扣压环保抗震结构砖及墙体结构技术可行性研究报告文档格式.docx
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第九章环境保护…………………………………………9-1
第一节厂址环境现状……………………………………9-1
第二节执行的环境质量标准及排放标准………………9-1
第三节建设项目的主要污染源及污染物和治理措施…9-1
第十章劳动保护与安全卫生……………………………10-1
第十一章工厂组织、劳动定员和人员培训………………11-1
第十二章项目实施规划……………………………………12-1
第十三章投资估算和资金筹措……………………………13-1
第一节总投资估算………………………………………13-1
第二节资金筹措…………………………………………13-3
第十四章财务评价及社会效益评价………………………14-1
第一节产品成本估算……………………………………14-1
第二节财务评价…………………………………………14-2
第三节社会效益评价……………………………………14-5
第十五章结论………………………………………………15-1
第一节综合评价…………………………………………15-1
第二节研究报告的结论…………………………………15-1
附图：
1、厂址区域位置图F144-13-1
2、总平面布置图F144-13-2
3、扣压抗震环保砖工艺流程图F144-13-3
4、专用粘结剂工艺流程图F144-13-4
第一章总论
第一节概述
一、项目名称、主办单位及负责人
项目名称：
扣压环保抗震结构砖及墙体结构专利技术项目
主办单位：
法定地址：
法人代表：
职务：
二、企业概况
企业名称：
XX国际集团股份有限公司（简称XX公司）是在中国香港正式注册的民营股份制企业；
北京中解四联信用系统科技开发公司（简称中联公司）是在北京正式注册的民营集体所有制企业。
两公司属于“两块牌子，一套一马，各有侧重”的经济实体。
公司的宗旨是：
高举中国特色社会主义旗帜，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以引领全球建筑材料、建筑结喉、建筑工艺三大革命性的技术创新成果为支撑，以国际和国内的建材市场、建筑工程市场、建筑材料装备制造市场为导向，以国内各地存有的难于处置的极其廉价的各种尾矿、建筑物拆除的垃圾、矿渣、钢、沙漠砂石……为基本原料。
遵循和依据国际和国内相关的法律和法规原则和精神，从事新型建筑材料—榫卯穿合式环保抗震结构砖（简称XX砖）产品的生产制造；
新型建筑工程设计—变外框架结构为内框架结构推广应用；
创造新型建筑工艺技术使建房（八层以下）工艺简便化、快捷化、经济化为目标的高新技术科研生产和国内外营销的经营性企业。
XX公司的企业法人代表XXX董事长是长期在国家XX部从事信用系统高新技术产品研究的专家，他经过多年潜心的调查研究、摸索试验、科学论证、投资试产、市场开拓。
目前在国内已建成实验性工厂一座，正在筹建示范性工厂若干个，产品一经曝光国外众多国家的建材商纷纷来函、来人员要求订货，如意大利、波兰、希腊等国均有明确的签约订购的意向，英国的一家国际建筑投资公司确定要为印尼等12个国家和地区，每个国家最少订购300-400万块XX砖。
其他国家诸如马来西亚、柬埔寨、巴基斯坦、日本、俄罗斯、阿根廷、约旦、北非……数十个国家都有订货意向，订单的数额已达亿块。
公司目前拥有的具有自立的知识产权技术和以此技术为基础生产制造的产品——XX砖在国际和国内已产生并继续产生巨大的持久的难于估量的影响。
