施工承包协议.docx
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施工承包协议
施工承包协议
协议编号：
第一部分协议书（专用条款）
甲方（全称）：
乙方（全称）：
住址：
身份证：
（附复印件）
丙方（全称）：
（附复印件）
住址：
甲方参与投标并中标，取得该工程的承建资格，为确保该工程依约全面完成，经甲乙双方商定，签订本施工承包协议。
1、工程概况
工程名称：
地点：
工程内容：
2、承包范围：
3、承包工程方式：
1、项目实施单独核算，成本及流动资金由乙方全额负责，约定盈利归乙方享有，债务或亏损有乙方承担。
2、实行项目风险抵押，乙方资本协议签订之日起内，按合同造价的%缴纳履约保证金（人民币万元）至甲方财务。
当工程完工验收合格、债务清结后无息退还保证金；经双方协商一致，也可以采用履约保函等其他保证方式。
本工程不采用预付款（乙方缴纳预付款保证金的除外）。
乙方不得将工程分包、转包、或擅自与他人合作、合伙实施，否则视为乙方违约，甲方有权追究乙方违约责任并有权解除本协议。
4、合同工期：
开工日期：
（以监理签发的工程开工令时间为准）
竣工日期：
（以合同工期）：
合同工期总日历天数天
5、质量标准：
6、合同价款（大写）（人民币：
）
7、协议书的组成：
甲方与业主签订的施工合同（以下统称施工合同）作为本协议附件，其中业主对甲方的一切约束（含招标文件及其招标补充说明中甲方的义务）其效力相应的给予乙方，视为乙方对甲方的义务，甲方与业主之间、甲方与乙方之间的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，及甲方的工程管理制度视为本协议的组成部分。
8、乙方向甲方承诺按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期间内承担质量保修责任。
9、经双方测算及协商一致，该项目成本占工程造价的比例约为%，乙方应上缴甲方的管理费暂约为（最终上缴管理费：
按决算总造价比例结算，多退少补），甲方在建设方支付的第一笔工程款到账时一次性扣除合同价款的承包费用，其余管理费在决算审计结束甲方支付工程款时一次性扣除：
所有税金由乙方另行据实承担，甲方按规定在拨付每笔工程款时代扣代缴，确切纳税额以税务机关最终确认为准。
10、甲方委派任项目经理，甲方委派或者派驻项目的人员报酬由乙方承担。
报酬标准：
如（视）工程需要，甲方有权委派管理技术人员现场监控管理，所派人员工资（建造师一级不低于15000元/人月、二级不低于12000元/人月；技术人员高级不低于12000元/人月、中级不低于10000元/人月）；工程阶段性验收及会议或其他情况下需要公司委派建造师或相关人员到场的，一级建造师本地1500元/人次、外省2000元/人次，二级建造师本地1000元/人次、外省1500元/人次，其他工程技术人员和五大员按5000元/人次均由乙方承担支付，车旅、住宿、餐饮等费用另计并由乙方承担；工程管理人员证件自中标之日起至竣工验收日止，收费标准为：
按投标人与********签订的投标告知书相关条款执行
按月由甲方在资金拨付时扣除并由甲方向有关人员直接发放；在工程施工期间，应乙方要求或因乙方原因造成建设（业主）监理单位等通知甲方派人到现场协调、督促处理有关事宜，由此产生的其他诸如交通、通讯、食宿、查询、出差补助等实际支出费用均由乙方承担，派出人员的办公、通讯、食宿、车旅等实际支出费用由乙方据实承担。
11、乙方委派为现场负责人，负责施工现场的施工管理、协调等工作
12、工程资料由乙方进行收集、制作、整理，费用由乙方承担，乙方在本协议签订之日起内向甲方交元到甲方账户（或者有甲方在第一次资金拨付时扣除）作为工程资料收集、制作、整理保证金，工程完工后工程资料由乙方所属质监或档案部门验收并出具资料合格证（不需要备案的项目提供一套完整装订成册资料给甲方），甲方据此退还乙方保证金。
若工程资料由甲方负责收集、制作、整理则乙方承担费用元/月。
