工程造价管理练习三.docx
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工程造价管理练习三
练习三工程设计概算管理
、单项选择题
1.建筑工程概算指标是一种用建筑面积或体积或（C）为计量单位，以整个建筑物为依据编制的定额
A、延长米B、万元造价C、平方米造价D、消耗量指标
2.从持续时间来看，设计单位的项目管理（D）。
A•仅限于设计阶段B•包括可行性研究阶段和设计阶段
C•包括设计阶段和施工阶段D•包括设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段
3.概算造价是指在（B）阶段，通过编制工程概算文件预先测算和限定的工程造价。
A•项目建设书和可行性研究B•初步设计C•技术设计D•施工图设计
4.设计概算是由（D）编制的。
A、施工单位B、建设单位C、监理单位D、设计单位
5.控制拟建项目工程造价的最高限额的是（D）。
A.合同价B.投资估算C.竣工决算D.初步设计总概算
6.设计概算分为（A）。
A.单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级
B.分部工程概算、单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算四级
C.分项工程概算、单位工程概算、建设项目总概算三级
D.分部工程概算、单位工程概算、建设项目总概算三级
7.设计概算是在（C）阶段，确定工程造价的文件。
A、技术设计B、可行性研究C、初步设计D、施工图设计
8.
D）划分项目等级。
根据我国现行规定，对于生产单一产品的项目，一般以（
C.产品的市场需求规模D.产品的设计生产能力
9.有效控制工程造价就体现为以（A）为重点的建设全过程造价控制。
A、设计阶段B、投资决策阶段C、招投标阶段D、施工阶段
10.施工图纸应由（A）报送建设行政主管部门，委托有关审查机构进行结构安
全和规范执行情况审查
A、建设单位B、设计单位C、施工单位D、监理单位
二、多项选择题
1.下列概算中属于建筑单位工程概算的是（ABCD）
A、给排水工程概算B、电气照明工程概算C、通风工程概算
D、工业管道工程概算E、器具及生产家具购置费概算
2.建设项目总概算书的总概算表的项目由（ABE）组成。
A.工程费用B.其他费用C.工程概况D.投资分析E.预备费
3.在单位工程设计概算的编制中，建筑工程设计概算的编制方法主要有（ABC）。
A.概算定额编制法B.概算指标编制法C.类似工程预算编制法
D.施工定额编制法E.预算定额编制法
4.设计阶段影响工程造价的主要因素有（CDE）。
A、厂址选择B、工艺评选C、工艺技术方案选择
D、设备造型和设计E、建筑材料和建筑结构的选择
5.当工程需编制总概算时，综合概算费用的组成有（ABC）
A、建筑工程费用B、安装工程费用C、设备、工器、具等的购置费用
D、其他费用E、预备费
A面积B体积C万元造价
7.平方米实物量指标可用于编制（AD）。
A、概算B、预算C、材料计划D、复核工程预算E、竣工决算
8.工程设计阶段分为（CDE）。
A、方案设计B、工艺设计C、初步设计
D、技术设计E、施工图设计
9.在积极推行限额设计时，也要清醒地认识到它的不足，主要表现在（CDE）
A.限额设计只重视纵向控制，忽视了横向控制
B.限额设计的本质特征是一种被动控制
C.限额设计过分强调了设计限额的重要性
D.限额设计没有考虑项目建成后的费用支出多少
E.限额设计使价值工程的某些途径得不到充分运用
三、判断题
1.利用概算指标编制概算只是估算、精确度较差。
（T）
2.计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和设备系数法。
不同的方法利弊不
同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。
（F）
3.计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法等。
不同的方法利弊不同，
适应条件也不同，所以计价时要加以选择（F）
4.设计概算是编制投资计划的依据。
（T）
5.一般来说，施工预算中的材料汇总表是将各种材料（不分现场和场外加工厂用料）按分部
分项汇总的表。
（T）
6.施工预算一般以单项工程为对象按分项工程进行计算。
7.
