高新区科技创业服务中心施工组织设计.docx
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高新区科技创业服务中心施工组织设计
徐州高新区科技创业
服务中心
施工组织设计
编制单位：
通州建总集团有限公司
编制人：
审核人：
审批人：
日期：
毛石混凝土施工方案………………………………………………38
砂石垫层施工方案………………………………………………38
C15垫层施工方案………………………………………………………39
SBS防水卷材施工方案………………………………………..………39
基础钢筋施工方案………………………………………………..……42
气压焊施工方案…………………………………………………….….45
基础模板施工方案…………………………………………………..…48
基础混凝土施工方案………………………………………………..…53
第十四部分附图、附表………………………………………………….133
工程技术复核计划表…………………………………………………134
隐蔽工程验收计划表…………………………………………………137
各阶段劳动力组织表…………………………………………………143
施工总进度计划表……………………………………………………144
施工现场总平面图……………………………………………………147
项目部质量保证体系…………………………………………………148
项目部安全保证体系…………………………………………………149
第一部分施工布署
本部分内容提要：
1.1、工程概况
1.2、编制依据
1.3、布署总原则
1.4、施工布署及流程
施工布署
1.1工程概况
1）工程名称：
徐州高新区科技创业服务中心
2）工程地点：
徐州市铜山区
3）建设单位：
徐州高新技术产业开发区管委会
4）设计单位：
徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司
5）监理单位：
南京第一建设事务所有限责任公司
6）勘探单位：
江苏省第二地质工程勘探院
7）工程概况：
工程概况表
建筑设计概况（表一）
建筑面积
46565.45㎡
建筑用途
办公用房
地下层数
一层
用途
地下汽车库
地上层数
十七层
用途
办公用房
建筑物高度
76.5m
±0.00标高
相当绝对标高32.00m
室内外高差
0.15m
抗震裂度：
7度
防火等级：
一级
建筑结构概况（表二）
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
附楼筏板基础、主楼桩基础
主体结构形式
框架、剪力墙结构
2
地下防水系统
地下室底板、墙均为抗渗、纤维砼，外墙采用SBS卷材防水
3
钢筋类别
HPB300、HRB400E
1.2编制依据
1、本工程施工图及《建筑工程标准图集》；
2、国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；
3、《施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ49-2011）；
4、我公司执行的GB/T19001-2000-ISO9001：
2000标准质量体系文件及《质量手册》、《作业指导书》；
5、《建筑工程施工手册》；
6、《建设工程质量管理条例实施手册》；
7、《建筑工程质量通病防治手册》；
8、《工程测量规范》；
9、《建筑基础技术规范》；
10、《建筑地基础施工质量验收规范》；
11、《砌体施工质量验收规范》；
12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》；
13、《屋面工程质量验收规范》；
14、《建筑地面工程施工质量验收规范》；
15、《建筑装饰工程施工及验收规范》；
16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；
17、《建筑电器安装工程施工质量验收规范》；
18、《地下防水工程质量验收规范》；
19、《建筑工程施工质量验收统一标准》。
1.3布署总原则
根据本工程的特点及周边情况，具体布置如下：
1）主楼与附楼分段施工，先施工附楼，后施工主楼。
主楼采用先桩基，后土建及安装；先地下后地上；先主体后配套的施工原则。
2）根据现场需要，组织力量投入工程，采用“全部开展，齐头并进”法，一旦具备开工条件，立即调度人力、物力及机械设备进场。
3）根据进度要求，安排劳动力及机械设备，有固定的、足够的劳动力，确保总进度目标的实现。
1.4施工布置及流程
1）按照已定的组织机构及劳动力计划组织人员进场，在七天内完成场地“三通一平”及临时设施的布置。
2）桩基工程及基坑围护按工程进度单独编制专项施工方案
