房屋拆迁施工组织设计.docx
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房屋拆迁施工组织设计
房屋拆迁施工组织设计
投
标
文
件
编制单位：
编制日期：
二〇一一年九月十八日
目次
南山印象“三通一平”房屋拆除工程
一、房屋拆除天资复印件
南山印象“三通一平”房屋拆除工程
二、工程预算及报价
预算明细表
序号
项目内容
单位
数量
单价
合计（元）
1
砖木构造
㎡
2400
2
钢筋混凝土构造
㎡
6600
合计
大年夜写：
元整
工期：
15工作日
投标单位（盖印）：
法定代表人或托付代理人（签字或盖印）：
日期：
二〇一一年九月十八日
三、投标文件签订授权托付书
本授权托付书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权托付（姓名）为我公司签订本工程的投标文件的法定代表人授权托付代理人，我承认代理人全权代表我所签订的本工程的投标文件的内容。
代理人无转托付权，特此托付。
代理人（签字）：
性别：
年纪：
岁
身份证号码：
职务：
投标人：
（盖印）
法定代表人：
（签字或盖印）
南山印象“三通一平”房屋拆除工程
四、拆除施工筹划
南山印象“三通一平”房屋拆除工程拆除的房屋为砖木构造一层2400㎡，钢筋混凝土构造楼房6600㎡。
依照《南山印象“三通一平”房屋拆除工程施工和报价要求》结合公司实际情形，编制施工筹划如下：
一）拆除预备工作
1、技巧预备工作
（1）施工技巧人员要卖力核阅扶植单位供给的以下材料：
拆除工程的有关图纸和材料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及举措措施分布情形材料。
周全明白得拆除工程的图纸和材料，进行实地勘察。
弄清建筑物的构造情形、建筑情形、水电及设备管道情形。
（2）进修有关规范和安稳技巧文件。
（3）明白四周情形、场地、门路、水电设备管道、房屋情形等。
（4）向出场施工人员进行安稳技巧教诲。
2、现场预备
（1）施工前，要卖力检查阻碍拆除工程安稳施工的各类管线的割断、迁徙工作是否完毕，确认安稳后方可施工。
清理被拆除建筑物倾圯范畴内的物质、设备，不克不及搬家的须妥当加以防护。
（2）疏浚运输门路，接通施工中临时用水、电源。
（3）割断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
（4）向四周群众出示安平易近公告，在拆除危险区域设置当心标记。
3、机械设备材料的预备
本工程构造多为一、二、三层建筑构造，我方采取人工拆除为主、机械运输的方法进行施工，依照施工体会及本工程实际景况，拟购进材料、机械、设备。
4、人员的预备
成立施工小组，依照该拆除的房屋构造特点和实际情形，具有丰富拆除体会的项目经理为本工程负责人、施工员、安稳员、拆除工长、运输队长、临时水电负责人、保管员等，建立健全安稳施工、文明施工各类规章轨制，对职工进行安稳教诲进修，随时进行安稳检查，清除不安稳隐患。
二）防护方法
1、设立了拆除功课项目部
2、现场负责人，技巧负责人，安稳员，负责拆除工程的组织实施，指导安稳功课。
3、设立安稳保卫组:
负责拆除区域、当心区安稳、岗哨勤与对外调和事宜。
4、必须设立标牌、口哨、红旗，操作人员必须戴安稳帽上岗。
5、因为本工地处于市区临街面，在临街面用彩条布搭脚至应拆除的高度，并派3一5名安稳人员做好当心工作。
6、在施工时代，保持日间施工操作，严禁夜间施工。
7、要求工地买保险。
8、组织机构设置:
公司经理：
技巧负责人：
安稳负责人：
项目经理：
项目技巧负责人：
项目专职安稳员：
第一施工功课组第二施工功课组
三）拆除筹划及操作技巧
1、拆除的选择
本工程因为临街，系砖混构造和框架构造，是以采取人工与机械拆除。
2、人工与机械拆除施工技巧
拆除工程开工前，应依照工程特点、构造情形，应经技巧负责人和总监理工程师签字赞成后实施。
施工过程中，如需变革，应经原审批人赞成，方可实施。
在恶劣的气候前提下，严禁进行拆除功课。
当日拆除施工停止后，所有机械设备应远离被拆除建筑物。
施工时代的临时举措措施，应与被拆除建筑物保持安稳距离。
拆除工作前必须对工作人员进行书面安稳技巧交底。
人工拆除功课时，楼板上严禁人员集合或堆放材料，功课人员应站在稳固的构造或脚手架上操作，被拆除的构件应有安稳的放置场合。
人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉功课，功课面的孔洞应封闭。
拆除建筑的雕栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体拆除进度相合营，不得先行拆除。
建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落操纵方法，方可割断两端的支撑。
拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿钢筋，应用手动倒链定向牵引，再采取气焊切割柱子三面钢筋，储存牵引偏向正面的钢筋。
高处拆除功课人员必须站在稳固的构造部位上，当不克不及知足时，应搭设工作平台。
高处拆除时楼板上不得多人集合，也不得在楼板上堆放材料和被拆除的构件。
最后是墙体拆除，拆除时依照情形确信搭设内架式外架，拆除尖子墙时将部分架升高至工作高度，检查高架牢E再由工人将墙体的砖从上至下慢慢拆除。
人工拆至四楼时采取机械拆除。
当采取机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行;应先拆除非承重构造，再拆除承重构造。
拆除框架构造建筑，必须按楼次梁、主梁、柱子的次序进行施工，对只进行部分拆除的建筑，须先将储存部分加固，再进行分别拆除。
施工中必须由专人负i测被拆除建筑的构造状况，做好记录，当发明有不稳固状况趋势必须停止功课，采取有效方法，清除隐患。
拆除施工时，应按;工组织设计选定的机械设备进行施工，严禁超载功课或随便率性扩;用范畴。
供机械设备应用的场地必须包管足够的承载力，功课机械不得同时反转展转、行走。
进行高处拆除功课时，拆卸下来的各1料应及时清理，分类堆放在指定场合，严禁向下抛掷。
所有危房拆除前施工负责人、技巧负责人应对全部房屋结才行一次周全检查，检查有无掉落砖，墙体是否有断裂和垮塌的迹如有以上安稳隐患，应组织专人由施工治理人员监督。
起首将j安稳隐患清除，采取局部排险后再进行下一道工序的拆除施工
3、高处拆除施工的原则应是按建筑扶植时相反的次序进;应先拆高处，后拆低处:
先拆非承重墙，后拆承重构件:
屋架，面板拆除，应由跨中向两端对称进行。
4、高处拆除次序应按施工组织设计要求，由上至下逐层过拆除施工时不得有人站立于架下，且上班必须戴安稳帽?
