装修签完合同后付完钱不想装了.docx
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装修签完合同后付完钱不想装了
装修签完合同后付完钱不想装了
篇一：
装修签合同前要做什么才不被坑
装修签合同前要做什么才不被坑很多人对于装修房子之前要做什么不是很了解，装修的预算准备好了，但是在装修中发现预算的费用不够，这是什么情况呢？
是被人坑了吗？
还是自己计算不对？
xx今天就给大家介绍装修签合同前要做什么才不至于被“坑”。
1、量房
在请装修公司量房的同时，应该准备一份房型图和一支笔，跟在量房人员的后面把他们量出来的数据一一记在房型图上，这是最原始的数据，大有用处，一定要保存好。
2、把自己的想法与设计师好好沟通
在这里提醒各位不要完全按照设计师的想法做，毕竟房子装修好是我们住的，不是设计师住的，有些设计师的想法并不实际或者不符合我们的实际生活要求，所以对于设计师的建议一定要与家人好好讨论讨论再决定；对于被设计师否定的想法也不要马上丢弃，毕竟自己的想法可能更符合自己的需求。
3、出预算
装修公司的施工预算符合要求后，先不忙着签合同，可以用手机或相机把这份预算拍下来（因为一般预算是不能带出来的），如果没有工具拍，就拿支笔把它一一抄下来，越详细越好，然后跟装修公司说我们回去核对一下再来签合同。
4、最重要的时刻到了，也是比较艰巨的工作——核对预算。
首先，把自己的预算和原先他给过你的空白预算对一下，看看材
料价格、人工等对不对，有疑问做好笔记到时一起问。
其次，计算面积。
把记有原始数据的房型图拿出来，对照预算一一计算出所需的面积。
如铺地砖就算出卫生间地面面积。
面积一定要算准，如果你手中没有原始数据，就根本不知道面积是否被多算了。
比如：
铺地砖就要算地面面积，如果多算了1平方，那么相应地辅料就多算了1平方钱，人工也多算了1平方钱，也就是多1平方就会多出一连串的钱，因为辅料、人工等都是按照面积算价钱的。
但是最主要的是主料的价钱，主料单价高，多算1平方有可能就会多出几十甚至上百元，这样一个合同下来，装修公司什么还没干就会凭空多赚好多。
最后是损耗。
有些面积是要算损耗的，如铺地砖的面积。
加了损耗就是比实际面积多了百分之几（一般损耗在5%-8%之间），接下来辅料的价钱就是按加了损耗的面积算。
但是，千万记得人工是没有损耗的，所以在算人工的时候一定要把损耗剔除掉，也就是按实际面积算人工。
5、签订合同
把所有关于价格、面积、损耗有出入处的地方一一和装修公司提出，直到全部弄清楚、改好，才能签订施工合同。
6、安排好自己的工作。
装修的时间比较长，一般的人对装饰公司或装修工人又不是很放心，如果没有请专门的监理公司，往往自己花费的时间就比较多。
一些自己买料的装修户就更是得花大量的时间和精力。
这就需要事先把
这一阶段的工作安排好，免得发生冲突，影响工期。
7、建材清单。
让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。
很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。
—文章由明明白白居家整理
请注明出处
篇二：
新房装修签订合同必须知道的问题
新房装修签订合同必须知道的问题本帖最后由合肥装修公司于20XX-7-1609:
53PMxx
现代装修都要签订装修合同，合同是装修过程中唯一的法律保障。
普通装修业主与装饰公司打交道，往往是以个人面对集体，发生矛盾时往往处于被动。
目前，绝大多数装修合同都是由装饰公司起草，每家公司都有自己的固定模板，提供给客户直接套用，经过长期积累并不断修订后，无论在明处还是在暗处，合同条款都明显有利于装饰公司，使装修业主很被动。
针对这种状况，装修业主可以选择两种方式。
自己修订装修合同
如果装修投资比较大，装修业主可以向装饰公司提出修订装修合同的要求，逐条审阅合同中的条款，添加一些有利于自己的内容。
例如，在合同正文中强调主要部位的用材品牌和施工工艺，增加装饰公司的违约责任等。
面对大客户，装饰公司通常都会同意修改合同条款，因为装修额度越大，利润也就越大，他们不愿看到大笔买卖“飞单”。
经过业主修订后的装修合同一般较为公平合理。
但要注意，如果装修投资不大，业主也提出修订合同的话，装饰公司一般会婉言谢绝。
套用标准装修合同
现在很多省会城市的工商部门和行业协会为了规范装修市场，减少装修投诉，都制订了标准装修合同供装饰公司和业主直接使用，例如《合肥市家庭居室装饰装修施工合同》就是我国的装修典范。
其他城市如果没有颁布统一标准，可以套用相近城市的范本，这类合同措辞比较严谨，附件材料充分，利用价值很高。
但是，不建议装修业主自己起草装修合同，这会消耗业主大量的时间和精力，完全可以将这些时间精力放在设计、选材和施工上。
业主与规模和信誉有保障的公司签订装修合同，基本无需多虑。
查看文档：
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篇三：
装修合同中的6个常见陷阱你掉进去了吗
签订装修合同，对于装修公司而言，是对装修工作负责;对于消费者而言，是房屋装修的有效保障。
不过，也有一些不负责任的装修公司，在与消费者签订合同时故意设置陷阱，牟取暴利。
因此消费者在签订装修合同时，更要仔细检查，莫让保障变陷阱。
陷阱一：
故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。
这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。
如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。
陷阱二：
舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。
所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。
即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。
对付这种陷阱，就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。
什么材料适合自己的新居，这种材料大致的市场零售价等内容，九正家居提醒大家一定要做到心中有数。
