国开电大建设法规全部作业答案.docx

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国开电大建设法规全部作业答案

建设法规全部作业答案

一、判断题（每题3分，共30分）

1、建设法规的调整对象是建设法律关系。

（√）

2、建设活动中的民事关系是指因从事建设活动而产生的国家、单位法人、公民之间的刑事权利、义务关系。

（×）

3、法律关系是指由法律规范所确定和调整的人与人或人与社会之间的权利义务关系。

（√）

4、法人必须依法成立，能够独立承担民事责任。

（×）

5、公民个人在建设活动中也可以成为建设法律关系的主体。

（√）

6、《中华人民共和国城乡规划法》是制定和实施城乡规划，在规划区进行建设活动的主要法律依据。

（√）

7、城市详细规划是城市与乡镇建设管理的基本依据。

（×）

8、城市分区规划是依据已经依法批准的城市总体规划，对控制性详细规划的编制提出指导性要求。

（√）

9、城市分区规划由所在城市省政府审批。

（×）

10、省、自治区建设项目由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发，并报国务院城市规划行政主管部门备案。

（√）

二、单项选择题（每题3分，共30分）

1、下面（A）不是建设法律关系客体的表现形式。

A.公民个人B.建设资金C.建筑材料D.建设设计方案

2、下列（D）不是建设法律关系的构成要素。

A.建设法律关系主体B.建设法律关系客体

C.建设法律关系内容D.建设法规体系

3、下列组织中，不具有法人资格的组织是（B）。

A.大学B.项目经理部C.公司D.社团

4、在某工程项目施工中，施工企业经项目经理签字的材料款，未能按时支付，则承担法律责任的主体是（A）。

A.施工企业B.项目经理C.建设单位D.项目经理部

5、关于城乡规划管理的作用陈述错误的是（A）。

A.保证经济、社会和环境在城乡空间上协调、可持续发展

B.为城市和村镇的建设与管理提供基本依据

C.保证城乡土地和空间资源得以合理利用的前提和基础

D.促进和保障城乡规划及相关法律法规和方针政策的贯彻执行

6、在城市规划区内划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在依法办理用地批准手续前，必须先取得该工程（D）。

