钢筋混凝土框架结构住宅施工组织设计方案.docx
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钢筋混凝土框架结构住宅施工组织设计方案
框架结构住宅
某施工单位
2006年02月21日
第一章概述
第一节工程概况
建设开发概况
工程名称:
_GCMC
工程地点:
*****
建筑面积:
28496.90平方米
建筑设计概况
_GCMC为钢筋混凝土框架结构体系。
按7度抗震设防，建筑高度9#、10#、11#、12#为17.8m,8#、13#为18.7m。
8#室内±0.000相当罗零标高7.050，9#室内±0.000相当罗零标高7.150，10#室内±0.000相当罗零标高7.150，11#室内±0.000相当罗零标高7.100，12#室内±0.000相当罗零标高7.150，13#室内±0.000相当罗零标高7.200。
建筑墙体
所有外墙、分户墙均采用Mu7.5190×190×90承重空心砖,M5混合砂浆砌筑。
厨房卫生间为Mu3.0190×190×90承重空心砖,M5混合砂浆砌筑。
其他内隔墙采用Mu3.0190×190×90非承重空心砖,M5混合砂浆砌筑
凡有墙阳角应作护墙角详闽85J1012C/12。
所有砖墙端部厚度仅200而无转角时，均需加设钢筋混凝土构造柱，断面为200×2004×φ14，φ6@200。
凡门窗洞顶无钢筋混凝土过梁时，均应做钢筋混凝土过梁200×2004×φ12，φ6@200，两端超出门宽300。
凡是统长的窗下墙应每隔3-4米设置窗台下构造柱200×200配4φ12，φ6@200。
砖砌墙体与屋面相接处加设300高素混凝土挡水，厚度同墙体，与各层平面有矛盾着以各层平面为准。
油漆及门窗
所有胶合板门均加木贴脸详86SJ601-/32，面罩浅蓝灰色色调和漆一度磁漆三度。
所有露明铁件需先除锈，刷防锈漆二度，括腻后罩面漆。
所有露明金属管道面罩调和漆三度，色彩同墙面。
楼地面
楼地面采用水泥砂浆面层、防滑地砖面层等。
防水工程
屋面防水：
本工程屋面防水为Ⅱ级防水设防，防水主体为SBS防水卷材一布三涂。
出挑部分板底应作10宽滴水线。
天沟阴阳角及泛水处作法应按闽93J01相应作法处理。
建筑找坡为C20素混凝土找平，找坡最薄处为20。
卫生间防水
卫生间隔墙距地300范围内浇素混凝土挡水墙，厚度同墙体，其标号为C15素混凝土，在其上砌空心砖隔墙。
卫生间地面作水泥基防水涂料，并上翻内墙面1200。
管道予留洞应用C20细石混凝捣实。
天棚
天棚采用：
中级抹灰顶棚及普通抹灰顶棚等。
外墙装饰
外墙采用：
外墙贴白色面砖、淡驼色面砖、暗红色三色面砖、暗红色面砖外墙等。
结构设计概况
本工程为7-8层钢筋混凝土框架结构体系，按七度抗震设防，场地土类别为Ⅲ类，各建筑单体设计基准期为50年，建筑安全等级为2级，建筑抗震类别为丙类。
主要构件尺寸
柱尺寸有：
8#楼：
300×400mm2、350×400mm2、350×500mm2等。
9#楼：
300×400mm2、350×400mm2、350×500mm2等。
10#楼：
350×500mm2、350×900mm2、300×1100mm2等。
11#楼：
500×500mm2、350×600mm2、400×600mm2等。
12#楼：
350×500mm2、400×500mm2、300×900mm2等。
13#楼：
300×500mm2、300×900mm2、300×1000mm2等。
梁尺寸有：
8#楼：
300×350mm2、250×400mm2、300×400mm2等。
9#楼：
200×400mm2、300×400mm2、250×500mm2等。
10#楼：
200×350mm2、200×400mm2、250×500mm2等。
11#楼：
400×600mm2、300×800mm2、400×80mm2等。
12#楼：
200×350mm2、200×400mm2、250×500mm2等。
13#楼：
200×350mm2、200×400mm2、250×500mm2等。
板厚有：
8#楼：
80、90、100、120mm等。
9#楼：
80、90、100、110、120、130mm等。
10#楼：
80、90、100、110、120mm等。
11#楼：
90、100、110、120、150、200mm等。
12#楼：
90、100、110、140mm等。
13#楼：
80、90、100、110、120mm等。
砼强度等级
柱混凝土强度等级:
一～三层为C25,三层以上为C20;楼面为C20,屋面板、为C25密实性混凝土。
安装工程设计概况
给水、排水工程概况
给水系统
各栋楼单独供水，供水方式为：
市政给水管→地下水池→泵→水箱→各用户的上行下给供水方式。
排水系统
污水经埋地式污水处理装置处理后排入市政污水管。
雨水经集中收集后排入规划河道。