公司目前拥有一批高素质、高水平、高能力的科技研究经营管理人员。
国内外贸易装备设计制造精英人才创业团队，根据企业的发展需要正在筹划吸纳更多的海内外精英人才以壮大企业的人才资源实力，为开创国内外真正意义上的“低碳经济产业、“低碳经济产品而努力奋斗。
三、可行性研究编制依据和原则
l、编制依据
（1）项目公司提供的：
土建工程、设备、工艺、规划图、投资规模等有关基础资料；
（2）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版。
（3）国家发改委《产业结构调整指导目录2005本》和《国家发改委2005年第40号令》。
（4）国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等。
（5）国务院关于加快推进产能过剩行业调整的通知（国发2005第11号）。
（6）中华人民共和国国家知识产权局颁发的；
实用新型专利证书：
环保扣压穿合式抗震砖专利技术。
（附件1）
（7）国家建设部科技信息研究所出示的：
科技查新报告书。
（附件2）（8）国家建筑材料测试中心出示的：
检验合格报告书。
（附件3）
2、编制原则
（1）可研报告的编制是按项目企业要求的可研报告的内容、深度编制的；
（2）项目生产的产品属国家提倡和鼓励的再生节能产业。
（3）国家建设部148号文指出：
……国家鼓励采用先进的科学技术进行房屋建筑工程的抗震设防，鼓励推广打造墙体材料，促进节约能源和保护耕地。
……国家财政将安排资金专项用于支持再生节能建筑材料生产的企业实施财政补贴和贷款贴息。
……凡企业利用企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料，生产建筑产品的所得，自经营之日起，免征所得税五年。
……对企业产品的原材料中掺有不少于30%的煤矸石、粉煤、炉渣及其他废弃的建筑产品，免征土地使用税。
四、项目提出的背景、投资的必要性、宗旨和意义
国家在十二五计划中，准备用八千个亿人民币，重点扶持固废治理环保产业，相关企业将明显受益。
实现环保固废治理替代粘土砖建设新型低碳廉价建筑。
环保抗震结构砖及其新型建筑结构技术的应用，将是我国在环保、固废治理、新型建筑材料和低碳领域发展循环经济，资源综合利用，变废为宝、节能减排的革命性技术项目，将是建筑领域节能降耗打造低碳模式的一大举措。
用环保抗震结构砖技术和内框多柱式新建筑结构为我国新时期的环保工作、节能减排、循环经济和低碳建筑模式作出贡献，为社会推出一种环保低碳、工艺简单、物美价廉、安全抗震、隔音保温、防风防水的新型建筑、水利、市政工程的主体材料和技术；
有效减少高耗能、高污染、高消耗建筑材料的使用（钢材、水泥、粘土砖、木材）；
协助政府替代和取缔高耗能、破坏土地资源的粘土砖和伪劣免烧砖；
实现大量消纳工业尾矿和建筑垃圾的目的；
解决低层建筑、水利、市政工程建筑结构强度不足、框架与墙体结构不牢、工艺复杂的难题。
建筑垃圾、工业尾矿的消纳现时只是填埋，土地荒漠化的黄沙任其泛滥，制砖是个不错的技术思路，但免烧砖在市场的应用因砂浆不牢固，强度不够的难题，普遍不被认可，使之无法大量进入市场应用，且消纳尾矿、废渣的使用比例只占25%左右，最多的不超过30%；
有价值材料用量大，成本高，致这类砖厂多数亏损倒闭，消纳尾矿、尾矿库安全治理和取缔烧结粘土砖成了一句空话。
烧制粘土砖被取缔限制，免烧砖粘接不牢固不好用，偷摸粗制滥造烧制的红砖又成为建筑的隐患，结果造成老百姓和部分用砖工程无砖可用，钢筋水泥结构成本太高，且高耗能材料市场，政府均为限制。