陷阱三：
虚报面积增加预算
如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜，设计师仍有办法来增加预算。
即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。
例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。
如果出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清楚，您可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。
这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。
陷阱四：
所谓打折
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。
这些公司会在合同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金等。
例如，鲍先生和某装饰公司签了合同，总价打8折。
当施工单位进入木工活时，鲍先生突然不想做吊棚的造型了，这时装饰公司说已经把材料都订完了，设计图您都签字了不能改，如果非改不可，也不减钱。
因为合同上明明白白地写着，对增项、减项等都视为违约，那么打折自然取消。
这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项，天上不会掉馅饼。
陷阱五：
条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。
比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
最常见的文字陷阱，不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。
细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。
装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。
此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。
陷阱六：
“保修”不可轻信
在装修合同里，“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。
保修期长短不一，一般一到三年。
但实际上，只要装修完工时没有出现质量问题，保修的实质意义就不大了。
因为一旦工程出现了问题，也很难界定是什么原因引起的。
比如，业主家的门开裂了，家装公司会说是因为家里的环境太干。
甚至会把责任推到建材商身上。
虽然现在有的合同也约定，在保修期结束后，业主才付质量保证金（即尾款）。
但这部分款项通常只占工程款的5%。
实际上，家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。
即使出了问题，业主拒付质量保证金，家装公司也没多大损失，事情也就这样不了了之了。
篇四：
了解合同签订事项避免装修纠纷
了解合同签订事项避免装修纠纷
和装修公司签订合同真是个冒险的活，既想省银子又担心自己的房子受虐待，能遇到一家满意的装修公司真是要运气，这毕竟是一项有技术含量的工作，大多数人快签装修合同时，只知道合同要尽量写细致，但是具体操作起来还是不太清楚。
下面就谈谈签订装修合同需要注意的事项，避免装修纠纷。
1、装修公司资质：
签订合同前，首先必须确认装修公司是否具有资质证书和工商营业执照，考察施工合同是否正规。
还有，签订合同前，应让装修公司先出设计草图。
2、测量面积：
一定一定要测量面积。
不管你家多大多小，只要你还在乎你的钱，还在乎装修公司对你智商的认可，你一定要测量面积。
3、签合同前，预算要让设计师做的仔细一点，所有的项目都要含进去。
你必须知道哪些是你需要的，价位是否合理。
哪些是你不需要，但人家又偏给你加进去的，或者哪些是你需要，但是没给你加进去的……预算绝对要杜绝低开高走的现象。
4、预算明细表：
家居装修总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
如果装修公司的人工费不是太离谱的话，不是太赞成去调整，毕竟现在什么都涨价了。
5、主要对施工安全问题进行责任明确，不过按照相关法律的规定，装修公司（记住不是私人装修队）对自己工人的安全是负全责的，但是咱还是得明确一
下，安全第一。
6、合同最好签订闭口合同。
一般的公司都愿意签订开口合同，根据实际情况再来算。
个人觉得没有这么多时间和装修公司扯皮，在现有的项目都能确定的情况下，施工量完全可以计算，没有必要做开口。
如果再有发生一些目前没有确定的项目，施工工费按照工费标准来收。
7、管理费方面：
管理人员会隔三差五的来工地管理管理工人；第二，如果有什么问题，业主不需要和工人扯皮，直接找你管理人员就行了；第三，也是最主要的原因，在能力范围以内，并在一定底线上满足装修公司的要求。
8、施工进程表：
画一个带日期的表格，最左边的一列，是项目名称，具体哪几天开工，在日期里打上勾就行。
据了解，装修一套140—150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。
面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。
9、付款方式：
一般装修合同约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
按照这样的付款方式，工期过半就已经交了95%左右的费用，如果装修后期出问题的话，很难在钱上面制约装修公司了。
建议在签订合同时，把首付压到30%，中期交纳30%。
文档（成都装修）:
XX/shoufang/
篇五：
装修签合同注意什么
装修签合同注意什么
装修合同需要特别留意哪些方面刚经过好一番讨价还价，终于对预算书确定无误了，马上需要和装修公司签订正式的工程合同书，我以前听说过很多装修公司利用业主不懂装修的特点，与其签订不平等合同，或者干脆就不执行合同，一旦出现问题就推卸责任，引起一些不．必要的麻烦和冲突。
