房屋防水做法.docx
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房屋防水做法
本文收录了包括卫生间、地下室，屋面，外墙等各个部位的防水做法
卫生间防水做法：
一个沉降式卫生间（-400mm），卫生间防水习惯做法是0.05标高上翻150-300，立面一样 必须做防水。
我以前发过一 种防水方法，绝对万无一失：
107胶水与水泥调成糊状刷涂两遍，干后再施工911防水涂料。
聚氨酯防水涂料做法：
1：
地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。
门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。
2：
管线穿楼板根部，加强防水。
管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
地漏附近同样措施。
3：
墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。
刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
4：
聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。
不能靠遍数决定。
管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。
不得有漏刮，鼓泡现象。
大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
5：
先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。
最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。
6：
地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。
防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。
卫生间防水施工：
防水材料目前基天职为两类:
涂膜类和卷材类。
你说的"水不漏"应该属于涂膜类的防水材料，丙纶卷材和各种BBS卷材等都属于卷材类的防水材料。
现在建筑公司和开发商在交房前做的防水大多都是卷材类的防水，这种防水材料本钱比较低，附着力低，轻易和水泥等分层，使用年限比较短：
涂膜类的防水材料是最近几年应用比较多的防水材料，大致分为两种，一种是水性的，一种是油性的，水性的使用起来比较利便，但防水效果不是他们说的那么好。
油性的防水效果好，但施工时有一定的气息，和水泥的结合不是很好，并且价格较高。
家庭做防水建议采用涂膜类的防水材料，目前应用效果比较好的防水材料有瑞士的西卡防水和德国的汉高防水。
西卡防水是水泥基涂膜类防水，分为柔性的和刚性的。
防水效果比较好，且施工操纵利便。
汉高的防水是聚氨酯的，效果也很好，但防水施工是有一定的气息。
地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。
防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。
先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。
最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。
聚氨酯防水涂膜总厚度要求1。
5毫米以上。
不能靠遍数决定。
管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。
不得有漏刮，鼓泡现象。
大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。
刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
管线穿楼板根部，加强防水施工。
管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
地漏四周同样措施。
地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。
门口四周坡度小，地漏四周坡度大，根据详细情况把握。
聚氨酯防水涂料大体的做法如下：
沥青基的防水施工涂料基本不用了。
高聚物改性沥青类的--SBS防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等）
合成高分子类的--聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）
卫生间涂料防水施工常见有2种：
普通住宅卫生间地方狭小，并有管线穿楼板等情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水施工。
涂料防水常见有2种：
合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）
高聚物改性沥青类的---SBS防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等）
沥青基的防水涂料基本不用了。
聚氨酯防水涂料大体的做法如下：
1：
地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。
门口附近坡度小，
地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。
2：
管线穿楼板根部，加强防水。
管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时
贴玻璃丝布加强层1~2层。
地漏附近同样措施。
3：
墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。
刷防水涂料时贴玻
璃丝布加强层1~2层。
4：
聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。
不能靠遍数决定。
管根、墙角加强层处先刷，
常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。
不得有漏刮，鼓泡现象。
大面积涂刷24h固化后涂刷
下一层。
5：
先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。
最后一遍涂膜半固化时，抛拽
粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。
6：
地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。
防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的
卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。
7：
按照要求做闭水试验（闭水实验方法略）。
8：
有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管，其后局部再补做
一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。
卫生间防水施工工艺标准
一、卫生间防水施工的准备工作：
1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。
2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。
3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿。
4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体浇筑。
5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。
6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
二、工艺流程：
管道安装吊模、堵洞找平层防水层闭水试验保护层
三、施工操作工艺：
（以PVC—U管道为例，其它管道可参考执行）
1、管道安装：
地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。
安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）。
所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
2、支模、堵洞：
堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。
支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：
EC—1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。
第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。
第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。
填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后（一般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做找平层。
