锂电池项目建设工程造价构成.docx
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锂电池项目建设工程造价构成
锂电池项目
建设工程造价构成
第一章宏观环境分析
从国际环境看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，新一轮科技革命和产业革命蓄势待发，我国发展具有相对稳定的外部环境。
从国内大势看，我国已成为世界第二大经济体，经济长期向好的基本面没有改变，发展方式加快转变，改革开放释放出新的发展活力，为区域发展提供了更加有力支撑。
从自身发展看，当地发展优势更加明显、前景更加广阔，转型升级发展的潜力巨大。
同时，国际金融危机深层次影响依然存在，世界经济复苏中的不稳定不确定因素仍然很多；我国经济发展进入新常态，面临更加深刻的结构调整，倒逼加快转变发展方式，实现从要素驱动转向创新驱动。
区域自身发展中还面临着一些突出矛盾和困难，城乡区域发展不平衡，科技、文化创新优势发挥不够，城市文明程度和服务管理水平还不够高，法治建设亟待加强。
综合分析判断，发展仍然处于可以大有作为的重要战略机遇期，既面临艰巨任务，又有许多有利条件。
必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，准确把握区域发展的阶段性特征，紧紧抓住和用好重大历史机遇，继续集中力量落实首都城市战略定位、推动区域协同发展，着力在优化结构、增强动力、化解矛盾、补齐短板上取得更大成效，不断开拓发展新境界。
第二章行业背景分析
动力锂电池电池的相关概念在“十三五”规划中开始被提及，纲要提及重点突破动力电池的关键技术;而在“十四五”规划中转变为突破新能源汽车高安全动力电池关键技术。
从“重点突破”到“突破”可以看出，国家对动力电池行业的政策支持力度明显减弱。
储能电池相关概念在“十二五”规划中就被提及，其政策力度经历了从“增强”到“大力推进”到“加速”的演变，政策关注点也越来越全面，在“十四五”纲要中，对整体的储能产业和储能应用能力都做出了规划。
在储能电池方面，根据GGII统计数据显示，2020年我国锂电池储能装机累计规模为2.9GW，根据《关于加快推动新型储能发展的指导意见（征求意见稿）》，到2025年，我国新型储能装机规模达3000万千瓦以上。
到2030年，新型储能装机规模基本满足新型电力系统相应需求。
在动力电池方面，根据《促进汽车动力电池产业发展行动方案》，到2020年，动力电池行业总产能超过1000亿瓦时，形成产销规模在400亿瓦时以上、具有国际竞争力的龙头企业。
2020年，新型锂离子动力电池单体比能量超过300瓦时/公斤;到2025年，新体系动力电池技术取得突破性进展，单体比能量达500瓦时/公斤。
在动力锂电池领域，根据《新能源汽车产业发展规划（2021—2035年）》，2021-2035年我国将实施电池技术突破行动，推动动力电池全价值链发展，建设动力电池高效循环利用体系，其中，上海、浙江、天津等省市提出了动力电池材料和技术突破的相关目标。
在储能锂电池领域，根据《关于加快推动新型储能发展的指导意见（征求意见稿）》，指出我国将坚持储能技术多元化，推动锂离子电池等相对成熟新型储能技术成本持续下降和商业化规模应用，对此，上海、北京、浙江、福建、甘肃等省份也提出了电化学储能相关目标。
第三章建设工程造价构成
一、设备及工器具购置费
（一）设备及工器具购置费的基本构成
设备及工器具购置费是指按照建设工程设计文件的要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。
设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。
（1）设备购置费。
设备购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费
公式中，设备原价是指国产设备原价或进口设备原价（即抵岸价格）设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
（2）工器具及生产家具购置费。
工器具及生产家具购置费是指初步设计规定所必须购置的达不到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。
工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率
（二）国产设备原价
国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价两类。
（1）国产标准设备原价。
国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产、符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂价。
（2）国产非标准设备原价。
国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能批量生产，只能按一次订货，并根据具体设计图纸制造的设备。
非标准设备原价计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
（三）进口设备原价
进口设备原价是指设备抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格，故也被称为进口设备抵岸价。
1与进口设备有关的主要国际贸易术语
进口设备原价的组成与进口设备的交货条件有着密切关系。
而国际贸易术语是指在国防贸易中逐渐形成的、表明在不同交货条件下买卖双方交易中的费用、责任及风险划分等以英文缩写表示的专门用语。
在国际贸易中使用最多的术语主要有FOB、CFR和CIF
（1）FOB（装运港船上交货）FOB是一种价格条款，是指卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上，这也就意味着一旦装船，买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险。
FOB也被称为离岸价格。
（2）CFR（成本加运费付至目的港）CFR是指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方承担并支付将货物运至指定目的地港所需的运费及其他成本。
CFR也被称为运费在内价。
