房屋租赁合同续签协议.docx
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房屋租赁合同续签协议
房屋租赁合同续签协议
房屋租赁合同续签协议
篇一:
租赁房屋续约协议
关于XX年8月16日房屋租赁协议的补充协议
甲方:
乙方:
甲乙双方于XX年8月16日签订的房屋租赁协议,现根据实际情况做以下补充:
一、租赁期限:
租赁期限依照原协议继续顺延,租期从年月日起至年月日,再次续租年。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
二、租金、交纳期限和交纳方式:
甲乙双方议定年租金元,计人民币(大写)。
由乙方在每年租赁期限到期前后交纳给甲方,先付后用。
三、其他条款:
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任;
3、甲方因其他原因确实需要收回出租房屋的。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
四、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式3份,甲乙双方、见证方各执1份。
从签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
见证人:
日期:
篇二:
房屋租赁(续签)合同
房屋租赁(续签)合同
甲方(出租人):
身份证号:
乙方(承租人):
身份证号:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。
一、甲方愿意将座落于的房屋,面积:
㎡,继续出租给乙方,乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租时间自年月
二、房屋用途:
乙方所租房屋仅为住宿所用
三、租期:
自XX年月日起至年月日止。
租赁期满,乙方如期将房屋归回甲方。
四、租金:
每月元RMB,大写:
仟佰元整
五、租房押金:
本次合同不再另外支付押金,按上次的协议继承租房押金,租房终止后,凭甲方所开具的押金收据,将上次的租房押金退还乙方,不计利息。
六、付款方式:
1、乙方每一个月通过甲方提供的银行账号,转账的方式支付一次租金,共支付元RMB,大写:
仟佰元整
七、补充条约与之前一致。
八、本合同未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效应。
甲方签名:
乙方签名:
签约时间:
签约时间:
篇四:
房屋租赁续签合同
房屋租赁(续签)合同
出租方:
______________,以下简称甲方
承租方:
_______________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。
第一条、甲方将坐落于长沙市天心区黑石铺村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂
使用,乙方愿意承租。
第二条、租赁期共12个月,甲方从XX年6月10日将上述房屋地坪交付乙方使用至XX年6月10日。
第三条、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。
合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定年租金_XX0元整(贰万元整),由乙方在6月10日交纳甲方10000(壹万元整),2月8日前交纳5000元整(五千元整),4月8日前交纳5000元整(五千元整)。
第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
第六条、违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋地坪的,应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情,乙方要求甲方处理,如一周处理不好,乙方有权终止合同。
甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第七条、本合同自双方签字(章)后生效。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
甲方:
乙方:
签约日期:
年月日签约日期:
年月日
篇五:
房屋租赁合同延期协议
房屋租赁合同延期协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方承租的甲方房屋(门面一间,使用面积约平方米)于XX年月日到期,乙方提出要求,希望将租期适当延长,经甲乙双方协商,达成如下协议:
1、甲方同意将租期延长,时间自年月日起至年月日止。
2、租金:
元(人民币大写:
)。
3、延期时间满,甲方立即收回房屋。
乙方不再以任何理由要求延期等,否则视为违约。
4、延期时间内,乙方因经营等产生的一切费用(包括电费等)由乙方承担。
5、乙方需向甲方交协议保证金元(大写),延期协议满后,乙方无违约,协议保证金全额退还乙方。
6、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字即生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
身份证号:
身份证号:
手机号:
手机号:
签约(见证)代表:
签约时间:
签约时间:
篇六:
房屋租赁续签合同
房屋租赁(续签)合同
出租方:
______________,以下简称甲方
承租方:
_______________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。
第一条、甲方将自有的坐落于市________区________路_______的房屋____栋
________间,建筑面积________平方米,出租给乙方做_______使用,乙方愿意承租。
第二条、租赁期共个月,甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;
2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定月租金________元,由乙方在____月______日交纳给甲方。
第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
第六条、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。
第七条、租赁期间房屋的修缮
房屋出现建筑设施质量不合格问题,由甲方负责维修,乙方给予协助,不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或给予修复。
第八条、违约责任
1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的____%,以天数计算由甲方支付违约金。
3、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条、其它约定事宜
1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
出租方:
(盖章)签名承租方:
(盖章)签名
电话:
电话:
签约时间:
合同有效期限:
至年月日
篇七:
房屋租赁合同续签版本
房屋租赁合同
出租人(甲方):
证件类型及编号:
承租人(乙方):
证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙
双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于长沙市,建筑面积平方米,房屋户型。
甲方应保证该房本人有权利出租
该房屋。
第二条房屋用途
乙方所租房屋仅为家庭居住所用,不得进行任何违法活动,否则
后果自负,甲方不承担任何法律责任。
第三条租赁期限及相关约定
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,