13、为实施本工程所需自购材料及对外租赁等事宜，由乙方以自己名义具体实施，并由乙方承担责任，乙方不得以甲方名义（包括以分公司及项目部名义，下同）签订合同或从事任何其他可能导致甲方承担义务或责任的活动。
若因特殊原因，需以甲方名义签订合同或从事其他活动，乙方应提出书面申请并征得甲方同意，在将合同报甲方合同主管部门审核后，方可签订。
合同签订实施后，甲方有权根据合同约定的付款方式，从应付乙方的各类款项中直接向合同想对方代为支付。
14、经营过程中一旦发生以甲方（含分公司）为被告、第三人或被申请人的诉讼或仲裁，或者因为乙方的承包行为导致甲方可能承担责任的法律纠纷时（以下统称“法律纠纷”）一律由甲方法务部依据甲方诉讼（仲裁）处理程序统一处理，乙方予以积极配合协助。
对方在开庭前撤回诉讼或申请且没有给甲方造成不良影响或损失的，乙方只需承担甲方经办人的车旅费用，
因“法律纠纷”难以调和，需要经过开庭审理解决的，乙方按照涉案金额的3%向甲方支付处理费用；因“法律纠纷”导致甲方银行账户或其他资产被冻结或查封的，乙方除有义务立即提供担保予以解除外，乙方需承担5万元的基本违约金，并按照被冻结或查封金额的日千分之一承担违约责任直至解除冻结或查封，以弥补甲方直接与间接损失及信誉或信用评价降低的损失。
该项处理费用或违约金由甲方财务根据法务部的书面通知，在应付乙方的款项中直接扣除。
15、甲乙任何一方因本协议的订立、履行、撤销、解除、终止及与本协议相关联而与协议外他方之间发生的仲裁、诉讼，均必须由甲方法务部委派律师或工作人员处理，甲乙双方的知青、经办人员均有义务配合。
因此发生的包括但不限于诉讼费、保全费、评估鉴定费、执行费、拍卖费、律师费、公证费、车旅食宿费等费用均由乙方依据实际发生金额、甲方与第三方的约定、有关司法文书、通知或凭证承担。
除此之外的其他纠纷，乙方请求甲方法务部人参与处理的，上述费用也均由乙方承担。
16、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
17、双方在履行本协议时若发生争议应友好协商解决。
协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。
18、本协议经双方签字、盖章后生效，一式四份，乙方一份甲方三分，具有同等效力。
19、本协议订立、生效时间：
年月日。
订立地点：
。
双方约定：
后生效。
20、其他约定：
第二部分通用条款
1、甲方权利与义务
（1）对工程进行系统管理、控制性知道，督促工程进度、核查工程质量、检查安全文明施工：
（2）组织并督促甲方智能部门定期对项目进行检查，履行监管职责；
（3）在工程进度款到位后，依约向乙方进行资金拨付；
（4）应乙方的书面要求，及时配合乙方协调、处理施工过程中出现的突发事项；
（5）应乙方要求，在资料齐全后，十天内办理好外营证；
（6）负责审核施工组织设计，应乙方要求组织对重要的施工方案进行专家评审；
（7）收到乙方履约保证金后一周内办理好项目部成立文件、项目印章刻制、网站公示等工作；
（8）承担合同工期内自身其他非常驻工地人员的工资、福利、保险费用及工伤责任等一切责任。
二、乙方的权利及义务
（1）执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行甲方的各项管理制度，满足业主（监理）及主管部门的要求，严格按招投标文件、施工合同及本协议书的要求组织施工。
（2）负责现场管理，保证合法、文明施工；合理使用工程款，服从甲方项目管理人员及职能部门的监管，确保工程进度、质量和安全。
（3）承担实际参与项目各类人员（含甲方委派人员）的工资、福利、保险、费用、工伤赔偿等一切人力资源成本及用工责任。
（4）乙方必须为甲方派驻现场管理人员提供上网条件，以符合公司信息化管理的需要。
（5）自工程交付使用之日起10日内，向甲方移交全部工程资料。
（6）乙方必须在开工前办理工地从业人员集体伤害保险，并将保险合同及发票交于甲方财务保存，否则甲方将代为办理，费用从资金拨付中扣除。
（7）参与制定施工组织设计：
