清算价格的决定因素.docx
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清算价格的决定因素
清算价格的决定因素
【篇一：
资产评估多项选择题】
多项选择题
1---2章
1、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）。
a．评估项目风险b．评估项目的大小c．专业胜任能力d．独立性分析
e．评估项目的价值类型【正确答案】：
acd
2、资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。
a．市场需求量
b．技术进步替代情况c．获利能力
d．拥有获利能力的有效期限e．市场价格【正确答案】：
cd
3、适用于资产评估的假设有（）。
a．一贯性假设b．清算假设c．继续使用假设d．预期性假设e．公开市场假设【正确答案】：
bce
4、资产评估的经济原则有（）。
a．科学性原则b．贡献原则c．替代原则d．预期原则
e．成本效益原则【正确答案】：
bcd
5、资产评估的工作原则有（）。
a．预期性原则b．独立性原则c．专业性原则d．科学性原则e．客观性原财【正确答案】：
bcde
6、评估价值主要有以下几种（）。
a．市场价值c．投资价值
d．持续经营价值e．清算价格【正确答案】：
abcde
7、收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
a．收益额指的是被评估资产未来收益额b．收益额必须是由被评估资产直接产生的c．收益额必须是税后利润d．收益额必须是净现金流量
e．收益额必须和折现率口径相一致【正确答案】：
abe
8、收益法中运用的主要指标有（）。
a．资产过去的收益率b．收益额c．收益期限
d．折现率或资本化率e．重置成本【正确答案】：
bcd
9、选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。
a．资产评估的价值类型b．评估对象的特点
c．所可能搜集到的数据及信息资料d．评估原则e．评估程序【正确答案】：
abc
10、在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。
a．使用偏好因素b．时间因素c．地域因素d．功能因素
e．产品周期因素【正确答案】：
bcd
11、对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（）。
a．公开和公平的市场条件b．当事人是理性的c．当事人是非理性的
d．市场价值是价值估计数额e．非公开市场条件【正确答案】：
abd
12.资产评估的现实性表现在（）。
a．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据b．以现实状况为基础反映未来c．对形式的校正以客观存在为依据
d．资产评估的结果必须接受市场的检验
e．用预期收益的折现来反映资产的现实价值【正确答案】：
abc
13.按资产存在形态分类，资产可分为（）。
a．可确指资产b．单项资产c．有形资产d．整体资产e．无形资产【正确答案】：
ce
14.、资产分类正确的是（）。
a．有形资产和无形资产b．单项资产和整体资产c．短期资产和长期资产
d．可确指资产和不可确指资产e．有形资产和单项资产【正确答案】：
abcd
15.资产评估的特点有（abde）。
a．现实性b．预测性c．随机性d．咨询性e．公正性
16.资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。
a．执行操作者不同b．目的不同
c．市场发育程度不同d．发生的前提条件不同
e．资产评估是对会计计价原则的否定【正确答案】：
abd
17评估资产时采用的物价指数，一般应是（）。
a．综合物价指数
b．类别或个别物价指数c．评估基准日的物价指数d．年平均物价指数e．资产原值【正确答案】：
bc
18..成新率的估算方法有（）。
a．观察法b．使用年限法c．功能价值法d．修复费用法e．物价指数法【正确答案】：
abd
19.清算价格一般取决于以下哪几个因素（）。
a．资产的通用性b．清算时间的限制c．资产的获利能力d．资产的效用
e．资产的剩余使用寿命【正确答案】：
ab
产的有（abce）。
a．土地使用权b．商标权c．机器设备d．商誉e．专利权
21.资产评估工作的科学性原则要求（abc）。
a．根据特定目的选择价值类型和方法b．制定科学的评估实施方案c．资产评估程序科学合理d．可以以方法取代价值类型
e．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值
3---5章
1、机器设备鉴定的具体内容包括（）。
a．宏观鉴定b．微观鉴定c．总体鉴定d．抽样鉴定e．判断性鉴定【正确答案】：
abe
2、运用使用年限法估算设备成新率时涉及的基本参数有（）。
a．设备的总使用年限b．设备的技术水平c．设备的已使用年限d．设备的尚可使用年限e．设备的负荷程度【正确答案】：
acd
3、适用抽样核查方法的机器设备包括（）。
a．机器设备单台价值量很大b．机器设备单台价值量较低c．数量繁多
d．规格型号及使用环境相同或类似
e．在企业生产过程中，起决定性作用的主要设备【正确答案】：
bcd
4、机器设备的贬值可分为（）。
a．实体性贬值b．功能性贬值c．货币性贬值d．风险性贬值e．经济性贬值【正确答案】：
abe
5、反映影响商业用地环境质量的指标有（）。
a.交通便捷度b.人文环境c.自然环境d.规划环境e.基础设施保证度【正确答案】：
bc
6、以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。
a.标定地价是一个区域性的平均地价
b.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据c.标定地价是政府评估的具体地块的地价d.标定地价是各类用地的平均地价