管材
生活给水管采用PE管，热容连接；屋面给水管及埋地管采用涂塑钢管法兰连接。
消火栓系统：
DN≤100镀心锌钢管，DN＞100采用焊接钢管，喷淋采用内外热渡锌钢管。
污水管采用UPVC排水管，排水出户管采用埋地UPVC排水管。
卫生器具
座式大便器，安装参90S432-55。
挂式小便器安装详90S342-69
管道安装
室内给水管沿楼板底穿梁，管道基础穿楼板穿屋面等应在土建施工时及时准确的预留孔洞或预留套管，埋地出户管管顶据基础梁底不得小于150mm。
排水立管和排水横管连接应采用45°斜三通、四通或90°鞋三通。
地面应有1～2%坡度坡向地漏，地漏顶面应低于地面5～10mm。
电气工程概况
电源
10KV高压电源由小区南侧规划路引入，变配电房至各单体采用放射式供电。
11#楼地下一层设开闭所和变配电房。
导线及敷设：
住宅及店面分别由配电房采用电缆埋地进线。
楼梯照明采用BV-500V;2×2.5SC15-CC,WC敷设。
消防控制线采用BV-500V,4×1.5SC20-WC连接各消防栓按钮及指示灯，并引至消防泵控制箱。
接地及安全
本工程低压配电系统采用TN-S系统，设置专用保护线（PE）,凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管电缆外皮、支架等均应与保护线可靠连接，从变配电所起把中性线与保护线（PE）严格分开。
总等电位联结应把保护干线、接地干线、各种金属管道如水管、煤气管、空调系统的升压管以及建筑金属构件、钢筋混凝土基础等可靠连结，总等电位联结线采用40×4镀锌扁钢与基础接地体焊接，辅等电位联结应把所有能同时触及的电气设备外壳可导电部分、各种金属管、楼板钢筋及所有保护线连接。
建筑物防雷
本工程按三类防雷建筑设计防雷保护。
防雷主要措施：
住宅屋面采用φ12镀锌圆做避雷带，组成不大于20m×20m的网格。
所有突出屋面的金属构件均应与避雷带可靠焊接。
引下线利用柱内的两根直径大于φ16的对角主筋通长焊接作为避雷引下线，上端与避雷带连接，下端与地梁两根主筋焊接。
接地保护：
附设配电房的单体低压接地保护形式为TN-S系统。
其他单体低压接地保护形式为TN-C-S系统。
防雷接地、保护接地、弱电系统接地共用一接地网，总接地电阻小于1欧。
利用建筑物基础中钢筋做接地体：
将基础四周外围地梁梁底两根主筋焊接成电气通路，与利用作引下线的柱内两根主筋及桩基内主筋焊通，地网均压带可利用基础地梁内钢筋作好焊接工作，无地梁处用扁钢25×4连接。
电气设备的接地装置均应与接地网连接。
第二节招投标内容及要求
招标范围
招标范围：
本次招标范围为锦绣闽江B标段8#-13#楼项目的土建（含桩基）水电安装等工程施工。
招标方式
招标方式：
公开招标
投标单位资质等级
投标单位资质等级：
具有工民建三级以上（含三级）资质的施工单位。
承包方式
承包方式：
固定价格加风险包干
工期要求
招标要求施工工期为418日历天（各幢号同时施工）。
开工日期为领取《施工许可证》后发包人通知开工的时间。
质量要求
工程质量等级为合格。
第二章施工部署
第一节项目经理部管理机制
项目经理部的组织机构
项目部机构框图
本工程拟组建一个项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。
以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。
（具体见组织机构框图）
项目经理部组织机构管理职能
施工生产组
负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。
做好工序的技术交底和安全技术交底。
负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。
办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。
落实成品和半成品的保护措施。
负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。
对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。
及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。
负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。
对施工成本进行适时合算，动态跟踪。
办理竣工决算工作。
落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试运行和接收工作。
督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使用。