A.施工许可证B.建设工程规划许可证

C.拆迁许可证D.建设用地规划许可证

7、建设单位未在建设工程竣工验收后（D）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报。

A.3B.4C.5D.6

8、关于法的效力层级，下列表述中错误的是（D）。

A.宪法至上B.新法优于旧法

C.特别法优于一般法D.一般法优于特别法

9、（B）制定和颁布建设法律，监督检查国家各项建设法律的执行。

A.国家计划机关B.国家权利机关

C.国家建设主管机关D.国家建设各业务主管机关

10、下列（D）不是建设性详细规划内容。

A.建设条件分析及综合技术经济论坛B.制定相应的土地使用与管理规定

C.市政工程管线规划设计和管线综合D.竖向规划设计

三、多项选择题（每题4分，共20分）

1、设立法人应当具备的条件包括（ABCDE）。

A.依法成立B.有自己的名称、组织机构和场所C.有必要的财产和经费D.有法定的代表人E.能够独立承担民事责任

2、下列对于法人的表述中，正确的是（BCDE）。

A.法人可以分为企业法人和事业法人

B.机关法人从设立时起具有法人资格，无须经专门机构核准登记

C.企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格

D.分立、合并，应当向登记机关办理登记并公告

E.企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担

3、从建设法律体系的纵向结构看，按现行的立法权限可分为（ABCDE）。

A.法律B.行政法规C.部门规章D.地方性法规E.规章

4、我国城乡规划管理所依据的法律法规包括（ABCDE）。

A.全国人大制定的法律B.国务院制定的有关城乡规划的行政法规

C.国家建设行政主管部门制定的部门规章D.地方人大制定的地方性法规E.地方政府制定的规章

5、建设性详细规划的内容包括下面（ABCD）。

A.建设条件分析及综合技术经济论坛

B.根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计

C.提出建筑形式、体量、风格、色彩及其他环境要求

D.制定相应的土地使用与管理规定

E.竖向规划设计

四、简答题（每题10分，共20分）

1、城镇体系规划的主要内容是什么？

答：

一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。

2、建设工程规划许可证管理的主要内容是什么？

答：

《建设工建设工程规划许可证程规划许可证》包括下列内容：

⑴许可证编号；

⑵发证机关名称和发证日期；

⑶用地单位；

⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；文库

⑸计容积率面积及各分类面积；  

⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

   申报范围  

建设法规第二次作业

一、单项选择题（每题3分，共30分）

1、下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（A）。

A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分部设立

B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

2、建设用地使用权对依法取得使用权的土地享有的权利不含（B）。

A.占有权B.所有权C.收益权D.使用权

3、下列建设用地使用权（C），不用当事人采取书面形式订立相应的合同。

A.出让B.互换C.出资D.赠与

4、下列（C）不是划拨土地流转的途径。

A.互换B.出让C.出租D.抵押

5、招标出让国有建设用地使用权，投标人少于（B）人的，出让人应当终止招标活动。

A.2B.3C.4D.5

6、下面关于房地产开发的特征陈述错误的是（C）。

A.房地产开发涉及面广B.工程项目多，工程量大

C.房地产开发建设周期比较短D.房地产开发投资量大

7、关于《合同法》的公平原则，下列表述不正确的是（A）。

A.公平包括合同当事人双方的权利义务要平等

B.公平包括合同的风险应该合理分配

C.公平包括不得假借订立合同恶意进行磋商

D.公平包括合同中违约责任的确定要合理

8、建设工程施工合同实质上是一种特殊的（D）。

A.技术合同B.买卖合同C.委托合同D.承揽合同

9、无效合同从（B）之日起就不具备法律效力。

A.确认B.订立C.履行D.谈判

10、下列合同订立的原则中，可以作为合同当事人的行为准则，防止当事人滥用权利，保护当事人合法权益，维护和平衡当事人之间的利益的原则是（B）。

A.合法原则B.诚实信用原则C.公平原则D.自愿原则

二、多项选择题（每题4分，共20分）

1、下列关于物权特征的表述中，正确的有（ACDE）。

A.物权是支配权B.物权是相对权

C.物权是财产权D.物权是排他权

E.物权是绝对权

2、物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过（ACDE）等途径解决。

A.和解B.公证C.调解D.诉讼E.仲裁

3、房地产开发的原则（ABCDE）。

A.在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内依法从事房地产开发的原则

B.必须严格执行城市规划的原则

C.坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则

D.坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则

E.符合国家产业政策、国民经济与社会发展计划的原则

4、关于《合同法》平等原则的解释，下列表述正确的是（ A,C,D）。

A.合同当事人的法律地位都是平等的B.平等指合同内容的平等

C.合同当事人就合同条款充分协商一致D.平等指合同中的权利义务对等

E.合同当事人的风险要合理分配

5、合同当事人承担违约责任的形式有（A,B,C,E）。

A.合同继续履行B.采取补救措施

C.支付赔偿金D.返还财产恢复原状

E.支付违约金

三、判断题（每题3分，共30分）

1、用益物权是权利范围受到限制的物权。

不包括处分权利。

（×）

2、用益物权是优于所有权的物权。

（√）

3、土地使用权划拨是指市级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将国有土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

（×）

4、土地使用权出让金由国家收取，实质上是土地使用价值的货币表现。

（×）

5、房地产开发专营公司按资质条件划分为一、二、三3个等级，各级公司的资质标准均有严格规定。

（×）

6、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足二分之一的，可以认定为闲置土地。

（×）

7、合同的主体是自然人、法人或其他组织。

（×）

8、当事人签订的所有合同，都是合法有效的。

（×）

9、标的是合同法律关系的主体。

（×）

10、仲裁裁决和诉讼判决具有终局效力。

（√）

四、简答题（每题10分，共20分）

1、用益物权具有哪些特点？

答：

（1）是对所有权有所限制的权利.用益物权人的权利也受一定的限制;

（2）是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利，也是对他人财务享有直接支配权;

（3）是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物。

2、合同的主要条款有哪些？

答：

《合同法》第12条规定：

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

如买卖合同的内容还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、预付款、定金、合同使用的文字及其效力等条款。

