临时设施专项方案.docx

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临时设施专项方案

目录

1工程概况2

1.1一般概况2

1.2建筑结构概况2

1.3编制依据2

2总体部署3

3总体设计4

4临时设施4

4.1办公区4

4.2生活区4

4.3施工区5

4.4现场围蔽6

5活动房施工质量安全7

6食堂、仓库、厕所及配电房8

7台风季节的加固措施8

8施工平面布置管理8

8.1施工平面布置管理8

8.2原则9

附图：

01现场平面布置图

02办公区详图1

03办公区详图2

04生活区详图

1工程概况

1.1工程概况

1、总体概况：

a）建筑名称：

上海崇裕置业发展有限公司陈家镇配套商品房十六期

b）建筑地址：

上海市崇明县陈家镇

c）建设单位：

上海崇裕置业发展有限公司

d）主体设计：

上海宝冶建设有限公司

e）围护设计：

上海地矿工程勘察有限公司

f）基础设计：

上海岩土工程勘察设计研究院有限公司

g）监理单位：

上海智达工程顾问有限公司

h）施工单位：

龙元建设集团股份有限公司

2、建筑结构概况和围护设计概况：

a）本工程位于崇明县陈家镇安通路以东，新七路以南，新三路以西，基地面积121569.3平方米。

工程含23栋多层（六层）和10小高层住宅楼（十一层），一处人防地下车库、相关配套公建、及部分楼号下半地下自行车库等。

技术经济指标

数值

规划用地面积（平方米）

115278.8

总建筑面积（平方米）

160279.93

其中

地上总建筑面积（平方米）

140103.11

其中

住宅建筑面积（平方米）

125336.2

配套商业建筑面积（平方米）

12442.49

配套管理用房建筑面积（平方米）

1517.6

K、P站建筑面积（平方米）

676.82

门卫建筑面积（平方米）

60

垃圾房建筑面积（平方米）

70

地下总建筑面积（平方米）

20176.82

其中

地下车库建筑面积

12000

地下自行车库建筑面积

7500

开关站地下建筑面积

676.82

计容总建筑面积（平方米）

135879.18

容积率（%）

1.18

建筑密度（%）

20.9

绿地率（%）

35.7

集中绿地率（%）

21.7

建筑套数（套）

1148

其中

高层住宅套数

440

多层住宅套数

708

居住人口（人）2.5人/套

2870

机动车停车位（个）

717

其中

地上停车位

437

地下停车位

280

非机动车停车位

1704

号楼

类型

15#，19#，32#

6层砖混，有半地下自行车库

1#~10#

11层小高层住宅

沿街商铺1,2-1,2-2,2-3

2层沿街商铺

其它

6层砖混

1.2编制依据

1、《建设工程安全生产管理条例》；

2、本工程建筑总平面图；

3、现场实际情况及特点；

4、我公司内部文件、管理制度等以及ISO9001质量认证体系质量手册和程序文件；

5、建筑施工安全检查标准；

6、上海市现行的有关安全生产和文明施工的规定；

7、消防管理条例；

8、上海市建设工地防火管理暂行规定。

2总体部署

◆根据相关规定及业主要求，将职工宿舍、食堂、浴厕等职工生活设施设置在距离施工现场2km处158m×25m方形空地；

◆现场办公区设在现场西门左侧无待建建筑空地，详见施工场地布置平面图。

◆现场东北区靠近12#楼有一块空地，用于建生活区。

临时设施面积表

用途

面积（平方米）

位置

办公室

948.73

现场场内

宿舍

3129

现场场内

食堂

103.68

生活区场内

餐厅

103.68

生活区场内

浴室

88.42

生活区场内

厕所

67

现场场内、生活区场内

仓库

112

现场场内

机修

22.35

现场场内

配电室

16

现场场内

养护室

18

现场场内

钢筋工棚/堆场

2000

现场场内

木工棚/堆场

1000

现场场内

安装工棚

500

现场场内

合计

8027.27

3总体设计

★施工临时设施包括：

生活区、办公区、施工区。

★生活区是指建设工程作业人员集中居住、生活的场所。

根据总体部署设置在场外，因施工现场无条件建立用于作业人员居住生活的临时用房或者集中居住的生活基地。

★临时用房的结构、搭设、使用等符合安全、消防的有关规定。

★施工现场设置办公室、部分厕所、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。

临时设施所用的建筑材料符合环保、消防要求。

★宿舍内保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m,通道宽度不得小于0.9m,每间宿舍居住人员平均使用面积不小于4㎡。

★施工现场宿舍设置可开启式窗户，宿舍内床铺不超过2层。

★制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m,地面应作硬化和防滑处理.