3）基础土方采用机械开挖，砼采用商品砼浇筑工艺，并配备一台QTZ-63型塔吊，一台QTZ-40型塔吊。
4）施工总体布署：
本工程在土建施工过程中，利用一切可利用的工作面，增加人力、物力的投入，各工种齐头并进，土建与安装密切配合，穿插施工，减少让工现象，降低成本，力争工期、质量、安全、文明施工全面达标。
施工流程图
基础验槽
主体验收
第二部分主要机械设备选用与布置
本部分内容提要：
2.1、垂直机械
2.2、砂浆机
2.3、其他机械
2.4、主要机械一览表
2.5、施工计量、检测仪器的配备
主要机械设备选用与布置
2.1垂直机械
本工程主楼使用一台QTZ-63塔吊，附楼使用一台QTZ-40塔吊，一台客货两用双笼电梯，用于设备材料的运输。
2.2砂浆搅拌机
在施工区域内布置砂浆搅拌机1台，供搅拌砂浆时使用。
2.3其他机械
其他机械根据工程需要配置。
2.4主要机械一览表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
挖土机
日本小松
台
2
2
客货电梯双笼
2T
台
1
4
塔吊
QTZ-63
台
1
5
塔吊
QTZ-40
台
1
6
砂浆拌和机
JG400
台
2
7
振动机（插入式）
HZX6-50
台
10
8
振动机（平板式）
PZ-50
台
4
9
自卸汽车
5T
台
5
10
钢筋调直机
GJ4-4/14
台
1
11
卷扬机
JJM3
台
4
12
打夯机
HW-201
台
4
13
钻床
ZS35
台
2
14
潜水泵
MP-75
台
8
15
钢筋切断机
G040-2
台
2
16
钢筋弯曲机
GN40C
台
2
17
电焊机
BX-330
台
6
18
园盘锯
MJ13206
台
4
19
压刨机
MBF15313
台
2
20
高压水泵
75TSW7
台
4
21
砂轮切割机
G228
台
3
22
砂轮机
手动
台
4
23
2.5施工计量、检测仪器的配备
施工计量检测仪器配备详见表
序号
计量、测量器具
型号、规格、准确度
单位
数量
配备单位
1
激光经伟仪
J22
台
1
测量组
2
光学经伟仪
J22
台
2
测量组
3
激光铅垂仪
J2-JD
台
2
测量组
4
钢卷尺
50
把
2
测量组
30m
把
10
钢筋组
3m或5m
把
30
工长主要操作工
5
水准仪
S33mm/km
台
2
测量组
S66mm/km
台
2
测量组
6
线锤
5kg
只
12
测量组
0.5kg
只
15
7
角尺
200200,200300mm
把
15
工长班组质检
8
水平尺
450mm
把
15
工长班组质检
9
塞尺
楔形120mm
把
4
工长班组质检
10
靠尺
200010015mm
把
4
质检组
11
托线板
200015015mm
把
2
质检组
12
坍落度筒
只
5
班组质检
13
砼试模
100100100mm
组
12
计量室
150150150mm
组
6
165（175）150mm
组
6
14
砂浆试模
70.770.770.7mm
组
6
计量室
15
磅称
TGT500型
台
2
工地搅拌台
第三部分施工准备及总平面规划
本部分内容提要：
3.1、技术准备
3.2、现场准备
3.3、组织准备
3.4、施工临时用水设计与布置
3.5、施工临时用电设计与布置
3.6、施工临时道路的布置
3.7、施工总平面布置图
施工准备及总平面规划
3.1技术准备
1）检查验收红线桩，引出保证桩，根据本工程需要建立测量标高和坐标控制网。
2）检查、核对施工图是否齐全能否满足施工，对图纸中的问题进行探讨与整理。
3）组织有关人员熟悉图纸，了解设计意图，并学习有关技术资料，编制好施工预算及施工组织设计，对重要部位编制分项工程作业指导书。
4）配齐该工程所需的各类支持性文件，规范及图集。
5）建立技术、安全资料台帐及文件收发台帐。
6）填写开工报告。
3.2现场准备
1）进入施工现场后，先将地下障碍物探明并清除，需保护的地下管线安排保护并做好监测工作。
2）根据施工平面布置图，搭设现场办公楼及其他配套临时设施并进行隔离。
3）参照室外总体图和施工平面布置图做好临时道路。
4）根据业主提供的水源电源位置及施工平面布置图，敷设施工用及办公生活用上下水管及电源。
5）在建筑物、临时设施、道路旁做好排水沟，确保施工区及生活区内有组织排水。
6）备足前期施工所需的材料及易耗品。
7）布置现场照明灯光。
3.3组织准备
1）按照审定的人员名单组建工程项目经理部，陆续进现场办公。
2）制定项目部规章制度及岗位责任制。
3）按照资源计划，将各类采购及验收任务落实到个人。
3.4施工临时用水设计与布置
1）
施工用水量计算
a）.生产用水：
用水高峰考虑每天砌墙100m3砼养护500m3计算
因采用商品砼，现场无长时间大量用水机械，故机械用水不予考虑。
b）.施工现场生活用水：
c）.生活区用水：
消防用水：
q5=10（L/S）
d）.
