家装工程施工管理手册范文.docx

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家装工程施工管理手册范文

施

工

管

理

手

册

|

XX建筑装饰工程有限公司

20年月日

、

客户姓名

联系方式

合同编号

@

施工地址

施工日期

年月日至年月日

签单分部

联系方式

`

设计师

联系方式

质检员

联系方式

]

施工现场负责人

联系方式

工长

联系方式

`

1前言1

2家装工程施工基本流程图2

3施工现场的原状情况说明单3

…

4施工现场技术交底单4

5验线记录5

6水电路改造预测单6

7水电路改造预测单7

8施工阶段材料验收单8

9甲方材料进场登记表9

10水路压力试验单10

11隐蔽工程验收单11

|

12水电路改造确认单12

13防水工程验收单13

14工程变更增减项单14

15施工工期变更确认单15

16中期验收单16

17工程竣工验收单17

18在施工程项目评价反馈表18

19完工工程评价反馈表19

—

20XX工程巡检到场登记表20

前言

尊敬的客户：

您好！

感谢您选择XX！

您的满意是我们的责任！

我们将秉承“客户至上”的宗旨，把服务意识贯彻到家装工程的每一个环节，竭诚为您服务。

为加强我们与您的交流合作，我们拟定了《XX施工管理手册》，欢迎您根据本手册监督我们的工作，并提出宝贵批评和建议。

在您打开本手册之前，阅读以下内容，将有助于您更快地理解本手册，并尽快掌握家装工程中的注意事项，按部就班地监督您的家装工程的进展情况。

1、设计师、施工负责人和工程质检员的姓名和联系方式都标注在工地展示牌上，您有问题可随时与我们取得联系。

~

2、工程质检员在“材料进场验收”、“隐蔽工程验收”、“中期验收”和“竣工验收”时必须到场。

如果遇到特殊情况，工程质检员和您不能同时到场，将与您协商后，2日内补验，并将验收结果及时通知您。

3、如果您的居室在保修期间出现问题，请您与XX客户服务中心联系报修，我们将在最短的时间内上门为您服务。

4、如果您的居室在保修期间出现问题，也可与XX客户服务中心联系，商定维修项目和所需款项，我们将在约定时间内上门为您服务。

5、如果您的居室出现漏水、漏电、断电或其他严重后影响正常居住情况，请您不要擅自改动原有部件，在简单应急处理后，及时通知XX工程部或客户服务中心，我们将上门取证和维修。

6、如果您对我们的工作有任何不满意，请您与XX客户服务中心联系，提出意见和建议，我们将及时改进。

客户服务中心：

家装工程施工基本流和图

&

《

-

注：

以上环节请您务必在百忙抽身参与，在相关验收单据上填写下您的意见和建议。

施工现场原状情况说明单

客户姓名

<

联系电话

地址

房屋结构

砖混：

□框架□

房屋户型：

-

开关：

灯具：

玻璃：

门窗：

地面：

浴具：

上下水：

木作制品：

￥

锁具：

其它：

（表内除填写物品是否完好外，还应着和重填写墙、地面垂直平整是否超标，阴阳角方正及墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患）

设计签字：

监理签字：

客户签字：

项目经理签字：

^

注；本表一式两份，客户、公司各一份，本表由监理填写。

填表日期：

年月日归档日期：

年月日

第一联公司

施工现场原状情况说明单

客户姓名

联系电话

~

地址

房屋结构

砖混：

□框架□

房屋户型：

开关：

灯具：

玻璃：

}

门窗：

地面：

浴具：

上下水：

木作制品：

锁具：

~

其它：

（表内除填写物品是否完好外，还应着和重填写墙、地面垂直平整是否超标，阴阳角方正及墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患）

