办公楼租赁意向书.docx
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办公楼租赁意向书
办公楼租赁意向书
办公楼租赁意向书
随着市场经济的迅速发展,大量厂房办公楼租赁、转让。
下面我为大家精心整理了办公楼租赁意向书，希望能给你带来帮助。
办公楼租赁意向书篇一：
****大厦租赁意向书
201X年X月X日编号：
租户名称：
有限公司
租户地址：
一切以最终租赁合同为准
建议租赁****大厦楼单元
继贵、我双方最近商讨该房屋之预租事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：
出租方：
****有限公司
承租方：
1.租赁项目
****大厦座落于****号。
租赁面积
承租方租赁该物业之楼单元，实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。
3.租赁期限
固定年,从201X年X月X日起至201X年X月X日止;
交付使用日预定为201X年X月X日;
起租日期预定为201X年X月X日。
4.用途
该物业用途仅为办公楼。
5.租金
该房屋租金为人民币元天平方米，每月租金为人民币元，租金不包括物业管理费及其他费用。
承租方应于每月20日前支付下月租金
物业管理费
该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。
物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。
承租方应在每月日前支付下月的管理费
7.装修期
出租方将提供个月的装修期予承租方，装修期从201X年月1日起至201X201X年X月X日止，装修期内仅供承租方装修之用。
在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。
若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。
8.续租权
租期届满时，承租方有权续租年，续租现租赁单元的全部。
但须于租期届满前六个月书面通知出租方,续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。
9.租赁保证金
租赁期内，承租方须支付相当于三个月租金及物业管理费的金额作为租赁保证金，具体支付方式如下：
当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一个月的租金和一个月的物业管理费作为定金。
签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。
在签署出租合同时，承租方须支付剩余相当于二个月的租金及二个月的物业管理费。
10.预付租金及物业管理费
当双方签订正式租赁合同的同时，承租方须预先支付相当于一个月的租金及物业管理费予出租方。
1
1.物业交付标准
该房屋将以以下状态或材料交付于承租方：
矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板
1
恢复原状
租赁期满或租约提前终止时，承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态，或经出租方书面确认的可供出租状态。
1
3.停车位
出租方提供给承租方固定地下停车位个和固定地上停车位个。
固定地下停车位每个每月租费人民币元;固定地上停车位每个每月租费人民币元。
1
4.付款方式
承租方应于每月日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户内。
租金按人民币计算，出租方不接受除人民币以外的任何货币。
1
5.法务和税费
双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印花税，及其他政府规定应由双方各自承担的费用。
承租方还需承担合同登记费。
1
保密
双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向任何第三方进行透露，任何一方违反本约定，应对相对方因此造成的影响或损失承担赔偿责任。
1
7.有效期
以上条款以最终达成的合同及出租方最终的批复为准。
本租赁意向书有效期201X年X月X日下午5：
30，逾期自动失效。
如贵司同意及接受上述租赁条款，敬请于201X201X年X月X日下午5:
30前签署本租赁意向书，并加盖贵司印章后返还予我方。
同时支付一个月租金和一个月物业管理费作为订约定金。
请注意订约定金数额为人民币元，该款项应于当签署租赁意向书的同时汇付至如下帐户：
户名:
开户银行:
银行帐号:
自贵、我双方签署本租赁意向书且贵司依约支付订约定金后，本租赁意向书即为有效，并将取代双方其它所有口头或书面协议。
双方将于本租赁意向书签署之日起约定时间内201X201X年X月X日签署租赁合同。
否则，本租赁意向书将失效，同时订约定金予以没收。
顺颂商祺!
出租方：
承租方：
我司同意接受上述租赁条款
************************
授权代表签署授权代表签署
日期：
200201X年X月X日日期：
200201X年X月X日
办公楼租赁意向书
篇二：
商业用房租赁意向书
甲方：
李家桥经济合作社
乙方：
甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就甲方将其位于杭州市莫干山路841弄新工业园区五号楼、六号楼租赁给乙方作酒店等服务项目经营事宜达成已下条款，供共同遵守：
一、标的房屋概况及甲方承诺：
1.甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工业区五号楼、六号楼，国有土地使用证号码为：
05-010-012-00018和05-010-012-00019房屋所有权证号码为：
该房屋具体位置于范围详见本合同附图。
该房屋现状为：
五号楼占地面积建筑结构为钢混，建筑面积：
其中五号楼建筑面积㎡六号楼建筑面积㎡房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。
3.该房屋质量符合建筑标准、本合同所指租赁期限内，乙方进行酒店、餐饮、娱乐业的经营。
4.鉴于目前土地性质为工业用地，故甲方承诺：
乙方办理酒店等项目经营资格时如遇土地或房屋性质问题受阴时，由甲方负责协调办理，如最终无法办妥上述手续的，则由甲方承担乙方所产生的全部损失。
5.考虑到现状的停车位紧缺，甲方尽力配合就近提供停车场所。
本租赁协议书的租赁不包括6号楼西面的土地，甲方保留使用权，在甲方未进行施工建设时无偿给乙方使用，如甲方在6号楼西面扩建房屋，甲方应将扩建的房产一并出租给乙方，租赁条件与6号楼同等;甲方确保乙方南面、西面的道路畅通。
7.乙方确保以乙方为控股股东在租赁建筑设立的酒店的注册资金不少于人民币1000万元，税收在拱墅区祥符街道;
8.考虑到乙方装修的时间较长，经双方协商，免租金装修期5个月，从201X年6月1日至201X年11月1日。
二、租赁期限及租金标准
1、租赁期限：
壹拾贰年、从201X年11月1日起至2026年10月30日。
2、租赁费前六年按26元平方月计算，每年租金，