则总用量Q=q1+q3+q4=6.49+0.56+1.02=8.07（L/S）<10（L/S）
用水管径
现场业主须提供75给水总管，方能满足使用要求。
2）向楼层内供水，采用每一层设50消防龙头，配两根消防带，另外每层接25分支管供应每层施工用水，为能解决市政网压力不够问题，采用管道泵向楼层供应施工用水。
3）施工用水布置
a）.上水：
根据计算的用水量，施工、消防及施工现场生活用水均由供水源接75水管，从排水明沟沿基地布置，沿途设阀门，再设支管，供全场用水。
b）.下水：
厕所污水经化粪池处理后，排入城市污水管道，污水及砼养护用水等经沉淀池沉淀以后排入城市污水管道。
c）.雨水：
场地雨水及平时施工用水均排入临时道路边的排水明沟，由排水沟排入场地内窨井，由窨井流入沉淀池后进入城市污水管道。
3.5、施工临时用电设计与布置
1）施工用电量计算
本工程按基础阶段、主体阶段、装饰阶段三大部分分析，主体施工阶段为用电高峰，则本施工组织设计以主体施工阶段来核算现场供电总容量。
用电高峰阶段可能同时施工用电机械，如表所示：
施工用电统计一览表
序号
设备名称
铭牌功率（kW）
安装功率（kW）
数量
合计功率（kW）
1
塔式起重机_QT40（TQ2-6）
24
24
1
24
2
混凝土搅拌机
7.5
7.5
1
7.5
3
施工照明
3.5
3.5
4
14
4
塔式起重机_QTZ63
44
44
1
44
5
移动电箱
15
15
1
15
6
SCD200/200双笼电梯
44
44
1
44
7
钢筋弯箍机
1.5
1.5
2
3
8
钢筋调直切断机
7.5
7.5
1
7.5
9
钢筋切断机_QJ40
7
7
1
7
10
钢筋切断机_QJ40-1
5.5
5.5
1
5.5
11
钢筋弯曲机_GW40
5.5
5.5
1
5.5
12
钢筋弯曲机_WJ40
3
3
1
3
13
交流电焊机_BX3-120-1
9.0kVA
4.05
1
4.05
14
圆盘锯
5
5
2
10
15
砂轮锯
2
2
1
2
16
木材加工模板照明
3
3
1
3
17
办公区照明
80
80
1
80
18
生活区照明
100
100
1
100
2）临时用电线路的敷设：
为保证用电安全，用电线路由配电室总配电箱通过场内临时道路一侧砖砌电缆沟至每个用电单位，从总配电箱引出2条干线，沿干线设电源箱，由箱电源引线至各分箱，再由分箱引线至各用电器。
（施工临时用电平面图附后）
3.6施工临时道路的布置
保持场区内道路畅通是确保施工顺利进行及场容整洁规划的重要保证条件，为此，将按照江苏省有关规定具体布置为：
从现场入口工程四周铺设一条环形5m宽主运输干道。
道路一侧设置散水明沟，路面水流入明沟，从明沟排入下水道，所有道路均采用500厚道渣铺填压实，上浇200mm厚C25砼面层作拉毛防滑处理，路边散水明沟做2%找坡，并在与城市排污管连接入口处设置沉淀池。
3.7施工总平面布置图
根据已确定的施工机械布置、水电线路布置及道路布置按照总平面布置图及江苏省标化管理规定，综合考虑材料堆放、生活临设、办公临设及配套设施的布置等，对现场进行统—规划。
为了便于现场管理及保证现场的独立性、整体性，为方便业主管理及施工单位能及时掌握工程情况和管理工作，将办公室布置在现场，生活临设包括宿舍、食堂、沐浴间、厕所等设施。
第四部分工程测量
本部分内容提要：
4.1、测量方法
4.2、测量精度保证措施
4.3、轴线控制测量技术要点
4.4、标高控制测量技术要点
工程测量
4.1测量方法
施工测量定位及轴线标高控制方法
1）测量定位
根据业主提供的红线界桩点和有关图纸，确定轴线控制点，并将所有控制点延伸至挖土影响范围以外的适当位置，且采用砼加固围护措施。
2）施工中轴线、标高的垂直传递
根据地面层设置的控制网，控制点逐层向上传递。
测量仪器为激光经纬仪。
具体方法为：
将经纬仪置中整平至垂直刻度，在天顶上方放置目标划分十安板，水平旋转带有90度弯管棱镜的经纬仪，移动分划板，使分划板中心点位于经纬仪十字丝中心，调整误差值，最后所取点即为垂直控制点，连接控制点形成轴线，和钢尺校对，调整误差，最后细分全部轴线。