环保型扣压穿合式抗震结构砖及其内框架多柱式新结构的推出，很好地解决了上述的难题。
用环保型扣压穿合式抗震结构砖技术，通过新技术的免烧制砖工艺，使尾矿废渣、工业垃圾、建筑垃圾、荒漠沙土消纳成为现实，且消纳比例高达70~80%，可实现一条生产线日消纳废渣上千吨，多条生产线在全国各地合理进行系统的产业化工程生产，将每日消纳工矿企业废弃矿渣数万吨至数十万吨的能力，极大程度上减轻尾矿、尾矿库坝对地理环境和人民生活、生态环境的威胁。
既有社会效益也有经济效益。
环保型扣压穿合式抗震结构砖，相当于10块红砖尺寸大小，其抗压强度、抗折强度、砖体密度、空心率、吸水率均高于国家标准；
砖体平滑、冬暖夏凉；
配以其简易的构建技术（内框架多柱式新墙体结构），将是我国建筑、节能、减排和低成本、新结构和低碳建筑模式的一次创新革命。
项目将其产业化，规模化生产，进而向纵深领域研究拓展，形成现代生物技术产业链，可带动其他相关产业的发展。
中国现代化工业可持续发展的核心问题是节约资源、生产集约高效、产业化和保护环境。
主要特征是高产、优质、高效和安全。
其主要工作内容包括：
建设一个砖厂将减少烧砖占用地约220余万亩，减少尾矿、建筑垃圾占地约30余万亩。
与烧制粘土砖制造工艺相比，可减少节煤约1亿吨。
年减排二亿吨CO2。
廉价、低碳、抗震、安全建筑结构。
保护土地资源、保护生活
本项目的建设，从以下几个方面来分析，是十分必要的：
首先，是可以改善生态环境，有利于绿色发展。
技术创新安全抗震环保节能省料减排省工省钱。
开启我国城乡建筑低炭用砖和墙体结构新模式。
在全世界关注环境保护和温室效应，合力控制二氧化碳，排放发展循环经济的大趋势下，我国同样站在了世界的前面：
温家宝总理代表中国向全世界郑重宣布：
到2020年将全国单位二氧化碳排放下降40-45%
为实现这一承诺的目标之一，必须从高耗能的建筑行业入手，鼓励发展环保节能产业和循环经济，开展资源综合利用。
打造低炭建筑模式，开创新时期建筑文明。
本项专利技术对传统墙体材料的变革，开创了建筑结构和低炭建筑模式的里程碑，同时将翻开建筑文明的新一页。
扣压穿合式环保抗震结构砖及内框架多柱式新墙体建筑技术的诞生（已获国家专利），改变了几千年传统的墙体材料的堆砌模式和建筑工艺结构，以一个全新的环保低碳、抗震结构技术发明，有效进入了新时期建筑文明的新起点。
该技术坚持天人合一的理念，根据我国《太极》万物万象共同的基因和天地阴阳平衡之基本原理，对“太极XX砖”（现定名为：
扣压环保抗震砖）及新建筑结构的概念和产品进行了系列开发。
它以物质资源可循环再生之原理，实现了变废为宝之目的。
该技术为房屋建筑节能减排、降低成本、安全抗震问题提供了一种造型结构独特、合理、各项承重砖指标大大高于国家标准的、超高标准应用和消纳尾矿、废渣可达70—80%的环保、节能、资源循环利用、省工、省料、省钱、取缔烧黏土砖、减少炭排放、节约土地资源的，足可抗8级以上地震、12级以上台风，同时具有多种功能的崭新墙体建筑承重用砖及其配套墙体建筑新结构技术。
2.可以彻底地解决结束烧制粘土砖的历史
烧制粘土砖在我国已有上千年的历史，它的弊端和危害是显而易见的，国家有关部门早就明令各地必须停止烧制粘土砖，明令建房禁用粘土砖，然而有令难止禁而不绝的原因何在呢？
一是没出现真正能替代它的性价比又好于它的产品；
二是没有能有效的给烧制粘土砖的众多大大小小的企业解决出路问题。
而今XX公司的项目技术和项目产品可以完美的结局上述难题。
