都匀至香格里拉高速公路贵州境都匀至安.docx
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都匀至香格里拉高速公路贵州境都匀至安
都匀至香格里拉高速公路（贵州境）都匀至安顺（黔南段）建设项目征收赔偿布置方案
都匀至香格里拉高速公路（贵州境）都匀至安顺（黔南
段）（简称都香高速都安（黔南段））是《国家公路网规划
（2013年—2030年）》新增的都匀至香格里拉国家高速公路（G7611）的重要构成部分之一，是省委、省政府安排部署今年动工建设的要点公路建设项目。
该项目建设对推动西部大开发战略的实行、完美地区高速公路网等方面拥有重要
意义。
项目介绍方案全长约283公里（主线长218公里、都匀支线长42公里、贵安支线长23公里），项目总投资约435
亿元。
此中黔南段项目全长约
219公里。
一、编制依照
依据《中华人民共和领土地管理法》、《中华人民共和
国丛林法》、《中华人民共和领土地管理法实行条例》、《中
华人民共和国丛林法实行条例》、《国有土地上房子征收与
赔偿条例》、《国务院对于深入改革严格土地管理的决定》
（国发〔2004〕28号）、《贵州省土地管理条例》、《贵州
省林地管理条例》、贵州省人民政府《对于增强要点项目征
地管理工作的通知》（黔府发〔2004〕5号）、《对于深入
改革严格土地管理的实行建议》（黔府发〔2005〕17号）、
《贵州省征收征用林地赔偿花费管理方法》（贵州省人民政府第171命令）、《黔南州人民政府对于都匀等县市征地一致年产值标准和征地域片综合地价调整方案的批复》（黔南
1
府函〔2015〕235号）等法律法例，联合都匀、都匀经开区、贵定、惠水、长顺县（市、区）实质状况，制定本方案。
本方案经州人民政府同意后，各县人民政府在指导标准范围内拟订详细实行方案。
二、征收范围
都香高速都安（黔南段）建设用地范围内的建筑物、修建物及地上附着物等。
三、房子征收布置赔偿
国有土地上的房子征收按《国有土地上房子征收与赔偿条例》（国务院第590命令）的有关规定及贵州省人民政府办公厅对于印发《贵州省国有土地上房子征收赔偿住宅保障方法（暂行）》《贵州省国有土地上房子征收评估机构选定办
法（暂行）》《贵州省国有土地上房子征收停产休业损失赔偿指导建议》（[2011]116号）的通知履行，其余土地上的房子按《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设
项目集体土地上房子征收布置赔偿指导标准》（附表1-1）、《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目
集体土地上房子隶属设备赔偿指导标准》（附表1-2）、《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目集体
土地上房子装饰装饰赔偿指导标准》（附表1-3）据实赔偿。
征收过程中发生的搬家、周转、暂时过渡等按《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目搬家、周
转、暂时过渡补贴费指导标准》（附表1-4）据实赔偿。
对城市规划区内及独立工矿区内的国有土地上的房子
2
征收按《国有土地上房子征收与赔偿条例》的有关规定履行。
企事业单位的征收布置赔偿由项目建设业主会同沿县征地征收指挥部磋商解决。
四、地上修建物赔偿
地上修建物征收赔偿标准按《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目集体土地上修建物赔偿指导标准》（附表2）据实赔偿。
五、林木赔偿
林地林木赔偿标准，依据《贵州省征收征用林地赔偿费
用管理方法》（贵州省人民政府第171命令）和省、州林业
主管部门的有关规定赔偿。
此中经济林亦可参照《都匀至香
格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目经济林赔偿
指导标准》（附表3-1）履行。
非林地上的经济林、零星林木赔偿按《都匀至香格里拉
高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目经济林赔偿指导标
准》（附表3-1）、《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺
（黔南段）建设项目零星林木赔偿指导标准》（附表3－2）
组织实行。
绿化（经济）苗木赔偿按《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目绿化（经济）苗木规格、行间距及赔偿标准》（附表3－3）履行。
