资产评估自考题模拟16.docx
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资产评估自考题模拟16
资产评估自考题模拟16
第Ⅰ部分选择题
一、单项选择题
（在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。
）
1.应收账款评估值确定的基本公式为：
应收账款评估值=______
A.应收账款账面价值-坏账准备
B.应收账款账面价值-已确定坏账损失
C.应收账款账面价值-坏账准备-坏账损失
D.应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失
答案：
D
[考点]应收账款评估值的确定
[解答]应收账款评估值=应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失。
2.按可辨识程度，无形资产可以分为______
A.企业自创的无形资产和外购的无形资产
B.法定无形资产和收益性无形资产
C.可确指无形资产和不可确指无形资产
D.权利型无形资产和关系型无形资产
答案：
C
[考点]无形资产的分类
[解答]按可辨识程度，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。
3.关于专有技术和专利技术的区别，下列说法错误的是______
A.专有技术具有保密性，而专利技术则是在《专利法》规定范围内公开
B.专有技术具有明确的法律保护期限，而专利技术没有法律保护期限
C.专有技术的内容范围很广，专利技术通常包括三种
D.专利技术和专有技术适用的法律不同
答案：
B
[考点]专有技术和专利技术的区别
[解答]专利技术有明确的法律保护期限，专有技术没有法律保护期限。
4.资产评估报告可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告，这种分类的依据是______
A.资产评估的对象不同
B.资产评估工作的内容
C.评估生效日不同
D.评估的目的不同
答案：
B
[考点]资产评估报告的类型
[解答]按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。
相应地，资产评估报告也可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告。
5.机器设备的实体性贬值率与成新率的关系为______
A.1/成新率=实体性贬值率
B.1+成新率=实体性贬值率
C.1-成新率=实体性贬值率
D.成新率-1=实体性贬值率
答案：
C
[考点]实体性贬值率与成新率的关系
[解答]实体性贬值率=1-成新率
6.机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的______，为价值判断提供依据
A.重置成本
B.成新率
C.实体性贬值
D.存在状态
答案：
D
[考点]机器设备鉴定的目的
[解答]机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。
7.编制资产评估计划时应重点考虑的因素，不包括______
A.工作量大小
B.资产评估目的
C.资产评估对象状况
D.评估对象的性质
答案：
A
[考点]编制资产评估计划应重点考虑的因素
[解答]编制资产评估工作计划应当重点考虑资产评估目的、资产评估对象状况、评估对象的性质、行业特点以及相关资料搜集情况等。
8.资产评估与会计计价的区别不包括______
A.目的不同
B.发生的前提条件不同
C.执行操作者不同
D.会计期间不同
答案：
D
[考点]资产评估与会计计价的区别
[解答]资产评估与会计计价的区别表现在：
发生的前提条件不同、目的不同、执行操作者不同。
9.确定建筑安装工程费的取费标准是根据______计算的
A.评估对象所在地的预算定额
B.评估机构所在地的预算定额
C.评估对象所有者的预算
D.评估人员的判断
答案：
A
[考点]建筑安装工程费
[解答]在计算建筑安装工程费时，各项取费标准是根据评估对象所在地区的预算定额计算的。
10.从某种意义上说，土地的使用具有永续性。
建筑物一经建造完成，其寿命是相当长的。
这体现了房地产的______特征
A.耐用性
B.影响因素多样性
C.位置固定性
D.保值增值趋势
答案：
A
[考点]房地产的特征
[解答]房地产的特征之一是具有耐用性，建筑物一经建造完成，其寿命是相当长的。
11.下列不属于土地的经济特性的是______
A.用途多样性
B.可垄断性
C.土地使用价值的永续性和增值性
D.经济地理位置的可变性
答案：
C
[考点]土地的自然特性和经济特性
[解答]土地使用价值的永续性和增值性属于土地的自然特性。
12.下列不属于单项资产评估报告的是______
A.房地产评估报告
B.机器设备评估报告
C.企业价值评估报告
D.无形资产评估报告
答案：
C
[考点]资产评估报告的类型
[解答]企业价值评估报告属于整体资产评估报告。
13.某合资企业进口一台设备，FOB价格为20万美元，海外运输及保险费用为FOB价的10%，关税税率为20%，增值税税率为17%，国内运杂费率为3%。
评估基准日，美元对人民币的汇率为1:
6.5，则该进口设备的国内运杂费为______
A.6.02万元
B.4.29万元
C.4.32万元
D.4万元
答案：
A
[考点]机器设备的价值评估
[解答]国内运杂费=20×6.5×（1+10%）×（1+20%）×（1+17%）×3%=6.02（万元）。
14.以下不属于假设开发法中的利润计算基础的是______
A.地价
B.专业费用
C.投资利息
D.建筑费用
