江苏14定额较04变化土建版+14费用定额较09变化Word下载.docx
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特殊条件下施工增加费。
专业项目按不同专业划分。
例如，建筑与装饰工程中使用到的，非夜间施工照明；
住宅工程分户验收。
（三）规费
规费
原规费中“建设安全监督管理费”
现规费内取消“建设安全监督管理费”
1.2工程类别的划分
建筑工程类别划分表仍按原09费用定额执行。
建筑与装饰划分说明
增加：
1、基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行大型土方工程，按相应的主体建筑工程类别执行。
2、有地下室的建筑物，工程类别不低于二类。
3、桩基工程类别有不同桩长时，按照超过30%根数的设计最大桩长为准。
4、幕墙工程按照单独装饰取费
其他专业无较大变动，新增《城市轨道交通工程》类别划分说明，另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明。
1、电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行：
如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。
2、专业工程中涉及修缮、加固部分，应另列单位工程费计价表：
有专业加固资质的，加固部分按加固工程取费，修缮部分按修缮工程取费；
无专业加固资质的，修缮、加固部分按修缮工程取费。
3、在厂区、园区及小区内的道路，如按市政规范设计时，按市政道路工程取费；
未明确时，按土建工程三类取费。
1.3工程费用取费标准及有关规定
（一）企业管理费、利润取费标准及规定
《建筑工程企业管理费和利润取费标准表》、《单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表》、《安装工程企业管理费和利润取费标准表》、《市政工程企业管理费和利润取费标准表》、《仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表》、《房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表》内的各费率仍然按《09费用定额》执行。
主要的变化，增加了《城市轨道交通工程企业管理费和利润率取费标准表》如下表。
（二）措施项目取费标准及规定
和《09费用定额》相比《14费用定额》有很明显的变化。
1、单价措施项目以清单工程量乘以综合单价计算。
2、总计措施项目以费率乘以计费基础，其计费基础为：
分部分项工程费-工程设备费+单价措施项目费。
3、增加了措施项目费中赶工措施、住宅分户验收费的费率。
4、安全文明措施费取费费率在项目划分、取费基数以及费率都做了调整。
措施项目费取费标准表
安全文明施工措施项目取费标准表
注：
对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加费按照省级费率乘以0.7系数
1.4工程造价计算程序
（一）工程量清单法计算程序（包工包料）
（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）
江苏省2014与2004计价定额对比说明
新定额是以江苏省2004版的《建筑与装饰计价表》为基础进行编制，基本定额的表现形式不变，并根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行修编。
一、编制说明（总说明）
改变项目
2004计价表
2014计价表
材料编码
6位（10100170砂）
材料编码调制为与发布指导价的编码库一致，为8位
人工预算单价
我省2014年上半年南京市价格
材料预算单价
南京2003年下半年工程材料指导价格
