国家住宅产业化基地汇总.docx

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国家住宅产业化基地汇总

国家住宅产业化基地企业简介

1.天津建工集团二建公司——钢管混凝土

2.北京北新建材（集团）有限公司——钢结构

北新建材（集团）有限公司

北新建材（集团）有限公司（以下简称“北新集团”）是国务院国资委直属管理中央企业中国建筑材料集团有限公司的旗下企业。

公司是在邓小平同志的直接批示下，于1979年由国家投资建设的国内最大的新型建材产业基地，现已发展成为集建材产业投资、木制品开发、物流贸易以及集成房屋业务为一体，总资产逾600亿元，销售额超300亿元的综合性大型企业集团。

作为中国新型建材工业的摇篮，北新集团多年来一直在品牌、质量、技术、规模等方面引领中国新型建材工业的发展，致力于为社会大众提供健康环保的建筑建材产品。

近年来，通过资本运作及资源整合，北新集团已形成了“以投资建材制造企业为依托，以全球物流贸易为发展基础，积极发展木制品及集成房屋事业”的业务架构。

目前，北新集团建材产业投资的业务触角从新型建材行业延伸到水泥、复合材料及工程服务的领域，并依托产业、品牌和资本等优势，以全球化为视角，致力于大木业、大物流格局的构建和节能省地型生态人居的开发推广。

3.山东青岛海尔集团——家居部品

海尔集团

海尔集团是全球拥有7万多名员工、2010年营业额1357亿元的全球化集团公司，全球白色家电第一品牌。

2001年9月，青岛海尔家居集成股份有限公司成立。

依托海尔集团位居世界白电二强、中国最有价值品牌的卓越实力及品牌优势，开创了中国家居集成先河，致力于为房地产开发商提供精装修房一站式全程系统解决方案。

率先提出“精装修专家”口号和“像造冰箱一样做装修”的理念，并以丰富的精装修经验、领先的研发优势、专业的部品集成能力、先进的工厂化管理、完善的交房模式与售后服务五大优势支持，为开发商提供了从精装楼盘前端设计开始直到交房与售后的全过程、全方位一站式服务。

4.浙江温州正泰集团——住宅电器部品

正泰集团

正泰集团是中国民营企业的代表企业之一，全国最大的低压电器生产商之一，始创于1984年7月，现辖8大专业公司、2000多家国内销售中心和特约经销处，并在国外设有40多家销售机构。

集团产品覆盖高低压电器、输配电设备、仪器仪表、工业自动化、建筑电器、光伏电池及组件系统和汽车电器等产业，产品畅销世界90多个国家和地区。

5.安徽合肥经济技术开发区——政府引导

6.深圳市——国家住宅产业化综合试点城市

7.深圳万科企业股份有限公司——企业联盟型（以房地产为核心业务）

万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。

万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。

至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。

当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。

万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，过去二十年，万科营业收入复合增长率为31.4.%，净利润复合增长率为36.2%；公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。

8.山东济南力诺瑞特新能源有限公司——太阳能与建筑一体化

山东力诺瑞特新能源有限公司

山东力诺瑞特新能源有限公司（以下简称力诺瑞特）是由力诺集团与德国PARADIGMA公司共同投资成立的中德合资企业。

于2001年4月30日正式注册成立，自2001年8月开始生产经营。

公司占地面积6.2万平方米、建筑面积4.02万平方米，主营产品包括普通型太阳能、分体式太阳能、建筑工程型太阳能等系列产品。

是一家在太阳能及其它新能源、新材料领域集科研、生产、销售、国际贸易于一体的综合型高科技企业。

9.江苏省南京栖霞建设股份有限公司——以开发企业为龙头

南京栖霞建设集团

南京栖霞建设一家拥有25年开发历史、在江苏房地产行业居于龙头地位、在全国房地产界享有盛誉的大型现代化住宅产业集团。

集团核心层南京栖霞建设集团有限公司是国家建设部现代企业制度试点单位、江苏省文明标兵单位。

集团控股子公司南京栖霞建设股份有限公司是核准制下中国房地产行业的首家上市企业、长三角地区房企中唯一的中房协副会长单位、全国房地产企业中唯一设立博士后科研工作站的企业和国内首家CIOB企业（英国皇家特许建造企业）。