做好施工用电管理。
技术质安组
⑴负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。
⑵在项目技术负责人的领导下，对项目的质量全面负责，检查监督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检，以及分项工程质量评定。
⑶负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集、保管和发放。
⑷负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料的收集、保存工作。
⑸与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。
协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。
⑹按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。
⑺对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。
做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。
⑻组织有关人员对工程项目分部分项的核定。
材料供应组
⑴按计划组织材料进、退场和材料采购。
⑵负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。
⑶负责进场材料的验收和收集质保资料。
⑷做好材料的产品标识和检试状态的标识。
第二节项目经理部责任目标
工程质量目标
严格按照本工程施工图纸等设计文件和现行的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工。
工程质量保证验收达到合格标准。
安全、文明目标
无重大安全事故，轻伤频率控制在6‰以下，创文明施工工地。
工期目标
确保本工程在418日历天内通过竣工验收并办理工程移交手续。
经济目标
达到公司要求各项经济指标
第三节施工准备
技术准备
测量控制网的建立和校核
项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，建立测量控制网。
基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度：
2台J2经纬仪作轴线控制；
2台苏一光DZS2水准仪——用于沉降观测水平标高控制；
6台DS3水准仪——用于水平标高控制。
新技术、新工艺、新材料在本工程的应用
积极推广和应用新技术、新工艺、新材料，依靠科学技术求质量、保工期、创效益。
同时，结合本工程特点及设计要求，拟采用以下新技术、新工艺、新材料：
工程项目计算机管理系统的应用
节能型砌体。
新型建筑防水材料的应用。
施工依据
业主提供的由施工图纸及有关文件资料。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002、《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50509-2002、《钢结构工程质量验收规范》GB50205-2001、《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-91、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002。
等土建工程现行施工规范、技术标准、标准图集。
安装工程现行施工规范、技术标准、标准图集。
现场准备
施工场地
按照施工总平面布置规划，搭设仓库、宿舍、食堂、浴厕等。
所有场地内的材料堆场的地面均作硬地处理，即素土夯实，120厚C20砼路面。
场内临时道路
按照施工总平面布置，留设场内道路，道路路面均采用砼浇筑。
施工用电
根据本工程情况和施工进度计划，以及所采用的施工机械设备，进行施工用电设计。
为确保工程进度，特配备1台200KW柴油发电机做应急电源。
施工用水
根据工程量和施工进度计划，进行施工用水量计算。
本工程施工现场总用水量为10.8L/S。
由于牵涉到多层供水，而市政管网一般不能满足施工需要，故做如下安排：
⑴设置四个10t（水池），由市政管网供水。
⑵楼层采用高压水泵日夜供水，共配置一台高压水泵。
施工排水、排污
基坑内排水。
沿基坑承台周边设置排水沟，每个基坑承台设置一个临时集水坑，并配置一台Φ70抽水泵，将基坑内污水抽至地面排水系统。
地面排水系统。
排水沟布置见平面图，集水井按每30m左右设置一个的原则布设。
污水通过沉淀池，经二级沉淀后排入市政管网。
在场地搭设一间临时厕所，污水通过化粪池后排入市政管网。