六、通信、广电、电力、铁路等设备改迁
建设波及通信、广电、电力、铁路等设备的改迁，由沿县征地征收指挥部协调有关部门对要点公路建设赐予支持，
3
经磋商达成一致建议并签署协议后，依照先迁改，后拆掉的原则，由项目建设业主依照原有技术标准（通信能力）予以迁改。
迁改花费由项目建设业主肩负（假如产权单位提升原有标准，超资部分由产权单位解决）。
省属公司的改迁由项目建设业主与省级通信、广电、电力、铁路业主磋商解决；州属及州属以下的，由州、县（市、区）征地征收指挥部会同项目建设业主与产权单位协调停
决。
赔偿标准按《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）高速公路建设项目“三电”迁改（电力）赔偿指导标准》（附表4-1）、《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）高速公路建设项目“三电”迁改（通信）赔偿指导标准》（附表4-2）履行。
七、炮损赔偿
因施工放炮造成房子及修建物破坏的，严格依照贵州省
交通运输厅《对于全省高速公路施工炮损赔付办理的指导意
见》（黔交建设〔2013〕22号）规定履行，由建设备工单位
依照《都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设
项目炮损赔偿指导标准》（附表5）赐予赔偿。
造成人畜伤亡的，依照有关法律法例办理。
对能否属于炮损以及破坏程度的认定，在有争议的状况
下，采纳“四方出席认定”的方法解决。
即县（市、区）指
挥部、乡镇党委政府、项目办和施工单位抽专人构成工作组，
到现场实地观察认定并形成文件，确立赔偿金额，争议较大
的依照法律程序解决。
4
八、征竣工作组织机构
征竣工作在黔南州人民政府建立的高速公路征地征收指挥部的一致领导下进行。
县（市）人民政府建立的高速公路征地征收指挥部详细组织实行并负责本辖区内的征收布置赔偿及协调工作。
九、征收花费管理
征收布置赔偿费由州、县（市、区）征地征收指挥部设
专户管理，资本在专户银行关闭运转，由县（市）级专户直
补被征收户。
十、其余
本方案未尽事宜，由项目建设业主、州、县（市、区）征地征收机构和被征收单位联合当地实质状况磋商办理。
县（市）人民政府可依据方案拟订详细实行方法。
5
附表1-1
都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目集体土地上房子拆迁布置赔偿指导标准
（城市规划区外）
序
赔偿类型
赔偿标准（元/㎡）
号
划地布置赔偿
钱币赔偿
1
框架构造
1400
1600
2
砖混构造
1300
1500
3
砖木构造
1100
1300
4
石砌构造现浇木屋面
1080
1280
5
石砌构造青瓦屋面
1050
1250
6
木瓦构造
980
1180
7
土木构造
950
1150
8
干打垒房
550
750
9
简略构造
450
650
说明：
1、本标准不含内外装饰、装饰及隶属设备。
2、营业房
（1）营业房的认定：
需系临街第一个自然开间并具备《规划允许证》、《土地使用证》、《营业执照》、《税务登记证》或《房子产权证》等合法证件和手续为依照综合认定。
（2）对营业房，按上述相应房子类型赔偿标准进行征收赔偿，对其经营停产、休业赔偿，按经营场所面积15元/㎡/月计算，合计6个月。
3、生产、办公、库房等非住所房子参照房子赔偿标准履行。
4、依据地区、房子新旧程度，建筑质量和建筑年月，在赔偿标准单价
范围内确立详细的赔偿单价，而且不可以高出赔偿标准的单价范围。
同一构造种类的房子征收，新、旧建筑赔偿差价为100-300元/㎡。
5、房子基础赔偿标准参照修建物堡坎同类其余赔偿标准进行赔偿，基础
深度按四角深度的均匀值算，宽度按实计算。
6、城市规划区内的房子拆迁布置赔偿标准由各县（市、区）考虑与城市
规划区内已实行项目赔偿标准的一致，与项目业主磋商确立。
6
附表1－2
都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目集体土地上房子隶属设备赔偿指导标准
类
别
单
位
补偿标准
备
注
座机电话（不含分机）
元/部
300
宽带移户费
元/户
300
有线电视
元/户
500
空调
元/台
500
移机、安装
照明设备
元/户
600
移户、安装
自来水设备
元/户
600
灶孔
元/眼
440
含温水缸
抽油烟机
元/套
300
太阳能
元/套
1100
含管件
电热水器
元/套
660
含管件等