南京2013年下半年工程材料指导价格
定额消耗量
缩小定额人工消耗量与实际施工人工成本支出之间的差异
清单与定额计算规则
定额中的工程量计算规则尽量考虑调整为与清单规范的口径一致
章节与子母变化情况
共二十三章
二十四章
序号
04计价表章节名称
节数
定额数
14计价表章节名称
增减数
1
土、石方工程
2
345
359
14
----
地基处理及边坡工程
46
3
打桩及基础垫层
87
桩基工程
94
7
4
砌筑工程
83
112
29
5
钢筋工程
32
51
19
6
混凝土工程
423
441
18
金属结构工程
8
45
63
构件运输及安装工程
154
153
-1
9
木结构工程
81
10
屋面、平立面防水保温工程
209
屋面及防水工程
227
11
防腐耐酸工程
228
保温、隔热、防腐工程
226
12
厂区道路及排水工程
68
70
13
楼地面工程
177
168
-9
墙柱面工程
244
-16
15
天棚工程
123
95
-28
16
门窗工程
384
346
-38
17
油漆、涂料、裱糊工程
375
250
-125
其他零星工程
139
114
-25
建筑物超高增加费用
36
20
脚手架工程
47
102
55
21
模板工程
254
258
22
施工排水、降水、深基坑支护
30
施工排水、降水
23
建筑工程垂直运输
57
58
24
场内二次搬运
136
合计
3757
3755
-2
第一章土、石方工程
一、编制内容
本章沿用2004省计价表分类方式，仍分人工土石方、机械土石方共两节。
本分部分项划分及子目确定的原则，基本上以2004年省计价表为基础，结合目前实际的施工方法。
二、与2004计价表子目相比的变化情况
（一）主要子目变化
14计价表
子目数量
04计价表
变化情况
人工挖一般土方
1-1到1-14共14个子目
定额含量按04计价表1-79到1-82子目
3m<
底宽≤7m沟槽或20m2<
面积≤150m2的基坑挖土
同按04计价表1-1到1-14子目
---
底宽≤3m且底长>
3倍的沟槽挖土
同按04计价表1-15到1-46子目
底面积≤20m2的基坑挖土
同按04计价表1-47到1-78子目
挖掘机挖底宽≤3m且底长>
3倍沟槽
挖掘机挖土
增加8条
挖掘机挖底面积≤20m2的基坑
支撑下挖土
无
增加5条
（二）项目主要变化情况
1．根据2013清单规范，重新界定沟槽、基坑、一般土方等概念的定义：
底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；
面积≤150m2为基坑；
超出上述范围则为一般土方。
根据以上定义，如上表重新对相关定额子目进行排序。
2.增加反铲挖掘机挖底宽3米以内地沟、地槽子目。
3.增加反铲挖掘机挖底面积小于20m2的基坑子目。
4.参考《城市轨道交通定额》，增加支撑下挖土（1-230到1-234，按基坑挖土深度，分：
7m内、11m内、15m内、19m内、19m外）、回填砂石、回填砂子目。
5.原04计价表“强夯法加固地基”（1-250到1-258）放入第二章《地基处理及边坡支护》。
（三）说明及工程量计算规则主要变化情况
1．章节说明
（1）土与岩石分类表按照清单规范中的新分类表。
同时，定额子目名称按新的土壤与岩石的分类表，更改相关定额名称。
原04计价表中岩石划分中的“松石”改为“极软岩”，“次坚石”改为“软岩”，“普坚石”改为“较软岩”，“特坚石”改为“硬质岩”
（2）根据全国统一定额，增加桩间挖土的定义：
指桩（不分材质和成桩方式）顶设计标高以下、以及桩顶设计标高以上0.5m范围内的挖土
2．计算规则
增加说明：
桩间挖土不扣除桩的体积
第7条：
考虑虚方问题，将几处的回填土体积改为：
回填土工程量
工作面与放坡系数表按13清单规范执行
基础施工所需工作面中：