答案：
C
[考点]假设开发法
[解答]利润=（地价+建筑费+专业费）×P'，因此，投资利息不在其计算基础中。
15.某被评估设备与同类新型设备相比，在产量相同的条件下，每年的超额运营成本为16万元，在正常条件下，该设备尚可使用4年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近于______
A.19万元
B.50万元
C.38万元
D.30万元
答案：
C
[考点]设备的功能性贬值
[解答]该设备的功能性贬值=16×（1-25%）×3.1699≈38.04（万元），最接近选项C的38万元。
16.对下列资产的长期投资不属于证券资产长期投资的是______
A.国库券
B.土地使用权
C.企业债券
D.金融债券
答案：
B
[考点]长期投资的分类
[解答]以土地使用权作价投资属于无形资产的长期投资。
17.适用于对经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股进行评估的模型是______
A.分期付息、到期还本模
B.固定红利模型
C.红利增长模型
D.分段式模型
答案：
B
[考点]普通股的评估模型
[解答]固定红利模型，是针对经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股的评估设计的。
18.对于股票的清算价格，下列说法正确的是______
A.公司的净资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数即为股票的清算价格
B.股票的清算价格是公司的净资产与企业股票总数的比值
C.公司的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数即为股票的清算价格
D.股票的清算价格是公司的资产总额与企业股票总数的比值
答案：
B
[考点]股票的清算价格
[解答]股票的清算价格是指企业清算时，每股股票所代表的真实价格，是企业净资产与企业股票总数的比值。
19.运用市场法评估资产时，至少应选择______可比参照物
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个
答案：
C
[考点]运用市场法评估资产时参照物的选择
[解答]运用市场法评估资产时，评估人员对收集到的资料，应认真分析验证其真实可信程度，分析其交易条件和背景，选择三个或三个以上的可比参照物。
20.采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定______
A.资产的成交价
B.同类资产的价格
C.资产的账面价值
D.资产的重置成本
答案：
D
[考点]成本法评估的顺序
[解答]采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本。
21.假定证券市场平均资金收益率为12%，无风险报酬率为8%，被估企业所在行业的β系数为1.5，该企业的风险报酬率应是______
A.8%
B.18%
C.6%
D.12%
答案：
C
[考点]风险报酬率的计算
[解答]风险报酬率=（社会平均收益率-无风险报酬率）×β=（12%-8%）×1.5=6%
22.下列评估类型中，评估基准日早于报告日的评估是______
A.一般性评估
B.预期性评估
C.现值性评估
D.追溯性评估
答案：
D
[考点]不同评估类型的评估基准日与报告日的关系
[解答]现值性评估，基准日与报告日期是相同（或相近）的。
追溯性评估，评估基准日早于报告日。
23.由于无形资产的转让、投资、出售，导致因停止由该无形资产支撑的营业而减少收益或者为自己制造竞争对手而减少利润，这些经济损失属于______
A.机会成本
B.开发成本
C.交易成本
D.管理成本
答案：
A
[考点]无形资产的机会成本
[解答]由于无形资产的转让，可能因停止由该无形资产支撑的营业而减少收益，也可能为自己制造了竞争对手而减少利润或者是增加开发支出，这些构成无形资产转让的机会成本。
24.当______时，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值
A.企业资产收益率低于社会平均资产收益率
B.企业资产收益率高于社会平均资产收益率
C.企业资产收益率等于社会平均资产收益率
D.以上任何一种情况
答案：
A
[考点]单项资产评估值与整体资产评估值的关系
[解答]如果企业资产收益率低于社会平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高。
25.某企业有一张期限为6个月的带息票据，本金为60万元，月利息率为0.3%，截至评估基准日离付款期尚差3个月的时间，则该票据的评估值为______
A.50.6万元
B.61.3万元
C.51.8万元
D.60.54万元
答案：
D
[考点]按本金加息的方法评估应收票据
[解答]按本金加息方法确定带息票据的评估值的计算公式为：
应收票据评估值=本金×（1+利息率×时间），由此确定该票据的评估值=60×（1+0.3%×3）=60.54（万元）。
26.资产评估行业统一管理的基础是______
A.制定统一的资产评估道德规范
B.制定统一的资产评估目的
C.制定统一的资产评估纲要
D.制定统一的资产评估准则和评估方法
答案：
D
[考点]资产评估准则的必要性
[解答]制定统一的资产评估准则，是资产评估行业统一管理的基础。
实现评估行业统一管理的基础是制定统一的评估方法和评估准则。
27.以下关于国家规定的土地使用权出让最高年限的说法中不正确的是______
A.居住用地70年
B.教育用地70年
C.商业用地40年