后六年租金根据市场行情按比例8%---18%，具体由甲、乙双方在租期第六年满前一个月内协商决定。
三、订金支付和房屋支付
1、在协议书签订之日起十日内，乙方向甲方支付保证金五十万，房租先付后用，每半年支付，在不迟于每个半年开始日前十五天一次性付清，不得拖欠。
2、合同期满后如终止协议，甲方返还五十万保证金。
3、租赁期满，乙方有优先租赁权、如遇到国家征用拆迁甲方应提前半年通知乙方，土地、房产的补偿款归甲方所有，除此之外的包括装修赔偿及搬迁补助等归乙方所有。
四：
其它
1、租赁期间，乙方必须遵纪守法，合法经营，如发生经济纠纷，乙方必须按国家规定自行解决。
2、甲方提供水电，水电费由乙方支付，不得拖欠。
3、乙方在租赁期间应做好消防安全和治安工作，配备好消防设施和消防器材，保持消防通道的安全畅通。
并协助好甲方消防和治安专管人员的工作。
如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有权终止本合同。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构与用途，乙方不得在空余场地内乱建乱搭建筑物，如确实需要搭建，须经甲方同意，报上级主管部门批准，方可搭建。
如有乱搭乱建的，经查实，甲方有权按国家有关政策处理。
5、电梯所有费用由使用单位负责。
6、本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方在执行过程中协商解决。
7、本合同生效后，如遇国家需要、天灾、人祸以及人类无法抗拒的自然灾难，本合同自然终止。
8、违约责任：
本合同生效后，甲、乙双方都必须严格执行上述条款;如有违反，按违约责任赔偿违约金，违约金额赔偿当年租赁费的50%。
9、本合同如与国家法律、法规有抵触的，本合同重新修改。
10、本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。
甲方盖章：
法人代表：
经手人：
201X年X月X日
法人代表：
经手人：
201X年X月X日乙方盖章：
办公楼租赁意向书
篇三：
购物中心租赁意向书
编号：
________________
签约日期：
______年______月_____日
出租方：
_________________________
承租方：
_________________________
1.个人姓名_____先生小姐
身份证：
_________________________
地址：
___________________________
电话：
___________________________
公司名称______________
地址：
___________________________
注册编号：
_______________________
公司注册地址：
___________________
公司代表：
_______________________
联络电话：
_______________________
e-mail：
_________________________
本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：
一、承租物业
承租方自愿租赁_______购物中心_______区_______层_______号物业。
建筑面积为_______平方米。
二、承租价
原价：
rmb￥?
_______年，折后价年租金人民币_______佰_______拾_______万______仟_____佰_______拾_______元整，。
三、承租期限及用途
承租方承租该物业期限为_______年，用作?
______________。
四、付款办法
1.租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥_______元;
经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;
3.承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付2个月租金rmb￥_______元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______元，并与出租方签署《_______购物中心租赁合同》;
五、双方约定
1.租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。
承租方须于签订本意向书后_______日内，即_______年_______月
_______日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______________签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件;
3.房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。
办公楼租赁意向书
附送：
办公楼结构设计开题报告
办公楼结构设计开题报告
毕业论文开题报告办公楼结构设计开题报告
办公楼结构设计开题报告
1.设计音乐学院专业：
音乐学论文题目：
论钢琴的即兴伴奏开题报告内容应包括课题研究意义、文献综述、主要内容和研究方法、进度计划等.研究意义：
钢琴伴奏是一门特殊独立的学科，也是一门综合的艺术，它对于完美表达一个。
201X化学实验开题报告范文
课题名称：
化学实验教学中的预设与生成课题研究的背景意义与可行性
一、课题研究的背景和意义我市的小课题研究工作开展得有声有色，我校更是在此次小课题研究工作中取得佳绩。
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研究生学位论文开题报告基本格式
1.问题的提出表述为什么要做本课题,亦即介绍选择此课题的原因和背景.
2.本研究的目的和主要内容叙述此课题的研究要达到什么目的,主要包括哪几方面的内容.
3.该问题的研究现状（研究综。
设计计划学硕士毕业论文开题报告
一.简述设计计划学是一门新兴的综合性边缘学科，它研究的是如何保证设计的优良度和高效性，以及如何指导设计的展开。
在设计需要科学计划这一概念已成为现代设计界共识的情况下，我国业界内部对设计计划学的认识与研究，还没有跟上设计发。
201X化工研究生开题报告
题目：
干熄炉耐火材料劣化机理及提高寿命的研究
一、选题背景
1.1课题的提出及意义钢铁工业迅猛发展，必然导致焦化企业迅速扩张。
据统计，我国XX年焦化企业共生产焦炭33554万t，而80%的产量是采用湿法熄焦工艺装置。
论文开题报告格式及写作技巧
在研究生教育的整个过程中，学位论文质量的高低是衡量研究生培养质量的重要标志。
而论文质量的高低，很大程度上取决于论文开题报告做的细致程度。
法学院学生怎样写毕业论文法学院开题报告
法学院的学生是研究、学习法律的。
无论是本科生、硕士研究生还是博士研究生，凡是学习法律和研究法律，都离不开写作论文。
尤其是在毕业的时候，每一个法学院的学生都要写作毕业论文，都存在一个怎样写作毕业论文的问题。
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