精品施工方案采暖通风给排水施工方案康家沟.docx
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精品施工方案采暖通风给排水施工方案康家沟
一．工程概况
1．该工程位于朝阳区康家沟,建筑面积为17340平方米,钢筋砼现浇结构,地上18层，层高2.70米，地下二层，层高3.00米。
2．该住宅楼东西方向1~23轴，总长30。
10米，南北方向A~M轴，总长34。
10米.
3．该住宅楼建筑单位为，设计单位为北京保利达工程设计有限责任公司。
4．本工程依据为建材集团康家沟住宅工程施工图（采暖、通风、给排水部分）、《采暖与卫生工程施工及验收规范》、《通内与空调工程施工验收规范》、《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规范》、《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》、《北京市建筑暖卫设备安装质量若干规定》、《防空地下室通风通用图集》、华北标办编制的《建筑设备施工安装通用图集》、建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册）。
二．施工准备
1．技术准备：
（1）熟悉审核图纸，参加设计交底，办理一次性洽商。
（2）依据ISO9002质量管理和质量唯标准编制工程项目质量计划，确定关键工序、特殊工序，并编制作业指导书。
（3）收集已建工程质量通病信息,明确施工重点和难点，设置质量点,制订相应质量保证措施和质量预防措施。
（4）编制分部工程施工方案和季节性施工措施.
（5）编制分部工程技术交底、安全交底.
（6）向有关施工人员进行交底。
2．物资准备:
（1）编制材料计划任务书。
（2）编制外加工定货计划，提出技术质量要求及供方应提供的资料,主要设备应提出进场时间。
（3）编制预埋件加工计划。
3．施工用机具、工具、量具：
（1）暖卫主要机具：
套丝机、砂轮锯、煨弯机、砂轮机、电焊机、台钻、手电钻、手动或电动试压泵等。
工具：
套丝板、园丝板、管钳、练钳、活板子、大锤、手锤、錾子、捻凿、麻钎、螺丝板、压力案、台钳、克丝钳、螺丝刀、气焊工具等。
量具:
水平尺、钢卷尺、线坠、卡尺、小线等。
（2）通风主要机具：
剪板机、手动薄板剪、台钻、手电钻、冲孔机、电气焊设备、园丝板、不锈钢板尺、钢直尺、角尺、量角规、划规、划针、冲子、手锤、活板子、剪子等。
三．施工部署
本工程于2000年8月20日开工，计划于2001年9月21日竣工。
四．系统概况和做法要求
1．采暖系统：
（1）本工程热源来自小区锅炉房,热媒为95/70℃热水，总热负荷为584KW，设有两个热力入口，一个入口为双路供、回水管，管径均为DN100，另一个入口专供人防层用，供、回水管为DN50.采暖分为两个区三个系统，地下二层为一个系统，地上一至十层为低区系统，十一至十八层为高区系统.高、低区均为上供下回单管顺流异程式，供水干管分别设在顶层和十层顶板下,回水干管分别敷设在十层和地下一层顶板下；地下二层为上供上回双管异程式,供回水干管均敷设在地下二层顶板下。
（2）施工做法与要求:
A.采暖系统管道用焊接钢管DN≤32为丝接,DN≥40为焊接。
B.散热器为高压铸铁四柱813型落地安装，个别卫生间内为光管散热，不设散热器。
C.供回水干管高点均需安装ZP88—1自动放气阀，见91SB1—P46，每根立管上端均带闭合，并装ST11型三通调节阀,安装层数见标准立管.供回水主立管在十层安装波纹管伸缩器△L≥70mm。
D.采暖立管每层安装管卡一个,距地面1。
50米.