一、XX砖性价比高于粘土砖且能实现快捷经济方便的建成安全房、长寿实用房。
俗话说：
“不怕不识货，就怕货比货”。
XX砖替代粘土砖是毫无悬念的一个极佳产品。
二、原有的粘土制砖企业可利用当地的固体垃圾资源应用XX公司的技术就地改造建成新型环保节能的制砖厂，不回造成砖厂倒闭，大批企业职工事业引发社会的不安定。
3.可以解决大量的固废资源的再利用和消除安全隐患的问题
全国各地的金属尾矿数量是巨大的，尾矿的库坝之高也是惊人的，城乡的建筑垃圾荒漠地区的沙砾……都是各地政府难于处置的头痛事，而今XX公司的项目技术和应用技术制出的产品可完美的解决这些头痛的难题。
它既能解决废物的再利用变废为宝又能解决尾矿库坝溃堤及泥石流的安全隐患一举两得，甚至是多得，对推动当地经济发展改善当地生态环境具有很现实的意义。
4.可以将新型的墙体材料和技术推向世界、为国增光
党和国家前领导人李瑞环同志看了该砖介绍后意味深长地说：
“早就应该让墙体材料和木工的榫卯结构相结合。
”XX公司的产品技术实现了这样的“结合”这在世界范围内开创了建筑材料领域的一次大革新。
国内也有有的权威人士指出：
“尾矿处理是世界性的一大难题，我国目前和世界上其他国家包括发达的工业大国在处理尾矿这一领域都处在同一个起跑线上。
”太极XX的诞生毫不夸张和自豪的说：
我们冲出了起跑领域并处于遥遥领先的地位，XX公司的技术和产品走向世界正在与时俱进，XX人坚信再经过一段时间不断努力为国增光的愿望必能实现。
5.可以加快我国灾后重建、经济适用房和新农村的建设
国家制定的国民经济“十二五”计划中已明确提出了要加快全国各地新农村建设的步伐，实现农村城镇化，在实现这一宏伟目标中其中有一项是跟建材有关的，即在新农村建设过程中急需解决各种房屋建筑的低成本、高质量、快速度的新建材新结构、新工艺，而XX公司的项目技术和产品正式能为新农村建设提供又好、又快、又省、又环保、又安全的新建材、新结构、新工艺，正如前国家领导人铁木尔﹒达瓦买提副委员长看到XX砖后高兴的说：
“早日生产出来，让四川地震灾区和新疆地震灾区人民早日住上低价安全的抗震房屋。
”“XX人”充满激情和信心愿为我过新农村建设做出自己的贡献。
综上所述，说明本项目的投资是十分有益和十分必要的。
五、投资总额、注册资本、期限
投资总额：
1.5亿元（人民币）
第一期投资人民币5000万元（人民币）
注册资本：
1000万元人民币
投资期限为：
10年。
六、可行性研究的工作范围及主要过程
研究涉及的范围如下：
1、主要生产装置（地方的个体生产基地预算）
扣压环保抗震结构砖装置72000块/日产（大型生产线）
扣压环保抗震结构砖装置24000块/日产（中型生产线）
扣压环保抗震结构砖装置12000块/日产（小型生产线）
厂房、成品库、原料库。
综合楼（管理、研发）。
2、辅助生产装置
设备维修室
产品检验室
3、公用工程项目
（1）供水及排水
供水
供排水管网
消防设施
（2）供电及电讯
变电所
厂区输电线路及照明
通讯
（3）锅炉房及通风（附近有废热可利用的可不建锅炉房）
锅炉房
外管网（供热及工艺）
采暖通风
（4）总图运输
运输车辆
地磅房
围墙大门及绿化
场地平整
4、服务性工程项目
食堂
汽车库
宿舍楼
浴室
公共厕所
5、生活福利设施
6、厂外工程项目
供水管线
排水管线
厂外道路
厂外输电线路
同时，对本项目的销售市场、生产规模及产品品种、工艺技术方案和总图布置、原辅材料燃料动力供应、贮运设施、环保、节能、劳动安全以及投资估算及财务分析评价等进行研究。
第二节研究结论
一、研究的简要概况和结论
