仓库屋面修缮方案.docx

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仓库屋面修缮方案

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防

水

修

缮

案

一、工程概况

二、编制依据

三、施工计划

四、施工工艺

五、施工安全保证措施

一、工程概况

本工程位于高新区美的备用仓库，施工面积约1300平米，结构型式为双坡轻型门式不锈钢双层采钢屋面，。

本工程屋面彩钢瓦工程量大，作为仓库使用对防雨水的渗漏有较大的施工要求，现根据实际情况，以以往同类工程施工经验编写此项施工案。

二、编制依据

《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-2011

《钢结构工程施工规》GB50755-2012

《钢结构放高空坠落专项施工规》

《屋面工程技术规》

《屋面防水工程质量验收规》

三、施工计划

（一）、材料准备

本工程的防水材料采用聚脲防水涂料（手刷或喷涂）。

（二）、技术准备

防水层的基层牢固、洁净、平整、干燥，并且无空鼓、松动、起砂和脱皮现象；

四、施工工艺

（一）、安全措施

1、工人施工前首先把安全绳按高空防坠专项案固定在生命线，把安全绳固定在主绳上，并检查安全绳接头处是否牢靠，检查彩钢瓦承受情况。

2、工人在施工前首先带戴上安全帽，系上安全绳，安全措施到位可施工。

（二）、确定重点防水区域

彩钢瓦屋面以下区域需做重点防水处理：

水平搭接、垂直搭接，屋脊、水槽、彩钢瓦与女儿墙交界处、螺钉固件，彩钢瓦连接缝等为屋面防水薄弱环节。

（三）、预处理

施工前仔细检查采钢屋面，确定金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合以上情况的则分别做以下处理：

1、在适当位置增加固件。

2、处理天沟淤泥。

3、用除锈砂纸将生锈区域打磨，然后涂一层聚脲防水涂料。

4、清楚冰冻物、灰尘及其他赃物。

5、检查彩钢瓦是否有翘缝，翘缝部门用螺丝固定牢固。

6、检查彩钢瓦整个屋面微小缝隙，然后用防水涂料涂刷堵漏。

（四）、施工技术

（1）金属屋面板漏水原因分析

1、屋脊部位

屋脊处波峰太高，屋脊面板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规而脱落形成漏水。

2、采光板部位

采光板板型与屋面板板型不合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，由于采光板与彩钢屋面压型板的热膨胀系数不一致，密封过形成采光板外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性连接，中间的缝隙未密封。

3、屋面开部位

开未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶，开四预留围小，雨水流淌不畅，容易积水；开部四未加结构件，形成低凹积水；开四包边搭接未进行防水处理；防水施工施工存在阻水现象，形成积水。

4、山墙泛水

屋面泛水部位也是防水薄弱部位，搭接长度过小处理不好就会造成渗漏。

5、天沟部位

该部位漏水的主要原因：

天沟焊接接头存在缝隙，容易形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端部没有做封水板；屋面板外伸入天沟长度不足，水会倒流厂房部。

6、砖墙与轻钢屋面连接部位

该部位容易形成漏水隐患，屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因是应力不同而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。

7、防水材料的选择

目前国绝大多数企业采用玻璃胶。

该材料凝固后粘接强度低。

追随性差，易老化，施工过程认为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。

8、施工过程中人为因素

在工人施工对工人的教育和交底做的不够详细和全面，导致在施工过程中工人对自攻钉和拉铆钉的安装时对手电钻使用不当，导致防水胶垫受压过小损坏，并且没有安装装饰盖帽，没有在安装完成注射密封胶，起不到良好的防水效果；在屋面瓦安装完成后，仍然有工人进入屋面进行操作施工，导致对成品的破坏。

（2）金属屋面板漏水解决对策

1、屋脊部位

屋脊板、高低跨相交处的泛水板与屋面压型钢板的连接采用搭接连接，搭接长度不宜小于200mm，搭接部位应设置挡水板和堵头，或设置防水堵头材料，屋脊板之间搭接部位的连接件间距不宜大于100mm。

彩钢屋面在靠近屋脊处，施工时将钢板向上翻起30mm，并用聚脲防水涂料涂刷向两边各延伸30CM，能有效防止雨水从接口处进入室而造成的渗漏。

泡沫堵头用屋脊盖板压紧，填塞盖板和彩钢压型板之间的空隙。

2、采光板部位

防水螺钉施打在波峰上部；在设计中，应选择采光板的厚度、刚度与彩钢板的厚度、刚度协调，使两板波形一致，注意两板的搭接长度与接缝的密封。

在满足采光的要求下，尽可能减少采光板的厚度，避免出现由于采光板多层搭接，造成搭接口空隙过大而导致的渗漏发生。

采光板处的收边板与采光板密封牢固，纵向两侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部，防止毛细水渗入。

3、屋面开部位

按设计图纸施工并格施工工序，铺设胶泥、硅胶；开四预留围必须满足排水要去；墙面、屋面开后必须进行防水处理；后增围护开尽量要增设檩条或角钢结构，减少维护变形；防水施工安装必须密、平整，使水流顺畅。

4、山墙泛水

应注意山墙泛水材料的选择，搭接长度应高出墙体1M，以及女儿墙顶的收边。

5、天沟部位

挑出屋面板的长度，应超过天沟壁150mm以上；适当加大天沟的深度，让天沟雨水不超过连接缝；将原彩钢瓦掀起，喷涂一层聚脲防水材料，延伸至天沟至女儿墙上1M处，再用原墙上的彩钢瓦覆盖上端，屋面板端头用彩钢板封包，并作出滴水。

6、砖墙与轻钢屋面连接部位

为防止温度变形，采用两次收边连接处理。

与砖墙时，收边应有一定角度，并完全密封；收边间应预定打密封胶。

7、防水材料的选择

在接头位置的防水材料的选择直接关系到在大风大雨天气，胶体的老化脱落造成接头处毛细水的回流，在工程中，我们选用聚脲防水材料，在使用过程中拥有

（1）固化速度快，曲面、立面、顶面连续施工不流挂；

（2）对温度、湿气不敏感，热稳定性能好；（3）100%固含量、无VOC、是无污染绿色材料；（4）与钢材、铜材、木材、玻璃、塑料、橡胶、瓷、砼等有很高的粘结强度；（5）材料密实强度高、涂层无接缝、防水性能突出；（6）冷热交替后不开裂，伸长率高，基层微裂涂层不裂；（7）优异的耐候性、不粉化、不龟裂。

8、施工过程中人为因素

在工人施工作业前，对工人进行详细及全面的教育和交底，并在施工作业过程中管理人员随时监督，使工人养成良好的习惯，并在施工过程中对工人使用的工具进行优化。

并格指导工人对安设完毕后的自攻钉及拉铆钉装设防水盖帽，并注射密封胶。

并安排好施工工序，保证在屋面瓦安装完成后，屋面没有其他工人进入施工，且封闭屋面禁止工人进入。

五、施工安全保证措施

详见《钢结构防高空坠落专项案》