E.干、立、支管穿越楼板或墙处一律加装钢套管,比穿越管大二号，中间用油麻填实,过墙套管与墙齐平,穿楼板套管高出地面20mm，但厨房、卫生间得高出50mm,下端与楼板齐平。
F.暖气管变径：
管径≥65，长度为300mm，DN≤50,长度为200mm,变径为偏心，平面向上（供水）。
干管、托吊管的安装坡度不得小于3‰。
G.系统采用闸阀，公称压力为1.0Mpa。
H.散热器安装前应进行10％抽组试压，压力为1。
0Mpa,保持3分钟，不渗漏为合格。
I.采暖系统安装完毕后,应进行系统试压，压为1.0Mpa。
J.采暖供回水管除在住户内支管道外，均需保温,用30~40mm厚聚氨脂管壳，外缠玻璃丝布，做法见91SB1—P61页，厚度参照超细玻璃棉数据，窗井内者需用镀锌铁皮做套管保护层,以防雨雪。
K.防腐刷油：
管道刷前先清除污垢、焊渣，管道管件、散热器、支架等均刷防锈底漆两道,明装管道、散热器、管件再刷银粉两道。
2．给水系统：
（1）系统概况：
本工程给水分为两个系统，一至四层为市政直供，五至十八层为屋顶高位水箱供水,分十路，每路一根立管，水箱供水由设在地下二层的泵房及消防生活共用水池联合供给。
本工程进水口有三个，详见下表：
进口编号
进口位置
进口管径（mm）
进口标高（mm）
G/1
D～E轴/1~2轴
DN100
-2.20
G/2
L～M轴/23轴
DN100
-2。
20
G/3
M轴/11～13轴
2根DN100
—2.20
（2）施工做法与要求:
A.生活用水管道均用镀锌钢管丝接.
B.管道所用阀门均为闸阀，公称压力为1。
0Mpa。
C.每户设DN15水表一块,水平安装，箭头方向必须与水流方向一致。
D.管道穿越外墙处安装DN150刚性防水套管4个，环形空间用油麻填实，见91SB3-P36页。
E.立管每层安装落地支架，并抹水泥台,托吊管卡，间距不得大于以下数据:
管径（mm）
15
20
25
32
40
50
65
80
100
保温（m）
1。
5
2
2
2.5
3
3
4
4
4
不保温（m）
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6
F.每户均需预留接热水管的接口。
G.各给水立管在七层处设减压阀减压。
H.防腐刷油：
埋地管道刷两层沥青,明装管道镀锌层破坏处刷两层防锈漆，再刷二层银粉漆，支、吊、托架除锈后刷两层防锈漆，然后再刷两层银粉漆。
I.给水管道横管穿门厅、走廓等处应做防水结露保温，采用5mm聚胺脂片材外缠白色塑料布。
J.水压试验：
1～4层0.6Mpa,5~18层及水泵房0.8Mpa，10分钟压降不超过0。
0.5Mpa,保持压力作外观检查，不渗不漏为合格.
K.管道冲洗：
系统全部管道安装完毕后，应注水冲洗，待目测与入口水色一致为合格。
3．卫生器具设备：
（1）设备概况:
本楼卫生间厨房分A、B、C、D、E五种,户型、各户型卫生器具见设通-14图，洗面器见91SB2—P3页,水龙头用DN15陶瓷芯。
浴盆见91SB2—P68页，家具盆见91SB2—P23页（洗涤盆）,坐便器见91SB2—P91页.
（2）施工做法和要求：
A.管道的甩口标高、坐标尺寸应保证安装时准确无误，在防水及装修前应及时校对.
B.所有卫生器具的给水配件，水箱必须选用北京市节水办认可的产品。
C.瓷活范落地稳装应采用熟白灰膏与水泥混合灰.
D.给水配件要齐全，启动要灵活,表面光洁，各接口无渗漏。
E.坐便器固定螺栓为M6,水箱固定螺栓为M10，并用橡胶垫及平光垫压紧,固定螺栓、螺母、垫片均用镀锌件。
F.洗面器、洗涤盆支架必须牢固，器具与支架执着触紧密，支架与器具之间不得用砖、用灰垫的方法固定标高，各类支架均应做好防腐，刷好面漆.