1、在中央扶持可持续发展生产、保护土地资源、保护生态战略决策的有利形势下，大力发展高科技的可再生资源利用的项目，生产扣压环保抗震结构砖等系列产品，和墙体结构专利技术，对实现环保固废治理替代粘土砖建设新型低碳廉价建筑、可持续发展，减少污染、保护环境，增进人类的健康，都具有重要意义。
2、项目是建设扣压环保抗震结构砖及墙体结构专利技术的企业，技术来源于北京中解四联信用系统科技开发有限公司开发的成果，工艺成熟、技术可靠、设备先进；
同时，也是该工艺技术在国内建设的第一家砖的大型企业。
经过环保部门初步评价，该项目属于绿色环保低碳的节能型的项目。
3、项目厂址选在，可享受有关的优惠政策，交通运输方便，供水供电条件较好，场地比较平坦，土方量不大，工程地质条件也较好。
4、项目预计总投资1.5亿元，（分二期投入，第一期投入5000万元，先建一条日产73000万吨扣压环保抗震结构砖生产线的基地。
其中固定资产投资3800万元，流动资金1200万元。
企业注册资本1000万元。
5、项目建设期为：
三个月
6、产品的成本和价值：
按投资建—日产量为73000（块）生产厂测算：
73000块/天是日产量（定型厂规模）280天为全年有效工作日
73000（块）X280（天）=2044万（块）/年
按5元（人民币）/块（合10块红砖的价格）
即：
2044万（块）/年X5元=10220万元
年产值为：
10220万元（人民币）
该砖的综合成本为：
4.5元，即：
9198万元（人民币）
年毛利约：
10220-9198=1022万元
以上是关于XX砖生产项目第一期一年间所能创造的价值。
（尚不包括该项目可获得的各项免税政策和奖励基金等优惠政策等）
7、经过财务分析，项目经济效益较好、项目是可行的。
二、建议
1、初选厂址确定后，在初步设计阶段应进行1：
500地形测量并进行工程地质勘探。
2、由于涉及工艺技术部分的保密性，在可研阶段尚未提供详细的工艺参数及相关配方的关键资料，待项目正式得到批准后，在初步设计阶段再进行补充完善。
第二章市场需求预测
第一节需求情况预测
根据情况统计，到目前为止国际订单已达1亿块砖，随着国际市场不断的发展，需求将会呈现几何式的增长，前景十分广阔。
中国建筑在九十年代未发展很快，大量的安居房和新农村建设适用房急需建设，而建筑行业当前存在的突出问题：
一是建筑材料需求量年年增长，二是产品结构和生产结构不合理，再生利用率占比例较低，三是没有适合的砖用来建房。
1、“扣压穿和式环保抗震结构砖”可广泛用于各种房屋承重墙的建筑、8层楼以下的承重墙体用砖，各类开发区的厂房建设，特别可以有效承担在不用钢筋水泥和框架结构的同时，完成低成本新农村抗震房屋建设的所用新结构。
低层建筑主体、高层建筑墙体、大、中、小型厂房、车间、水利工程、围墙、河堤、海堤筑霸……均是本项目生产材料的大市场。
2、服务全面化
要对扣压穿和式环保抗震结构砖及内框架多柱式新结构技术方式进行指导和定期培训，以满足对不同季节、不同建筑的需要。
3、“太极XX牌抗震结构砖”（扣压环保抗震砖）的砖机生产线。
目前有大、中、小三种不同生产能力的砖机生产线。
大型砖机生产线可日产（三班）73000块；
中型砖机生产线可日产砖24000块；
日（三班）产砖12000块。
4、巨大的市场可观的效益
5、市场国际化
随着我国加入WTO，取消进口配额管理等限制，扣压环保抗震结构砖低成本、经济廉价、比传统砖结实耐用、其构筑技术先进、简易好用等特点，有力冲击建筑业中的墙体材料行业，未来的国内外市场将是此新型建筑墙体材料的主流。
目前；
已签署合同拟销往的国家有：