根据2013规范的计算规则《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，调整放坡高度的计算规则：
放坡高度自垫层上表面至设计室外地坪标高（与13规范一致）根据2013清单规范，重新定义沟槽、基坑。
三、应注意问题
章节说明机械土方第4条：
机械挖不到的地方，人工修坡、整平按人工应挖一般土方子目套价（1-1到1-4），人工乘以系数2。
如果同时属于桩间人工清土，则套用1-1到1-4子目的“在挡土板、沉箱下及打桩后坑内挖土”子目、人工乘以系数2。
第二章地基处理和边坡支护工程
本章为新增章节，分地基处理和边坡支护两个部分，包括强夯加固地基、深层搅拌桩、粉喷桩等9节，共46个子目。
强夯法加固地基
原04计价表第一章
深层搅拌桩和粉喷桩
04计价表第二章，新增三轴深层搅拌桩
高压旋喷桩
新增
灰土挤压桩
原04计价表第二章
压密注浆
基坑锚喷护壁
斜拉锚桩成孔
钢管支撑
原04计价表第二十一章
打、拔钢板桩
项目主要变化情况：
（1）将04计价表第一章中的强夯法加固地基、第二章的深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁、第二十一章的钢管支撑、打、拔钢板桩归入本章节。
（2）补充了三轴深层搅拌桩、高压旋喷桩、压密注浆、斜拉锚桩成孔子目。
第三章桩基工程
本章定额为原04计价表的第二章内容，分打桩工程和灌注桩两个部分，共15节94个子目。
二、与2004计价表相比的变化情况
1.子目变化情况：
本章节一部分内容移入第二章，基础垫层放入砌体工程章节。
2.增补了旋挖钻机钻孔、灌注桩后注浆子目。
3.取消了胶泥接桩2-28子目。
4.“2-77旋挖法灌注桩”更名为“钻盘式钻机灌注混凝土桩”。
第四章砌筑工程
本章沿用2004省计价表分类方式，分砌砖、砌石、构筑物、基础垫层。
本分部项目划分及子目确定的原则，基本以2004年省计价表为基础。
04计价表子目数量
砖块墙、多孔砖
28
原加气砌块（3-6）按施工工艺的不同分为：
普通砂浆砌筑加气砼砌块墙和薄层砂浆砌筑加气砼砌块墙。
其中，普通砂浆砌筑加气砼砌块墙按无水房间需起底三皮砖和有水房间无起底考虑，分别编列子目。
砖砌外墙
砖砌外墙、内墙：
将原省补SB-1、2、3、4轻质砂浆砌筑标准砖外墙、内墙子目移入。
删去铁钉，其他材料费改为1元，其他人材机含量不变。
砖砌内墙
其它变化情况：
1．由于硅酸钙空心砌块的名称不是规范名称，江苏地区近年用得相对较少，同时其施工工艺要求与其他空心砌块相近，故此次修编不再单列，删去原04计价表3-8、3-9、3-10等三个硅酸钙空心砌块子目。
如果工作中用到，可以参考套用轻骨料砼小型空心砌块的相关子目。
2．根据2013清单计价规范的项目划分，将除混凝土垫层外的垫层放入砌筑章节。
三、说明及工程量计算规则主要变化情况
1.章节说明
（1）增加了：
“5、门窗洞口侧预埋混凝土块，定额中已综合考虑。
实际施工不同时，不调整”（相关定额子目增加其他材料费1元/m³
）。
（2）砖、砌块规格表中，增加KM1空心砖：
190x90x90。
（3）增加第13条：
对加气砼砌块墙的新定义：
“13、蒸压加气混凝土砌块根据施工方法的不同，分为普通砂浆砌筑加气砼砌块墙（指主要靠普通砂浆或专用砌筑砂浆粘结，砂浆灰缝厚度在15mm以内）和薄层砂浆砌筑加气砼砌块墙（简称薄灰砌筑法，使用专用粘结砂浆和专用铁件连接，砂浆灰缝一般2mm~4mm）。
定额分别按蒸压加气混凝土砌块和蒸压砂加气混凝土砌块列入子目，实际砌块种类与定额不同时，可以替换。
”
（4）增加第四条：
关于垫层的表述。
2.工程量计算规则部分：
总体按2013清单规范表述修改，同时考虑实际情况增加、补充或是修改某些规则，主要有：
（1）原04计价表：
三皮砖以上的腰线、挑檐的体积要另行计算、并入墙体工程量。
此次按规范改为：
腰线、挑檐的体积不增加
（2）第二.1条：