e.一般情况下，标定地价不进行大面积评估【正确答案】：
bce
7、地形地质因素对地价的影响主要表现在（）。
a.地形条件较差会造成使用效果差b.地质条件差会增高开发成本c.地形条件会决定土地用途d.地形条件制约开发规模e.地形条件决定土地价格【正确答案】：
ab
8、计算机软件按软件功能可分为（）。
a．系统软件b．支撑软件c．应用软件d．一般软件e．大型软件【正确答案】：
abc
9、专利技术与专有技术在内容上有很大区别，专有技术内容较广，而专利技术一般只包括（）。
a．发明b．外观设计c．实用新型
d．设计资料与技术规范。
e．工艺流程【正确答案】：
abc【答案解析】：
专有技术的内容范围很广，包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸等，专利技术通常包括三种，即发明、外观设计和实用新型。
10、无形资产的成本特性表现为（）。
a．弱对应性b．虚拟性c．积累性d．共益性e．不完整性
【正确答案】：
abe【答案解析】：
无形资产的成本特许包括：
不完整性、弱对应性、虚拟性。
1、分析研究设备的超额运营成本，应考虑新设备与老设备相比（）。
a．生产效率是否提高b．维修保养费用是否降低c．材料消耗是否降低d．能源消耗是否降低e．操作工作数量是否降低【正确答案】：
abcde
2、机器设备评估的程序包括（）。
a．明确评估目的b．明确评估对象
c．对机器设备进行必要的鉴定d．研究确定评估方法e．评定估算，撰写评估报告【正确答案】：
abcde【您的答案】：
ab
4、影响地价的社会因素主要包括（）。
a.政治安定状况b.社会治安程度c.税收政策d.房地产投机e.交通管制【正确答案】：
abd
【答案解析】：
税收政策、交通管制属于影响地价的行政因素。
5、下列因素中会影响到建筑物价格的是（）。
a.住房制度改革b.长期投资贷款利率c.短期贷款利率d.国家政策e.建筑物所处的地理环境【正确答案】：
abde
6、测算建筑物重置成本的常用方法有（）。
a.预决算调整法b.重编预算法c.价格指数调整法d.询价法
【正确答案】：
abc
7、建筑物从大的类别方面可分为（）。
a.商业用房b.工业用房c.房屋d.构筑物e.公共建筑【正确答案】：
cd
8、专利技术与专有技术在内容上有很大区别，专有技术内容较广，而专利技术一般只包括（）。
a．发明b．外观设计c．实用新型
d．设计资料与技术规范。
e．工艺流程【正确答案】：
abc
【答案解析】：
专有技术的内容范围很广，包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸等，专利技术通常包括三种，即发明、外观设计和实用新型。
9、商誉和商标的关系表现在（）。
a．商誉与企业相联系，商标与商品相联系b．企业全部商标的价值之和等于商誉c．商誉与商标是相同含义的无形资产d．商誉是不可确指资产，商标是可确指资产e．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权，而商誉没有所有权与使用权的转让【正确答案】：
ade
【答案解析】：
商誉与商标的区别是：
（1）商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现；
（2）商誉是不可确指资产，商标是可确指资产；（3）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。
而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分。
10、无形资产转让最低收费额是由（）因素决定的。
a．重置成本b．历史成本c．机会成本d．固定成本e．现行市价【正确答案】：
ac
【篇二：
自考资产评估练习题-0101】
第一章总论
一、单项选择题
1.资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
a．时点b．时期c．时区d．时段
2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（）。
a．资产勘查与现场调查b．编制和提交资产评估报告书
c．收集资产评估资料d.资产评估工作档案归档
3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）。
a．不相同b.相同
c．基本一致d.不能确定
4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。
a．继续使用b．公开市场
c．清算d．价值潜力
5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的（）之上的。
a．合理推理充分设想c.事实依据d．假设条件
6.（）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
a．市场价值b．在用价值
c．投资价值d．清算价格
7.下列不属于资产评估假设的是（）。
a．继续使用假设b．清算假设
c．公开市场假设d．企业主体假设
8.资产评估和市场的关系是（）。
a．以市场为基础但高于市场
b．模拟市场条件有时接受市场检验
c．模拟市场条件但又必须接受市场检验
d．和市场无关
9.不可确指的资产是指（）。
a．没有物质形态的资产
b．不能独立于有形资产而单独存在的资产
c．有形资产之外的资产
d．具有获利能力的资产
10.评估的（）是对评估价值的质的规定。
a．客体b.特定目的
c．价值类型d．方法
11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。
a．预期原则b．专业性原则
c．科学性原则d．客观性原则
12.清算价格的评估适用于（）。
a．公开市场假设b．企业主体假设
c．清算假设d．继续使用假设
13.按（）可以分为短期资产和长期资产。
a．资产存在形态b．资产的流动性
