（　）。

A、暂时放弃资金使用权而获得的补偿

B、使用资金所得的预期收益

C、借贷资金所承担的风险

D、因通货膨胀而付出的代价

5、某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为8%。

若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为（　）万元。

A、1576.63

B、2034.25

C、2098.49

D、2308.34

6、某人以年8%的单利借出15000元，借款期为3年；收回后，以7%复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期限为10年，此人在第十三年年终可以获得复本利和是（　）万元。

A、3.3568

B、3.4209

C、3.5687

D、3.6589

7、某公司对外投资200万元，期限2年，到期一次性收回本金和利息，年利率为6%，按复利每半年计息一次，则公司到期能收回的复本利和为（　）万元。

A、224.00

B、224.36

C、224.72

D、225.10

8、建设单位从银行贷款1000万元。

贷款期2年，年利率6%，每季度计息一次，则贷款的年实际利率为（　）。

A、6%

B、6.12%

C、6.14%

D、12%

9、当年名义利率一定时，每年的计算期数越多，则年有效利率（　）。

A、与年名义利率的差值越小

B、与年名义利率的差值越大

C、与计息期利率的差值越小

D、与计息期利率的差值趋于常数

10、张某现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为（　）。

A、1240元

B、1254元

C、1267元

D、1305元

11、某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的年实际利率为（　）。

A、7.5%

B、7.56%

C、7.71%

D、7.76%

12、某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10%，按复利计算，有A、B、C、D四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是（　）。

A、每年年末偿还2万元本金和所欠利息

B、在第4年末一次还清本息

C、在4年中每年年末等额偿还

D、每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金

13、有四个借贷方案：

甲方案年贷款利率12%，每季度复利一次；乙方案年贷款利率10%，每季度复利一次；丙方案年贷款利率10%，每月复利一次；丁方案年贷款利率12%，每半年复利一次。

则贷款利率最小的方案是（　）。

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

14、对于下面的现金流量图而言，计算F的正确表达式是（　）。

A、F＝A（P/A,I,6）（F/P,I,8）

B、F＝A（P/A,I,5）（F/P,I,7）

C、F＝A（F/A,I,5）（F/P,I,2）

D、F＝A（F/A,I,6）（F/P,I,1）

15、某投资者6年内每年年末投资500万元。

若基准收益率为8%，复利计息，则6年末可一次性回收的本利和为（　）万元。

A、500×[（1+8%）6-1]/[8%×（1+8%）]

B、500×[（1+8%）6-1]/8%

C、500×8%/[（1+8%）6-1]

D、500×8%×（1+8%）/[（1+8%）6-1]

16、某企业年初贷款200万元购置一台设备，贷款年利率为10%，5年内等额还本付息，设备购置后即用于生产，获得收益，若企业期望还款期内，以净收益偿还贷款本息，且各期盈余不低于10万元，则各期各期收益至少为（　）万元。

A、42.76

B、50.00

C、52.76

D、62.76

17、某企业第1至5年每年初等额投资，年收益率为10%，按复利计息，该企业若想在第5年末一次性回收投资本息1000万元，应在每年初投资（　）万元。

A、124.18

B、148.91

C、163.80

D、181.82

18、某项目期初投资额为600万元，此后自第1年年末开始每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年。

10年后的净残值为10万。

若基准收益率为10%，则该项目总费用的现值是（　）万元。

A、841.94

B、845.80

C、934.45

D、967.58

19、下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的动态评价指标的是（　）。

A、投资收益率

B、资产负债率

C、利息备付率

D、内部收益率

20、方案经济评价指标体系中，属于静态评价指标是（　）。

A、静态投资回收期

B、净年值

C、净现值率

D、内部收益率

21、某方案的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，铺底流动资金为1000万元，项目资本金为15000万元。

其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元，运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。

则其总投资收益率（ROI）为（　）。

A、13%

B、15%

C、20%

D、30%

22、某项目建设投资为2000万元（不含建设期利息），全部流动资金为400万元。

建设投资中借贷资金为800万元，流动资金全部为自有资金。

预计项目建成后年平均息税前利润为200万元，年平均贷款利息为15万元，年平均所得税为35万元。

则该项目的资本金净利润率为（　）。

A、7.71%

B、8.33%

C、9.38%

D、10.31%

23、某工业项目固定资产投资3000万元，流动资产为1500万元，其中资本金占项目总投资的50%。

投产后，销售税金及附加为150万元，平均年净利润为600万元，则该项目的平均资本金净利润率为（　）%。

A、13.73

B、26.67

C、38.66

D、27.54

24、总投资收益率ROI的计算中，分子是（　）。

A、项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均净利润

B、项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润

C、项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息前税后利润

D、项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息后税前利润

25、投资收益率的不足之处是（　）。

A、不能反映投资效果的优劣

B、只适用大规模投资

C、没有考虑投资收益的时间因素

D、经济意义明确、直观

26、某建设项目计算期为8年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其动态投资回收期为（　）年。