设计签字：

监理签字：

客户签字：

项目经理签字：

注；本表一式两份，客户、公司各一份，本表由监理填写。

填表日期：

年月日归档日期：

年月日

第二联：

客户

|

施工现场技术交底单

客户姓名：

合同编号：

开竣工日期：

年月日至年月日，共计天。

一、图纸情况：

1、图纸张图纸齐全□图纸不齐□无图纸□

缺图内容：

2、尺寸标注：

齐全□不齐全□无□

}

3、设计图纸与现场情况：

相符□不相符□

不符原因及解决办法：

4、设计图纸与交底情况是否相符：

相符□不相符□

5、图纸有无客户签字：

有□无□

6、能否施工：

能□否□有争议□（速报公司）

二、报价：

有无增减项：

有□无□

（

增减项内容：

增减项原因说明：

三、开工手续：

1、施工许可证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

2、电梯使用许可证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

3、验房证明（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

4、工人出入证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

—

5、垃圾排放证及堆放地点（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

四、其他情况：

1、公司人员守时情况：

（填写准时、未到和迟到多少分钟）

工长：

设计师：

2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸：

收到□没收到□

3、较低情况与您要求是否相符：

是□否□

4、设计图纸您认可吗认可□不认可□

5、增项您认可吗认可□不认可□

~

客户签字：

施工现场负责人签字：

设计师签字：

监理签字：

日期：

日期：

日期：

日期：

注：

本表由设计师及客户共同填写，一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

填写表日期：

年月日

第一联：

公司

施工现场技术交底单

客户姓名：

合同编号：

…

开竣工日期：

年月日至年月日，共计天。

一、图纸情况：

1、图纸张图纸齐全□图纸不齐□无图纸□

缺图内容：

2、尺寸标注：

齐全□不齐全□无□

3、设计图纸与现场情况：

相符□不相符□

不符原因及解决办法：

-

4、设计图纸与交底情况是否相符：

相符□不相符□

5、图纸有无客户签字：

有□无□

6、能否施工：

能□否□有争议□（速报公司）

二、报价：

有无增减项：

有□无□

增减项内容：

增减项原因说明：

-

三、开工手续：

1、施工许可证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

2、电梯使用许可证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

3、验房证明（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

4、工人出入证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

5、垃圾排放证及堆放地点（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

四、其他情况：

1、公司人员守时情况：

（填写准时、未到和迟到多少分钟）

:

工长：

设计师：

2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸：

收到□没收到□

3、较低情况与您要求是否相符：

是□否□

4、设计图纸您认可吗认可□不认可□

5、增项您认可吗认可□不认可□

客户签字：

施工现场负责人签字：

设计师签字：

监理签字：

日期：

日期：

日期：

日期：

注：

本表由设计师及客户共同填写，一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

*

填写表日期：

年月日

第二联：

施工现场负责人

施工现场技术交底单

客户姓名：

合同编号：

开竣工日期：

年月日至年月日，共计天。

一、图纸情况：

1、图纸张图纸齐全□图纸不齐□无图纸□

<

缺图内容：

2、尺寸标注：

齐全□不齐全□无□

3、设计图纸与现场情况：

相符□不相符□

不符原因及解决办法：

4、设计图纸与交底情况是否相符：

相符□不相符□

5、图纸有无客户签字：

有□无□

6、能否施工：

能□否□有争议□（速报公司）

·

二、报价：

有无增减项：

有□无□

增减项内容：

增减项原因说明：

三、开工手续：

1、施工许可证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

2、电梯使用许可证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

《

3、验房证明（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

4、工人出入证（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

5、垃圾排放证及堆放地点（客户办）：

已办□未办□不需要办理□

四、其他情况：

1、公司人员守时情况：

（填写准时、未到和迟到多少分钟）

工长：

设计师：

2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸：

收到□没收到□

3、较低情况与您要求是否相符：

是□否□

<

4、设计图纸您认可吗认可□不认可□

5、增项您认可吗认可□不认可□

客户签字：

施工现场负责人签字：

设计师签字：

监理签字：

日期：

日期：

日期：

日期：

注：

本表由设计师及客户共同填写，一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

填写表日期：

年月日

第三联：

客户

{

验线记录

工程名称

工程地址

开工日期

验线日期

；

项目经理

设计师

工长

内容：

:

设计师

项目经理

监理

注：

此表由设计师，项目经理填写，此表一式两份，客户、公司。

第一联：

公司

验线记录

工程名称

工程地址

》

开工日期

验线日期

项目经理

设计师

\

工长

内容：

&

设计师

项目经理

—

监理

注：

此表由设计师，项目经理填写，此表一式两份，客户、公司。

第二联：

客户

开工材料验收单

客户姓名

）

合同编号

施工负责人

质检

项目

$

名称

品牌

数量

项目

名称

品牌

数量

。

）

&

]

…

|

【

~

!

，

~

<

客户验收意见：

□验收合格□验收不合格

；

注：

此表由质检会施工现场负责人填写。

一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

:

第一联：

公司

开工材料验收单

客户姓名

合同编号

；

施工负责人

质检

项目

名称

，

品牌

数量

项目

名称

品牌

数量

；

/

、

…

"

…

~

（

!

}

|

客户验收意见：

□验收合格□验收不合格

#

注：

此表由质检会施工现场负责人填写。

一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

'

第二联：

施工现场负责人

开工材料验收单

客户姓名

合同编号

<

施工负责人

质检

项目

名称

。

品牌

数量

项目

名称

品牌

数量

;

$

|

;

}

《

]

>

【

!