c．资产能否独立存在d．资产是否具有综合能力
14.资产评估的主体是指（）。
a．交易双方b．评估机构和评估人员
c．评估主管部门d．资产管理机构
15.（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
a．资产评估的主体b．资产评估的客体
c．评估的特定目的d．评估程序
16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。
a．真实性、客观性、可行性
b．统一领导、分级管理
c．公正性、谨慎性、真实性
d．独立性、客观性、科学性、专业性
17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（）
a．和买方一致b．和卖方一致
c．坚持独立的第三者立场d．以上都不对
18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。
这句话（
a．正确b．错误
c．不一定d．以上都不对
19.（）是不可确指资产。
a．机器设备b．商标
c．土地使用权d．商誉
20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是（）。
a．正确的b．错误的
c．不一定的d．以上都对
）
二、多项选择题
1.资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）。
a．评估项目风险
b．评估项目的大小
c．专业胜任能力
d．独立性分析
e．评估项目的价值类型
2.按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）
a．明确资产评估业务基本事项
b．签订资产评估业务约定书
c．编制资产评估计划
d．评定估算
e．资产评估工作档案归档
3.决定和影响价值类型的主要因素有（）。
a．评估的特定目的
b．市场条件
c．资产功能及其状态
d．评估方法
e．评估的对象
4.资产评估工作的科学性原则要求（）。
a．根据特定目的选择价值类型和方法
b．制定科学的评估实施方案
c．资产评估程序科学合理
d．可以以方法取代价值类型
e．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值
5.清算价格一般取决于以下哪几个因素（）
a．资产的通用性
b．清算时间的限制
c．资产的获利能力
d．资产的效用
e．资产的剩余使用寿命
6.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（）。
a．公开和公平的市场条件
b．当事人是理性的
c．当事人是非理性的
d．市场价值是价值估计数额
e．非公开市场条件
。
7.资产评估的现实性表现在（）。
a．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据
b．以现实状况为基础反映未来
c．对形式的校正以客观存在为依据
d．资产评估的结果必须接受市场的检验
e．用预期收益的折现来反映资产的现实价值
8.按资产存在形态分类，资产可分为（）。
a．可确指资产
b．单项资产
c．有形资产
d．整体资产
e．无形资产
9.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（）。
a．土地使用权
b．商标权
c．机器设备
d．商誉
e．专利权
10.资产分类正确的是（）
a．有形资产和无形资产
b．单项资产和整体资产
c．短期资产和长期资产
d．可确指资产和不可确指资产
e．有形资产和单项资产
11.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）
a．市场需求量
b．技术进步替代情况
c．获利能力
d．拥有获利能力的有效期限
e．市场价格
12.评估价值主要有以下几种（）
a．市场价值
b．在用价值
c．投资价值
d．持续经营价值
e．清算价格
13.适用于资产评估的假设有（）。
a．一贯性假设
b．清算假设
c．继续使用假设
d．预期性假设
e．公开市场假设
14.资产评估的经济原则有（）。
a．科学性原则
b．贡献原则
c．替代原则
d．预期原则
e．成本效益原则
15.资产评估的工作原则有（）。
a．预期性原则
b．独立性原则
c．专业性原则
d．科学性原则
e．客观性原财
16.资产评估的特点有（）。
a．现实性
b．预测性
c．随机性
d．咨询性
e．公正性
17.资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。
a．执行操作者不同
b．目的不同
c．市场发育程度不同
d．发生的前提条件不同
e．资产评估是对会计计价原则的否定
18.资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（
a．特定目的
b．价值类型
c．折旧率
d．程序
e．方法
19.资产评估是一项（）的活动。
a．社会性
b．强制性
。
）
【篇三：
资产评估多选题】
资产评估
课程代码：
00158
选择题部分
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少
31.资产评估的特点包括（acde）
a.现实性b.替代性
c.市场性d.公正性
e.咨询性
32.收益法应用的前提条件有（bd）
a.应当具备可利用的历史资料
b.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
c.资产形成价值的耗费是必需的
d.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
e.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
33.我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有（