意大利、阿根廷、波兰、土耳其、柬埔寨、俄罗斯、蒙古国、埃及、马来西亚等国家和地区，国内市场更是需大于求，现暂不考虑国内市场的需求。
第二节产品价格分析
产品价值（产品的技术）
公司产品核心价值是公司研发成功的具有全球首创的技术和以此技术为支撑开发成功的产品—XX砖。
以XX砖为材料的建筑结构设计，以XX砖为材料的施工工艺技术，以XX砖为例按国际市场通用的法则测算XX砖技术的价值
技术价值测算公式
技术价值（K）=技术形成过程前期的投入金额（P）+使用此技术能创造的价值（S）
使用此技术能创造的价值（S）=使用此技术所形成的产品单价（A）*年产量（G）*允许使用此技术的时限（T）
因此:
K=P+（A*G*T）
如按此法则测XX砖的出口技术价值应为:
P—大约为：
1200万人民币（滚动）
A—XX砖单价出口离岸价每块为：
2美元（约合13元人民币）
G—年产量为：
2044万（块）=73000X280（天）
（73000块/日产；
280为全年有效工作日）
T—专利技术使用年限暂定10年
则：
K=P+（A*G*T）=265720万（人民币）
26亿5千7百20万元人民币（产值）
以上是XX砖项目每一套生产设备*10年出口所创产值。
第三章产品方案及生产规模
第一节产品方案及质量标准
一、产品方案
我国是建筑业大国之一，建筑材料的生产和应用对国民生产、生活起着非常重要的作用。
近几十年来，随着我国工业和城市、城乡的发展，建筑行业的大幅度提升，同时也带来了建筑墙体材料等许多问题。
近年来，世界各国已对建筑材料滥用带来的一系列问题有了足够的认识。
利用工业废弃物、城市建筑垃圾、制造成新型的、可再生的墙体材料成为新的发展趋势。
本项目能够克服种种难关对墙体材料进行了大量的开发和研究，利用公司法人XXX先生开发的专利技术，生产扣压环保抗震结构砖和内框架多柱式新结构技术。
该项目的产生，符合了当前世界建材市场的需要和国家对建筑产业结构调整的政策和可持续发展战略的要求，同时利用废物，清洁环境、保护生态。
二、产品性能及质量标准
扣压环保抗震结构砖主要有以下性能：
1、与免烧砖、粘土砖行性能指标对比；
各项指标均大大地超越免烧砖和红砖。
（见对比示意图）
2、与免烧砖和红砖成本对比；
以每平方米二四墙对比，各项指标全都优于免烧砖和红砖。
（见成本对比示意图）
3、与免烧砖和红砖节能减排指标对比；
各项指标优于免烧砖和红砖。
（见节能减排指标对比示意图）
扣压环保抗震结构砖全部技术指标都符合和超过现有的标准。
第二节生产规模
根据市场予测及建设单位资金筹措能力，本项目暂定生产规模为：
扣压环保抗震结构砖73000块／日
2044万块／年
年操作天数：
280天
年操作时数：
6720小时
每日三班生产：
每班8小时。
第四章工艺技术方案
第一节工艺技术方案选择
一、原料路线的选择
扣压环保抗震结构砖主要基质原料、辅料和粘合剂构成。
作为基质的原料，常见的有：
工业排放废弃物、尾矿、矿渣、煤灰、沙粒、城市建筑垃圾等。
本项目拟采用尾矿、尾矿库、矿渣、沙粒为基质。
这些原料粉碎混合后易于加工，并且来源广泛，容易获得。
二、工艺技术方案
其工艺大体为：
主基质矿渣、尾矿、沙矿、建筑垃圾、配料、石膏、水泥、专用粘合剂，高压、成型、干燥、打磨、成品包装。
这种方法由于制造过程所需时间短，生产周期快。
本项目拟选用由XX国际集团股份有限公司董事长XXX先生研制开发的专利技术。
扣压环保抗震结构砖的生产主要由
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