才作人员严禁入内和接近施工现场，在施工区域内设立当心线，但安稳施工。
四）施工工艺
1、施工次序
（1）本工程采取进行人工和机械拆除建筑，人工拆除为第一施工功课组，机械拆除为第二施工功课组，施工法度榜样应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱次序依次进行或按照先非承重构造后承重构造原则进行拆除。
（2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、告白版等在拆除施工中轻易掉稳的外挑构件，先予拆除。
（3）拆除框架构造建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的次序进行施工。
拆除建筑的雕栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体拆除进度相合营，不得先行拆除。
（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
2、留设功课通道
拆除工程的施工现场必须有功课通道。
平面运输通道宽度为1.5~2米阁下，以知足运输对象通行的须要，功课通道内不得堆放杂物，要包管室内上、下通道应保持通顺。
非功课通道应用警示带隔开，并制造标记牌利于通道口作出警示。
五）拆除现场的安稳方法
1、安稳组织机构:
安稳引导机构第一义务人:
主管安稳引导第二义务人:
公司安稳科第三义务人:
项目部安稳临盆小组第一义务人:
项目经理第二义务人:
安稳员第三义务人:
2、设立所拆除房屋的当心线，拆除区域禁止非工作人员入并派专职安稳员值守。
3、拆除工程施工区内应吊挂安稳警示牌，张贴安稳临盆标
4、因为街道情形专门，施工厂地门路不得因场地狭小而被拆除的旧材料产生门路壅塞，随时保持施工厂地门路的通顺。
5、备好灭火器材及相干应急方法，相符国度防火验收规范。
六）安稳临盆的包管方法及安稳治理
1、对全部功课人员解决不测损害保险。
2、制订安稳临盆变乱应急求援预案（附专项应急预案）。
3、施工员对拆除工程的安稳临盆负周全引导义务，设专职安稳员1人，技巧负责人1人，检查各项安稳技巧方法的落实。
4、进入施工现场的人员必须佩带安稳帽，在2米以上高处功课无靠得住防护时，必须系好安稳带才许可功课。
在恶劣前提下，所有机械及人员应远离所拆除房屋的地位。
6、施工临时举措措施应与被拆除扶植物保持必定的安稳距离。
7、全部从业人员应解决相干于续，签订劳动合同，进行安稳培训，合格后方可上岗功课。
8、特种功课人员必须带有效上岗证功课。
9、拆除工程施工前，必须对施工功课人员进行书面技巧交底。
10、严禁夜间施工（拆除工程）。
11、施工临时用电必须履行国度现行标准JGJ46有关规定。
12、拆除过程中当产生重大年夜险情或安稳临盆变乱时，应及f清除险情，并向有关部分申报。
13、屈从业主、主管部分的监督和批示，不得违章功课。
14、禁止酒后功课，衣着服饰必须相符施工现场安稳施工，禁止在拆除现场打闹，包管文明施工。
七）施工功课筹划及包管方法
1、施工总工期:
从2011年9月25日至2011年10月10日止
2、确保工期方法:
（1）技巧方法:
严格按照《建筑拆除工程安稳技巧规范》及有关安稳强迫准制订实施筹划并保证实施。
①制订严格科学的进度筹划，加强对进度筹划的治理。
②每拆除一处，验收一处，清除隐患，再进行下一处施工。
③配备足够的运输车辆，解决材料、场地、运输对进度的阻碍。
④做好各项施工技巧预备，确保连续施工，包管各工种配密，加快工程进度。
（2）组织保证方法。
①安排有丰富施工体会的人员为班组长，带动每一位工/真过细实施拆房筹划。
②建立科学的鼓舞、束缚机制和目标层层落实，把工期、标与小我经济好处挂钩，形成全员看重安临盆生，包管房屋的安稳拆除。
③建立健全各项治理轨制，清除不安稳隐患，安稳变乱的零产生。
八）文明施工
拆除工程施工时，应洒水降尘，拆除落成后，应及时将现土士当场修便道:
拆除工程现场应包管消防方法落实，消防有专职安稳员负责，水源、器材及施工现场车道应保持通顺，给拆除工作制造一个优胜的情形。
九）安稳临盆
包管安稳临盆、安稳防护、文明施工方法费等落在实处，并由公司及项目经理作为直截了当义务人，督促专项资金落实，专款专用接收扶植、监理和有关行者治理部分的监督。
总之，为了旧房安稳拆除，给每一位功课人员应随时随地进行司法、律例宣传和对功课人员安稳教诲、监督，做到人人知法、吃法，真正做到"安稳第一，预防为主"，包管顺利完成拆除施工千务。
投标单位（盖印）：
法定代表人或托付代理人（签字或盖印）：
日期：
二〇一一年九月十八日
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