明确了墙体计算的厚度按砌块实际厚度计算、而不能只看建筑图的标注尺寸。
（3）第六、1.2条内外墙高度：
清单计价规范上表述为：
“有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底”。
（这样，包括平板楼板、预制楼板，均算至板底。
而圈梁、过梁、挑梁等构件，根据规则第一.1条，需要扣除，则如有圈梁、过梁、挑梁等，墙体应算至梁底面）。
（4）第七条：
按清单规范修改，框架间墙不分内外墙（砌块墙、多孔砖墙等定额不分内外墙，可以按清单要求，清单子目也不分内外墙、统一计算。
框架间墙已基本没有用标准砖了，因此不考虑砖砌内外墙）。
（5）第十五条第3小条：
因为定额子目中方整石砌窗台、腰线是按m³
计算的，故删去“窗台、腰线以10延长米计算”。
四、应注意问题
1.建筑图上墙体往往标注200mm后、100mm厚，而多孔砖、空心砖等砖块、砌块的实际尺寸多为190mm、90mm。
此章节计算规则明确了墙厚按砌块、砖块的厚度计算，而不能只看建筑图的标准尺寸。
2.加气砼砌块墙定额套用时，一是要区分工艺做法：
普通砂浆砌筑和薄层砂浆砌筑。
二是套用普通砂浆砌筑时，要看墙体底有无混凝土坎台，分别套用子目。
3.各地工程上实际使用的砖块、砌块种类很多，定额无法面面俱到。
遇到定额中没有的种类，可以按照材质，尺寸规格套用相似的子目。
套用时，除了材料价格可以按实际价格调整外，工料含量一律不调。
第五章钢筋工程
本章定额包括现浇构件、预制构件、预应力构件及其它四节共51个子目。
将原金属结构工程中铁件制作计入本章5-27子目。
钢筋机械连接接头按不同接头设置。
（原4-29到4-30）
增加了混凝土内植筋5-39~5-49子目。
三、说明及工程量计算规则主要变化情况
删除原第9条“基坑护壁孔内安放钢筋按现场预制构件钢筋相应项目执行；
基坑护壁壁上钢筋网片按点焊钢筋网片相应项目执行。
增加第12条“铁件是指质量在50kg以内的预埋铁件”
增加第13条“管桩与承台连接所用钢筋和铁板分别按钢筋笼和铁件执行。
预算书将钢筋原8m定尺调整为9m定尺。
四、应注意问题：
1.用含钢量计算钢筋工程量的，结算按设计图示、标准图集和规范要求调整钢筋用量。
2.钢筋搭接接头个数的计算：
（一）计算钢筋工程量时，搭接长度按规范规定计算。
当梁、板（包括整板基础）A8以上的通筋未设计搭接位置时，预算书暂按9m一个双面电焊接头考虑。
（二）电渣压力焊、直螺纹、镦粗直螺纹、冷压套管挤压等接头以“个”计算。
预算书中，底板、梁暂按9m长一个接头的50%计算；
柱按自然层每根钢筋一个接头计算。
以上是预算书中暂定接头，在结算时按设计要求或已审定施工组织设计确定的搭接方式，按实际接头的个数调整。
3.植筋按设计以根数计算，若无设计时按审定施工组织设计确定。
4.植筋胶用量按下式：
3.14x[（D²
-d²
）/4]xLx1.1;
L-按钻孔深度D-钻孔直径d-钢筋直径。
植筋钻孔深度按15d考虑。
机械台班含量按设计钻孔深度比例调整。
第六章混凝土工程
本章混凝土构件分为自拌混凝土构件、商品混凝土泵送构件、商品混凝土非泵送构件三部分，各部分又包括了现浇构件、现场预制构件、加工厂预制构件、构筑物等共有441个子目。
二、与2004计价表相比的子目变化情况
自拌混凝土构件
1.1
现浇构件
59
增加8个子目是基础混凝土垫层、现浇混凝土空心楼板、4个现浇空心楼板高强薄壁筒芯、3个现浇空心楼板无机阻燃箱体筒芯、取消混凝土线条。
商品混凝土泵送
2.1
泵送现浇构件
50
41
增加了9个子目是基础混凝土垫层、现浇砼空心楼板、后浇板带、地沟、栏板、扶手下嵌轴线柱、门框、柱接柱及框架柱接头、压顶、小型构件、取消混凝土线条。
商品混凝土非泵送
非泵送现浇构件
增加了1个子目是基础混凝土垫层、现浇砼空心楼板、取消混凝土线条。
1．说明主要变化情况
（1）将说明第七条现场掺入早强剂的费用4.00元的固定价格调整为可以另外计算费用。