￥

客户验收意见：

□验收合格□验收不合格

>

注：

此表由质检会施工现场负责人填写。

一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

@

第三联：

客户

施工阶段材料验收单

客户姓名

施工负责人

第次材料进场验收

项目

名称

品牌

数量

项目

名称

…

品牌

数量

*

《

、

\

客户验收意见

□验收合格□验收不合格

注：

此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

第一联：

公司

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

施工阶段材料验收单

《

客户姓名

全同编号

施工负责人

第次材料进场验收

项目

|

名称

品牌

数量

项目

名称

品牌

数量

~

#

】

）

客户验收意见

□验收合格□验收不合格

注：

此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

#

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

第一联：

公司

施工阶段材料验收单

客户姓名

&

合同编号

施工负责人

第次材料进场验收

项目

名称

品牌

：

数量

项目

名称

品牌

数量

—

}

-

-

客户验收意见

□验收合格□验收不合格

注：

此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

*

第一联：

公司

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

施工阶段材料验收单

客户姓名

合同编号

施工负责人

&

第次材料进场验收

项目

名称

品牌

数量

项目

名称

}

品牌

数量

'

[

;

客户验收意见

□验收合格□验收不合格

注：

此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

第二联：

施工现场负责人

%

施工阶段材料验收单

客户姓名

合同编号

施工负责人

第次材料进场验收

#

项目

名称

品牌

数量

项目

名称

品牌

数量

…

|

$

'

客户验收意见

□验收合格□验收不合格

^

注：

此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

第一联：

公司

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

施工阶段材料验收单

客户姓名

|

合同编号

施工负责人

第次材料进场验收

项目

名称

品牌

$

数量

项目

名称

品牌

数量

·

]

—

《

客户验收意见

□验收合格□验收不合格

注：

此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：

施工现场负责人签字：

质检签字：

日期：

日期：

日期：

】

第三联：

客户

甲供材料进场登记表

工程骗号：

工程名称：

工程地址：

#

序号

材料名称

品牌及型号

单位

数量

进场日期

业主签字

备注

…

1

&

2

（

3

-

4

`

5

]

6

'

7

%

8

[

9

~

10

【

11

^

12

%

13

:

14

—

15

（

16

%

17

~

18

^

客户签字：

项目经理签字：

监理公司签字：

施工部签字：

编制：

审批：

注：

此表一式两份，客户、公司。

第一联：

公司

}

甲供材料进场登记表

工程骗号：

工程名称：

工程地址：

序号

材料名称

！

品牌及型号

单位

数量

进场日期

业主签字

备注

1

》

2

3

；

4

。

5

|

6

7

·

8

9

.

10

、

11

…

12

.

13

—

14

}

15

，

16

—

17

:

18

！

客户签字：

项目经理签字：

监理公司签字：

施工部签字：

—

编制：

审批：

注：

此表一式两份，客户、公司。

第二联：

客户

水电路改造预测单

|

客户姓名

合同编号

设计师

项目经理

\

水路改造预测工程量确认

项目

单位

数量

单价

合价

/

；

@

水路总价（大写）

￥

电路改造预测工程量确认单

项目

单位

数量

]

单价

合价

强电

弱电

<

开槽（强电）

<

开槽（弱电）

电路总价（大写）

￥

（

客户签字：

设计师签字：

项目经理签字：

日期：

日期：

日期：

注：

1、此表由项目经理填写。

2、工程量不得超出预测价位的10%，超出范围由项目经理承担。

3、此表一式三份，客户、公司、施工现场负责人。

第一联：

公司

水电路改造预测单

）

客户姓名

合同编号

设计师

项目经理

$

水路改造预测工程量确认

项目

单位

数量

单价

合价

"

、

&

水路总价（大写）

￥

电路改造预测工程量确认单

项目

单位

数量

—

单价

合价

强电

弱电

.

开槽（强电）

@

开槽（弱电）

电路总价（大写）

￥

[

客户签字：

设计师签字：

项目经理签字：

日期：

日期：

日期：

注：

1、此表由项目经理填写。

2、工程量不得超出预测价位的10%，超出范围由项目经理承担。

3、此表一式三份，客户、公司、施工现场负责人。

第二联：

客户

（

水电路改造预测单

客户姓名

合同编号

设计师

项目经理

<

水路改造预测工程量确认

项目

单位

数量

单价

合价

~

$

;

水路总价（大写）

￥

电路改造预测工程量确认单

项目

单位

；

数量

单价

合价

强电

【

弱电

开槽（强电）

'

开槽（弱电）

电路总价（大写）

》

￥

客户签字：

设计师签字：

项目经理签字：

日期：

日期：

日期：

注：

1、此表由项目经理填写。

2、工程量不得超出预测价位的10%，超出范围由项目经理承担。

3、此表一式三份，客户、公司、施工现场负责人。

第三联：

施工现场负责人

~

给水压力试验单

合同编号：

客户（甲方）姓名：

工程地址：

检验项目

检验意见

》

验收结果

客户签字：

项目经