乙方在工程合同签订后10日内安排专业技术人员根据工程实际情况重新想公司报批施工组织设计及工程专项施工方案，如果乙方没有按照现场实际情况编制或不能一次性通过审批，甲方将收取元费用（不含需要论证方案的论证费用），另行安排技术人员办理。
（8）按质量计划/施工组织设计的要求组织制定项目班子及各类人员岗位责任制及各项规章制度，自觉接受有关职能部门、单位对工程项目的监督、检查和审计，定期向甲方报告工作。
（9）对于施工期间需要的劳务人员应依法与具备资质的劳务公司签约，由其派出，否则公司按工程款总额的%收取劳务管理费；项目试验原则上在甲方试验室进行，如因各种原因不能再甲方进行时应事先通知，否则应按工程造价的0.5%收取试验管理费。
（10）乙方不得拖欠劳务人员报酬，如在项目部发生拖欠劳务人员报酬等情况被投诉到劳动主管部门，每发生一次，乙方承担违约金20000元，投诉到甲方或所隶属分、子公司，每发生一次，乙方承担违约金10000元。
同时甲方有权在任何应付乙方的款项中代扣代支，乙方无条件认可并承担支付后果。
三、财务及资金
乙方必须严格遵守国家财税制度及甲方财务管理规定，服从甲方财务管理。
1）财务：
（1）由甲方财务部门负责。
现场财务管理人员必须按国家有关财税政策和甲方要求建立一套完整的账目上报甲方财务部门，以备日后审计。
乙方必须按月向甲方报账，并提供材料、设备采购发票及其它有效票据或凭证，有效票据、凭证的总额应与乙方应收款总额一致，对于盈利部分应按时足额缴纳所得税，否则甲方（财务人员）有权拒绝付款，直至解除或终止承包协议，由此造成的后果由乙方承担。
（2）项目现场作业人员的工资或报酬由项目财务人员按月造表，乙方签字确认后发放，并上报甲方财务科。
（3）乙方应在开工后一个月内将办理外营证所需资料（开工后第一个月工资或报酬发放表、项目经理工资发放表、开工令、项目经理身份证、项目经理证书、工程合同等）交给甲方财务科办理外营证，同时缴纳元办证费用，否则影响办理一切后果由乙方负责。
2）资金
（1）自有资金
乙方承诺拥有充裕的自有资金满足项目对预付成本，流动资金的需求，乙方自有资金均为其个人或家庭合法所有，非通过借贷，与他人合伙合作等方式取得。
（2）工程进度款
指建设单位（业主）向甲方支付的进度款。
工程进度款申请或支付手续由乙方按施工合同条款有关约定具体办理，并提供相应票据。
进度款必须全额，直接支付至甲方账户，乙方不得以任何名义，方式从业主方直接收取工程进度款，否则按照发生款项的5%承担违约责任。
（3）资金拨付
指甲方向乙方支付款项。
根据乙方当月实际完成的工程量折合价款（乙方应附监理核定、业主代表签字的结算报表、上月管理（劳务）人员工资（报酬）发放表、安全生产投入凭证等），由甲方制定负责人签订确认后，按照确认金额的99%在甲方收到的工程进度款范围内支付。
原则上以转账方式支付，杜绝或减少现金支付。
乙方应使用内容与本工程吻合的正规财务发票，在甲方规定时间内到甲方财务科办理报账手续。
乙方因特殊情况不能及时到甲方财务科报账，或所报成本内容都符合要求，甲方在向乙方支付工程款时按5%暂扣押金，并在乙方按甲方规定时间报账后，及时给予退还，暂未向业主方开具建安发票的工程款（税未定），甲方按12%暂扣税金。
（4）安全生产保证金
甲方在资金拨付时按当期拨付资金的1%暂扣保证金，工程完工且没有发生安全生产事故时，全额予以返还：
乙方在施工过程中要按照国家有关规定确保安全生产资金的投入，并将相关发票报甲方财务，如投入不足，甲方将在拨款时将不足部分暂扣，待满足要求后再拨付给乙方。
（5）税费
乙方所得税及其它应纳税款由乙方自行承担、缴纳，甲方也可以代扣缴纳：
工程项目税、费由甲方在资金拨付时代扣，并向征收部门缴纳：
甲方收取的管理费按照本协议专用条款的约定收取；工程竣工后，乙方应将项目部财务帐及时、完整移交甲方财务。
如乙方不能提供符合要求的财务账目，甲方有权要求乙方出具与所其收工程款等额的建筑税务发票或在约定管理费之外另行按照工程总价款的4%收取违约金，用于弥补甲方因此增加的财务工作支出、多交税费、或有负债（含税务部门处罚）等现实或潜在的损失。