南京栖霞建设所建项目曾获得联合国改善人居迪拜奖、科技部建设部小康示范住宅评比全部六项优秀奖、建设部康居示范工程达标验收全部四项优秀奖等省、部级以上荣誉数十项。

10.湖南省长沙远大住宅工业公司——综合示范型

长沙远大住宅工业有限公司

长沙远大住宅工业有限公司是国内第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业，专营工业化住宅技术研发集成、住宅部品制造销售和工业化住宅项目投资开发。

自1996年进入住宅工业领域以来，已累计投入近7亿多元，致力于创建中国特色工业化住宅体系。

经过10年发展和积累，远大住工已成为具有完全自主知识产权、符合我国住宅建设和消费需求、技术集成优势明显、产品品类齐全、装备制造能力领先，集住宅工业化科研、设计、生产、销售、投资、服务于一体的住宅工业企业。

根据业务需要，公司分设管理发展事业部、投资合作事业部、住宅研究所、工程技术事业部、项目管理事业部、制造事业部、资财事业部等机构。

11.黑龙江省建工集团有限公司——建筑施工

黑龙江省建工集团

黑龙江省建工集团公司组建于1952年，企业注册资本4.3亿元，年生产经营规模100亿元，拥有全资、控股子公司21家和1家国有控股拟上市公司，是全国首批43家房屋建筑特级企业之一，具有省级企业技术中心和国家级博士后科研工作站及国家JCC认证中心注册三标一体认证，获得“十五”时期全国和省建筑业技术创新先进企业及创鲁班奖工程特别企业荣誉等。

近年来，综合实力不断增强，形成了以国内外工程总承包和施工总承包建设为主业，涉足工程设计、科研开发、房屋建筑、机电安装、化工石油、市政公用和地产开发、对外工程承包与劳务输出及新型建筑节能住宅产品等多领域的跨行业、跨地区、跨国经营的建筑产业群。

12.浙江省绍兴宝业集团股份有限公司——综合型

宝业集团

宝业集团股份有限公司创建于1974年，是全国首批43家特级建筑企业之一。

集团作为全国最早推行建筑工业化的企业之一，早在1992年成立混凝土预制构件公司，专业生产各种混凝土预制构配件，开始建筑工业化发展道路，到1994年创建绍兴市首家商品混凝土公司，于1997年，“宝业”成为住宅产业化全国十个（浙江省唯一一个）试点企业之一，于2000年形成柯东住宅产业现代化浙江基地，占地近120亩，投资1.5亿，拥有全国十大新技术商品混凝土（30万立方/年）和建设部重点推广科技成果——高强预应力混凝土管桩（50万米/年）两条生产线。

2001年，公司在绍兴县柯西工业区投资8.7亿开始筹建占地一平方公里的“宝业住宅产业化浙江制造基地”。

现已形成了商品混凝土、管桩、木制品、各类幕墙、玻璃深加工、钢结构、防火材料等多个住宅部品生产线，已与国内外100多家企业结成战略合作联盟，年产规模已达20亿元，具有较大的产业化生产配套能力，并且已初步形成了住宅设计、制造、施工、销售和管理一体化的产业链。