（2）将说明第八条加工厂预制构件采用蒸汽养护时，立窑、养护池养护每m³
构件增加64元固定价格调整为可以另外计算费用。
（3）将说明第十四条增加了泵送混凝土输送泵车台班100m、150m、200m的系数。
（4）明确了现场集中搅拌混凝土配合比选用和混凝土搅拌楼另外计算费用。
2.工程量计算规则变化情况
（1）垫层：
按工程量计算规范的规定将基础垫层放在本章，按设计图示尺寸以体积计算，规定不扣除伸入垫层的桩头所占体积。
（2）柱：
将有梁板的柱高按工程量计算规范的计算规则，自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。
（原计价表是算至楼板下表面）
规定异形柱什么情况下套柱，什么情况下套混凝土墙。
（3）梁：
由于混凝土线条争议比较多，取消了每10m依附于梁、墙上的混凝土线条定额，规定混凝土线条按小型构件定额执行，以立方米计算。
（4）板：
增加了现浇空心楼板、高强薄壁管内筒芯、无机阻燃型箱体内筒芯计7个定额。
增加第（9）条，现浇砼空心楼板混凝土按图示面积乘板厚以立方米计算，其中空心管、箱体及空心部分体积扣除。
增加第（10）条，现浇砼空心楼板内筒芯按设计图示中心线长度计算；
无机阻燃型箱体按设计图示数量计算。
规定了厨房间、卫生间墙下设计有素混凝土防水坎时，工程量并入板内，套有梁板定额。
规定了天沟底板与侧板分别计算，底板按板式雨篷以板底水平投面积计算，侧板按天、檐沟侧板以体积计算。
规定了飘窗上下挑板按板式雨篷以板底水平投影面积计算。
（5）墙：
规定屋面混凝土女儿墙按直（圆）形墙以立方米计算。
（6）楼梯：
按工程量计算规范的计算规则，不扣除宽度500mm以内的楼梯井。
（原计价表不扣除宽度小于200mm的楼梯井）
按工程量计算规范的计算规则，当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。
（7）空调板：
明确空调板按板式雨篷以板底水平投影面积计算。
第七章金属结构工程
此次修编，共设置定额子目63个。
其中：
修编原计价表45个子目中的44个；
将原省补定额中的机械喷砂和抛丸除锈2个定额子目编为本章节基本子目；
新增箱型柱梁、钢管柱、网架制作等18个子目。
二、说明及工程量计算规则主要变化情况
1.原定额以重量为计量单位的，现统一改为按质量为计量单位。
2.根据市场调研，将定额人工含量大体比原定额下调20%，其中原晒衣架制安子目中人工含量太多，此次作大幅下调。
3.除不锈钢网架外。
其余构件制作定额中均含有刷防锈漆一道的工作内容，并对防锈漆、油漆溶剂含量统一作调整。
4.定额材料中不再列有带帽螺栓。
5.钢材制作损耗率仍按5%.其中：
焊接空心球网架按9%（含空心球按设计质量计算的损耗率在内），不锈钢网架按6%（其中不锈钢球按设计质量计算不计损耗率）。
6.原定额构件制作按照交流电弧焊的焊接方式编制。
此次修编，柱、梁、屋架等主要构件制作，按自动埋弧焊为主编制并下调了电焊条烘干箱台班含量；
箱型柱、梁按二氧化碳气体保护焊为主编制。
第八章构件运输及安装工程
本章定额包括构件运输及安装工程2节共153个子目。
根据部新版消耗量定额对金属构件吊装项目进行修编。
1.合并钢屋架与轻钢屋架支撑（7-138到7-143）单式与复式柱间钢支撑（7-144到7-151），增加压型钢楼板、剪刀栓钉、网架、铸铁篦盖安装子目。
2.根据施工现场实际，调整钢结构安装起吊机械，将履带式起重机15t调整为汽车式起重机20t，履带式起重机25t调整为汽车式起重机40t；
机械台班含量参照部新版消耗量定额进行调整。
3.钢柱4t以内、钢梁、轻型屋架人工含量、钢吊车梁人工、电焊条、垫铁用量根据全统定额进行调整。
三、应注意问题：
1.
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