（现金流量年末发生）

年份

净现金流量

－300

－100

100

200

A、5.60

B、6.26

C、6.49

D、6.51

27、某建设项目，第1-3年每年年末投入建设资金400万元，第4-8年每年年末获得利润700万元，则该项目的静态投资回收期为（　）年。

A、4.87

B、4.71

C、5.90

D、5.96

28、某建设项目计算期为9年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（　）万元。

（现金流量年初发生）

年份

现金流量

－300

－100

100

200

A、680.00

B、485.09

C、289.40

D、251.65

29、下列有关投资回收期的说法正确的是（　）。

A、投资回收期包括动态投资回收期和静态投资回收期

B、通常，静态投资回收期要长于动态投资回收期

C、考虑静态投资回收期可行时，该方案绝对可行

D、考虑动态投资回收期不可行时，该方案考虑静态投资回收期肯定也是不可行

30、关于净现值，下列说法正确的是（　）。

A、需要使用的基准收益率容易确定

B、反映了项目投资中单位投资的使用效率

C、反映了方案在计算期内获利能力的静态评价指标

D、直接以金额表示项目的盈利水平

31、确定基准收益率时一般以（　）为基础。

A、投资风险

B、资金限制

C、资金成本

D、行业平均收益率

32、下列因素中，不影响基准收益率大小的是（　）。

A、资金成本

B、机会成本

C、贷款准备金率

D、通货膨胀

33、计算某项目内部收益率，已知当折现率为10%时，净现值为600万元；当折现率为14%时，净现值为－400万元，则该项目内部收益率为（　）。

A、12%

B、11%

C、12.4%

D、13.4%

34、某常规投资方案，NPV（i1＝14%）＝160，NPV（i2＝16%）＝－90，则IRR的取值范围为（　）。

A、<14%

B、14%～15%

C、15%～16%

D、>16%

35、下列有关净现值与净年值的表述，正确的是（　）。

A、只有净现值的测算，需要建立在基准收益率的确定基础之上，净年值的计算不需要

B、净现值将投资过程的现金流量换算为基准期的现值

C、净现值将现金流量换算为等额年值

D、在多方案评价时，净现值更适合计算期不相同的各方案比选

36、某项目采用试差法计算财务内部收益率，求得i1＝18％、i2＝20％时所对应的净现值分别为30万元和-10万元，则该项目的财务内部收益率为（　）。

A、17.50％

B、19.50％

C、19.69％

D、20.16％

37、在我国工程设计遵循的原则中，（　）是工程设计的基本要求。

A、环保

B、经济

C、安全

D、适用

38、我国工程设计一般遵循的原则是（　）。

A、安全、适用、经济、技术先进

B、安全、适用、经济、美观

C、安全、标准、经济、技术先进

D、安全、标准、经济、美观

39、下列选项中，属于在设计方案评选之初，对设计方案所采取的定量评价法的是（　）。

A、经济效果评价法

B、直接评分法

C、加权评分法

D、优缺点列举法

40、设计方案评选中，方案经济效果评价方法和费用效益分析方法属于（　）方法。

A、综合评价

B、定性评价

C、定量评价

D、定性评价定量化

41、开展价值工程活动的目的是（　）。

A、提高研究对象的价值

B、实现使用者需要的功能

C、降低产品的寿命周期成本

D、对产品进行功能分析

42、将纳入评价的各种因素，根据要求的不同进行加权计算，权数大小应根据它在方案中所处的地位而定，算出综合分数的方法是（　）。

A、环比评分法

B、德尔菲法

C、直接评分法

D、矩阵评分法

43、下列设计方案评价方法中，属于定性评价的是（　）。

A、比较价值评分法

B、加权评分法

C、定性评价定量化

D、优缺点列举法

44、价值工程的核心是（　）。

A、对产品进行功能分析

B、对产品进行价值分析

C、寻求最低的寿命周期成本

D、寻求最低的项目运行成本

45、在价值工程的工作程序中，下列属于分析阶段工作步骤的是（　）。

A、功能评价

B、成果评价

C、方案评价

D、方案创造

46、开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段，其中创新阶段主要应回答的问题是（　）。

A、价值工程的对象是什么

B、价值工程对象的功能是什么

C、提高价值是否有替代方案

D、价值工程对象的价值是多少

47、开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段，下列选项中，属于分析阶段工作的步骤是（　）。