D.娱乐用地40年
答案：
B
[考点]土地使用权出让最高年限
[解答]教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。
28.某被评估的土地使用权出让年限为30年，投资报酬率为10%，预期未来每年的纯收益为20万元，则该土地使用权的评估值为______
A.200万元
B.100万元
C.188.54万元
D.150万元
答案：
C
[考点]土地使用权价值评估
[解答]
29.土地开发费利息的计息期按土地开发期限的——计算______
A.三分之一
B.全部
C.五分之一
D.一半
答案：
D
[考点]土地开发费利息的计息期
[解答]土地开发费利息以整个开发费为基数，计息期按土地开发期限的一半计算。
30.下列关于资产评估指南的说法不正确的是______
A.某些尚不成熟的评估指南可以先作为指导意见发布，成熟后再上升为具体指南
B.资产评估指南对评估师在关注评估对象法律权属方面的责任进行规范
C.资产评估指南涉及专利、商标等具体的资产类别评估业务
D.资产评估指南不涉及对公司注册业务进行规范
答案：
D
[考点]资产评估指南
[解答]资产评估指南主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易、抵押贷款、不良资产处置、法律诉讼等。
二、多项选择题
（在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。
）
1.分析确定企业的获利能力，应考虑的因素包括______
A.企业所属行业的收益
B.市场竞争因素
C.企业的资产结构和负债比例
D.企业的经营管理水平
E.企业所处的地理位置
答案：
ABCDE
[考点]企业价值评估中，评估企业的获利能力应考虑的因素
[解答]分析确定企业的获利能力，应广泛地研究各方面的因素，包括企业所属行业的收益、市场竞争因素、企业的资产结构和负债比例、企业的经营管理水平。
此外，企业所处的地理位置等也是影响企业未来获利能力的重要因素。
2.企业清算一般包括______
A.破产清算
B.终止清算
C.结业清算
D.债务重组
E.以上都是
答案：
ABC
[考点]企业清算的类型
[解答]企业清算一般包括破产清算、终止清算和结业清算。
3.重置成本的估算方法包括______
A.重置核算法
B.物价指数法
C.生产能力比例法
D.规模经济效益指数法
E.统计分析法
答案：
ABCDE
[考点]重置成本的估算方法
[解答]重置成本的估算方法包括重置核算法、物价指数法、功能价值法（也称生产能力比例法）、规模经济效益指数法、统计分析法。
4.以下关于划拨土地使用权的说法中，正确的是______
A.在我国，划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准
B.以划拨方式取得土地使用权的，都没有土地使用期限的限制
C.单独的划拨土地使用权不得转让，地上有建筑物、构筑物除外
D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权
E.划拨土地使用权不得单独租赁
答案：
ACDE
[考点]划拨土地使用权的相关规定
[解答]按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制。
5.商誉价值的评估，限于______
A.亏损企业
B.经济效益低于社会平均水平的企业
C.经济效益高于同行业平均水平的企业
D.任何企业
E.盈利企业
答案：
CE
[考点]商誉价值评估的范围
[解答]商誉价值的评估，限于盈利企业或经济效益高于同行业或社会平均水平的企业。
6.基础设施配套费中的“三通一平”包括______
A.通路
B.通水
C.通电
D.通信
E.土地平整
答案：
ABCE
[考点]“三通一平”
[解答]“三通一平”，即通路、通水、通电、土地平整。
7.流动资产评估的程序包括______
A.评定估算流动资产，产生评估结论
B.合理选择评估方法
C.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析
D.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定
E.确定评估对象和评估范围
答案：
ABCDE
[考点]流动资产评估的程序
[解答]流动资产评估的程序依次为：
E-D-C-B-A。
8.清算价格的决定因素包括______
A.资产的形态
B.资产的效用
C.资产的获利能力
D.清算时间的限制
E.资产的通用性
答案：
DE
[考点]清算价格的决定因素
[解答]清算价格一般取决于下列两个因素：
①资产的通用性；②清算时间的限制。
9.法定代表人对项目评估的实质性内容的审核，包括______
A.资产的增值或减值是否合理
B.评估原则和评估依据是否正确
C.评估基准日的选定是否可行
D.评估过程和步骤是否合乎要求
E.评估范围和对象是否确切
答案：
ABCDE
[考点]法定代表人对项目评估的实质性内容的审核
[解答]A、B、C、D、E项均属于法定代表人对涉及本项目评估的实质性内容的审核。
10.关于上市债券的评估，说法正确的是______
A.上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值
B.可上市交易的债券，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值
C.可上市交易的债券，一般是以评估基准日的开盘价确定评估值
D.上市债券的评估值一般不应低于证券交易所公布的同种债券的卖出价
E.上市债券的评估值一般不应高于证券交易所公布的同种债券的卖出价
