物业管理财务基础练习试题.docx
《物业管理财务基础练习试题.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理财务基础练习试题.docx（15页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
物业管理财务基础练习试题
物业管理财务基础练习试题
一、单项选择题
1、会计报表应尽可能提供所有信息使用者都需要的信息，这是对报表（）的
要求。
A表达公允B披露及时C信息相关
D内容完整
2、公司在特定时日的资产、负债和所有者权益的构成状况及其比例关系是（）。
A经营成果B财务状况C财务成果
D会计恒等式
3、资产负债表中，不同类别的资产和同一类别内的不同资产项目，通常按（）的顺序进行排列。
A流动性由低到高B周转期由长到短C周转期由短到长
D流动性由高到低
4、资产负债表中，不同类别的负债都按照（）的顺序进行排列。
D历史成木原则
D所属明细账借方
8、如果“应收账款”账户所属明细账中有贷方期末余额，应列入（）项目。
A预付账款B应收账款C预收账款
D应付账款
9、“坏账准备”项目是（）的减项。
D应付账款
10、如果“应付账款”账户所属明细账有借方余额，应列入（）项冃。
D应付账款
二、多项选择题
1、会计报表是物业公司（）的集中反映。
E经营管理效率
决策所需的财务会计信息。
E业主
3、对会计报表的要求主要包括（）。
E重点突出
4、表达公允是对会计报表最基本的要求，包括（）o
E重点突出
5、会计报表按反映经济内容的不同可分为（）o
E基本报表
E基本报表
8、资产负债表是由（）等会计要素构成的。
12、现金流量表中的“现金”是指企业的现金及现金等价物，不包括下列的（）。
E其他货币资金
E营运资金
14、“货币资金”项冃应根据（）账户的期末余额填列。
A现金
E其他货币资金
B银行存款
C短期投资
D应收票据
15、“存货”项冃应根据（）等账户的期末余额填列。
A库存材料
B固定资产
C在建工程
D待摊费用
E低值易耗品
16、“未分配利润”
项目应根据（）账户的余额计算填列。
A经菖利润
B营业利润
C本年利润
D利润分配
E盈余公积
17、编制现金流量表时，可利用的编制程序有（）
A工作底稿法B间接法C账龄分析法DT形账户法
E直接法
三、判断说明题
1、资产负债表反映的是某一会计期间的财务状况，损益表反映的是某一特定时日的经营成果。
（）
2、公司资产流动性的高低，可以用来评价公司长期债务偿付能力的强弱。
（）
3、管理层的受托责任表现为实现投资者投入资产的保值增值，提高收费的使用效益，为此，要求管理层一方而尽量提高收入，另一方而严格控制成本费用支出。
（）
4、现金等价物是指从购买日起三个月内到期、可在证券市场上流通的短期有价证券投资。
（）
5、编制资产负债表时，如果“应付账款”账户所属明细账有借方余额，应列入
“预收账款”项Ro（）
四、名词解释题
1、会计报表
2、资产负债表
3、损益表
五、简答题
1、编制会计报表的目的。
2、资产负债表的信息价值（作用）。
3、损益表的作用。
4、现金流量表（财务状况变动表）的作用。
六、分析计算题
1、某物业管理公司2003年12月31日的资产负债表如下，请计算并填写出空格中的金额。
某物业管理公司资产负债表
2003年12月31日单位：
万元
资产
年末数
负债及所有者权益
年末数
流动资产：
—
流动负债：
货币资金
100
短期借款
150
应收账款
互
预收账款
EZ）
减：
坏账准备
30
其他应付款
10
应收账款净额
176
应付福利费
60
存货
由
其他未交款
—
其他流动资产
40
其他流动负债
—
流动资产合计
流动负债合计
L
固定资产：
应付债券
固定资产原价
700
长期应付款
110
减：
累计折旧
五
其他长期负侦
固定资产净值
450
&期负债合计
110
固定资产清理
—
所有者权益：
—
在建工程
180
实收资本
8.
