厦门买房合同文本.docx
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厦门买房合同文本
厦门买房合同文本
篇一：
（厦门）标准项目合同文本
工程建设标准项目合同书
标准名称
承担单位（盖章）
项目联系人
联系电话
电子信箱财务负责人
地址
邮政编码签订日期
厦门市建设与管理局
二○一三年七月制
工程建设标准项目合同书填写说明
为加强我市工程建设领域标准合同管理，依据《合同法》、我市工程
建设科技项目所提倡使用的合同文本，结合我市实际，现制定工程建设标准项目填写说明，请项目承担单位参照以下说明进行填写。
1.封面
项目编号由厦门市建设与管理局统一提供，类别可选择：
地方（省/
市）标准。
标准名称以福建省住建厅或厦门市建设与管理局（以下简称为“市建设局”）下发立项通知上名称为准。
2.第一条主要内容
标准的主要工作内容及适用范围以对应的经甲方盖章确认的《福建
省工程建设地方标准制订计划申请表》或《厦门市工程建设地方标准（标准设计图集）制订、修订计划申请表》（以下简称“申请表”）为准，专家意见及要求由市建设局根据立项评审会上专家意见统一填写。
3.第二条编制进度
参照申请表，签订合同时明确标准编制的3个时间节点，监督标准
的执行进度。
4.第三条资金补助
此条款由市建设局根据相关规定填写。
5.第四条项目补助资金用途
此条款明确项目补助资金的用途，具体用途需和市建设局相关部门
沟通，并落实到以后的项目经费支出决算监督检查过程中。
6.其它未尽事项可以与市建设局总工程师办公室联系。
甲方：
厦门市建设与管理局
乙方：
根据国家有关法律、法规和我市科技计划项目有关管理规定，为顺
利完成工程建设标准，经双方协商同意订立本合同。
第一条主要内容
1.标准的名称：
2.适用范围：
3.主要编制内容：
4.标准立项专家提出的意见及要求
5.经甲方盖章确认的申请表作为附加条款为本合同的组成部分。
第二条甲乙双方确认，本项目要求的编制进度：
1、年月：
完成征求意见稿。
2、年月：
完成送审稿。
3、年月：
完成报批稿。
第三条甲乙双方确认，为支持本标准编制工作，甲方计划按照以
下第种方式补助乙方万元。
乙方自筹万元。
第一种方式：
甲方补助资金按一定要求分阶段拨付。
甲方于合同签
订后14个工作日内拨付计划补助金额的60%作为预付款，剩余计划补助资金待标准发布后14个工作日内进行拨付。
第二种方式：
甲方计划补助资金采用“以奖代补”的方式进行一次
性拨付。
拨付时间为标准发布后14个工作日内。
第四条甲乙双方确认，项目补助资金用于以下方面：
第五条本合同签字生效后，甲方权利及义务：
1、按合同规定提供编制工作补助经费。
2、按有关规定指导、监督编制工作的开展。
第六条本合同签字生效后，乙方权利及义务：
1、除不可抗力外，乙方应按合同中规定的任务和进度完成编制工作，
向甲方提供有关成果，成果的质量应达到规定的要求。
2、乙方必须定期向甲方报送合同执行情况及项目经费支出决算。
3、对甲方拨付的编制工作补助经费，乙方必须严格按照会计制度列
科目专项核算，专款专用。
4、按照申请表约定，保证自筹资金的落实情况。
乙方于合同签订后
14个工作日内保证自筹资金60%到账，标准完成征求意见稿时保证自筹资金100%到账。
5、对秘密材料负保密责任，不得擅自将项目的基础资料、成果对外
公布。
第七条任何一方因不可抗拒力不能履行合同时，应及时通知另一
方，并在合理期间内出具合同不能履行的证明。
任何一方提出变更合同的要求，需与另一方协商，签订变更协议或新合同书后方可执行。
第八条甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。
在项目实施过程
中，如发现乙方违反本合同及有关规定，甲方有权终止或中止合同。
终止或中止合同后，乙方应进行项目清算，并将甲方支持剩余经费如数退
还。
因此造成甲方经济及其他损失的，应由乙方负责赔偿。
同时，甲方在今后三年内不再受理乙方的相关申请。
第九条本合同一经签订，立即生效，签约各方均负合同的法律责任。
在执行过程中如有争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向厦门仲裁委员会提起仲裁。
仲裁是终局的，对双方均有约束力。
守约方因违约方违反合同及有关规定提请仲裁而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、调查取证费、公证费、保全费等费用均由违约方承担。
第十条在本合同生效后，甲方有权无需经乙方同意，因非商业目的（如：
在政府性会议、报告、文件、统计资料等）使用乙方企业、项目信息。
第十一条本合同文本一式五份，甲方执四份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方：
厦门市建设与管理局（签章）乙方：
（签章）
法定代表人/委托代理人：
_________法定代表人：
_________
年月日年月日
帐户名称：
厦门市建设与管理局帐户名称：
_______________
开户行：
_________________开户行：
_______________
帐号：
_________________帐号：
_________________
项目联系人（甲方）：
_________项目负责人（乙方）：
___________
篇二：
福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）
福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）
编号：
_______________
厦门市_______________（以下简称卖方）与_______同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）