13.黑龙江宇辉集团——建筑施工

黑龙江宇辉建设集团

黑龙江宇辉建设集团是集房地产开发、商品混凝土、新型建材、建筑为一体跨地域多元化综合性集团企业。

集团净资产8亿元，年总产值逾10亿元。

集团下辖：

黑龙江宇辉房地产开发有限责任公司、黑龙江省宇辉建筑有限责任公司、黑龙江宇辉新型建筑材料有限公司、黑龙江宇辉商品混凝土有限公司。

集团在2001年通过ISO9001、ISO18000、ISO24000体系认证，并指导全集团所有的工作、生产、服务环节。

具有自主知识产权的预制装配式混凝土剪力墙结构体系，取得了近40项国家发明专利成果。

2009年将该技术成功应用到开发项目-洛克小镇施工建设中。

2010年宇辉建设集团住宅产业化基地一期建三条生产线可实现年产50万立方米的住宅产业化PC部品。

14.天津住宅集团——集团型

天津住宅建设发展集团有限公司

天津住宅建设发展集团是天津市建设领域国有大型骨干企业。

是以住宅产业化为发展方向，集科研、设计、房地产开发、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工总承包、装饰装修、鉴定检测、物业管理、商贸服务等为一体的大型企业集团。

下属一级企业28个，拥有全资及控股的国家一级房地产开发企业、一级建筑施工总承包企业、一级装饰工程企业、甲级设计院、国家一级物业服务企业及建筑节能检测、建筑质量安全鉴定、科研、物流等现代服务业；拥有全国规模最大、工艺装备国际一流的节能墙体材料加气混凝土（AAC）生产企业和节能环保等高端建材及部品生产制造业基地。

已通过ISO9000质量体系、ISO14001环境体系和OHSAS18001职业安全健康体系的认证。

天津住宅集团已形成了科研、设计、房地产开发、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工总承包、装饰装修、鉴定检测、物业管理、商贸服务等为一体的完整住宅产业链。

15.浙江杭州杭萧钢构——钢结构

浙江杭萧钢构股份有限公司

浙江杭萧钢构股份有限公司具有钢结构制造特级资质、钢结构专项甲级设计资质、钢结构专项壹级施工资质；拥有国家认可实验室，领先同行通过英国皇冠ISO9001（2000版）质量体系认证。

经过20余年的发展，杭萧钢构发展为国内首家钢结构上市公司（股票代码：

600477），被列入建设部首批建筑钢结构定点企业和全国民营企业500强，截止到2009年底，公司总资产达到31.57亿元，2009年主营业务收入超过28.45亿元。

公司拥有安徽杭萧钢结构有限公司、山东杭萧钢构有限公司等10家子公司，集设计、制造、安装于一体，年钢结构加工能力达100多万吨。

16.广东省深圳市嘉达高科产业发展有限公司——高新技术

深圳市嘉达高科产业发展有限公司

深圳市嘉达高科产业发展有限公司成立于1998年，是集建筑节能新型功能材料研发、生产、施工及服务为一体的国家级高新技术企业。

嘉达研发中心被授予“国家复合材料工程技术中心”，同时还成为我国目前唯一的“国家复合改性合成树脂功能新材料产业化示范基地”。

公司并先后通过了ISO9001质量管理体系、ISO9001环境管理体系、康居产品认证中心的认证。

嘉达公司以科技为先导，注重产品的开发研制，在高分子化学、环保科技、防生化学合成技术等方面都有独特的创新，如嘉达功能涂饰、隔热涂料、金属构件防腐涂料、建筑整体保温系统等产品。

产品遍布大江南北，在全国25个省、108个城市工完成了7000多万平米外墙装饰面积的工程实例。

17.广东省广州松下空调有限公司——空调行业

广州松下空调器有限公司

松下集团成立于1918年，早在1957年就开始了空调器的研发和生产。

松下空调在全球有三大生产基地：

广州松下空调器有限公司、马来西亚和日本草津Panasonic空调机事业本部。

作为松下空调全球三大战略性生产基地之首的广州松下空调器有限公司，成立于1993年6月，由广州万宝集团有限公司和日本松下电器产业株式会社（现Panasonic集团）及松下电器（中国）有限公司共同出资组建的中外合资现代化企业。

广州松下空调器有限公司坐落于广州市番禺区，注册资金4190万美元，占地面积26万平方米，职工人数约5700人，生产能力为年产350万台。

广州松下空调器有限公司生产的产品主要有智能变频多联空调、暗藏管道式空调、天花嵌入式空调、分体壁挂式空调、柜式空调等300多种型号的产品，产品主要定位于住宅用中央空调系统。