A、制定工作计划

B、收集整理资料

C、提案编写

D、成果评价

48、下列有关价值工程的应用，表述正确的是（　）。

A、价值工程的应用主要体现在选择价值较高的较优方案和选择价值较低的对象作为改进的对象两点

B、价值工程应用的重点，在于寻求提高对产品或产品的价值的途径

C、价值工程活动的重心，应放在产品的市场推广阶段

D、价值工程在不同阶段进行价值工程活动时，其经济效果的提高幅度基本相同

49、在价值工程一般工作程序中，提案编写是属于（　）的工作内容。

A、准备阶段

B、分析阶段

C、创新阶段

D、实施阶段

50、（　）是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。

A、ABC分析法

B、强制确定法

C、因素分析法

D、价值指数法

51、以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法是（　）。

A、因素分析法

B、重点选择法

C、强制确定法

D、价值指数法

52、价值工程中，功能分析是核心活动，下列有关功能分析活动的各个环节，排序正确的是（　）。

A、功能定义－功能整理－功能计量－功能评价

B、功能整理－功能定义－功能计量－功能评价

C、功能定义－功能计量－功能整理－功能评价

D、功能整理－功能计量－功能定义－功能评价

53、对价值工程对象进行价值分析时，成本指数是指评价对象的（　）。

A、目标成本在总目标成本中所占的比率

B、目标成本与现实成本的比值

C、现实成本在全部成本中所占的比率

D、现实成本与目标成本的比值

54、某产品的目标成本为2500元，该产品某零部件的功能重要性系数是0.30，若该零件现实成本为800元，则该零部件成本需要降低（　）元。

A、50

B、60

C、80

D、100

55、某产品的目标成本为2000元。

该产品某零部件的功能重要性系数是0.32，若现实成本为900元，则该零部件成本需要降低（　）元。

A、260

B、310

C、330

D、340

56、功能价值的计算方法包括功能指数法和（　）。

A、哥顿法

B、功能成本法

C、专家检查法

D、专家意见法

57、某分项工程，施工采用方案A的成本为15万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为13.5万元。