3、找平层施工：
为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。
分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。
4、防水层施工：
待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。
应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。
待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂漠。
整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致，不得漏涂。
相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。
各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。
门口铺出300mm宽。
防水层厚度要符合设计要求。
5、防水层的验收（闭水试验）：
防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以上。
自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。
经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
6、保护层施工：
防水层上的保护层要一次成活。
施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。
保护层向地漏找坡坡度不小于3%。
四、注意事项：
1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。
2、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。
3、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。
4、找平层施工时基层一定要处理干净，防止找平层结合不牢。
阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。
5、涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求。
6、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。
7、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。
８、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。
厨厕防水施工工艺及控制要点
一、施工准备
（一）作业条件
1．厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。
管周围缝隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。
2．厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。
平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。
3．找平层的泛水坡度应在2％（即1∶50），以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。
凡是靠墙的管根处均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此处积水。
4．涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。
对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂＝1∶1.5∶2.5砂浆修补。
5．基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。
排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。
6．厨厕间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。
7．根据墙上的50cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。
8．厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。
9．防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。
10．环境温度保持在+5℃以上。
11．操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。
二）材质要求
HB厨卫专用防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞跃，它既具有SBS改性沥青卷材良好的耐候性、防水性、稳定性等优点，又易于成型为一整体防水膜，是理想的防水材料。
该产品是以石油沥青为基料，高分子聚合物改性,与增塑剂和填充料制成的高性能、低价格的厚质涂料。
其性能指标如下：
HB厨卫专用防水涂料性能技术指标
性能指标
固含量：
%≥43
低温柔性：
℃-10-15
耐热性：
℃80
不透水性：
MPa0.1,30min不透水
粘结强度：
≥0.2
延伸性:
mm无处理≥5热、紫、碱≥3.5
耐碱性:
23±2℃温度下,Ca（OH）2饱和液浸泡7d
耐酸性：
23±2℃温度下,2%H2SO4溶液浸泡7d
干燥时间：
h≤表干2实干10
（三）工器具
主要机具：
电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。
二、质量要求
（一）主控项目
1．防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。
2．排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。
3．地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。
（二）一般项目
1．排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。
2.密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。
3．防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。
4．防水层厚度符合设计要求。
三、工艺流程
HB厨卫专用防水涂料施工工艺流程：
基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收
四、操作工艺
（一）基层清理
涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。
如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。
基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。
（二）细部附加层施工
1．打开包装桶后先搅拌均匀。
严禁用水或其他材料稀释产品。
2．细部附加层施工：
用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上250mm高）。
常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。
（三）涂膜防水层施工
HB厨卫专用防水涂料一般厚度为1.1mm，1.5mm，2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进行涂膜施工。
1．打开包装桶先搅拌均匀。
2.第一层涂膜：
将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。
3．第二道涂膜：
第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。
为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。
4．第三层涂膜：
第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2为宜（如设计厚度为1.5mm以上时，可进行第四次涂刷）。
5．撤粗砂结合层：
为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层可用1:
1的108胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2～3mm砂粒，以增加其与面层的粘结力。
6．保护层或饰面层施工
（四）防水层细部施工
防水层细部做法如下图：
1．管根与墙角
1—楼板，2—找平层（管根与墙角做半径R＝10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度）。
3—防水附加层（宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平）4—防水层5—防水保护层6—地面面层
2、地漏处细部做法