3）CIF（成本、保险费加运费付至目的地港）CIF俗称到岸价格，是指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方需自行订立运输合同和保险合同，支付将货物装运至指定目的地港所需的运费和保险费。
2、进口设备原价的构成
进口设备采用离岸价格（FOB）交货时，进口设备原价进口设备原价=货价（FOB）+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税
若进口设备采用运费在内价（CFR）交货，则货价（CFR）为FOB价与国际运费之和。
若进口设备采用到岸价格（CIF）交货，则货价（CIF）为FOB价、国际运费与国际运输保险费之和。
（1）货价。
这里指离岸价格（FOB）设备货价分为原币货价和人民币货价。
原币货价-律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。
进口设备货价按有关生产厂家询价、报价、订货合同价计算。
（2）国际运输保险费。
对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付协定的保险费后，保险人根据保险契约规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予的经济补偿。
这是一种财产保险。
保险费率应按保险公司规定的进口货物保险费率进行计算。
有时，设备在发生灭失或损坏后，被保险人已支付的各种经营杂费和本来可以获得的预期利润，不能从保险人那里获得补偿。
因此，各国保险法和国际贸易惯例，一般都规定进出口货物运输保险金额可以在CIF货价的基础上适当加成。
投保人或被保险人与保险人在约定保险金额时，可根据不同设备、不同地区进口价格与当地市价之间的差价，以及不同的经营费用和预期利润水平，约定不同的保险加成比率。
一般情况下，保险加成率不能超过30%。
如果采用CIF加成投保，则有运输保险费=CIF价x（14保险加成率）x保险费率
（3）银行财务费。
银行财务费是指业主或进口代理公司与卖方在合同内规定的开证银行手续费。
可按下式简化计算银行财务费=（FOB价+货价外需用外汇支付的款项）×银行财务费率公式中，FOB价和货价外需用外汇支付的款项应按人民币金额计算。
（4）进口代理手续费。
进口代理手续费是指外贸企业采取代理方式进口商品时，向国内委托进口企业（单位）所收取的一种费用，它补偿了外贸企业经营进口代理业务中有关费用的支出，并含有一定利润。
（5）关税。
关税是指由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税收。
（6）消费税。
按照税法的规定，部分进口设备（如轿车、摩托车等设备）应征收消费税。
（7）进口增值税。
进口增值税是指我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。
我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税秒率直接计算应纳税额。
二、工程建设其他费用
工程建设其他费用可分为以下三类。
（一）土地使用费和其他补偿费
（1）土地使用费。
土地使用费是指建设项目使用土地应支付的费用，包括建设用地费和临时土地使用费，以及由于使用土地发生的其他有关费用，如水土保持补偿费等。
2）其他补偿费。
其他补偿费是指项目涉及的对房屋、市政、铁路、公路、管道、通信、电力、河道、水利、厂区、林区、保护区、矿区等不附属于建设用地的相关建（构）筑物或设施的补偿费用。
（二）与工程建设过程有关的费用
（1）建设管理费。
建设管理费是指在建设期内为组织完成工程建设产生的各类管理性费用。
该项费用包括建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。
（2）可行性研究费。
可行性研究费是指在工程项目投资决策阶段，对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行技术经济论证，以及编制、评审可行性研究报告等所需的费用。
（3）专项评价费。
专项评价费是指建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收工作产生的费用。
该项费用包括环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。
（4）研究试验费。
研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需要的费用。
该项费用包括自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。
（5）勘察设计费。
勘察费是指勘察人根据发包人委托；收集已有资料，踏勘现场，制定勘察纲要，进行勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
设计费是指设计人根据发包人委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务所收取的费用等。
（6）场地准备费和临时设施费。
场地准备费是指为使工程建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的使场地平整等准备工作而产生的费用。
临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、信、气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及铁路、码头租赁等费用。
（7）引进技术和进口设备材料其他费。
引进技术和进口设备材料其他费是指引进技术和设备产生的但未计入引进技术费和设备材料购置费的费用，包括图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费、出国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费、进口设备材料国内检验费等。
（8）特殊设备安全监督检验费。
特殊设备安全监督检验费是指对在施工现场安装的列入国家特种设备范围内的设备（设施）进行检验检测和监督检查所发生的应列入项目开支的费用。
（9）市政公用配套设施费。
市政公用配套设施费是指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用等。
（10）工程保险费。