G.所有器具均应做通水试验，达不至水量要求做100％满水试验,试验水位达到溢水高度后，检查连接处无渗漏为合格。
4．排水系统:
（1）系统概况：
本楼排水分两个系统,首层及二至十八层分别排水。
地下二层生活消防泵房、人防污水泵房、人防生活污水泵房各设二台污水泵，分别用压力排水排出至室外污水井,污水泵根据液位高开泵、液位低停泵实行自动控制.见下表:
出口编号
污水泵房名称
污水泵规格型号
出口管径（mm）
出口标高（m）
W/L1
生活消防泵房
AS10—2CB
Q=29m3/h，H=7.6m
N=1.6KW
DN80
—2.25
W/L2
人防污水泵房
AS30-2CB
Q=m3/h，H=m
N=KW
DN80
-2.25
W/L3
人防生活
污水泵房
AS16-2CB
Q=6m3/h,H=6m
N=1.6KW
DN80
-2。
25
自流污水有10个排出口，见下表：
出口编号
位置
管径（mm）
标高（m）
W/1
A轴/5～7轴
D160
-2.25
W/2
E~1/E轴/1轴
D160
-2.25
W/3
G-H轴/5轴
D160
—2。
25
W/4
M轴/4～6轴
D160
—2.25
W/5
M轴外/6～8轴
D160
-2。
25
W/4反
M轴外/16～18轴
D160
—2.25
W/6
L-M轴/23轴
D160
—2.25
W/3反
G-H轴/21轴
D160
-2。
25
W/2反
E～1/E轴/23轴
D160
—2。
25
W/1反
A轴/17～19轴
D160
—2.25
（2）施工做法与要求：
A.排水管道采用UPVC塑料管，立管为内螺纹消毒管粘接，采用吸水消音切线三通。
B.UPVC管配管时，应先管材与管件试插,管立面插入伸缩节处应留间隙，夏季为5～10mm，冬季为15~20mm。
C.UPVC管的立管与横管、托吊管均应加伸缩节，立管每层一个，位于水流汇合配件下，横管、托吊管的直线管每4米一个.
D.UPVC管每层设一立管卡子，距地1。
5米。
E.UPVC管管道支撑件的间距,横管Ф110的为1米，Ф160的为1.5米，外径Ф75的为0。
75米，Ф50的为0。
5米。
立管外径Ф75以上的不大于2米。
F.UPVC管横管的坡度应为2.6％。
G.UPVC管穿越楼板时,立管周围应做高出地面10～20mm的阻水圈，严禁结合部位发生渗水现象。
H.UPVC管立管1、4、7、10、13、16、18层设置检查口,距地面为1.0米.
I.管道穿越外管时做刚性防止水套管,管径比穿越管大二号，中间部分用油麻填实。
J.压排水管采用DN80的焊接钢管焊接。
K.管道安装完毕后应进行灌水试验，管道满水15分钟后,灌满水再延续5分钟,液面不下降、不渗不漏为合格。
L.排水系统施工完毕后,应进行严格的通水试验。
M.通水试验后，对每根立管和水平干管至引出口处进行通球试验，球体不小于管径的2/3，投球后管道通畅无阻为合格。
5．消防系统：
（1）消防系统概况：
本楼室内消防用水量为20L/S，室外20L/S.地下室二层设生活消防水池，有效容积160m3，消防水量144m3，屋顶设生活消防用水箱V=24。
75m3，其中消防水量12m3。
地下室泵房设消防水泵二台,一用一备。
消火栓系统设三根立管，在地下一层和顶层形成环状，每层在走廓设两个双头消火栓，在电梯前室设一个单头消火栓，明装，每个消火栓箱均设消防按钮,顶层设一个单头试验消火栓,双栓见91SB3-P108页丙型，箱厚200mm，单栓见91SB3—P107页乙型,箱厚200mm.
本工程设两个室外地下式消防水泵结合器，与室内环状管网相联。
在楼梯间及电梯前室采取机械加压送风，正压值为50pa，在屋顶设三台风机，分别送入三个风道内,风机连接风管至送风竖井，与土建风道相接,做法见91SB6—P10页，在送风竖井上设有风口,楼梯间为自垂百叶风口,前室设常闭型风口，着火时手动或自动开启着火层及上下相邻一层的风口送风，手动控制距地1.5m。
（2）施工做法与要求：
A.消防管道采用焊接钢管焊接，但与屋顶水箱连接部分在止回阀与水箱产为镀锌钢管。
B.消防系统采用明杆闸阀，公称压力为1。
6Mpa。
C.消火栓栓口距地1。
10米,快速接头用喉箍卡加一道铅丝。
D.消防立管每层设一个地平负荷卡子。
E.消防管道干、立、支管，需去污去锈后刷防锈漆两道，用聚胺脂保温，外径红玻璃丝布或刷红漆，做法见91SB1—P62页。
F.消防管道试压1.4Mpa，压力保持两小时,无明显渗漏为合格。
G.管道冲洗，管道安装完毕后应用压力冲洗，达到水质无污物清澈为止。
H.管道穿墙穿越楼板需加套管，与采暖系统相同.