第三次作业

一、判断题（每题3分，共30分）

1、特大、特殊项目的初步设计由国家发展和改革委员会批准。

（√）

2、施工图审查机构应有固定的场所，注册资金不少于50万。

（×）

3、国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。

（√）

4、根据相关规定，对房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本的最低限额作出规定：

一级企业注册资本金3亿以上。

（×）

5、根据相关规定注册资本最低限额，工程监理综合类资质注册资本金不少于600万。

（×）

6、施工总承包企业资质分为特级、一级、二级。

（×=）

7、企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以5000以上10万以下的罚款。

（×）

8、工程监理企业综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

（√）

9、超越法定职权做出准予工程监理企业资质许可的，可以撤销工程监理企业资质。

（×）

10、我国注册建造师分为两级，即一级注册建造师和二级注册建造师。

（√）

二、单项选择题（每题3分，共30分）

1、施工单位承揽工程或从事建筑施工活动的范围，取决于它的（A）。

A.资质等级B.注册资本规模

C.专业技术人员能力D.技术装备水平

2、房屋建筑工程施工总承包特级企业法定的专业技术人员中，应具有注册一级建造师（D）人以上。

A.50B.30C.15D.12

3、两个以上不同资质等级的单位联合承包工程，其承揽工程的业务范围取决于联合体中（B）的业务许可范围。

A.资质等级高的单位B.资质等级低的单位

C.实际达到的资质等级D.核定的资质等级

4、未取得注册证书和执业印章而担任大中型建设工程施工单位项目负责人的，其所签署的工程文件（A）。

A.无效B.有效

C.在工程质量合格的前提下有效D.经监理工程师认可才有效

5、注册建造师的执业工程范围，分为（B）。

A.12个资质类别B.10个专业范围

C.13个资质类别D.60个资质类别

6、工程建设领域制定的行业标准，在相关技术要求公布了国家标准后，该行业标准（A）。

A.即行废止B.行业标准优先适用

C.国家标准优先适用D.两个同时适用

7、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（C）进行竣工验收备案。

A.7日内B.10日内C.15日内D.20日内

8、按照《建设工程质量管理条例》规定，在工程竣工验收后，向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的主体是（A）。

A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位

9、在正常使用条件下，以下关于建设工程最低保修期限的说法，符合《建设工程质量管理条例》规定的是（A）。

A.外墙面的防渗漏为5年B.供热与供冷系统为2年

C.屋面防水工程为3年D.地基基础和主体结构工程为永久

10、按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告（A），应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

A.之前B.之后C.同时D.之前或同时

三、多项选择题（每题4分，共20分）

1、建筑企业资质的法定条件主要包括有符合规定的（ACDE）。

A.注册资本B.从业人员

C.专业技术人员D.技术装备

E.已完成的建筑工程业绩

2、按照《建筑法》的规定，申请人以欺骗手段取得资质证书应承担的法律责任主要包括（ABDE）。

A.吊销资质证书B.处以罚款

C.1年内不得再次申请建筑企业资质D.3年内不得再次申请建筑企业资质

E.构成犯罪的，依法追究刑事责任

3、申请建造师初始注册的人员应当具备的条件有（ABDE）。

A.经考核认定或考试合格取得执业资格证书B.受聘于一个相关单位

C.填写注册建造师初始注册申请表D.达到继续教育的要求

E.没有明确规定的不予注册的情形

4、下列选项中，注册建造师享有的权利包括（ABD）。

A.使用注册建造师名称B.保管和使用本人注册证书、执业印章

C.在执业范围外从事相关专业的执业活动D.对侵犯本人权利的行为进行申述

E.介入与自己有利害关系的商务活动

5、工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查，监督检查的主要方式有（BCE）。

A.复查B.重点检查C.抽查D.巡查E.专项检查

四、简答题（（每题10分，共20分）

1、工程设计的原则是什么？

答：

1.具体而言，在设计中应该坚持以下原则，严格执行国家现行的设计规范和国家批准的建设标准，尽量采用标准化设计，积极推广应用“可靠性设计方法”、“结构优化设计方法”等现代设计方法。

　　2.符合资源综合利用、节约能源和环境保护的要求，强制性工程建设技术标准的要求;公共建筑和住宅建筑符合美观、实用和协调的基本要求;注意采用新技术、新工艺、新材料和新设备;重视技术和经济相结合。

　　3.注意因地制宜，就地取材，节省建设资金。

在切实满足建筑物功能要求的同时，千方百计地节约投资、节约各种资源，缩短建设工期，积极采用技术上更加先进、经济上更加合理的新结构、新材料。

2、注册建造师的权利有哪些？

《建造师执业资格制度暂行规定》中规定，建造师经注册后，有权以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。

　　《注册建造师管理规定》进一步规定，注册建造师享有下列权利:

（1）使用注册建造师名称;

（2）在规定范围内从事执业活动;

　　（3）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章;

　　（4）保管和使用本人注册证书、执业印章;

　　（5）对本人执业活动进行解释和辩护;

　　（6）接受继续教育;