四、现场管理
乙方除应遵守甲方的管理制度外，还必须按下列各条执行：
1）项目部的组建
项目部指项目的管理机构。
由甲方组建，主要由项目经理、技术负责人、其他相关专业人员组成。
项目部印章由甲方指定专人负责保管和使用。
项目部之外的其他工作人员可由乙方指派符合条件的人员担任，但必须经甲方审核批准。
现场管理基本要求：
施工现场必须成立专门科室或确定专人负责质量、进度与安全管理，建立健全管理体制，制定岗位制度，并将机构设置、管理制度等有关资料在开工前上报甲方机关相应部门备案
2）质量管理
（1）机构建立：
项目部应按IS09001标准的要求成立质量管理机构，建立健全质量管理体系，并将有关资料上报甲方机关相应部门备案。
（2）质量报表及资料管理：
乙方每月25日之前，必须按甲方的规定及要求及时上报月报表：
工程资料在施工过程中应定期归档、编目，乙方应配备专用档案柜，妥善保管：
工程项目完工后，工程技术资料必须经甲方审核认可后方可报送；
工程验收后，乙方应将一套完整的工程档案资料交甲方。
（3）所承包工程项目的质量必须满足甲方与建设单位（业主）之间的合同及本协议要求，承担因违约行为造成的全部后果。
3）进度管理
（1）进度计划的编制与申报，乙方必须遵守甲方的进度管理制度，及时编制和申报总进度计划、施工准备工作计划、和月进度计划。
乙方应结合进度计划分解责任目标，制定奖罚措施，并及时上报甲方。
（2）工程进度报表：
乙方每月25日之前，必须按甲方的规定及要求及时编制和上报月报表。
不上报、不及时上报情况与事实不符，甲方将拒绝或顺延资金拨付。
（3）为了保证施工力量的稳定，乙方必须按投标时的承诺及时上报甲方批准的劳动力计划配备人员，并保证工程主要负责人每月住工地时间不少于25天，主要技术工种负责人（钢筋工、木工、砼工、砌石工等）在施工高峰期每月住工地时间不少于25天，主要技术工种人数不得少于投标时承诺的数量及经批准的劳动力计划，并满足施工要求。
甲方将根据乙方上报的人员进行考勤。
如有缺勤按下列标准处罚：
工程主要负责人缺勤违约金为300元/天，主要技术工种负责人缺勤违约金200元/天，主要技术工种人数每少一人违约金100元/天。
本项违约金由甲方在应付乙方的工程款中直接扣除。
（4）乙方必须按照合同工期完成施工任务。
如因乙方原因耽误工期应按甲方与业主签订的合同条款接受处罚外，还应承担业主要求采取各类措施（如：
度汛，赶工等）所发生的费用，并承担甲方派出的所有人员的费用（工资15000元/月人，其他费用1000元/月人，不足一个月按一个月计算）。
（5）乙方当月（周）实际进度不能满足计划要求时，必须无条件服从甲方的统一安排：
必须按甲方的要求投入人员、设备和材料，如乙方自身不能在甲方规定的时间内解决，甲方帮助协调，经甲方协调所增加的人员，设备和材料的哥想你费用按下列标准执行：
a、人员工资：
技术工种300元/人天，普工150元/人天：
b、材料：
按甲方投标时的材料单价加收20%的管理费；c、设备：
按甲方投标时的机械台班费加收30%的管理费。
当乙方的现场人员少于投标承诺人数或经批准的劳动力计划的20%并影响施工进度时，甲方有权分割乙方的施工内容，分割的部分按乙方与甲方的结算单价加收20%的管理费用。
当由乙方的原因造成施工进度严重滞后，并经采取其他措施仍然不能满足进度要求时，甲方有权解除本协议、责令乙方无条件退出施工现场，剩余施工内容由甲方另行安排，现场所有设备无条件交由甲方使用（机械使用费按标书执行的定额计取），并加收工程造价总额10%的管理费用。
、由于乙方的原因造就业主（含监理或政府主管部门）给甲方发出书面整改、督促或其他要求、或要求甲方领导去现场解决问题，每次承担违约金贰万元：
上述对象是针对甲方分公司的，则乙方承担违约金壹万元。
4）安全文明施工
（1）机构建立：
乙方应成立“安全文明管理领导小组”，并设置安全科或配备专职安全员，现场专职安全员的工资由乙方承担，甲方在资金拨付时按每月/元的标准暂扣。