打米机、粉碎机
元/台
220
移机、安装
灶台（精装饰）
元/米
500
砖砌、贴瓷砖等
简略灶台
元/米
200
固定式石磨、石对窝
元/付
200
7
附表1-3
都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目集体土地上房子装饰装饰赔偿指导标准
项目
类
别
赔偿标准
瓷砖
67元/m2
外墙
漆
40元//m2
装饰
琉璃瓦
50元/m2
瓷粉
10元/m2
瓷粉＋乳胶漆
18元/m2
墙纸
10元/m2
木墙裙（高度
1m左右）
60元/m2
瓷砖墙裙（高度
1m左右）
50元/m2
室内
电视墙
77元/m2
装饰
吊顶（木架构造）
80元/㎡
石膏线条
10元/㎡
石膏板吊顶
40元/m2
铝塑板吊顶
60元/m2
塑料扣板
40元/m2
60cmX60cm地板砖
120
元/m2
60cmX60cm以下地板砖
100
2
元/m
80cmX80cm地板砖
140元/m2
耐磨地板砖、水磨石
100
元/m2
地板
耐磨抛光地板砖
100
元/m2
大理石、花岗石
165
元/m2
竹、实木地板
150
元/m2
拼花木地板
154
元/m2
增强、复合木地板
100
元/m2
8
窗
门
室内
护拦
雕花
玻璃
窗套
20元/米
铝合金窗
132
元/m2
钢条防盗窗
50元/m2
塑料雨篷
100
元/m2
铝皮雨篷
100元/米
玻璃钢雨篷
80元/米
不锈钢防盗窗
150
元/m2
木窗
160
元/m2
纱窗
80元/扇
门套
132元/套
防撬防盗门
1000元/套
一般木门
300元/套
实木大门、包门、成品门（含门套）
700元/套
铝合金门
300元/套
防撬（防盗）子母门
1600元/套
木质滑轨门
200
元/m2
木质纱门
150元/个
铝合金卷帘门、铁门
130
元/m2
玻璃推拉、滑轨门
300
元/m2
木质
35元/米
钢条
30元/米
不锈钢
55元/米
铁花
110元/米
罗马柱
80元/米
砖砌
80元/米
钢构楼梯（含扶手）
450元/米
厚度8mm以下（含8mm）
150
2
元/m
厚度8mm以上
200
元/m2
9
壁柜
300元/米
吊柜（高700mm之内）
150元/米
固定柜
400元/个
固定鞋柜
装饰柜
250元/米
台式面盆
286元/套
浴缸
440元/套
蹲式大便器
100元/个
坐式大便器
220元/个
单缸不锈钢面盆
260元/套
卫生、洁具、灯具
400元/套
双缸不锈钢面盆
加压水箱
100元/个
日光灯
50元/盏
吸顶灯（大）
600元/盏
吸顶灯（小）
300元/盏
插座、开关、灯座（固定）
15元/个
全关闭室内暗线、暗管
20元/㎡
明线
10元/米
明线线盒
10元/米
屋顶钢架雨棚
165元/㎡
说明：
1、装饰5年之内（含5年）按标准的100％计算。
2、装饰5年以上按标准的70％计算。
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附表1－4
都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目搬家、周转、暂时过渡补贴费指导标准
类
别
赔偿标准
住所房
15元/m2
搬家赔偿费
营业房
25元/m2
生产用房、办公用房、
2
库房
20元/m
按征收建筑面积大小每个月8元/m2计发，集中
布置的周转过渡费限期为征收房子完成之日起
暂时周转过渡费
至“三通一平”达成供地后6个月；划地分别
布置的，周转过渡限期为房子征收完成之日起
宅基地确立以后12个月。
暂时周转过渡费按一
次性赔偿。
协议签订之日（第
2
3000元时按
按6元/m计，总金额大于或等于
实物指
一日）起15
日-20
总金额奖赏该户；若总金额不足
3000元，则奖
标公示
内（当天24
时前）励该户3000元。
搬家
之日起
搬家完成
奖赏
15日内
2
协议签订之日（第
2000元时按
签订房
按6元/m计，总金额大于或等于
一日）起21-30日
2000元，则奖
屋征收
总金额奖赏该户；若总金额不足
协议
内（当天24时前）励该户2000元。
搬家完成
分别布置建房补贴费
5000元/户
集中划地布置（三通一平）补贴费按
30000元/户拨付
说明：
不需要周转过分的不予支付暂时周转过渡费。
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附表2
都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目集体土地上修建物赔偿指导标准