　　（7）获得相应的劳动报酬;

　　（8）对侵犯本人权利的行为进行申述。

第四次作业

一、单项选择题（每题3分，共30分）

1、《安全生产许可证条例规定》，建筑施工企业未取得安全生产许可证的（B）。

A.不得项目开工B.不得从事建筑施工活动

C.不得参与项目投标D.不得办理工程竣工验收

2、在建设工程施工活动中，施工单位最基本的安全管理制度以及施工单位安全生产的核心和中心环节是（A）。

A安全生产责任制B安全责任追究制

C群防群治制度D安全生产教育培训制度

3、按照相关规定，对施工单位安全生产工作全面负责的是（A）。

A单位法定代表人B单位主要负责人

C单位安全职能部门D单位项目负责人

4、某高层建筑在地下桩基施工中，基坑发生坍塌，造成10人死亡，直接经济损失900余万，本次事故属于（A）。

A重大事故B特别重大事故C较大事故D一般事故

5、关于生产经营单位生产安全事故应急救援预案的修订，下列说法正确的是（C）。

A制定后无需修订B只有出现法定变更是由时才进行修订

C无法定变更事由，也至少每3年修订一次D修订后的应急预案无需备案

6、下面（D）不是建设法规的调整对象。

A建设活动中的行政管理关系B建设活动中的经济协作关系

C建设活动中的民事关系D建设活动中的刑事关系

7、建设法律体系的基本框架，按现行的立法权限可分为（B）层次。

A法律、部门规章、规章、行政法规、地方性法规

B法律、行政法规、地方性法规、部门规章、规章

C法律、行政法规、部门规章、地方性法规、规章

D法律、规章、行政法规、部门规章、地方性法规

8、关于城市规划的审批权限下列说法错误的是（D）。

A全国和省、自治区及直辖市的城镇体系规划报国务院审批

B直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批

C省和自治区人民政府所在地城市的总体规划由省、自治区人民政府审批

D城市分区规划由城市人民政府审批

9、房地产开发未完成开发投资总额的（C），不得转让。

A10%B20%C25%D40%

10、房地产开发未完成开发投资总额的（C），不得转让。

AA10%B20%C25%D40%

二、多项选择题（每题4分，共20分）

1、我国城乡规划管理所依据的法律法规（ABCDE）。

A全国人大制定的法律

B国务院制定的有关城乡规划的行政法规

C国家建设行政主管部门制定的一系列部门规章

D地方人大制定的地方性法规

E地方政府制定的规章

2、建设用地使用权的设立方式（ABDE）。

A转让B互换C出资D赠与E抵押

3、下列（ABCDE）情形下，建设用地使用权经有关部门批准，可以收回国有土地使用权。

A为公共利益需要使用土地的

B为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未批准的

D因单位被撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

E公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

4、（ABCDE）情形下，房地产抵押合同终止。

A抵押所担保的债务已经履行

B抵押合同解除

C债权人免除债务

D法律规定终止或当事人约定终止的其他情形

E以上都对

5、（ABCDE）情形下，合同无效。

A一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益

B恶意串通、损害国家、集体或第三人利益

C以合法形式掩盖非法目的

D损害社会公共利益

E违反法律、行政法规的强制性规定

三、判断题（每题3分，共30分）

1、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。

（√）

2、一般事故是指造成5人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万以下直接经济损失的事故。

（×）

3、重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100以下重伤的事故。

（×）

4、县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区内特大生产安全事故应急救援预案，监理应急救援体系。

（×）

5、特大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。

（√）

6、伤亡事故处理工作应当在60天内结案，特殊情况下不得超过180天。

（×）

7、对于特大安全事故，省、自治区、直辖市人民政府应当自调查报告提交之日起30日内，对有关责任人作出处理决定。

（√）

8、在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权。

（√）

9、房地产开发专营公司按资质条件划分为一、二、三、四4个等级，各级公司的资质标准均有严格规定。

（√）

10、转让房地产开发项目，准让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

（√）

四、简答题（每题10分，共20分）

1、建筑工程安全生产管理特点是什么？

答：

安全生产管理的任务从广义上讲一是预测人类活动中各个领域里存在的危险，进一步采取措施，使人类在生产活动中不致受到伤害和职业病的危害；二是制定各种规程、规定和消除危害因素所采取的各种办法、措施；三是告诉人们去认识危险和防止灾害。

2、房地产开发的原则是什么？

（1）确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。

（2）房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

（3）房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。