标高的控制采用钢尺从下层引入，基点位置固定，可通过结构留洞或外墙转角上引来，同样应调整钢尺的温度及拉力误差，然后用水准仪同层抄平。
3）垂直控制点的设置、转换及测量方法
a）.在地面层上埋设若干垂直控制点，以该垂直控制点为基准进行垂准测量。
b）.投测方法：
在地面层结构施工中，利用基准点基坑四周已测设的轴线为依准，架设经纬仪，以四个方向设测到地面上，测设若干测量控制点，并在地面层上利用直角坐标法，综合极坐标法进行校核，
准确无误后将其钢板固定，作为以后向上投测的基准点。
4）垂直度偏差控制
为确保本工程主体结构总垂直度，垂直偏差采取内控为主，外控校核为辅的原则，在每楼层面设置4个200200mm垂直偏差观察孔。
在结构施工一层即由我公司专职测量工程师进行复核，确保工程总垂直小于1/1000。
5）沉降观察计划
a）.设置数量与位置：
根据结构设计要求，相应规范标准及本工程通视条件，将按设计图纸邀请布置。
b）.根据本工程的特点，委托有资质的单位进行沉降观察工作。
c）.沉降观察数据建立
i）.基础完工后，应按要求进行第一次沉降测量。
ii）.结构每完成一层测一次，直至结构封顶，装饰阶段每月观察一次，竣工后每46个月观察一次，直至沉降稳定。
iii）.每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降异常应立即通报有关各方。
4.2测量精度保证措施
1）从购买渠道上保证：
所有的测量、称量仪器或计量器具必须从正规的专卖店采购，所购仪器或计量器具必须符合有关计量规定且附有出厂合格证。
2）从保管手段上保证：
建立专门的仪器工具保管室，专人负责管理，部分精度要求较高的仪器如经纬仪等定专人使用，并做好收发中的验收工作，对钢尺、靠尺入库前必须做好清理或上油工作，所有仪器或计量器具必须放置在专门的货架上，不得贴地面放，保管室内要做到干燥、通风，并不得存放其它杂物，严禁与有腐蚀性的物品接触，建立仪器的检测台帐，对到期的仪器或工具及时委托有资质的单位检测。
3）从使用者的操作水平上保证：
在工程开工之前由项目总工对现场全体施工管理人员进行一次测量技术业务讲座，并进行技术考核，择优选用组成测量组，测量施工员必须熟悉施工测量的全部技术，且需持证上岗。
4）从测量方法上保证：
a）.建筑物平面控制测量：
建筑物平面控制施测前应对场区平面控制网点进行复核，其测角中误差应小于5，边长相对中误差应小于等于1/20000，若不符合要求应报建设、监理单位仲裁后实施，建筑物控制网轴线起始点的测量定位误差不大于2mm，矩形网的角度闭合差不应大于测角中误差的4倍，当采用钢尺丈量距离时，二级网的边长可以一次性测定，长度应进行温度、坡度和尺寸修正，为避免施工影响，其网点在有条件的情况下应离建筑物30m以上，且其点位置应选择在通视良好，利于长期保存的地方。
b）.
高程控制测量：
在施测前，应先根据原始水准点位置及总平面图确定待测点数及线路，使其能满足施工中标高引测及沉降观测要求，场地水准点的埋设距建筑物不宜小于25m，防止受其沉降的影响。
高程控制测量应用精度较高的S3水准仪，其视准轴与水准管轴间的夹角不应大于20"，双面水准尺上米间隔平均长与名义长之差不应超过0.15mm，三等水测量采用环线闭合差应小于12LMM，施测过程中，其前后视线长度差不应大于3mm，左右视线长度差不应大于75mm，以保证其测量精度，其内业计算最后成果取值应精确至0.1mm。
c）.基础轴线放样：
利用建筑物控制网测设中心线时，其端点应根据建筑物控制网相邻距离的控制桩，以内分法测定，不得单点拉尺测距确定，进行中心线投点时，经纬仪的视线，应根据中心线两端点决定，当无可靠条件时，不得测设直角的方法确定，其测角相对误差应小于20”，测距相对中误差应小于1/5000。
d）.平面位置引测：
采用内控制法引测，均应从底层控制点向上投测，经纬仪照准部做360度旋转，在接收板上形成一个小光圈，移动接收板上的十字线成为光圈的圆心，楼面主轴线放样，应用经纬仪每隔4m左右投测一个点，然后投线，不得一下子拉线，过长弹线，防止因楼面不平或操作不当使墨线偏移引起较大偏差，主轴
