小区改造工程旁站方案.docx
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小区改造工程旁站方案
顺义区老旧小区治理二期工程（石园街道）
第七标段
旁站监理方案
北京佑晟安工程监理有限公司
项目监理部
2018年3月
编制说明
1.为了贯彻住建部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通
知，特编制此旁站监理方案。
2.编制此方案的目的是为了更好地控制关键部位、关键工序的施工质量。
3.在监理的过程中，严格按照本旁站监理方案确定的围、容和程序进行旁站监理。
（二）工程概况:
工程名称
顺义区老旧小区治理二期工程（石园西区）
工程地点
北京市顺义区石园街道（石园西区）
工程性质
改造
建设单位
顺义区石园街道办事处
勘察单位
北京地矿工程建设有限责任公司
设计单位
北京市顺鑫建筑规划设计研究院有限公司、北京市顺政市政设计所
承包单位
北京天源建筑工程有限责任公司
质监单位
北京市顺义区建设工程质量监督站
开工日期
2018年3月
15
竣工日期
2018年10
月31
工期天数
231日历天
质量目标
合格
合同价款
2260万元
承包方式
工程总承包
二、方案编制依据
1.建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》;
2.《民用建筑节能质量监督管理办法》建质[2006]192号
3.工程设计文件及相关施工质量验收规；
4.《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2013）;
5.《工程承包合同》和《委托监理合同》
6.批准的《监理规划》
三、旁站监理的围
序号
围
容
1
玻璃钢化粪池安装
化粪池安装土方回填
2
双壁波纹管安装
双壁波纹管安装土方回填
3
围墙梁柱浇筑混凝±
钢筋安装、混凝土浇筑
四、旁站程序
监理单位编制《旁站监理方案》，经监理公司或项目总监审
批后报建设单位、工程质量监督机构，同时送施工单位。
七、旁站监理容
（一）土方回填质■旁站监理
素土：
土料宜优先利用基槽挖出的好土，但不得含有有机杂质，使用前应过筛，土
料粒径不大于50mm,并控制好土料的含水率（即手握成团，两指轻捏即碎）；
灰土：
土料使用前应过筛，其粒径不大于15mm,含水率应符合规定；
施工前应根据工程特点，填方土料的种类，密实度要求施工条件等，合理确定土料
含水率控制围，虚铺厚度和压实遍数等参数；
1、回填前应对基础进行验收，并且办完隐检手续后方可进行回填土，并在回填部位清理干净后经监理工程师认可后方可回填土。
回填时的磴强度应达到规定要求；
2、施工前应做好水平标志，以控制好回填土的高度或厚度；
3、回填土应分层铺设，采用蛙式打夯机每层铺土厚度为200〜250mm,人工打夯
不大于200mm,每层铺摊后，随之耙平；
4、回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并且严禁采用水浇使土下沉，对于墙边及阴角部位机夯不到位的部位，应采用
人工打夯将之夯实;
5、基础回填土应在四周同时进行，如必须分段夯填时，交接处应填成阶梯形，梯
形的高宽比一般为1：
2,上下层错缝不小于1.0m;
6、对于先安装管道后填土的部位，为防止管道中心线位移及管道损坏应用人工先在管子两侧填土夯实，并应由两侧同时进行，直至管顶50cm以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实；
7、回填土每层填土夯实后，应按规进行环刀取样送实验室检验，测出干土密度，达到要求后，再进行上一层的铺土；
8、雨期回填土监理要点：
（1）回填土应连续进行尽快完成，及时听取天气预报，注意雨晴，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水；
（2）施工中应有防雨措施，要防止地面水流入基槽，以免基土遭受浸泡形成橡皮
±,遇此情况下应将橡皮土挖出，重新更换好土再予以夯实；
（二）混凝土浇筑旁站监理
1、旁站监理人员检查磴浇筑施工机械设备、人员是否到位，是否满足要求，磴配合比、开盘鉴定、浇灌申请资料是否齐全，是否符合要求，磴要浇筑部位已经监理工程师验收合格。
2、混凝土的浇筑、接槎、振捣
3、混凝土的浇筑顺序和方法应符合施工方案要求。
对于大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层段的混凝土，振捣器要插入到下一层。
4、检测此坍落度，每次硅浇筑检查次数不少于4次，且每4车检测一次，对磴坍落度不合格的要坚决做退货处理，磴不得随意加水。
5、碎施工缝接槎常温下要浇水湿润并铺30mm同配比砂浆，磴施工缝的留设要符合技术方案要求，砂浇筑过程中遇特殊情况中途停止，超过初凝时间要按施工缝处理。
6、对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。
7、督促施工单位安排专人看护钢筋及模板，发现钢筋位移、模板变形要及时进行调整和整改。
8、督促施工单位控制好碎浇筑标高，并及时抽查浇筑标高，确保磴构件截面尺寸符合要求。
9、砂浇筑后要及时督促施工单位采取养护措施。
10s冬期磴浇筑过程中的监理重点：
（1）加强监理工程师对冬施的预控工作，要坚持冬施措施不落实不得施工的原则,冬施方案要根据工程进度、气温预测、施工环境做出详细的技术措施方案，规定好测温孔布置，测温方案，拆模条件，方案要具体，可操作；
（2）冬施方案实施前要认真检查落实；
①及时收集天气中期预报，依气温调整施工进度，完善施工措施；
②对冬施应到场的保温材料的质量和数量要提前检查到位情况；
③对已采取的保温措施要做出科学的判断，监理工程师应做好必须的热工计算审核;
③对商品磴外掺剂、搅拌方法、计算等进行必要考察和监控等。
（3）抓好冬施关键点，监理工程师应根据工程实际情况，明确冬施监理的关键部位，关键点的容，并加强现场临控，监理工程师必须做好几下检查和抽测工作：
①磴坍落度、出机入模温度和监测；
②磴外温度及温差的监测、分析，必要时采取措施防止磴受冻和裂缝的发生；
目加强蓄热、覆盖、防风措施的督察，确保覆盖及时到位；⑷适时控制拆模时间及拆模后的保温及养护问题;
⑦督促检查留直磴强度试块，包括同条件和转常温条件试块、临界强度试块均不得漏做；
11、夏季硅浇筑过程中的旁站监理要点：
（1）对高温环境下影响碎因素进行预测分析，督促承包单位写好施工措施，并抓好落实；
（2）监理工程师应从以下方面做好检查和督促：
®检查开盘鉴定中配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施，外加剂是否选用已被认证的合格产品；
②浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当；
@养护条件是否有保证；
@温度控制是否有效。
八、旁站监理工作的其他规定
1.旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地作好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工；
2.旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为时，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施；
3.旁站监理记录是总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，
总监理工程师不得在相应文件上签字;
4.工程竣工验收后，监理单位应当将旁站监理记录存档;
5.旁站监理记录表（见下页）
旁站监理记录表编号
工程名称
工程地点
日期及气候
旁站监理部位及工序
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备注：
施工企业：
监理企业：
项目监理机构：
旁站监理人员（签字）：
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