_______号（幢）________室出售给买方。
该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价（或评估价）购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：
1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。
2、杂物间面积________平方米（层高米以下[]；层高米以上
[]），单价________元，计_______元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计_______元。
6、工龄折扣________年，计___________元。
实际付款：
1+2+3+4+5-6=________元
人民币（大写）：
_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条其他事项：
___________________________________________第十二条本合同自签字之日生效。
本合同一式二份。
买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）_____________买方（盖章）______________
篇三：
厦门市《建设工程施工合同（示范文本XX版）》范本
建设工程施工合同
示范文本
（XX版）
制定
厦门市建设与管理局
厦门市工商行政管理局
使用说明
一、本合同文本是厦门市建设与管理局、厦门市工商行政管理局共同制定，旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。
二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。
其中协议书部分由承发包双方协商签订；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专门约定的内客。
三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。
专用条款内约定的合同内容，从专用条款；专用条款无专门约定的，从通用条款。
四、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签订补充条款或补充协议，作为本合同附件。
五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。
第一部分协议书
发包人（全称）：
_________________________________________________承包人（全称）：
_________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
_______________________________________________________工程地点：
_______________________________________________________工程内容：
_______________________________________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
_______________________________________________资金来源：
_______________________________________________________
二、工程承包范围
承包范围：
_______________________________________________________
三、合同工期
工程总合同工期：
日历天；
开工日期按下列第项确定：
1、合同签订后天，即年月日；
2、施工许可证批准后天，即年月日；
3总监理工程师签署开工令后天，即年月日。
竣工日期：
年月日。
四、质量标准
工程质量标准：
___________________________________________________
五、合同价款
金额（大写）：
___________________________________元（人民币）
￥：
___________________________________元（人民币）
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书
（2）本合同专用条款
（3）本合同通用条款
（4）中标通知书
（5）招标文件及其附件、投标文件及其附件
（6）工程量清单
（7）工程报价书或预算书
（8）图纸
（9）标准、规范及有关技术文件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同经后生效。
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
发包人：
（盖单位章）承包人：
（盖单位章）住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
篇四：
厦门市汽车买卖合同范本3篇
厦门市汽车买卖合同范本3篇
近几年,随着市场经济的确立和发展,汽车已被越来越多的家庭和个人所拥有,汽车买卖纠纷案件亦逐年呈上升趋势,而且案件越来越复杂,审理案件的难度越来越大。
为了避免不必要的麻烦，建议大家一定要签订好汽车买卖合同，以下是小编为大家精心准备的：
3篇厦门市汽车买卖合同范本。
欢迎阅读!
