项目合作经营协议书详细版三篇.docx

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项目合作经营协议书详细版三篇

项目合作经营协议书详细版三篇

篇一：

项目合作经营协议书详细版

甲方：

乙方：

丙方：

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方共同合作投资经营不锈钢酸洗项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

第一章合作项目

第一条：

1、三方拟共同投资经营的项目为位于甲方内，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供酸洗资质，同时依托公司及甲方做的配套经营；

2、合作本项目内容为：

甲、乙、三方同意共同出资购买甲方的部分土地，并建造厂房，同时按照三方确定的不锈钢酸洗设备标准及规模进行投资构建（具体设备的数量、型号等见附件一）；

3、本合作项目分三期完成，其中第一期投资总额约为万元，建设一条加工，于年月日之前完成，月产量达到万吨；

第二期投资建设二条加工；

第三期投资建设一条加工。

4、本合作项目期限为年，自本合同签订之日开始计算。

第二章出资及盈亏分担

第二条：

甲、乙、丙三方确认本项目的第一期投资为万元，其中甲方出资万元，占总投资的％，乙方出资万元，占总投资的％，丙方出资万元，占总投资的%。

第三条：

第一期投资分二期完成，其中第一期为万元，第二期为万元，甲、乙、丙三方的投资可按照每一期的总投资的比例进行投资，具体出资额及出资期限如下：

1.第一期出资:

甲、乙、丙三方的第一期出资分别为万元、万元和万元，于年月____日之前出资完毕；

2.第二期出资:

甲、乙、丙三方的第二期出资分别为万元、万元和万元，于20____________________________________________年____月____日之前出资完毕；以上所有出资须汇入甲、乙、丙三方共同确认的银行账户。

如第二期的出资期限晚于因购买设备及建设厂房而支付相应款项期限之后，甲、乙、丙三方应按照支付相应款项的期限缴纳相应出资。

第四条：

如协议一方或多方未能按时出资或出资不足的，另一方可以以借款形式替其缴足出资，借款一方应向另一方支付利息，月利息为___％，如另一方不愿意借款的，也可以增资形式缴纳一方未能缴足的部分，出资比例按三方实际缴纳的出资计算。

第五条：

合作经营的利润分配方式为：

甲、乙、丙三方按照出资比例享有合作经营所产生的利润；如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款；利润每年12底之前分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金；

合作经营的亏损分担方式为：

甲、乙、丙三方按照出资比例分担合作经营所造成的亏损。

第三章项目经营管理

第六条：

项目经营的组织架构

1、管委会由甲、乙、丙三方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作三方签订的合同规定行使职权。

2、项目的经理由___方推荐担任，经理负责合作经营的日常事宜，会计由___方推荐担任，出纳由___方推荐担任。

所有合作资金须全部划入三方指定的帐户，有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

3.其他管理人员的由甲、乙、丙三方共同商定委派或向社会

招聘来确定。

第七条：

项目经营的具体经营模式、生产管理及业务规章及制

度由全体合作人共同制订，全体合作人应认真、全面遵守。

第八条：

全体合作人每一个月召开一次全体会议，通报项目经营

的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经两方合作人同意，可召开临时全体会议。

第九条合作人不得从事损害项目经营的活动，项目经营的下

列事务必须经全体合作人同意：

1、确定设备数量、型号及投资规模或更改投资方案；

2、对外订立合同；

3、转让或出租项目经营的财产；

4、项目经营投资及费用超过____万元支出；

5、处分其他财产权利或以项目经营的财产为其它人提供担保；

6、利润分配和亏损分担方法的变动、合作人增加或减少出资；

合作人未经全体合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

第十条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会三分之二以上通过。

第十一条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第四章合作经营的加入及退出

第十二条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

第十三条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。

加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

第十四条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其退出合作经营：

1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失；

2、执行合作经营事务时有不正当行为；

3、合作人个人丧失偿债能力；

4、被人民法院强制执行在合作经营中的全部财产份额；

5、法律、法规规定的其他情形；

退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

第十五条退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人承担连带责任。

第五章合作经营的终止和清算

第十六条任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一，应当终止：

1.合作经营协议书约定的经营期限届满，合作人不愿意继

续合作经营的；

2.全体合作人决定终止合作经营的。

第十七条合作经营终止后，应当进行清算，清算人由全体合作人担任；未能由全体合作人担任清算人的；经全体合作人过半数同意；可以自合作经营终止后十五日内指定一名或者数名合作人或者委托第三人担任清算人。