1—模板2—找平层（管根与墙角做半径R=10mm圆弧）3—防水附加层（宽150mm，管根处与标准地面平）4—防水层5—防水保护层6—地面面层
3、门口细部做法
1—楼板2—找平层（转角处做成半径R=10mm圆弧）3—防水附加层（宽150mm，高与地面）4—防水层（出外墙面250mm）5—防水保护层6—地面面层
（五）涂膜防水层的验收
根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。
防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。
经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出标准地20mm），24h无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。
（六）成品保护
1．涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿肌面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。
涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。
暖卫管道、卫生器具等。
2．涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。
3．地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。
4．防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。
（七）应注意的质量问题
1．涂膜防水层空鼓、有气泡：
主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9％；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。
因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。
2．地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：
主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：
第一次蓄水试验蓄水深度不够。
因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。
涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。
地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。
3．地面排水不畅：
主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。
因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。
4．地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：
主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。
在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。
要求卫生器具安装后，注意成品保护。
Xxxx项目
JS
外
墙
防
水
施
工
方
案
XXXX年XX月XX日
地下室JS涂料防水施工方案
一、地下室外防水概况
XXXX负二层水池相对于正负零为—9.1米，因地下水丰富，常年地下位较高，负二层地下室防水成为施工中的难点和重点，但因现工作面的限制，甲方对工期的要求及现面临着春季雨水较多等各种不利因素，给防水施工带来很大的难度。
为能在潮湿基层施工，又能保证防水效果，本工程将选择“大禹牌”JS水泥基复合防水涂料。
此防水涂料能在潮湿基层上直接施工，且有施工方便、防水效果好等优点。
二、产品说明及特点
1）说明
本工程防水涂料采用的是德国先进技术，主要以丙烯酸乳胶，配以助剂、填料等优质材料制成的一种不含有机溶剂的防水涂料。
涂覆后可形成具有高弹性、坚韧、无接缝、耐老化、耐候性优异的防水涂膜。
2）产品特点
1、JS防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能，不会因长期浸水而剥离基层。
2、涂膜防水具有直接弥补混凝土表面质量缺陷和毛细孔的能力。
3、涂膜防水具有破损点与渗漏点对应的特点，不会因一点破损而使防水层大面积失效，一旦墙板结构某处发现渗漏容易进行补救处理。
4、涂层具有一定的透气性，即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。
5、优良的耐候性，抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异。
6、环保性：
以清水做稀释剂，冷施工，无毒、无味、无污染，对环境和人体健康友好。
7、广泛的配合性：
在和其他防水材料复合使用时，与其他材料配合性好，不与其他防水材料发生化学反应。
三、施工工艺
1、操作流程：
清理基层——涂刷第一遍——附加增强层处理——涂刷第二遍——涂刷第三遍——检查修整、验收——保护层施工——质量验收
2、操作要点：
①清理基层：
清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。
基面要求必须牢固、平整，对于凹凸不平或有裂纹的基面用107胶掺水泥找平后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。
②配料：
配料由专人负责称取材料配制，先按产品提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料陆续加入，搅拌至少5分钟，是搅拌均匀，呈浆状无团块即可。
已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。
3、三涂防水层施工：
①第一道基层处理
刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比（1：
1.6：
0.5），对基层进行处理。
②局部加强层
对于混凝土质量缺陷修补处、墙毛细裂缝处、施工缝、出墙面管口等部位进行加强，可加贴一道纤维布，以增强防水能力。
涂层涂料的重量配比为液料：
粉料：
水=1：
1.6：
0.5。
③第二道
第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：
粉料：
水=1：
1.6：
0.2。
④第三道
对整个除水池的地下室外墙进行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比为液料：
粉料：
水=1：
1.6：
0.2。
4、JS水泥基防水涂料施工完毕，经建设、监理验收合格后，进行保护层施工。
保护层将采用三夹板进行防护，使防水层真正受到保护。
施工完毕进行土方回填。
四、涂膜防水细部构造施工
外墙基层转角处及地下室飘出的底板处，均应抹成圆弧，其半径不应小于50㎜，以保证涂膜层厚薄均匀，且防水涂料做到飘出底板上。
五、外墙涂膜防水施工的技术措施
（1）基层要求严格
基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。
①平整度
基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。
如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。
因此新规范规定找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5m。
②表面质量
如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。
新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。
（2）认真涂刷底面防水层
在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，起目的是：
①堵塞基层毛细孔，使JS水泥基防水涂料充分渗透到毛细裂缝中，达到防水目的；
②增加基层与防水层的粘结力；
③涂刷底层防水涂料时，直接将JS水泥基防水涂料稀释，应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。
（3）准确计量，充分搅拌
对于JS水泥基防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；JS水泥基防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。
（4）薄涂多遍，确保厚度
确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。
过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。
为此，每遍涂膜厚度以0.4－0.5㎜为宜，涂料用量约1～1.2㎏/㎡，不宜一遍过厚。
施工中严格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹。
（5）铺设胎体增强材料
对于立面墙体存在大的蜂窝、麻面、孔洞、混凝土松散
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