线弹好后应先检验其边长与对角线，符合要求后方可进行其它轴线及边线的放样。
4.3轴线控制测量技术要点
1、建立直角坐标系统和建筑方格网：
（1）建立直角坐标系统的坐标主控线严格平行于建筑物主轴线。
（2）结构部分以主控线作为柱列轴线引测点，组成控制网。
（3）以测定好了的主轴线作为施工平面控制网的起始方向，在控制网加密或建筑物定位时利用该主轴线上的测量控制点来定向。
（4）主控轴线点的标桩能长期保存，不在开挖的基础内、埋设管道范围内或太靠近易破坏处。
（5）采用全站仪或经纬仪进行放线，每次进行轴线投测时必须经现场外控制主轴线网对现场内建筑物轴线控制网进行复制并校正后方可实施。
2、轴线控制：
（1）主控线是整个场地的坚强控制，必须埋设标桩。
在投点埋设标桩时，务必使初步点位居桩位顶中部，以便改点时，有较大活动余地。
（2）在选定主控点的位置和实地埋标时，应掌握桩顶高程，一般的桩顶面高于地面设计高程0.3m为宜，否则可先埋设临时木桩，到场地平整以后，进行改点，再换成龙门桩。
（3）轴线定线：
将经纬仪设置于轴线上一点，瞄准另一端点，由远而近定出每一尺段的端点设置标桩，桩高出地面5～10cm，在每一桩顶上划十字线作为标记。
临时标桩木桩应将顶面锯平，可将桩四周浮土挖去，以混凝土将木桩包固。
标桩四周应设醒目的保护桩。
（4）轴线竖向传递采用吊线坠法。
采用5或10KG重的特制线坠，用直径为0.8毫米的钢丝或强度高的塑料线逐层向上悬吊引测轴线和控制结构的竖向偏差。
首先将钢丝悬吊在±0.000首层地面上靠近建筑结构设置吊线点处，向一层悬吊引线。
第二层可在建筑边缘引测。
4.4标高控制测量技术要点
1、建筑高程在木桩或钢管龙门桩的侧面作红三角标志并标明标高记录下来。
2、为保证水准网能得到可靠的起算依据，为了检查水准点的稳定性，应结合主控点在场地适当地点建立水准基点组，其点数不得少于三个。
并不定时使用高精度水准仪进行复核校正，高程的引测应进行往返二个测回，其闭合误差不得大于规范允许值范围。
3、水平控制采用闭合环路，各个点的高程应用闭合环路复核误差小于1mm，并将偏差进行分解，楼层标高直接用同一根卷尺传递；当建筑物出±0.000后，即将该基准点翻到±0.000结构面上，作为本工程高程的永久水准基准点。
4、高程的每层引测必须从本建筑物上的永久高程基准点用钢卷尺进行引测，并作好标记和程高复核。
各楼层水平高程测量使用S3水准仪。
第五部分±0.00以下工程施工方案及方法
本部分内容提要：
5.1±0.00以下工程施工工艺流程
5.2钻孔灌注桩施工方案
5.3土方开挖施工方案
5.4井点降水施工方案
5.5毛石砼施工方案
5.6砂石垫层施工方案
5.7C15垫层施工方案
5.8SBS施工方案
5.9基础钢筋施工方案
5.10气压焊施工方案
5.11基础模板施工方案
5.12基础混凝土施工方案
5.13回填土施工方案
第5部分±0.00以下工程施工方案及方法
5.1、±0.00以下工程施工工艺流程
工程定位→放线、验线→（桩基）机械土方开挖、人工清理→人工修槽→验槽→基底局部处理→垫层→SBS→防水保护层→筏板钢筋安装→基础梁模板安装→浇筑筏板混凝土→地下室顶板、梁、墙柱、梯模板安装→地下室顶板、梁、墙柱、梯钢筋安装→地下室顶板、梁、墙柱、梯混凝土浇筑→地下室外墙SBS→防水保护墙→回填土。
5.2、钻孔灌注桩施工方案
一、钻孔灌注桩施工工艺
钻孔灌注桩现场施工，可分成孔和成桩（即砼灌注）两个环节。
在施工工艺流程中，钻进成孔之前的工序，属于成孔范围，其后属于成桩范围。
成孔前桩位放样和埋设护筒，直接关系到施工桩位的精确度。
因此，要求准确、可靠，现场需反复校核。
桩机设备安装就位，是开钻前的一项主要工作，其就位质量关系到桩位和垂直度的准确与否。
要求锤头垂直，三点成一线（天轮、锤头、孔口三者中心在同一条垂直线上），主机底座稳固可靠。
钻进成孔是成孔工艺的主要流程，在成孔过程中要求孔径符合设计要求：
孔壁在成型后不坍塌、变形；桩端孔深要达到进入持力层的设计深度。
要求：
在现有地质条件的情况下，力求做到不发生孔内事故；在成孔
升级会员 