固定资产合计
资本公积
无形资产
未分配利润
200
递延资产
所有者权益合计
850
2、某物业管理公司2003年12月31日账户余额如下（单位：
万元），请根据此资料编制资产负债表。
账户名称
借方余额
贷方余额
现金
银行存款应收账款
—明细账借方余额一明细账贷方余额坏账准备库存材料物资
固定资产累计折旧短期借款应付账款
一明细账借方余额一明细账贷方余额实收资本盈余公积利润分配
50
1000
500
800
200
1500
100
300
10
500
100
300
400
2000
140
200
3、某物业管理公司2003年度的损益表如下，请计算并填写出空格中的金额。
某物业管理公司损益表
2003年度单
位：
万元
项目
本年累计数
一、营业收入
1000
减：
营业成本
营业税金
30
二、经营利润
□
加：
其他业务利润
减：
管理费用
220
财务费用
20
三、营业利润
0
加：
投资收益
8
营业外收入
—
减：
营业外支出
四、利润总额
减：
所得税
五、净利润
20
口
95
200
答案
一、单项选择题
1、C2、B3、D4、C5、A6、C7、C8^C9、B10、A
二、多项选择题
I、ABE2、ABCE3、ABC4、ABD5、CDE6、AB7、CD8、ABE
9、ABCE10、AB
II、CDE12、ACD13、ABC14、ABE15、ABE16、CD17、AD
三、判断说明题
1、X资产负债表反映的是某一特定时||的财务状况，损益表反映的是某一会计期间的经营成果。
2、X公司资产流动性的高低，可以用来评价公司短期债务偿付能力的强弱。
3、J投资者将资产托付管理层管理，是要让资产保值增值，提高收益、降低成木是资产保值增值的重要途径。
4、X现金等价物是指从购买LI起三个月内到期、可在证券市场上流通的短期债券投资。
5、X应列入“预付账款”项目。
四、名词解释题
1、会计报表
——又称财务报表，是会计主体在日常会计核算基础上，按一定的指标体系，总括地反映公司在一定时期内的资产、负债及所有者权益的状况、经营成果和理财过程的书面文件；是公司偿债能力、获利能力和经营管理效率的集中反映。
2、资产负债表
——又称财务状况表，是以会计恒等式为基础，按一定标准和格式编制的，用于反映物业管理公司在某一特定时日（年末、季末、月末）财务状况的会计报表。
3、损益表
——又称利润表或收益表，是以配比原则为基础编制的，用于反映物业管理公司在一定时期内经营业绩或经营成果的会计报表。
五、简答题
1、编制会计报表的目的。
（1）为投资者提供管理层履行受托责任状况——物业公司资本的保值、增值信息□
（2）为债权人提供物业公司偿债能力的财务信息。
（3）为业主提供物业公司的管理服务效率及其履行物业管理服务合约状况的信息。
（4）为管理层提供业绩考评和改善经营管理的信息。
2、资产负债表的信息价值（作用）。
（1）反映了在资产负债表日物业公司拥有资产的规模、结构和分布状况。
（2）揭示了公司负债的水平与构成等。
（3）表明了公司所有者权益的多少、构成状况等。
（4）有助于揭示公司财务状况的变动信息。
3、损益表的作用。
（1）部分地说明了公司财务状况发生变动的原因。
（2）可用于评估管理层的经营业绩。
（3）有助于评估公司的获利能力。
（4）可作为评价公司偿债能力的依据。
4、现金流量表（财务状况变动表）的作用。
（1）反映了公司现金流量的全貌。
（2）为预测公司未来财务状况提供了更加合理的基础。
（3）弥补了资产负债表和损益表的不足。
六、分析计算题
1、某物业管理公司2003年12月31日的资产负债表如下，请计算并填写出空格中的金额。
解：
（考试时直接填在以上给岀的空格内）空格1：
应收账款二应收账款净额+坏账准备=176+30二206。
空格4：
空格5：
空格3：
累计折旧二固定资产原价-固定资产净值二700-450=250。
固定资产合计二固定资产净值+在建工程二450+180二730。
流动资产合计二资产总计-固定资产合计二1200-730二470。
空格2：
存货二流动资产合计-货币资金-应收账款净额-其他流动资产二470-100-176-40二154。
空格7：
流动负债合计二负债及所有者权益总计-所有者权益合计-长期负债合计
=1200-850-110=240o
空格6：
预收账款二流动负债合计-短期借款-其他应付款-应付福利费
=240-150-10-60=20o
空格8：
实收资本二所有者权益合计-未分配利润二850-200二650。
2、某物业管理公司2003年12月31日账户余额如下（单位：
万元），请根据此资料编制资产负债表。
解：
（考试时直接编表填列）
资产类：
货币资金二现金+银行存款二1050；应收账款二本账户明细账借方余额二800；坏账准备二10：
预付账款二应付账款明细账借方余额二100；存货二库存材料物资二200；固定资产=1500；累计折旧二500。
资产总计：
3140o
负债类：
短期借款二100;应付账款二本账戸明细账贷方余额二400；预收账款二应收账款明细账贷方余额二300。
所有者权益类：
实收资本二2000；盈余公积二140；未分配利润二利润分配二200。
某物业管理公司资产负债表
单位：
万元
2003
年
12
月
31
日
资产
负债
及
所有
者
权
益
年末数
年末数
货币资金
短
期
借
款
1050
100
应收账款
应
付
账
款
800
400
减：
坏账准备
预
收
账
10
300
预付账款
所有者权益：
100
实
收
资
本
存货
2000
200
盈
余
公
积
固定资产
140
1500
未
分
配
利
润
减：
累计折旧
200
500
负债
及所
有者
权益
总
计
资产总计
3240
3140
3、某物业管理公司2003年度的损益表如下，请计算并填写岀空格中的金额。
解：
（考试时直接填在以上给出的空格内）
空格4：
利润总额=净利润+所得税=200+95=295o
空格3：
营业利润二利润总额+营业外支出-投资收益=295+20-8=307o
空格2：
经营利润二营业利润+管理费用+财务费用二307+220+20二547。
空格1：
营业成本二营业收入-营业税金-经营利润二1000-30-547二423。
某物业管理公司资产负债表
单位：
万元
2003
年
12
月
31
日
资产
负债
及
所有
者
权
益
年末数
年末数
货币资金
短
期
借
款
1050
100
应收账款
应
付
账
款
800
400
减：
坏账准备
预
收
账
10
300
预付账款
所有者权益：
100
实
收
资
本
存货
2000
200
盈
余
公
积
固定资产
140
1500
未
分
配
利
润
减：
累计折旧
200
500
负债
及所
有者
权益
总
计
资产总计
3240
3140
3、某物业管理公司2003年度的损益表如下，请计算并填写岀空格中的金额。
解：
（考试时直接填在以上给出的空格内）
空格4：
利润总额=净利润+所得税=200+95=295o
空格3：
营业利润二利润总额+营业外支出-投资收益=295+20-8=307o
空格2：
经营利润二营业利润+管理费用+财务费用二307+220+20二547。
空格1：
营业成本二营业收入-营业税金-经营利润二1000-30-547二423。
升级会员 