安全人员工资按月造表发放，工程完成后统一结算，多退少补，如项目没有配备专职安全员，全部所扣款项将不予退还，并由甲方统一配备安全员。
班组应配备兼职安全员，并将安全文明管理机构上报甲方。
（2）安全报表及资料管理：
乙方在工程开工前应编制《安全文明施工组织设计》及各类管理制度并报甲方职能部门批准备案。
乙方应建立安全生产基础工作资料档案，落实到人，定期归档。
每月25日之前必须按甲方的规定上报月被保表。
乙方管理人员须持有安监局培训合格证及甲方内容学习合格证，特种作业人员须持有有关部门培训考核合格证。
（3）现场安全文明管理：
在施工过程中，乙方比必须按照国家安全生产管理的有关规定，对施工现场进行必要的安全设施的投入。
每次资金拨付时乙方应将由其本人签字确认的上次安全生产经费开支发票复印件甲方财务、否则甲方将在资金拨付时按相关规定标准暂扣在甲方账户，待相关发票报来后在拨付款项。
（4）乙方应按参加施工高峰期人数缴纳工伤保险金，具体每人100元件计。
（5）乙方应严格按照国家、省、部及公司要求确保生产安全，当发生安全事故时，所发生的一切费用、赔偿（含罚款）由乙方承担，无论什么原因由甲方先行对外承担的，甲方可以据实在应付乙方款项中扣除，不足部分另行向乙方赔偿：
另外每发生一起工伤事故应承担的违约责任为；轻伤一人2万元，重伤一人5万元，死亡一人910万元。
从安全生产保证金中扣除，不足部分从工程款中扣除。
5）公章管理
（1）公章刻制：
项目部资料专用章在工程合同签订后由甲方刻制，并经过备案及甲方网站公示后可使用。
乙方未经甲方书面授权不允许刻制任何与甲方或项目相关的印章。
如果乙方擅自私刻，甲方将有权采取没收印章、要求乙方承担2万元违约金、向公安部门报案等所有措施，乙方并承担由此引起对甲方不利后果的经济和法律责任。
（2）公章保管及使用：
项目部资料专用章由乙方派出的专人进行保管和使用。
项目部资料专用章只具有工程施工过程中报送资料辅助效力，无签订劳务、材料购买等合同协议、财务转账使用得效力。
乙方对外所发生的生产、经营活动，需加盖甲方公司公章确认后方可发生法律效力。
当需要在与业主（监理）单位之外的第三方材料中盖章，需要经甲方书面同意，并报财务部门备案，以便在项目拨款时监督支付或代为支付。
五、协议的解除
因乙方所承包本协议项目在工期、质量等方面不能满足建设、监理单位或主管部门的要求，且不能自行妥善解决，或者拖延过久损失日增的、或者乙方擅离职守造成停工或进度不能满足工期要求的，甲方有权解除本协议并直接接管工程项目，有权单方审定接管前、后的工程量，作为界定双方之间权利义务的唯一依据。
对于乙方在承包期间形成的人工、材料、机械台班等费用没有支付的，甲方有权根据自己的判断与认定代为支付，并在支付后向乙方追偿，乙方对此没有抗辩权。
六、通讯方式
甲方为履行本协议指定的电子邮箱为：
乙方为履行本协议指定的电子邮箱为：
一方向对方上述指定电子邮箱发出的一切文书自发出之时起视为对方熟悉。
双方均有义务保持上述电子邮箱畅通，在改变或不能畅通时须以书面形式告知对方新的有效通讯方式。
七、违约责任
1、因乙方原因，造成工程不能按质、按期完成或其他不符合中标书、施工合同及本协议要求的，乙方按工程款总额的10%承担违约金，甲方有权解除本协议。
如因乙方违约行为造成业主解除与甲方之间的施工合同，由乙方承担包括赔偿甲方预期收益损失在内的一切责任。
2、乙方的其他违约行为按照工程款总额的1%承担违约责任。
3、对于乙方根据本协议应承担的违约、赔偿、罚款费用等经济义务，甲方均可根据本协议约定、相关凭证及自己或第三方的认定与判断直接在应付乙方的各类款项中扣除，不足部分可以向乙方另行追偿，无需乙方另行确认即可生效，乙方对此没有或放弃抗辩权。
4、因甲方违约行为造成乙方实际损失的，依法据实赔偿。
八、丙方自愿为乙方承担本合同履行担保责任，至本合同履行完毕止
甲方：
（公章）乙方：
（签字或盖章）丙方（签字并按手印）
代表人：
代表人：
身份证号（附身份证复印件）：
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