★施工现场设置水冲式厕所。

★食堂有卫生许可证，炊事员持身体健康证上岗。

★施工现场做硬化处理铺设混凝土，防止施工车辆在施工现场行驶中产生扬尘污染环境。

★施工现场入口处设八牌二图。

如工程概况牌内容：

工程名称、建设地址、建筑面积、工程类别、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、开竣工日期、项目经理、监督电话等。

★施工作业区内严禁设置小卖部、小吃部等设施。

4临时设施

4.1办公区

（1）现场自建办公设施，采用彩板钢架结构房屋，共建3幢，上下共44间。

（2）办公区设置集中办公室，会议室，门卫室，医务室，厕所，活动室等，办公区前设置三根旗杆，设置停车场。

（3）详见办公区平面图，详图。

4.2生活区

（1）宿舍

◆宿舍内保证有必要的生活空间,室内净高2.4m,通道宽度0.9m,每间宿舍居住人员平均使用面积不小于4㎡。

◆宿舍设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内的床铺为上下2层。

◆根据业主提供158m×25m方形场地做生活区，共搭设12幢2层彩板钢架结构房屋。

详见生活区平面布置图。

（2）食堂

★食堂操作间应业主要求采用一层砌体结构，食堂设置独立的制作间、储藏间、更衣室，门扇下方设0.2米的防鼠挡板。

★制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于1.5米，制作间内还设置橱柜，地面做好硬化和防滑处理。