类型
一、围墙
二、堡坎
三、晒坝
四、道路（需恢复的不予赔偿）
名
称
单位
赔偿标准
实心砖围墙
元/m3
200
空心砖石围墙
元/m3
176
浆砌石围墙（石砌）
元/m3
176
片石干砌、土质围墙
元/m3
110
简略围墙
3
55
元/m
浆砌石堡坎
元/m3
210
干砌石堡坎
元/m3
150
混凝土堡坎
元/m3
250
混凝土晒坝
元/m2
66
青石晒坝
元/m2
80
简略水泥地坪
元/m2
33
土质晒坝
元/m2
11
木质晒坝（台）
元/m2
17
料石道路
元/m2
66
混凝土道路
元/m2
77
沥青道路
元/m2
55
铺砖、铺石道路
元/m2
22
12
土质道路
元/m2
11
水泥、石灰浆砌砖、石农灌水渠
元/m3
216
五、农灌
片石干砌
元/m3
120
水渠
土质沟水渠
元/m3
17
混凝土
元/m3
200
六、水池、
砖石浆砌
元/m3
180
水窑、粪池
土质
元/m3
55
七、沼气池
沼气池（按容积计算）
元/m3
420
无碑坟
元/座
3200
平板碑坟（一般有碑）
元/座
4400
八、墓地
对子碑坟
元/座
4600
云鼓碑坟
元/座
5800
预制砖砌坟在总赔偿标准上增添800元
砖混架构
元/m2
600
砖木构造
元/m2
420
九、畜圈、
木构造
元/m2
350
卫生间、杂房等
土木构造
元/m2
300
简略构造
元/m2
150
烤烟烘房
元/m2
300
13
十、塑料水管
十一、烤烟房（高5米以上）
十二、糖坊
十三、砖瓦窑
十四、酒肆、纸坊
十五、地窖
活动板房
钢架砖构造
钢架木构造
4分管
6分管
8分管
1寸管
75mm
110mm
60cm及以上涵管
砖、水泥砂浆砌筑、瓦屋面
泥筑
窑体完满
窑顶坍塌或窑口窑体损坏
停产损失费、搬家费、基础设备
费
元/m2
元/m2
元/m2
元/m
元/m
元/m
元/m
元/m
元/m
元/m
元/座
元/座
元/座
元/m3
元/m3
元/个
元/m3
350
350
250
4
5
6
7
11
13
150
6000
4500
500
200
50
1000
200
十六、钢筋混泥
厚度30cm及以上
土桥板
厚度30cm以下
元/㎡
元/㎡
450
230
注：
1、高不足5米烤烟房等未列入状况据情磋商办理。
2、砖瓦窑回填容积达50%及以上的不作赔偿。
3、钢架砖构造：
用砖关闭三面以上地区。
4、钢架木构造：
用木板等其余资料关闭三面以上地区。
14
附表3-1
都匀至香格里拉高速公路都匀至安顺（黔南段）建设项目经济林赔偿指导标准
赔偿类型
计量单位
赔偿标准
备注
苗期
元/亩
2200
定植一年内
产先期
元/亩
3300
定植二年至初
板栗、核桃、梨、桃、
挂
花红、杏、拐枣、石
初产期、衰产期
元/亩
5500
榴、李、柿、樱桃等
产中期
元/亩
8800
盛产期
元/亩
14300
苗期
元/亩
1650
产先期
元/亩
3300
柑、桔、橙、柚等类
初产期、衰产期
元/亩
5500
产中期
元/亩
8800
盛产期
元/亩
14300
苗期
元/亩
3850
脐橙、苹果、牛肉红
产先期
元/亩
5500
金钱桔、塔罗科血
初产期、衰产期
元/亩
7700
橙、红阳猕猴桃、提
子
产中期
元/亩
9900
盛产期
元/亩
20900
苗期
元/亩
2200
产先期
元/亩
4400
杨梅、枇杷等
元/亩
6600
初产期、衰产期
产中期
元/亩
9900
15
盛产期
元/亩
16500
苗期
元/亩
1100
产先期
元/亩
2200
刺梨、无花果
初产期、衰产期
元/亩
3300
产中期
元/亩
4950
盛产期
元/亩
9900
苗期
元/亩
2200
产先期
元/亩
4400
葡萄、猕猴桃
初产期、衰产期
元/亩
6600
（含架子花费）
产中期
元/亩
9900
盛产期
元/亩
16500
苗期
元/亩
3850
产先期
元/亩
5000
香蕉（芭蕉）
初产期、衰产期
元/亩
7500
产中期
元/亩
9000
盛产期
元/亩
20900
苗期
元/亩
1100
产先期
元/亩
1760
油桐、油茶
初产期、衰产期
元/亩
3080
产中期
元/亩
4400
盛产期
元/亩
9350
苗期
元/亩
1100
产先期
元/亩
2200
花椒
初产期、衰产期
元/亩
3850
产中期
元/亩
5500
盛产期
元/亩
11000
麻竹、楠竹、金竹、
苗期
元/亩
1100
16
撑绿竹
白夹竹、水竹
杂竹
杜仲、黄柏
桑园
产先期
元/亩
2200
初
升级会员 