请问装修前在签订合同的时候，应该特别注意哪些方面，才能有效地维护自己的权益呢A：
1．核实装修公司的资质。
建设部（（住宅室内装饰装修管理办法》规定，进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑企业资质证书。
但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是说公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。
2．这就要注意在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。
有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题以后推卸责任。
一旦装修期间或保修期内出现质量问题，业主的利益就得不到任何保障，因此，在合同里装修公司一定要注明“资质等级”。
还要注意的是有些装修公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，或者利用其他公司的资质证书来蒙骗客户，这里所说的装修公司的资质是指“施工资质”而言。
3．合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的业主在签订合同时，没有注意到这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
3．付款时间要明确。
第一次、第二次预付款及尾款的支付时间和条件：
多数装修一般都是分三次付款，您可按开工前付60％、
工程过半付35％、验收后付5％来安排。
工程进行到何种程度才算“过半”，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方都应有明确规定。
一般装修公司对工程的保修期为一年（国家规定为两年），业主要尽可能选择保修期长的公司。
4．明确奖惩条款。
明确违约方的责任及处置办法，在合同中应详细标注这些内容，以便于保证工程的顺利进行。
5．合同中应注明保修条文。
合同中有关的保修条文是必不可少的，而且要分清责任。
如果属于施工不当引发的质量问题，装修公司应承担全部责任；如果属于业主使用不当，双方可以协商处理。
装修前想换装修公司，订金就不能退吗我装修前看了一家装修公司，还交了500元钱订金，但是后来朋友又给我介绍了另外一家，各个方面的条件都比原来那家好，而且我看了样板间后也更满意，于是我最终想请朋友介绍的那家装修公司，可原来那家却告诉我说，如果不选择他们，我交的订金就不能退了。
他们并没有给我提供任何服务，为什么这订金就不能退呢A：
很多消费者在不了解装修公司的时候，就被装修公司要求交纳数量不等的“订金”。
如果到时候不满意，想换装修公司，就会被告知“订金”不退。
消费者不是自认倒霉，白花了几百到上千元钱，就是被“订金”牵制，选择了并不满意的装修公司。
这样的情况在家庭装修中也是很常见的。
遇到这样的装修公司，消费者应当选择拒绝合作，转而寻找别的装修公司，不必非在一棵树
上吊死。
而且消费者需要明确一点：
装修公司在接受委托后，只有按照消费者的要求完成设计，然后才能获得报酬，既然设计结果不符合要求，则表示公司没能完成委托，应当退还订金。
以“减少死单率”这样的理由将自身的规定和意志强加给消费者的行为，没有任何法律依据。
对此消费者应当坚决抵制，并果断为自己维权。
环保要求是否应该写进合同A：
现在人们对家庭装修的污染问题有了更深的了解，往往会尽量选择环保健康的装修方案。
但是偏偏有的业主在与装修公司签合同的时候，忽略了签订与环保有关的条款，等到出了问题，才发现根本没有任何依据来保障自己的权益。
到那时，污染已经造成，装修款已全部付清，消费者就只能自认倒霉了。
所以，在签订装修合同时，千万不要轻信商家的l21头承诺，一定要将环保问题明确写入其中，如果发生纠纷，可依据合同约定进行索赔。
例如要求装饰材料要符合国家标准，禁止使用国家明令淘汰的材料及设备要求施工严格按照有关国标执行；增加室内空气质量检测条款，明确装修公司承担综合治理及相应赔偿责任等。
：
艾逸（业主装修好帮手）
篇六：
装饰公司家装合同样本先装后付
无锡市室内装饰装修工程施工合同
工程名称：
工程地址：
发包人：
承包
20XX版
无锡家庭居室装饰装修工程施工合同
合同编号：
发包人：
承包人：
电话：
电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点、双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1、工程地址：
1.2、工程内容及做法（详见附表1：
装饰装修工程施工项目报价确认表）。
1.3、工程承包方式：
双方商定采取以下第种承包方式。
（1）承包人包工、包辅料（主材业主自购）
（2）承包人包工、包辅料、包主材
1.4、工程期限天，开工日期年月日。
竣工日期年月日。
1.5、合同价款：
本合同造价为（大写）。
第二条工程监理
2.1、若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
3.1、双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：
装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份、发包人、承包人各一份（详见：
室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元。
由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条发包人义务
4.1、开工前3天，为承包人入场施工创造条件。
包括：
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬走的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4.2、提供施工期间的水源、电源；
4.3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门