若应用价值工程原理，可以认为方案A的价值系数为（　）。

A、0.90

B、0.10

C、0.53

D、1.11

58、在新方案创造中，组织者将问题函寄专家后获得反馈意见，整理分析后再函寄，直到得出新方案。

这属于（　）。

A、强制确定法

B、头脑风暴法

C、哥顿法

D、德尔菲法

59、设计概算由项目（　）负责编制，并对其编制质量负责。

A、建设单位

B、监理单位

C、设计单位

D、施工单位

60、对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，可按（　）编制形式直接编制总概算。

A、一级

B、二级

C、三级

D、四级

61、设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目，从筹建至（　）所需全部建设费用的文件。

A、竣工交付使用

B、办理完竣工决算

C、项目报废

D、施工保修期满

62、下列属于三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）形式设计概算文件的组成的是（　）。

A、单项工程概算表

B、分部工程概算表

C、综合概算表

D、分项工程概算表

63、在设计概算的编制中，概算编制说明应该包括的是（　）。

A、施工单位

B、图纸说明书

C、主要技术经济指标

D、总概算表

64、综合概算以单项工程所属的（　）为基础，采用“综合概算表”进行编制。

A、单位工程概算

B、分部分项工程概算

C、分部工程概算

D、分项工程概算

65、编制建筑单位工程概算的方法有扩大单价法和（　）。

A、定额单价法

B、概算指标法

C、工程量清单价法

D、实物量法

66、由于设计深度不够等原因，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，可采用（　）编制。

A、概算指标法

B、预算单价法

C、类似工程预算法

D、扩大单价法

67、住宅或投资额较少的建设项目，其建筑工程概算宜采用（　）编制。

A、扩大单价法

B、概算指标法

C、预算单价法

D、投资估算法

68、当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，优先选用（　）编制建筑工程概算。

A、概算指标法

B、扩大单价法

C、预算单价法

D、设计估算法

69、利用概算指标法编制建筑工程概算的主要步骤有：

①计算单位面积或体积的人料机费用；②计算技术经济指标；③计算管理费、利润、规费、税金及概算单价；④计算单位工程概算价值。

这些步骤正确的顺序是（　）。

A、①→②→③→④

B、①→③→②→④

C、①→③→④→②

D、②→①→③→④

70、设计单位完成初步设计概算发送给发包人，发包人提出意见反馈，经核实后，由（　）进行修改，再报送主管部门审批。

A、建设单位

B、设计单位

C、承包单位

D、CM单位

71、设计概算应按编制时（　）的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。

A、项目所在地

B、施工单位所在地

C、建设单位所在地

D、监理单位所在地

72、设计概算负责人、审核人、审定人应由国家注册（　）担任，具体规定由省、市建委或行业造价主管部门制定。

A、监理工程师

B、一级建造师

C、二级建造师

D、造价工程师

73、审查设计概算时，通常采用（　）的审查方式。

A、标准审查

B、集中会审

C、对比分析

D、查询核实

74、施工图预算可以划分为传统计价模式和工程量清单计价模式，两者的区别是（　）。

A、计算方式和管理方式的不同

B、作用不同

C、编制主体不同

D、费用构成不同

75、当建设项目只有一个单项工程时，采用二级预算编制形式，由建设项目总预算和（　）组成。

A、分部工程预算

B、单项工程综合预算

C、单位工程预算

D、综合预算表

76、下列有关施工图预算的作用，表述正确的是（　）。

A、招标控制价是编制施工图预算的基础

B、施工图预算是确定投标报价的依据，因其较企业定额更加清晰详细

C、施工图预算编制的质量好坏，不能体现工程咨询企业为委托方提供服务的业务水平、素质和信誉

D、工程造价管理部门可以通过施工图预算监督检查企业执行定额标准的情况

77、下列选项中，属于施工图预算编制依据的是（　）。

A、修正总概算

B、施工图设计图纸

C、预算定额

D、投资估算

78、利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法是（　）。

A、预算单价法

B、清单单价法

C、实物量法

D、扩大单价法

79、在采用定额单价法编制施工图预算的过程中，套用定额单价时，发现分项工程施工工艺条件与定额单价不一致，则应当（　）。

A、直接套用

B、换算预算价格

C、调量不调价

D、编制补充单位估价表

80、“总预算＝∑单位建筑工程费用＋∑单位设备及安装工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋建设期利息＋铺底流动资金”描述的是（　）预算编制中的（　）总预算。

A、二级、建设项目

B、二级、单项工程

C、三级、建设项目

D、三级、单项工程

81、用实物量法编制施工图预算，有关人工、材料和施工机械台班的单价，采用的是（　）。

A、预算定额手册中的价格

B、当时当地的实际市场价格

C、调价文件公布的价格

D、国家计划价格

82、下列属于施工图预算审查内容的是（　）。

A、审查施工图预算的编制是否符合现行的法律法规

B、审查施工人员组织配备

C、审查施工单位是否符合相应的资质

D、审查投资估算预算是否超过概算

83、施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于（　）。

A、分组计算审查法

B、重点审查法

C、筛选审查法

D、对比审查法

84、施工图预算的方法中，全面、细致、审查质量高、效果好的审查方法是（　）。

A、全面审查法

B、标准预算审查法

C、分组计算审查法

D、重点审查法

85、建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。

将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工3个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。

这种审查方法称为（　）。

A、标准预算审查法

B、筛选审查法

C、分组计算审查法

D、对比审查法

二、多项选择题

1、现金流量的（影响）要素，包括现金流量的（　）。

A、大小

B、作用点

C、利率的大小

D、现金流量的表达方式

E、方向

2、关于现金流量绘制的说法，正确的有（　）。

A、横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续

B、垂直箭线代表不同时点的现金流量情况

C、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点

D、箭线长短应精准地体现现金流量数值的差异

E、对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流出

3、一人准备在今后7年每年年末存入A元，利率为I，则第8年年末可以得到F的正确表达式有（　）。

A、F=A（P/A，I，7）（F/P，I，8）

B、F=A（P/A，I，6）（F/P，I，7）

C、F=A（F/A，I，7）（F/P，I，1）

D、F=A（F/A，I，6）（F/P，I，2）

E、F=A（F/A，I，7）

4、经济评价指标除了可分为静态评价指标和动态评价指标外，还可分为（　）。

A、时间性指标

B、价值性指标

C、投资性指标

D、比率性指标

E、负债性指标

5、下列有关方案经济评价指标判定的描述，正确的有（　）。

A、投资收益率大于基准投资收益率，方案可行

B、投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算较复杂

C、动态投资回收期要比静态投资回收期长些

D、投资回收期指标计算比较简单，但是无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果

E、净现值指标未能全面考虑项目在整个计算期内的经济状况

6、某项目净现金流量如下表所示。

投资主体设定的基准收益率为8%。

基准静态投资回收期为3年。

由此可以得到的结论有（　）。

年份

净现金流量（万元）

－200

150

A、项目投资利润率为50%

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