I.正压送风风道用δ=2mm钢板焊接，内外刷二层防锈漆，两层灰调和漆。
屋顶送风道同上.
6．雨排水系统：
本楼雨水排水为内排水，在屋顶设雨水斗,汇集后沿立管下排至地下一层顶板下，全楼共设三根雨水立管,分别为Y/1、Y/2、Y/3,于地下一层顶板下沿横管排出至室外检查井，雨水管材质为UPVC管.
施工做法与要求和排水管相同。
7．水泵房、水箱间设备：
（1）设备概况：
屋顶水箱间设一个5000×3000×2000（高）搪瓷钢板组合式生活消防水箱，生活用水经一个MUW—3YZ紫外线消毒器后经10根立管下引。
地下室二层设二台生活水泵65DL—6，一开一备，Q=35~18m3/h，H=87~111m,N=15KW，设消防泵两台，一开一备，其型号为100DLX—20×4，Q=92M，N=37KW。
人防设战时生活和饮用水箱,采用搪瓷钢板组合式水箱,生活水箱3500×3000×1490（高），有效容积11。
97m3，饮用水箱4500×3500×1490（高）,有效容积17。
95m3。
本楼设三种六台排污泵，前已述。
（2）施工做法和要求：
A.泵房、水箱间各种管道和管材，连接方法同各系统,但人防内管道均用镀锌管丝接。
B.管道穿越人防楼板，上下均需装阀门，阀门安装同各系统，所有水箱间管道均用70mm厚聚胺脂保温，外径玻璃丝布一道。
C.水泵安装时需找平找正，生活泵、消防泵进出口需加橡胶软接头,支座由土建制作，水泵为减震基座.
D.水箱支座由土建制作，安装时需找平，支座和水箱间垫δ=5mm的石棉橡胶垫以减震。
E.生活、消防泵吸水管穿越水池均需加刚性防水套管.
F.人防给水管单独安装一块水表，给水管道需做防结露保温,见国标图S15,采用硬质聚胺脂泡沫塑料.
G.三个水箱、生活消防水池、污水池均需做满水试验,满水24小时无渗漏为合格。
H.刷油防腐同各系统.
I.安装调试：
检查各设备部件合格证、使用证明书齐全完好,灵活好用，2小时连续全负荷试验运转，扬程、流量达设计要求，各系统均需调试。
8．人防通风系统:
（1）系统概况：
本楼人防为普通人员掩蔽室,面积365m2，战时按规范要求的通风标准，应满足清浇式、滤毒式、隔绝式三种通风方式的转换要求,战时按无电源情况考虑，其主要设备如下：
序号
设备名称
数量
备注
1
手摇电动两用风机F270-20。
75KW
2台
FT-101
2
过滤吸尘器M74-500
2台
FT—116
3
除湿机KQF-6L=2000m3/H2.2KW
1台
4
滤尘器LMP-D型
1台
FT—120
5
玻璃钢斜流风机FSJG—3ZT1。
1KW
1台
FT-101
6
窗式排气扇
1台
（2）施工做法与要求：
A.在洗消间和卫生间设有超压排气阀和通风短管进行排风。
B.凡穿过密闭墙的风管均采用3mm厚的钢板制作，作法见《防空地下室通风通用图集》FT-142，与自动排气活门连接的风管用2mm厚的钢板制作，进风机前的风管及集气箱用2mm厚的钢板,其余送风管道采用0.8mm厚的玻璃纤维板风道，风道外刷白色调和漆两道.