资源配置
劳力资源
根据施工进度计划以及相关的工程量，合理地配置各种劳力，在各个分项工程开工前，按照质保体系中的《劳务分承包方控制程序》和《工程分承包方控制程序》进行施工劳力的选择、培训，经考核合格后持证上岗。
材料和工程设备
根据施工进度计划编制物资需要量计划，由材料采购部门按照质保体系中的《物资采购控制程序》进行材料、设备的采购。
现场材料员按照《进货检验和试验控制程序》和《搬运和贮存控制程序》进行收料、验证、保管和发放。
钢筋、模板
⑴由于现场施工场地充裕，钢筋加工考虑在现场加工厂加工成型。
⑵上部结构模板配置
柱模板各配置一套，梁板模板配置二套半，支撑配置二套。
采用18mm厚木胶合板作面板，梁板模板支撑采用门架与钢管支撑相结合的方式。
梁板模板采用散装散拆的方式，每周转层3次整修一次。
施工机械
垂直运输设备平面位置见施工平面布置图。
上部结构施工阶段
主体结构施工阶段分别采用每个幢号分别1～2台JK1A型井架作为垂直运输之用。
第四节施工工艺流程
第三章施工平面规划
第一节施工道路规划
通过对现场的实地观测并对照总平面设计图，出入口处设置在东南向及西北向。
具体的道路布置详施工总平面布置图。
施工通道路面作法为将素土地面夯实，浇筑150厚C20砼，施工道路北向入口处宽度为6.0m，进入现场后道路宽4m。
第二节暂设工程
施工用房
施工现场办公室布置
根据项目部的机构设置,各部门办公室布置如下表：
表１现场办公用房分配表
办公用房
面积（m2）
间数
使用部门
经理室
10
1
项目经理、技术负责人
生产管理室
40
1
施工生产组
技术安质组
10
1
技术安质组
材料组
16
1
材料管理组
会议室
30
1
共用
合计
106
5
现场办公室布置在场地的南向。
施工现场生活设施布置
生活设施拟布置在场地的南向。
生活设施内容包括：
浴室，临时食堂，工人宿舍、厕所，一定面积的工人活动室，管理人员休息室等，他们所需面积如下：
⑴管理人员值班休息室：
2.2m2/人×5人＝11m2
⑵工人宿舍：
2.3m2/人×600人＝1380m2
⑶临时食堂：
0.8m2/人×600人＝480m2
⑷浴室：
0.07m2/人×600人＝42m2
⑸厕所：
0.06m2/人×600人＝36m2
⑹活动室：
0.1m2/人×600人＝60m2
以上面积合计为1998m2。
另：
主体、装饰交叉施工阶段时，由于人员增加较多。
因此，考虑利用结构楼层作为工人临时宿舍。
临时生产设施用房布置
电工房
设置1间考虑，每间20m2，布置在南向靠近配电房边。
小五金材料仓库
件材料、五金仓库按20m2考虑，布置在办公楼边，采用砖木结构（详总平面布置图）。
模板加工场
模板加工场采用钢管搭设，水泥瓦屋面的敞开式棚屋，面积100m2。
现场材料堆放
钢筋、模板堆场为露天式堆放，具体位置详平面布置图。
第三节主要施工机械布置
垂直运输设备
井架的选择和布置
井架选用JK1A型6台。
布置位置详总平面布置图。
砼搅拌设备
砼搅拌机布置的原则为：
布置在每幢建筑物的井架边，具体位置见总平面布置图。
砂浆搅拌站
考虑到施工运输的便利，在每台井架附近均布置一个砂浆搅拌站。
第四节施工现场给排水设计
施工现场排水设计
施工场地排水系统
地面排水系统采取明沟排水，而后汇集入集水井。
集水井每30m设置1个，集水井采用砖砌筑，内部尺寸为0.8m（宽）×0.8m（长）×0.8（高）。
集水井的污水通过污水管Φ250砼管，导入污水沉淀池，经二级沉淀后，再排入城市管网。
污水沉淀池采用钢筋砼的形式，尺寸为3m×4m×1.5m。
临时供水设计
施工供水布置
（1）特点：
现场施工场地大，因此场内需设置3个15m3临时蓄水池，配置五台高压水泵（扬程80m流量6m3/h）供应。
施工用水具体详见给排水平面布置图。
（2）临时蓄水池由市政给水管供给。
二至屋面施工用水采用高压水泵供应。
（3）管网布置：
供水管径选择DN50mm。
考虑到场地较大，故水管分2路到现场及生活区，每路用50mm镀锌管连接，进入施工楼层采用25mm管径，具体见平面布置图。
施工现场用水量计算
本工程的施工现场用水有施工生产用水、生活用水及消防用水。
⑴施工用水用水量计算：
根据公式
式中：
q1——施工工程用水量（L/S）
K1——未预计的施工用水系数取1.1
Q1——每班计划完成的工作量。
K2——现场施工用水不均衡系数，查表得1.50
本工程主要是砼的养护砌墙等结构、装饰用水。
按最高峰2003年4月某天用水量中所施工项目：
砼养护300立方米，模板浇水8500平方米，砌墙85立方米计算。
⑵生活用水用水量计算
根据公式
式中：
q2——生活用水用水量（L/S）
P2——居住人数每天按600人
N2——用水定额每天30L/S
K4——用水不均衡系数取2
⑶消防用水
查表得q4＝10L/S
⑷施工现场总用水量