共计年月。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签
字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照
原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物
品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出(书面/口头)
续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
(四)甲乙任何一方需要提前终止本合同,应提前30日向对方
提出(书面/口头)解约要求,违约方支付给守约方违约金,违约金
的数额为(¥);并办理好退租和退房交接手续。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
房屋租金每月人民
币;支付方式,之前
支付首次租金,后期提前柒天交付下期租金。
(二)押金:
支付人民币(¥),租赁期满或合
同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙
方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方,押金不
计任何利息。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由乙方承担:
(1)水费
(2)电费(3)电话费(4)
电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上费(9)室内
设施维修费(13)其他费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关
缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、
卫生等方面的条件;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以
及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备
设施处于适用、安全的状态及安全忠告
1、乙方入住时,甲方提供给乙方的房屋、家具、电器等一切正
常。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设
备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰,不得乱涂乱
画,地板、沙发、床垫等不易清洗的家具不得留有异物,不得更换门
窗、不得在墙壁上钻孔。
乙方如有以上行为,在退房时,需负责还原,
或根据《房屋交割清单》(见附件一)上的金额赔偿(按破坏程度*
总金额+人工费)。
4、若因乙方故意行为或鲁莽行为(包括疏忽大意)或明知可能
导致损坏甲方房屋、家具、电器严重损坏时,甲方有权终止合同并收
回房屋、家具、电器及属于甲方的一切物品,且乙方需赔偿因其造成
的一切损失。
安全忠告
5、乙方在使用电器、煤气时,需要注意相关安全事宜,如使用
不当(包括疏忽)造成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁等一切相
关的损失、恢复、维修费用由乙方承担。
6、乙方在租赁甲方房屋期间需注意防火、防盗及人身安全事宜、
特别注意小孩及老人的一切安全问题。
7、由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议,因此不再承
担由乙方引起的一切后果。
第七条转租
乙方不得将该房屋转租给他人或与他人合租。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房
屋:
1、不按照约定支付租金达7日的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不
赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工
6、擅自将房屋转租给第三人的。
(四)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的15%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相
应损失。
(二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但
未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按
60元/天标准支付违约金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,
依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁
协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项在退房时,乙方应将房屋打扫干净,房屋设施应保持良好状态。
如果房屋很脏,甲方有权扣乙方押金的5%作为清扫费用。
。
本合同经双方签字后生效。
本合同(及附件)一式贰份,其中甲方执壹份,乙方执壹份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
身份证号码:
联系方式:
年月日
承租人(乙方)签章:
身份证号码:
联系方式:
年月日
篇八:
房屋租赁续签协议
合同编号:
房屋租赁续签协议
出租方:
华仪财富资产管理有限公司(以下简称甲方)承租方:
北京西凯华科贸有限责任公司(以下简称乙方)
甲乙双方签订的7105、7302、7306室共计m2《房屋租赁合同书》租期已满,经甲乙双方友好协商,就《房屋租赁合同书》续签事宜达成如下协议:
一、原合同已到期租壹年,即自月月日
止。
二、原合同第二条第二款“合同履行期间,所租房间每天租金元人民币/
每平米,租期年租金总计为100740元人民币”不变。
三、付款方式仍为季付。
四、其他条款仍遵循原《房屋租赁合同书》。
本协议与《房屋租赁合同书》具有
同等法律效力。
本协议一式两份,经双方签字、盖章后生效。
甲方:
华仪财富资产管理有限公司乙方:
北京西凯华科贸有限责任公司
法定代表人或委托代理人(签字):
法定代表人或委托代理人(签字):
年月日年月日
篇九:
房屋租赁续签合同
房屋租赁续签合同
甲方(出租方):
电话:
身份证:
乙方(承租方):
电话:
身份证:
甲方现将68㎡租给乙方使用。
甲方在出租时,乙方自愿承租,经双方友好协商,签定合同条款如下:
一、年租金月告知甲方。
电费、水费、煤气管道费、有线电视费、宽带通讯费由乙方负责。
二、乙方承租期间,产生的一切费用由乙方负责,上、下水、暖气、房屋如发生损坏或渗漏、堵塞由乙方负责修缮,甲方不负任何责任。
三、乙方在使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮存违禁品、易燃、易爆品,不准在房屋内进行黄、赌、毒,同时必须遵守《中华人民共和国法律有关条例》规定,遵守社会主义道德。
四、租赁期间,乙方应爱护房屋设施,如有使用不当造成毁坏,应负责修缮,恢复原状,或按原价赔偿经济损失。
五、乙方在租赁期间需要爱护室内外玻璃,如夏天不关窗户被风刮坏,玻璃落地伤人,由乙方负责赔偿,出门不关水龙头淹楼下均由乙方负责赔偿。
六、租期期间,乙方只能享有使用权,无权转让、出租、出卖,如有以上任何一种现象发生,甲方视乙方自动解除合同并且违约,乙方需承担租金的双倍违约金。
(如果需要转让与甲方协商,经过甲方同意)。
七、乙方在承租期间,如发生火灾、漏水,造成房屋被毁(乙方人为,自然除外),一切经济损失等情况,由乙方负责赔偿。
八、本合同自签字之日起生效,本合同发生纠纷,双方通过友好协商解决,不能解决时,即提请有关部门裁决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自签定之日起具有法律效力,望甲乙双方共同遵守。
甲方:
乙方:
XX年7月4日