工程保险费是指在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而产生的费用。
工程保险包括建筑安装工程一切险种、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害保险等。
（11）专利及专有技术使用费。
专利及专有技术使用费是指在建设期内取得专利、专有技术、商标、商誉和特许经营所有权或使用权产生的费用。
该项费用包括工艺费，设计及技术资料费，有效专利、专有技术使用费，技术保密费和技术服务费等，以及商标权、商誉和特许经营权费，软件费等。
（三）与工程未来生产经营有关的费用
（1）联合试运转费。
联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。
该项费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗，低值易耗品及其他物料消耗，机械使用费，联合试运转人员工资，施工单位参加试运转人工费，专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费等；不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用等
（2）生产准备费。
生产准备费是指在建设期内，建设单位为保证项目正常生产而产生的人员培训、提前进场费，以及投产使用必备的办公、生活家具、用具及工器具等的购置费用等。
除以上费用外，根据工程建设需要必须产生的其他费用也应列入工程建设其他费用中。
第四章项目简介
一、项目名称及项目单位
项目名称：
锂电池项目
项目单位：
xxx有限责任公司
二、项目建设地点
本期项目选址位于xx，占地面积约17.00亩。
项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。
三、建设规模
该项目总占地面积11333.00㎡（折合约17.00亩），预计场区规划总建筑面积20652.22㎡。
其中：
主体工程14462.22㎡，仓储工程3746.68㎡，行政办公及生活服务设施1523.45㎡，公共工程919.87㎡。
四、项目建设进度
结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：
项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。
五、建设投资估算
（一）项目总投资构成分析
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
根据谨慎财务估算，项目总投资6652.53万元，其中：
建设投资5249.45万元，占项目总投资的78.91%；建设期利息130.01万元，占项目总投资的1.95%；流动资金1273.07万元，占项目总投资的19.14%。
（二）建设投资构成
本期项目建设投资5249.45万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：
工程费用4409.58万元，工程建设其他费用728.77万元，预备费111.10万元。
六、项目主要技术经济指标
（一）财务效益分析
根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入14600.00万元，综合总成本费用12648.33万元，纳税总额1024.25万元，净利润1419.47万元，财务内部收益率13.25%，财务净现值592.50万元，全部投资回收期6.98年。
（二）主要数据及技术指标表
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
㎡
11333.00
约17.00亩
1.1
总建筑面积
㎡
20652.22
容积率1.82
1.2
基底面积
㎡
6459.81
建筑系数57.00%
1.3
投资强度
万元/亩
287.17
2
总投资
万元
6652.53
2.1
建设投资
万元
5249.45
2.1.1
工程费用
万元
4409.58
2.1.2
工程建设其他费用
万元
728.77
2.1.3
预备费
万元
111.10
2.2
建设期利息
万元
130.01
2.3
流动资金
万元
1273.07
3
资金筹措
万元
6652.53
3.1
自筹资金
万元
3999.22
3.2
银行贷款
万元
2653.31
4
营业收入
万元
14600.00
正常运营年份
5
总成本费用
万元
12648.33
""
6
利润总额
万元
1892.63
""
7
净利润
万元
1419.47
""
8
所得税
万元
473.16
""
9
增值税
万元
492.05
""
10
税金及附加
万元
59.04
""
11
纳税总额
万元
1024.25
""
12
工业增加值
万元
3675.11
""
13
盈亏平衡点
万元
7016.99
产值
14
回收期
年
6.98
含建设期24个月
15
财务内部收益率
13.25%
所得税后
16
财务净现值
万元
592.50
所得税后
第五章公司简介
一、公司基本信息
1、公司名称：
xxx有限责任公司
2、法定代表人：
贺xx
3、注册资本：
1370万元
4、统一社会信用代码：
xxxxxxxxxxxxx
5、登记机关：
xxx市场监督管理局
6、成立日期：
2013-7-13
7、营业期限：
2013-7-13至无固定期限
8、注册地址：
xx市xx区xx
9、经营范围：
从事锂电池相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。
）
二、公司简介
企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。
遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。
公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。
面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。
同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。
多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。
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