房屋租赁电子合同.docx

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房屋租赁电子合同

房屋租赁电子合同

　　篇一：

房屋租赁合同电子版范本

　　租房协议书

　　出租方（房东）甲方：

_联系电话：

_____

　　承租方（房客）乙方：

_______身份证号码：

_________________________联系电话：

　　兹有甲方将_的房屋出租给乙，

　　租赁期限自年月日至年月日。

　　乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

　　一、本房屋年租金为人民币元，（大写：

）元，按年度结算，且收

　　取押金元，房屋到期时原数归还。

　　二、乙方租赁期间，水电费、卫生费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须

　　交清水电费，否则从押金中抵扣，剩余部分无息归还乙方，请乙方在承租期间务必做好防火防盗等一

　　切安全工作，如发生意外，一切责任由乙方自行负责与甲方无关。

　　三、乙方不得随意毁坏房屋设施，如有毁坏则照价赔偿；乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借

　　给其他人使用，或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　四、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约定进行违法活动。

甲方有权随时解除合同。

　　五、小孩大人在市内外注意安全，发生一切事故由乙方自行承担

　　六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则需提前一个月向甲方提出，甲方同意继续租赁，则续签租赁合

　　同。

　　七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商成立时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、水费：

吨，电费度

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

　　甲方（签名）：

________________________乙方（签名）：

______________________________

　　身份证：

_______________________________身份证：

_______________________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　篇二：

房屋租赁合同电子版

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿

　　的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　第一条出租房屋的位置、面积、装修及设施情况：

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，共平米；

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况；

　　第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应

　　提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条租赁期限、用途：

　　1、该房屋租赁期共____个月，自______年___月___日起至______年___月____日止。

　　2、乙方如要求续租，应在租赁期满____日之前通知甲方，双方重新签订租赁合同。

　　3、租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

　　第四条租金及支付方式：

　　1、租金为每月元整（小写：

￥），租金按月/季度/半年/年支付。

　　乙方应于每期日前向甲方交付租金。

甲方有权要求收取现金，或者要求乙方将

　　上述租金打入以下指定账户：

　　户名：

开户行：

账号：

。

　　2、乙方应于年月日前交付首期租金，金额为元整（小写：

　　￥）。

　　第五条租房押金：

　　1、乙方应于年月日前向甲方支付租赁该物业的租房押金元整（小写：

￥）。

　　2、租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按

　　本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。

　　第六条房屋交付及费用承担：

（一）甲方应于年月日交付该物业予乙方使用，甲方交楼时

　　应当结清所有欠款并办理有关移交手续，办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后

　　视为交付完成。

　　（三）租赁期间，因使用该物业产生的物业管理费、水电费、电话费、上费、

　　有线电视费（转载于:

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房屋租赁电子合同）、燃气费、清洁费、车位费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，

　　甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。

　　（四）甲方出租该房屋，不出具租房发票。

因租房产生的任何税费均由乙方承担。

　　第七条房屋转租：

　　在租赁期内，乙方不得将该物业部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除

　　外，但转租期限不得超过本合同约定

　　的租赁期限）。

如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。

　　因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。

　　第八条双方责任：

（一）甲方应确保交付的该物业及其物业内所有附属设备设施能实现租赁目的，

　　并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。

乙方对该物业及其附

　　属设备设施应尽合理使用义务。

（二）在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房

　　押金并单方解除该合同。

若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应

　　另行签订书面协议，并符合相关法律规定。

　　（三）乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权

　　没收租房押金。

甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他

　　约定的，视为甲方违约，乙方可以要求甲方向其双倍返还租房押金。

　　（四）合同终止或解除后，甲方有权没收该物业，乙方应于天之内无条件

　　迁出该物业，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见

　　证下进入该物业，并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。

　　（五）甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转

　　账凭条可作为交付相关款项的证明。

　　（六）如因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）导致本合同无法履行，

　　本合同自动解除，双方互不追究对方责任，甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利

　　息）。

　　第九条本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字/盖章后生效。

因本合同引

　　起的或与本合同有关的争议，各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条提别条款：

　　1、甲乙双方确认，在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了确认，并查看

　　了房屋产权证书及身份证明文件，且对此并无异议。

　　第十一条备注事项

　　出租方：

承租方：

　　年月年日

　　篇三：

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　　房屋租赁合同

　　合同编号

　　出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

联系地址：

联系地址：

身份证号：

身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》和天津市政府有关规定，甲乙双方在丙方的撮合下并本着自愿，平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

合同内容如下：

　　一、出租房屋坐落地点及概况

　　甲方将其拥有的位于天津市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋建筑面积为平方米。

二、房屋租赁期限

　　1、该房屋租期共个月，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知丙方，经甲方同意后由丙方安排重新订立租赁合同，甲乙双方不能私自签订合同。

三、租金及支付方式：

　　1、该房屋租金为人民币元/月，佣金元由，并在签订本合同同时支付给丙方，非丙方原因中介费概不退还。

　　2、该房屋支付周期为：

，支付时间为每个周期到期日号将下一周期租金交给甲方。

支付方式为（）现金（）转账（）支票

　　户名：

开户行：

账号：

。

注：

丙方可为甲方向乙方催交租金，但不代理收取租金

　　乙方若逾期支付租金，每逾期一天则乙方按月租金的%支付滞纳金。

拖欠租金超过十天，甲方有权收回该房屋，乙方需按实际居住日缴纳租金并负担违约责任。

　　四、有关押金

　　为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其内部配套设施，乙方应在签订本合同时支付甲方元作为押金。

待租赁期限满，甲方验房后，乙方将房屋钥匙交于甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

五、租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、乙方应保证该房屋的出租不违反国家法律的相关规定并保证自己有权决定此租赁事项；签订本合同后双方当事人应按国家规定尽心备案。

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

甲乙双方应和丙方保持联系。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

　　5、乙方承担租赁期满内电话费、水费、电费、煤气费、暖气费及物业管理费实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

　　6、乙方使用不当或不合理使用致该房屋或内部设施损坏，乙方应及时维修并承担所发生的费用，老化已到寿命正常使用的情况下，非乙方原因造成的损坏由甲方维修并承担费用，甲方应在接到乙方或丙方通知7日内进行维修，逾期不修的，乙方可代修，费用由甲方全部承担，因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

六、产权变更

　　1、如甲方依法律程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对房屋所有人继续有效。

　　2、甲方若出售该房屋，同等条件下乙方有优先购买权，甲方应提前三个月书面通知乙方，并承担违约责任。

七、合同终止

　　1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交予甲方，房屋内留下的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3、若甲乙双方一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出索赔要求。

八、违约的处理1、甲方违约的处理

（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供给乙方使用，每逾期一天甲方应按每月租金的%向乙方支付违约金，甲方应据实赔偿。

（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应退还乙方押金及剩余租金，再支付一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2、乙方违约的处理

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租，转借，拆改结构或改变用途的，利用房屋进行违法犯罪活动的，拖欠房屋租金十天以上的，甲方扣除乙方的押金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

（2）租赁期内乙方逾期缴纳水费电费煤气费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　（3）租赁期届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数向甲方支付租金。

　　（4）租赁期限内若乙方中途擅自退租，乙方无权退回押金，甲方将押金作为违约金，

　　所预付的租金甲方应退还给乙方。

九、免责条款

　　由于政府政策或不可抗力因素等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。

十、其他

　　甲乙双方发生纠纷应由双方协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

本合同一式三份签字有效。

房屋内附属设施

　　备注：

　　出租人（甲方）承租人（乙方）见证方：

代理人：

代理人：

代理人：

THANKS!

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