第十八条合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承担偿还义务。

第六章其他事项

第十九条本项目向轧钢厂所购买的土地约为___亩（具体面积以土地证为准），每亩购买价格为____万元，如所购买的土地能完成过户登记手续，土地转让款于办完土地过户手续后支付，土地的受让方由合作三方协商后确定。

第二十条如土地不能过户的，土地转让款不再支付，土地使用的费用由合作三方确认，任何一方在未经三方一致同意下对厂房进行处理。

第二十一条甲方须积极协调好酸洗厂的报建、环评、税务等工作，确保项目经营的合法。

第二十二条甲方不得再自己单独或与他人合作建设其他的不锈钢加工酸洗项目，甲方应将其所加工的不锈钢优先供给本合作项目加工。

第二十三条如甲、乙、丙三方在合作过程中，一方或一方以上决定终止合作经营，其他一方或一方以上愿意继续经营该项目，甲方须将土地按照市场价格租赁给继续经营的一方，经营的资质必须无偿提供给继续经营的一方，经营期限届满仍以本协议约定的合作经营期限为准。

第二十四条如甲、乙、丙三方在合作过程中，三方决定终止本合作经营，并有其他人愿意购买该合作项目包括厂房、设备等，甲方须将土地按照市场价格租赁给购买经营的一方，经营的资质必须无偿提供给购买经营的一方，经营期限届满仍以本协议约定的合作经营期限为准。

第二十五条合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。

合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院起诉；

第二十六条 本协议书的附件是本协议书的组成部分，与本协议书具有同等的法律效力；

第二十七条本协议书未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行；

第二十八条 本协议书由全体合作人共同订立，自合作人签字之日起生效。

第二十九条 本《协议书》共一式三份，全体合作人各执一份。

甲方（公章）：

__________________________

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

_____________

年月日

乙方（公章）：

_____________

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

_____________

年月日

丙方（公章）：

__________________________

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

_____________

年月日

篇二：

项目合作经营协议书详细版

甲方：

乙方：

为了满足城市总体规划要求，充分发挥资源优势，甲乙双方协商一致，决定共同合作开发位于地段

的项目，并就共同合作开发达成如下协议，共同遵守。

第一条、项目概况：

1、项目名称：

2、项目地点：

3、项目规模：

其中项目占地面㎡，

规划建筑面积㎡。

4、项目用途：

5、项目证件及所需手续：

第二条、项目合作形式：

1、甲、乙双方共同合作开发。

2、其中甲方以其所有的位于的土地使用㎡，土地使用权号）出资：

乙方出资人民币，买断该项目开发经营权，甲方收取固定回报。

第三条、合作期限：

自签约之日起至本项目销售完毕时止。

第四条、合作期间甲方的权利和义务：

1、提供建设项目的土地使用权，并在本协议鉴定之日起月内完成有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。

2、确保所提供的建设目的使用权属真实及无其它争议性；确保该土地使用权无其他所涉债务债权。

3、确保本建设项目的真实及无其它争议性；确保建设项目无其它与第三方纠纷。

4、负责办理本建设项目的立项、规划、设计、报建、协助办理、施工许可、确权及建筑施工用临时占道，用水、用电等其他开始建筑施工等所有所需要手续。

并自行承担上述所需开工手续前的全部费用，该费用不计入本项合作甲方的投入内，由甲方另行解决。

本项合作应在协议签订之日起月内完成。

5、负责办理项目地段上现有建筑物的全部拆迁手续。

负责建筑物内现有办公场所，住户搬迁，安置补偿工作与全部拆迁工作，确保将该建筑项目用地完整、干净、无纠纷交乙方能施工建设，并自行承担完成上述拆迁工作所需的全部费用（包括拆迁安置补偿费），该费用不计入本项目合作甲方的投入内，由甲方另行解决。

本项工作应在协议签订之日起月内完成

6、负责承担项目土地须补交的历史遗留的款项及其他在项目建设施工另所需解决的一切问题。

并自行承担相关费用，其费用不作项目合作甲方的投入。

7、全力配合乙方在项目建设施工过程中可能出现和需要的相关工作，并根据项目需要和乙方对外融资的需要配合乙方完成整个项目工作。

8、协助乙方处理善后适宜。

（项目决算、税务等问题）

第五条、乙方的权利和义务：

1、全权负责本项目建设工程施工和所需资金的投资，包括负责项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设工作和所需费用的投资，确保本项目建设工作顺利完成。