18.北京金隅集团——由建材起步发展至综合集团

北京金隅集团有限责任公司

北京金隅集团有限责任公司（以下简称金隅集团）是在原北京市建材工业局基础上，于1992年组建的大型产业集团（北京建筑材料集团有限责任公司），2000年更改为现名，是集水泥生产、新型建材制造、房地产开发、现代服务业开发于一体的大型综合性产业集团。

金隅集团多年来一直跻身中国企业500强行列，经济效益、经济规模位居全国同行业前列。

公司控股的金隅股份于2009年7月29日在香港主板成功挂牌上市，更是为集团的跨越式发展提供了广阔的发展平台。

金隅集团注册资本91076万元，总资产470亿元，员工3万余人，拥有子公司近百家。

2009年，金隅集团销售收入173亿元，净利润13亿元，资产总额453亿，在经济效益、产业规模及核心竞争力方面居全国同行业前列，荣登世界建材50强之列。

19.山东烟台万华集团——高分子产品

万华实业集团有限公司

万华实业集团有限公司（简称万华实业）成立于2001年10月，原名为烟台万华华信合成革有限公司，2008年3月更名为万华实业集团有限公司，是一家投资控股的集团公司。

万华实业主要从事聚氨酯和聚氨树脂原料及产品、工业气体、烧碱、氯产品的制造加工、销售，技术转让服务，制鞋材料、钢材、木材、水泥、化工产品（不含危险品）、普通机械及配件、日用百货、糖酒茶、日用杂品（不含鞭炮）、五金交电、装饰材料、洗涤剂、电瓶用液（不含危险品）的批发、零售；场地、设备、设施租赁。

目前，万华实业在异氰酸酯（MDI）和聚氨酯人工制革两个行业的综合实力居国内首位，是全球第六家拥有MDI和我国首家拥有超细纤维合成革核心生产技术的企业，并已发展成为亚太最大、全球第五的MDI生产供应商。

万华实业下属关联企业有：

烟台万华聚氨酯股份有限公司、万华节能建材股份有限公司、万华生态板业股份有限公司、万华国际资源有限公司

20.辽宁省沈阳——现代建筑产业化试点城市

21.潍坊国建高创科技有限公司——专业热力节能公司，国家高新技术企业。

22.江苏省海门市常乐镇中南控股集团有限公司——综合型

中南控股集团有限公司

中南控股集团起步于1988年，已发展成为总资产近300亿元，各类员工30000余人，综合产值近190亿元的大型集团化上市企业，目前中南集团拥有“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工业集团”等产业板块，下辖江苏中南建设集团股份有限公司（证券代码：

000961）、南通建筑工程总承包有限公司、南通市中南建工设备安装有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司、金丰环球装饰工程（天津）有限公司等20多个子公司。

中南控股集团是江苏省最具知名度的民营企业之一，旗下建筑产业江苏省民营建筑行业前列，南通建筑工程总承包有限公司具有房屋建筑工程施工总承包特级资质；“中南世纪城”品牌是江苏省最具知名度的房地产品牌之一；北京城建中南土木工程集团有限公司是全国最早从事地铁工程研发与施工的专业公司。

23.江苏常州新城地产股份有限公司——房地产开发

新城地产股份有限公司

江苏新城地产股份有限公司创立于1993年，是以房地产开发与经营为主营业务的中国上市公司，股票简称：

新城B股，股票代码：

900950，公司具有房地产开发企业壹级资质。

公司业务范围目前涵盖常州、上海、南京、苏州、昆山、无锡等长三角核心区域。

公司迄今为止，已成功开发规模化住宅小区50多个，为5万个家庭、15万业主提供了高品质的居住物业。

良好的产品品质赢得了广大业主的普遍认同，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。

公司坚持“专业创造价值”的经营理念，近年来，通过标准化、信息化、产业化的发展，专注于以产品质量的不断提升为社会创造最大价值。