办理相应的审批手续；
4.5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
4.6、参与工程质量和施工进度的督促，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完
成工程；
5.2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
5.4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
6.1、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相
关工程费用及工期。
第七条材料的提供
7.1、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共
同验收并办理交接手续；
7.2、由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受
发包人检验；
第八条工期延误
8.1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担、
工期顺延。
8.3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条质量标准
9.1、双方约定本工程施工质量标准：
施工验收标准以公司验收单为准
（详细见公司验收单）
9.2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由无锡仲裁部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的
相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相
关费用由发包人承担。
第十条工程验收
10.1、隐蔽工程的质量验收
（1）、隐蔽工程验收范围指：
①、电器线路（分照明电、动力电、弱电线路）和电线保护装置；②、水管（分冷、热水管）；③、家用中央空调（风管）；验收
合格后由甲、乙双方签字后方可继续施工。
（2）、承包人根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，承包人必须在验收48小时前通知发包人参加。
如发包人不能按时参加，须在开始验收48小时前向承包人
提出延期要求，但延期不能超过两天。
如发包人未提出延期要求，又不参加验收。
承包人可自行组织验收，发包人应承认验收记录。
（3）、如验收不合格，承包人在限定时间内整改后重新验收。
如工程符合规范要求，验收48小时后发包人不在验收记录上签字，可视为发包人己经同意，承包
人可继续进行施工。
10.2、工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分阶段验收外，待工程全部结束后，承包人组织发包人进行竣工验收。
验收合格后办理工程结算和移交手续。
10.3、承包人应在竣工验收的三天前通知发包人，发包人应在三天内前来验收。
逾期视为发包人自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，发包人自行负责。
发包人如自行搬进入住、视为验收合格。
10.4、发包人如不能在承包人指定时间内前来验收，应及时通知承包人，另定日期。
但发包人应承认工序或工程的竣工日期，并承担承包人的看管费和相关费用。
如因发包人无法在双方约定时间内交付工程款导致工期延误，或工程进度放慢，承包人不承担此责任。
10.5、工程结算：
（1）、发包人对工程质量竣工验收合格后，承包人按合同条款向发包人提出办理竣工结算。
（2）、发包人在竣工验收后10天内不办理结算，从第11天起，按银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担违约责任。
第十一条工程款支付方式
（以上付款周期柜体部分不含在内）
其它约定：
第十二条违约责任
12.1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给
对方造成的经济损失。
12.2、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由发包人负
责。
12.3、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。
12.4、发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金100元。
工期
予以顺延。
12.5、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理。
达到
质量标准。
12.6、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100元。
、如因发包人个人原因导致工程质量出现问题，承包人不承担违约责任。
工地施工期间发包人不得将工地再次转交他人或公司施工，如有此类情况发生视为
发包人违约，前期工程视为验收合格，并承担因违约造成的承包人相关费用。
篇七：
装修签合同之前必须知道以下三点
装修签合同之前必须知道以下三点
为什么会出现合同条款偏袒装修公司的现象有关专家认为，许多消费者可能一辈子只装修一次，不可能成为家装专家，他们不知道自己应参与家装合同的制定，事实上，装修公司也通常不让消费者参与家装合同的制定，这就导致装修公司独自制定家装合同时，能够罗列出有利于自己的条款，能够最大限度地保护自己的权益，甚至出现为自身利益而侵害消费者利益的现象。
如何制定对消费者有利的家装合同消费者在签订装修合同时，一定要使用规范、合理的标准合同。
此外，制定装修条款时，消费者应当参与其中，对于自己不理解或不明白的条款，应当及时了解清楚。
还有，标准合同中的条款并不全面、“不够具体”，通常都需要添加
补充内容，此时，消费者就应当与装修公司协商填写其中的条款，对于侵害消费者权益的条款，应坚决不予接受；对于条款不明确者，应
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