2、负责选择、确定和安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修。

3、负责项目全部营销总策划和销售工作，负责处理项目销售收益问题，并以投资商名义出现在个媒体上。

4、乙方在支付了首期款后，有权使用该项目及土地使用权进行融资。

5、负责承担该项目广告设计、媒体宣传工作及相关费用。

6、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作的管理，承担建设施工完成后的相关费用。

7、根据项目建设需要，请求甲方配合工作。

第六条、开发资金投入总额及时间：

1、甲方所投入项目土地成本按规划楼面地价元/㎡，总价为元。

2、乙方总投入项目合作开发资金为元，具体投入方式依项目建设进度实际需要而分期分批投放建设资金。

其中，在双方签订合同后乙方支付甲方元作为首期投资。

待甲方完成本协议第四条规定的甲方义务并向乙方移交土地使用权证及相关全部开发所需手续和证照后，乙方再向甲方支付元。

剩余资金元，待项目完工后作项目销售利润支付给甲方。

3、乙方负责的项目建设、销售费用由乙方自行投入。

第七条、违约责任：

1、甲、乙双方均应严格遵守本合同，任何一方违反合同的规定，违约一方除应承担万违约金外，给对方造成损失的，应当负责赔偿。

2、因违约方的违约行为导致本合同无法正常履行，守约方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任，并要求赔偿由此给守约方造成的全部损失。

第八条、合同的变更、解除和终止：

1、本合同生效后即具有法律约束力，非经双方协商同意并达成书面协议，甲、乙双方均不得随意变更或解除。

2、本合同开发项目完成后，合同即行终止。

第九条、不可抗力：

由于地震、台风、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事件，只是直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行，遇有上述不可抗力事件的一方，应立即将事件情况书面通知另一方，并应在十五日内，提供时间详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事件发生地区的公证机构出具，按照事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同责任，或者延期履行合同。

第十条、争议解决：

因本合同引起的或与本同有关的任何争议，双方应协商解决：

如协商不成，任何一方可向武汉市仲裁委员会提起诉讼。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：

__________________________

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

_____________

年月日

乙方（公章）：

_____________

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

_____________

年月日

篇三：

项目合作经营协议书详细版

甲方：

______________________（以下简称“甲方”）

法定代表人（或负责人）：

地址:

______________________

乙方：

______________________以下简称“乙方”）

法定代表人（或负责人）：

地址：

____________________________________________

鉴于：

____________________________________________

____________________________________________

第一章合作原则

1.1甲方和乙方的合作必须遵守中华人民共和国法律、法规和部门规章，在任何情况下，都不得违法、违规和有损国家利益、公众利益以及合作成员的利益。

1.2甲方和乙方在本协议项下的合作应本着社会效益和经济利益并重，以市场为导向，坚持资源共享、优势互补、优先合作、平等互利的原则，充分利用有效政策资源以及市场资源，灵活开展合作参与市场竞争。

1.3甲乙双方在上述共识的基础上，结成紧密合作伙伴，持续探讨

双方可能的各方面合作。

第二章框架合作内容

2.1____________________________________________

2.2____________________________________________

2.3____________________________________________

2.4_____________________________________________

第三章甲乙双方应尽之义务

3.1甲方应尽的义务

3.1.1____________________________________________

3.1.2____________________________________________。

3.1.3____________________________________________

3.1.4_____________________________________________________________________3.2乙方应尽的义务

3.2.1____________________________________________

3.2.2____________________________________________

3.2.3_______________________________________________

3.3甲乙双方共同的义务

3.3.1____________________________________________

3.3.2____________________________________________

第四章保密条款

4.1双方同意未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露本协议的具体内容，但是根据有关法律法规和监管规定需要披露的除外。

当需要对外披露时，双方应共同协商，统一步骤和口径。

4.2本协议的保密条款为持续性条款，且无论本合作协议无效、解除或废止，均不影响保密条款的有效性。

第五章违约责任

5.1甲乙双方任何一方违反本协议，给另一方造成经济损失的，违约方应除承担给守约方造成的全部损失，并按损失额的100%支付罚金。

第六章其他

6.1在本协议规定内容的基础上，签约各方可另行签署补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可协议补充。

6.3本协议一式肆份，签约各方各持两份，具有同等法律效力。

【以下无正文】

甲方（公章）：

__________________________

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

_____________

年月日

乙方（公章）：

_____________

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

_____________

年月日