q＝q4+1/2（4.22+0.42）
＝10+1/2（4.22+0.42）
＝14.64L/S
供水管径计算
现场临时供水管径：
管径取100mm。
第五节施工现场平面布置图
施工总平面布置图Ⅰ
主体结构施工阶段，详附图1。
施工总平面布置图Ⅱ
装饰施工阶段，详附图2。
施工现场用水、用电总平面布置图
详附图3。
第四章主要施工技术与工艺
第一节施工测量控制
施工测量控制
施工测量方法的编制依据
编制依据：
建设部、地方政府及建设局颁发的有关规范、规程及文件，如《工程测量规范》ＧB50026—93等。
施工测量方法的控制原则
（1）整体控制局部：
这是一切测量工作的原则,若不遵循这一原则,而试图以局部控制整体,会导致测量误差超限、建筑物位置不准等后果。
（2）高精度控制低精度：
不同等级的测量必须配备不同等级的仪器和工具，逐级控制才能确保施测精度。
（3）长方向、长边控制短方向、短边的原则。
平面控制网的建立
矩形控制网的建立
因现场四周场地可通视，且比较容易丈量，故采用直接测法。
依据红线桩先测定“十”字控制网的控制轴线，经角度闭合校核后，再向内测定的矩形控制网。
丈量距离时，应按照精密量距要求用经纬仪进行直线定向，设置间距桩，然后用拉力器对钢卷尺施加拉力，一般30m用100N，并同时记录量距时的现场温度，每段距离必须经过尺长，温度、高差等三项改正，而且均要往返丈量两个测回，取其平均值定点，依此类推定出各轴。
在进行矩形网测设时，应将量距精度控制在M控＝1/10000～1/20000。
测量控制点大样详右图，平面布置详下图。
控制网点的埋设与保护
当控制网点测完后，应立即进行点位埋设及采取保护措施。
在标桩的顶部安放一块100×100mm的钢板，钢板下面焊有锚固钩，然后将其埋固于桩身混凝土之中，以便作为调整点位使用。
在标板上最后标定点位时，宜在钢板上钻一直径为1～2mm的小孔，通过中心画一十字线。
小孔周围用红漆画一圆圈，使点位醒目，并在四周1m用板块围起来加以保护。
控制网的检测
当控制网测定并经自检合格后，提请技术部门通知甲方验线。
在收到验线合格通知后方可正式使用。
场地标高控制网测设
标高控制网的建立
根据建设单位提供的已知标高的水准点，将其引测至“十”字控制网的控制轴线延长线上分别设置一个坚固稳定的基准点，作为本工程建筑物施工时的标高引测点，使场内各水准点构成闭合图形，形成标高控制网。
标高控制网的测设
实测水准点时使用S3水准仪，采用两次镜位法按“后－前－前－后”次序进行引测，两次镜位高差应大于100mm。
测设时注意视线长度不大于70m，注意前后视线等长，镜位和转点要稳定。
闭合差（±5mm√n，n为测站数）
水准点的埋设与保护
用直径30mm以上的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端弯成钩形，将其埋固于混凝土之中。
这种型式水准点可先预制然后埋设，亦可在现场挖坑浇灌。
最后在标桩上部放置一预制防护井圈，上加保护盖。
水准点检测
场地内各水准点标高与±0.000水平线标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后，方可正式使用。
第二节基坑围护及土方开挖方案
11#楼地下室暂按以下方案进行基坑围护及土方开挖。
地下室土方采用2台反铲挖掘机分区施工，局部承台集水坑配合人工挖土。
基坑开挖综合工期、质量、安全和经济因素，本方案基坑支护拟考虑采用钢板桩支护。
该支护方案与土方开挖相结合施工，夜晚进行土方的开挖，白天对前一夜开挖的部分实施喷网支护作业，故该工艺基本上不占用工期，为争取施工进度创造有利条件。
同时，该支护方案较其他的支护形式都来的经济。
支护方案
由于暂无支护方案，支护暂时考虑采用拉森钢板桩，沿地下室四周布置。
具体以后以甲方、设计、监理、施工协调方案为准。
支护钢板桩详下图。
施工监测
（1）由甲方委托有资质单位进行监测。
（2）基坑土方开挖过程中应对围边围护采取保护措施，应做好土坡水平位移、滑坡变形土坡孔隙水压力的监测。
（3）土方施工过程中，除了时刻了解监测提供的信息外，我们还应根据现场情况，临时设置观察点。
值班人员应跟踪观察，每天不少于4次，特别对新开挖面，要细心观察对比，如出现“陷、裂、斜”等现象，要及时通知有关单位。
基坑排水
排水措施根据地质报告，主要有杂填土之中孔隙水；地下水的渗流及边坡缝中渗流出的水源,以及地面窨井地沟渗流的水源,不断地渗入基坑，将会造成基坑大量的积极水现象，将影响土方施工的顺利进展。
为此，必须特别重视基坑的排水问题。
地面截水
排水、降水是整个地下室施工的关键之一，可分为地面截水与坑内排水两部分。
由于地表面范围内是含瓦砾较多的杂填土层、透水性极强，且地面承压水较丰富，因此建
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