厦门市汽车买卖合同范本一
合同编号：
说明
1、本合同文本为示范文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容。
2、本合同所称汽车是指由汽车销售企业出售的新车。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款中有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本公司文本中涉及到的选择、填写内容，双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
甲方（出卖人）：
住所：
邮编：
营业执照号码：
法定代表人：
电话：
委托代理人：
乙方（买受人）：
性别：
出生年月日：
住所（址）：
联系电话：
证件类型：
身份证
证件号码：
电话：
国籍：
邮编：
居住证护照永久居留证营业执照
委托代理人：
身份证号码：
住所（址）：
联系电话：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，订立本合同。
第一条标的
汽车品牌及型号
规格：
生产国别或生产地：
生产厂名称：
首选颜色：
次选颜色：
第二条数量与价款
车辆单价：
元，大写。
数量：
台。
车辆总价：
元，大写。
运费元，由方承担。
出库费元，由方承担。
车辆交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服务的，双方应另签委托服务协议（见附件二），乙方需另行交付有关费用和支付劳务报酬。
第三条付款方式
乙方选择下述第种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。
1、一次性付款方式：
签署本合同时，支付全部车价款，计人民币元，大写。
2、汽车消费贷款方式：
签署本合同时，首付全部车价款的%，计人民币元，大写。
余款计人民币元，大写，于年月日前支付。
乙方可通过金融机构办理汽车消费贷款支付部分或全部余款。
但以下情况视为乙方未按合同约定时间付款，应当向甲方承担违约责任。
（1）乙方未能在以上规定时间内向金融机构办妥有关汽车消费贷款事宜（以实际发放贷款为准）。
（2）乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款，且余额未按时自行补足支付的。
3、分期付款方式：
签署本合同时，支付全部车价款的%，计人民币元，大写。
年月日前支付全部车价款的，计人民币元，大写。
年月日前支付最后一期车价款，计人民币元，大写。
第四条质量
1、甲方向乙方出售的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。
2、甲方向乙方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。
3、双方对车辆质量的认定有争议的，以国家汽车质量监督检验中心（上海）的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第五条交车时间与地点、交付及验收方式
1、交车时间：
年月日前。
篇五：
厦门通用二手房买卖合同【XX年6月版本】
二手房买卖合同
出售人（卖方）：
身份证：
买受方（买方）：
身份证：
买受方电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。
一、房产基本情况
卖方房产（下称该房产）座落于，建筑面积平方米。
详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。
二、卖方对该房产现状的声明
卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。
卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。
（该房产的产权证将于XX年10月01日前开具出来）
三、买方对购买情况的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。
买方己亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
四、房产成交价
买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）（但交易备案价为
）【包括该房产的附属设施、设备等物品】。
五、交易定金
买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：
（￥：
）。
六、房款交付
合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。
1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币（大写）:
（￥：
）；
七、有关税费
1、买卖过户所涉及所有税、费，均由买方承担。
【按有关规定，卖方需付税费：
（1）营业税及附加；
（2）印花税；（3）个人所得税：
（4）土地增值税；（5）交易手续费。
买方需付税费：
（6）印花税；（7）契税；（8）交易手续费；（9）房屋登记费。
其它费用：
以实际发生的税费为准。
】
本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由买方缴纳。
2、土地证办理费用：
土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由买方承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由买方承担；双方约定其他承担方式：
3、配套设施过户费：
配套设施的相关证件过户手续费用由买方承担。
4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。
5．买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。
八、房屋的交付
卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：
1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头
。
嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。
2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。
3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。
九、房屋权属转移登记
买卖双方同意，自本合同签订之日起至XX年11月30日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。
十、违约认定
1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。
2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约；若该房产己出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。
十一、违约责任
（一）自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之三向守约方支付违约金。
该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。
（二）自违约行为发生之日起超过十五日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过十五日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。
若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。
同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。
十二、合同变更
本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。
未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
十三、因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。
交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。
根据本条款免责，双方应签订具结报告。
十四、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：
也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。
协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。
十五、合同附件本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
十六、合同数量及持有本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。
十七、合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。
第十八、涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不一致的，以本合同的条款为准。
（国土局备案合同与本合同不一致的，以本合同为准）
出售人：
买受人：
电话：
电话：
签约时间：
篇六：
房产买卖协议
房产买卖协议
出售方
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