a.生产经营用机器设备b.未使用机器设备
c.自制设备d.租出机器设备
e.通用设备
34.一般来说，无形资产的成本项目包括（abc）
a.创造发明成本b.法律保护成本
c.发行推广成本d.转让交易成本
e.机会成本
35.按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为（abd）
a.正常评估报告b.评估咨询报告
c.单项资产评估报告d.评估复合报告
e.整体资产评估报告
全国2010年7月高等教育自学考试资产评估试题
课程代码：
00158abd）
选择题部分
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少
31、下列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（abc）
a、进口关税b、银行手续费
c、海外运费和保险费d、国内安装费
e.国内运杂费
32.在影响房地产价格的因素中，属于一般因素的有（abe）
a、行政因素b、社会因素
c、区域因素d、个别因素
e、经济因素
33.无形资产鉴定可以解决的问题有（abc）
a、证明无形资产存在b、确定无形资产种类
c、确定无形资产有效期限d
、确定无形资产无形损耗
e、确定无形资产的评估方法
34.在对企业以投资为目的进行产成品评估时，计算评估值时应该从产成品市价中扣除（abce
a、流转税金b、所得税
c、销售费用d、管理费用
e、利润
35.长期投资评估是对被投资企业的（ac）
a、获利能力的评估b、变现能力的评估
c、偿债能力的评估d、全部资产的评估
e、部分资产的评估
全国2011年4月高等教育自学考试资产评估试题
课程代码：
00158
选择题部分
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号
内。
错选、多选、少选或未选均无分。
）
31.成本法应用的前提条件有（ad）
a.应当具备可利用的历史资料
b.需要一个充分发育、活跃的资本市
c.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
d.形成资产价值的耗费是必需的
e.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
32.下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有（ace）
a.评估对象b.评估时点c.评估前提d.评估地点e.评估目的
33.在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有（ac）
a.重置成本b.替代成本c.机会成本d.沉没成本e.历史成本
34.下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有（abcde）
a.先进先出法
c.加权平均法
e.个别计价法
35.委托方对资产评估报告的运用主要体现在（acde）
a.作为企业进行会计记录的依据
b.作为归集评估档案资料的重要信息来源
c.作为支付评估费用的依据
d.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
e.作为产权交易作价的基础资料
b.后进先出法d.移动平均法
全国2011年7月高等教育自学考试资产评估试题
课程代码：
00158
选择题部分
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
31、影响资产价值的因素有（abcde）
a.资产的市场价格
c.新技术的推广和运用
e.国家环保政策的实施
32、无形资产的成本特性包括（abd）b.使用磨损和自然力的作用d.产业结构调整
c.现实性
e.预测性d.虚拟性
33、应收账款评估时，对预计坏账损失定量确定的方法主要有（ac）
a.坏账估计法
c.账龄分析法
e.会计核算法
34、下列价格中，与股票的评估值有较为密切联系的有（cde）
a.股票的发行价格
c.股票的内在价格
e.股票的市场价格
35、资产评估业的管理模式主要有（cde）
a.政府管理为主、行业自律为辅管理模式
b.政府管理与行业自律并重管理模式
c.政府管理模式
d.行业自律管理模式
e.政府监管下的行业自律管理模式
b.股票的账面价格d.股票的清算价格b.分类分析法d.计提坏账准备法
全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题
课程代码：
00158
选择题部分
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有（acd）
a.价值类型必须与评估目的相匹配
c.价值类型对评估方法具有约束性
e.价值类型确定后评估方法具有唯一性
32.土地的自然特性表现在（bcde）
a.用途多样性
c.空间位置的同定性b.面积的有限性d.使用价值的永续性和增值性b.评估方法对价值类型具有约束性d.评估方法具有多样性和可替代性
33.引起建筑物功能性贬值的原因有（abcde）
a.土地与建筑物用途不协调
c.有效使用面积与建筑面积不成比例b.建筑物的设计及结构上存在缺陷d.建筑物的装修与其总体功能不协调e.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有（abcde）
a.无形资产的成本
c.转让内容因素
e.市场供需状况
35.按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为（acd）
a.正常报告
c.评估复核报告
e.完整评估报告
b.特别报告d.评估咨询报告b.技术成熟程度d.效益因素
全国2012年7月高等教育自学考试资产评估试题
选择题部分
二、多项选择题（本大题共5小题，
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