答案：
ABE
[考点]上市债券的评估
[解答]一般情况下，上市债券的评估值不应高于交易所公布的同种债券的卖出价，因为交易所公布的卖出价被认为是公平的市场价值，反映了该种债券的价值。
可上市交易的债券，一般以评估基准日的收盘价确定评估值。
第Ⅱ部分非选择题
三、名词解释题
（每小题3分，共6分）
1.资产评估
答案：
资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。
2.一级市场
答案：
一级市场也称政府批租市场。
在这里，政府以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金。
四、简答题
（每小题7分，共14分）
1.简述资产评估工作中市场法的含义及其应用的前提条件。
答案：
市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
市场法应用的前提条件：
①需要有一个充分发育、活跃的资产市场；②参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
2.简述复原重置成本与更新重置成本的含义及关系。
答案：
复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。
更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。
选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。
一般来说，复原重置成本大于更新重置成本，但由此导致的功能性损耗也大。
之所以要选择更新重置成本，一方面随着科学技术的进步、劳动生产率的提高，新工艺、新设计的采用被社会普遍接受；另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面，都会优于旧的资产。
更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异，而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本与复原重置成本是一样的。
应当注意的是，无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变。
五、计算题
（每小题10分，共40分）
1.企业于2000年购进某设备，账面价值为30000元，2005年和2008年进行两次技术改造，当年投资分别为3500元和2000元，2010年对设备进行评估，假设从2000年至2010年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为6年。
要求：
试根据所给条件估算被评估设备的成新率。
答案：
设备的现行成本=30000×（1+10%）10+3500×（1+10%）5+2000×（1+10%）2
=77812.27+5636.79+2420=85869.06（元）
设备的加权更新成本=77812.27×10+5636.79×5+2420×2=811146.65（元）
设备的成新率=6÷（9.45+6）=38.83%
2.甲公司对A在产品进行评估，已知资料如下：
（1）截至评估基准日，该批在产品账面累计总成本为200万元，其中有250件因生产事故报废，账面单位成本为100元/件，估计可收回的废料价值为4500元；
（2）该批在产品的材料成本与工资、费用之比为7:
3，该产品所用材料的综合调整系数为1.1，工资、费用综合调整系数为1.23；
（3）该批在产品的成本中包含了由于偶然的生产事故造成的10万元损失。
要求：
确定该批在产品的评估值。
答案：
A在产品的总成本：
2000000（元）
减超过正常范围的成本：
250×100+100000=125000（元）
2000000-125000=1875000（元）
经调整后为：
1875000×（70%×1.1+30%×1.23）=2135625（元）
加可收回废料：
2135625+4500=2140125（元）
即该批在产品的评估值为2140125元。
3.某技术秘诀是企业在长期生产经营实践中形成的，假定按国家规定可估价摊销。
现有类似技术上市，技术转让费为120万元。
又知该企业有三项专有技术，其开发成本分别为60万元、100万元和110万元，相应的市价为80万元、150万元和180万元。
要求：
按市价调整法评估该技术秘诀的重置成本。
答案：
由条件得：
由于类似技术的市价为120万元，故该技术秘诀的重置成本为：
0.659×120=79.08（万元）
4.被评估企业持有A企业发行的债券30000元，发行期为4年，到期一次还本付息，年利率为15%。
评估时债券的购入时间已满2年，当年的国库券利率为10%。
评估人员通过对A企业的调查，认为该债券风险不大，考虑按2%作为风险报酬率。
要求：
分别以单利和复利计算方式计算该债券的评估值。
答案：
根据题意，折现率为10%+2%=12%，票面利率为15%，
（1）采用单利计算，债券到期本息和为：
F=p0（1+m·r1）=30000×（1+4×15%）=48000（元）
计算债券评估值：
n=2
评估值=F（1+r2）-2=48000×（1+12%）-2=38265.31（元）
（2）采用复利计算，债券到期本息和为：
F=p0（1+r1）m=30000×（1+15%）4=52470（元）
评估值=F（1+r2）-2=52470×（1+12%）-2=41828.76（元）
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