C.与过滤吸收器相连的管道两侧均采用橡胶软管相接。
D.测压管的安装详见FT121，室外铸铁蓖子底距室外地面1.1米，测压管埋墙敷设，机房测压管处设木箱。
E.人防掩蔽室内送风口选用单百叶出风口，做法详见FT—123。
F.风道的支吊架严格控制在2~3米以内。
G.所有设备的支座、内道的支、吊架均需除锈刷防锈漆两道，灰调和漆两道。
五．技术质量措施
1．质量保证体系:
（1）质管办主任对工程质量、施工过程控制负全面责任。
（2）项目经理部主任工程师（技术负责人）协助质管办主任对工程质量、施工过程控制负责。
（3）工长对所分管的分项、分部工程质量负责。
（4）专职质量检查员负责施工质量的检查。
（5）施工班组兼职质量检查员负责施工质量的自检。
2．质量保证措施：
（1）不断提高全员质量意识,加强质量管理。
（2）贯彻实施ISO9002质量管理和质量保证标准,健全质量保证体系，落实质量职责，确保施工质量处于受控状态。
（3）严格执行质量管理制度，切实行使质量控制权,质量否决权。
（4）坚持“自检、互检、交接检"及专业质量检查制度，专业质量检查每月不少于一次。
（5）坚持样板制，对厨房、卫生间、居室,要选择有代表性的一套作为试做样板，待有关方面认可后,再在面上推广施工.
（6）坚持质量分析会制度，对施工中发生的不合格处，分析其产生原因，制订修正措施,并进行修正、验证,为防止潜在不合格品的发生，消除其原因，应制订预防措施，并贯彻执行。
3．质量预防措施：
为防止施工操作质量及其他工种施工造成管道堵塞，应采取下列措施:
（1）污水管道铺设和托吊管甩口，安装完毕后应及时用油毡、盖砖、水泥等封堵。
（2）其它管道甩口用丝堵或铁板点焊。
4．安全消防措施：
（1）认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，明确安全生产、消防安全责任制.
（2）严格遵守各级组织颁布的“安全、防火”法规、标准、规定，遵守现场安全消防制度。
（3）各分项工程施工前，工长应编制有针对性的安全技术交底，并向施工人员交底，办理签订手续，并经常检查执行情况，及时纠正违章。
（4）进入现场应注意各种讯号标志，尤其应注意高空吊运和建筑物的出口、楼梯口及各类预留孔洞，以防砸伤、高空坠落等人身事故.
（5）施工作业应遵守安全操作规程，进入现场必须戴安全帽，吸烟到指定吸烟客观存在,高空作业应系好安全带，班前不喝酒。
（6）严格执行电、气焊操作规程，焊工必须持证上岗。
（7）使用电器及电动工具，必须遵守施工现场临时用电的安全操作规程，电气设备接线必须找电工,用完后拉闸断电。
（8）各咱架子必须经验收合格后，方可使用，不得任意拆改。
（9）冬、夏季必须执行“冬、雨季施工措施”。
5．成品保护措施：
（1）要严格按图、按工艺标准施工,施工中密切配合土建进度,搞好预留孔洞工作。
不应颠倒工序，不得损坏结构，土建装修后严禁剔凿.
（2）牢固树立成品保护意识,建立执行奖罚制度。
（3）在施工中对各种管道口要采取有效措施,防止杂物进入管道造成堵塞。
（4）卫生器具搬运安装时要防止磕碰、损坏、污染.
（5）消防系统消火栓内件、各种便器阀门应加强管理，防止丢失和损坏。
（6）对各种设备，如水泵、风机、液面自控设备、过滤设备等要有妥善保护措施，防止损坏和污染，防止附件丢失.
（7）人防通风系统在对风口、消音器采取保护措施，保护好防火阀执行机构，风阀、测压管等搬运时轻拿轻放。
（8）保温材料应在干燥处保管,防潮、防雨。
6．技术节约措施:
（1）根据设计选材,尽量防止优材劣用，材料按施工进度分批进场,防止积压资金。
（2）防止长材短用，大材小用，对风管用钢板采取套裁，对施工中钢材、管材材料头要及时清理回收,做到工完料净现场清。
（3）对焊条、螺栓、小型管件等做到用多少领多少，用完剩余部分要随时带回,防止乱扔乱放，最好实行定额领料制度。
7．施工中应注意的问题：
施工中应注意处理好与甲方、监理、分包方、设计之间的关系,遵照施工计划安排,接受各方指导。
如有监理单位、工程进度、质量等项目按监理规程及时申报。
要按照《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》,随工程进度及时整理,认真填写，做到字迹清楚,项目齐全，记录正确、真实，一律按规定表格填写。
各项工作严格执行ISO9002标准，保证工程质量，向甲方交一个满意、优质的产品。
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