★食堂配备必要的排风设施和冷藏设施，室内配备上下水设施。

★食堂排污通过隔油池再排入市政管道。

★详见食堂详图。

（3）厕所

◆厕所设置为水冲式，门窗齐全，通风良好，有照明设施。

◆蹲位之间设置砖砌隔挡，隔档高度不低于0.9米，厕所内贴瓷砖，高度不低于隔挡。

◆厕所按水冲式要求做化粪池，化粪池做抗渗处理。

（4）淋浴间和盥洗设施

★淋浴间内设置满足作业人员使用要求的淋浴喷头，并设置储衣柜或挂衣架。

★盥洗设施设置满足作业人员使用的盥洗池。

（5）生活区其他设施

◆生活区内设置相应数量的垃圾桶或箱。

◆生活区场地做硬化处理，设置排水设施。

◆生活区内设置的公用服务设施（含小卖部、小吃部等）与临时设施同时设计、同时施工。

◆为丰富职工的业余生活，职工的餐厅及项目部会议室兼作职工娱乐室。

◆洗漱池、洗衣台若干，绿化地若干，停车场一处。

详见生活区平面布置图。

4.3施工区

（1）施工道路

施工现场场地硬化标准：

场地内的道路、场地进行硬化处理。

硬化场地及路面应控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。

主要通道路基7米，通行道宽6米，次要施工通行道路宽4米，路基宽度5米，采用200厚碎石路基、路面200厚C20砼配筋硬化处理。

详见现场平面布置图。

（2）钢筋加工区，木工加工区，安装工棚

根据场布图位置搭设，采用组合钢架，顶部做两层防护、一层防水，防护区外部用喷绘包裹，蓝底白字。

（3）配电间

现场A，B，C，D区各设置一处配电间，详见临时用电专项方案。

配电间门口明显位置安放防火制度牌，并配备灭火器。

在门下端设置网片，封闭通风。

（4）氧气间、乙炔间

氧气间，乙炔间设置间隔5米（两间）。

（5）养护室

根据现场工期要求，模具间，标养间净空面积共18㎡，采用彩钢板施工，内配空调一台，养护池及预养池各一只，及其它设备，详细做法见附图。

（6）机修

在场地北侧空地设置一处机修间。

（7）仓库

全场共设置1处仓库。

详见现场平面布置图。

（8）现场厕所

在场地东侧，西侧各设置一处现场临时水冲式厕所。

（9）茶水间

在A，B，C，D四个施工区，各设置一处工人茶水间，茶水每天派专人供应。

（10）宣传

正门进深30m处，设置大型工程宣传标识，员工讲演台等。

根据现场实际，营造质量、安全宣传氛围。

（11）临时停车场，自行车棚

在办公区北侧设置一处临时停车场和自行车棚。

（12）防尘设施

★施工现场出入口、砼搅拌机、砂浆搅拌机、砂石堆放料场及钢筋加工木工制作场等处的地面场地采用砼硬化。

其中：

建筑工地出入口内硬化路面不少于20m，工地出入口外两侧10m范围内用砼硬化，出入口处硬化路面不小于出口宽度。

其余的地面采用石子铺垫硬化地面，保证坚实平整。

★施工现场出入口设置型钢洗车池，接通场地内循环水系统（详见给排水专项方案）。

4.4现场围蔽

（1）围墙

施工现场实行全封闭管理，围墙给人一种工地内部形象外观的体现，直接向社会展现施工现场文明施工的窗口。

所以施工围墙不仅要全封闭，而且要美观、充分展现公司的企业文化及围墙文化。

★施工现场围墙：

根据业主要求，小区东侧，北侧，西侧，以及南门西侧永久围墙先行施工，作为施工现场围护，南门东侧建成后为商铺，无永久围墙，我部按公司要求施工2.4米高砖砌临时围墙。

围墙使用砖砌材料制作。

砖砌围墙上方做好装饰压顶，防止雨水污染围墙。

围墙外侧进行抹灰。

★生活区围墙：

绕生活区场地一周设置2.2米高砖砌临时围墙，毗邻市政道路一侧设置6米宽大门入口。

详见生活区平面图及详图。

★办公区与施工区间隔：

采用彩钢板围墙间隔施工区与办公区。

详见办公区平面图及详图。

★围墙高度为2.5m。

围墙上部20㎝高蓝色外墙涂料，下部为45cm高的蓝色线条，中间白色为书写区域，书写区书写蓝色公司名称“龍元建设”。

（2）大门

◆施工现场根据业主提供南侧裕展路一处，西侧安岛路中部及北角各一处共3处现场道口，各设置一处大门。

生活区靠道路一侧设置6米宽大门。

◆大门做法根据公司要求，施工现场南侧主门设置薄钢板实心四页双开门，大门底涂防锈油漆，底色为白色，下部40㎝高蓝色色带，白色区域书写蓝色公司名称。

两边设80×80cm门墩，门墩左侧书写“树企业形象”，右侧书写“铸龙元品牌”，字白底蓝。

大门上部设置10.6m×1.8m×0.8m蓝底白字门楼，门楼正面中部为公司LOGO，左书“诚铸百年龙元”，右书“信达九州大地”，门楼反面书写“以节能环保理念，建绿色文明工地”。

◆每处大门内均设置门卫室。

5活动房施工质量安全

本工程活动房采用二层轻钢结构。

具体做法详见活动房搭设方案。

活动房的基础按构造要求施工，见下图：

质量安全要求

（1）临时设施完成建设后，建筑施工单位、安装单位和工程监理单位共同验收，经验收合格后投入使用。

（2）装配式活动房屋具有产品合格证，并由专业队伍进行安装、拆卸，并采用钢丝加固，有可靠的抗风、防坍塌措施。

（3）临时设施（办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、工具棚、料库及其他等）使用的材料，符合安全和环境卫生标准。

（4）严禁使用水泥、其他复合材料（如氯化镁、氯化钾）等预制板搭建活动板房屋。

（5）施工现场办公、宿舍等临时房屋应具备相应保温性能，屋面材料淘汰单层彩钢瓦，推广使用彩塑钢夹心保温板等材料。

（6）严禁使用钢管、三合板、竹片、毛竹、彩条布、石棉瓦、水泥瓦、玻璃钢瓦等脆性材料搭设简易工棚（含办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等设施）。

6食堂、仓库、厕所及配电房

食堂操作区、配电房墙体采用240厚机制砖、M5.0混合砂浆砌筑，外墙白色涂料饰面，屋面采用轻钢石棉瓦，基础采用砖砌大放脚，基础宽度为600，垫层为100厚C20混凝土。

7台风季节的加固措施

为了确保临时设施的安全性，在台风季节的临时用房的加固十分重要，根据现场实际情况，采用钢丝绳加固。

8

施工平面布置管理

8.1施工平面布置管理

（1）管理原则

根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。

在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。

（2）平面管理体系

由项目经理部总调度室负责施工现场总平面的使用管理，由项目经理统一协调指挥。

建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理，并由总调度室对总平面的使用负责日常管理工作。

（3）管理计划的制定

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。

并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。

（4）管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。

工程技术部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。

其重点保证项目是：

安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。

8.2原则

根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。

在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。

（1）平面管理体系

由项目经理部总调度室负责施工现场总平面的使用管理，由项目经理统一协调指挥。

建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理，并由总调度室对总平面的使用负责日常管理工作。

（2）管理计划的制定

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。

并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。

（3）管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。

工程技术部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。

其重点保证项目是：

安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。