并通
在没有企业定额或企业定额缺项时，可以参照与本企业实际水平相近的社会定额，过调整来确定清单中的人、材、机单位用量。
（T）
8.利用综合预算定额编制施工图预算和利用单位估价表编制施工图预算造价，一般前者比后者要高一些。
（T）
9.初步设计完成后要及时编制修正总概算F
四、名词解释
1.限额设计：
按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制
施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术
设计和施工图设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破。
2.标准设计
3.可建筑性
4.设计概算
5.离岸价（FOB）
五、计算题
1.设计阶段的主要特点
2.影响可建筑性的因素有哪些？
3.提高设计合理经济性的途径
六、案例分析题
1.某已建工程为框架结构的教学楼3000m2，建筑工程直接费为400元／m2，其中：
独
立
基础为80元/m2，现拟建一栋教学楼3600m2，采用人工挖孔桩基础110元/m2，其他
结构相同。
该拟建新办公楼建筑工程直接费造价为（A）万元。
A、154.8
2.新建一幢教学大楼，建筑面积为3200m2，根据下列类似工程施工图预算的有关数据,
试用类似工程预算编制概算。
已知数据如下：
（1）类似工程的建筑面积为2800m2，预算成本926800元。
（2）类似工程各种费用占预算成本的权重是：
人工费8%、材料费61%、机械费10%、其他直接费6%、间接费9%、其它费6%。
（3）拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为。
（4）利税率10%。
（5）求拟建工程的概算造价。
解：
（1）综合调整系数为：
K=8%X1.03+61%X1.04+10%X0.98+6%X1.0+9%X0.96+6%X0.9=1.0152
（2）类似工程预算造价为：
926800X（1+10%）=1019480（元）
（3）类似工程预算单方造价为：
1019480/2800=364.1（元/m2）
（4）拟建教学楼工程单方概算造价为：
364.1X1.0152=369.63（元/m2）
（5）拟建教学楼工程的概算造价为：
369.63X3200=1182829.82（元）
3.某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：
（1）.经估算国产设备购置费为2000万元（人民币）。
进口设备FOB价为2500万元（人民币）,到岸价（货价、海运费、运输保险费）为3020万元（人民币），进口设备国内运杂费为100万丿元。
（2）.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用（土建、装饰）为设备投资的23%,2001年已
建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息，如表5.1所示，建筑工程综合费率
素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。
（3）.基本预备费率按8%考虑
表5.1戈001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息表
名称
单位
数量
2001年预算单价（元）
20Q4年初预算单价（元）
人工
工日n
24000
28
32
钢材
t
440
2410
4100
木材
M3
120
1251
1250
水泥
t
850
352
383
名称
単位
合价
调整系数
其他材料费
万元
198,50
1.10
机械台班费
万元
66.00
L06
（注：
其他材料费是指除钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和）
［问题］
（1）•按照答题纸表5.2的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。
（2）.计算拟建项目设备投资费用。
（3）.试计算：
已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。
已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比（保留小数点后两位）。
拟建项目的建筑工程综合调整系数（保留小数点后两位）。
（4）估算拟建项目静态投资。
[解]
序号
项目
费率
计算式
金额（万元）
⑴
到岸价格
3020,00
⑵
根行财务费
0.5%
2500X0.5%
12.50
⑶
外贸手续费
1.5%
3020X1.5%
45.30
⑷
关税
10%
3020X10%
302
（5）
増值税
17%
（3020+302）117%
564.74
⑹
设备国内运杂费
100.00
进口设备购置费
（1）+⑵+（3）+⑷+（5）+（6）
404154
（2）.拟建项目设备投资费用:
4044.54+2000.00=6044.54（万元）
⑶.①
人工费：
24000X28=67.20（万元）
材料费：
440X2410+120X1251+850X352+1985000=349.47（万元）
则类似已建工程建筑工程直接费：
67.20+349.47+66.00=482.67（万元）类似已建工程建筑工
程费用：
482.67X（1+24.74%）=602.08（万元）
②人工费占建筑工程费用的比例：
67.20弋02.08X100%=11%（或11.16%）
材料费占建筑工程费用的比例：
349.47吒02.08X100%=58%（或58.04%）
机械费占建筑工程费用的比例：
66.00弋02.08X100%=11%（或10.96%）
③2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
人工费差异系数：
32吃8=1.14
拟建工程建筑工程材料费：
440X4100+120X1250+850X383+1985000X1.1=446.31（万
元）
材料费差异系数：
446.31£49.47=1.28
机械费差异系数：
1.06
建筑工程综合调整系数：
（0．11x1．14+0．58X1．28+0．11X1．06）X（1+24.74％）=1．23
或2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
人工费：
0．0032X24000=76．8（万元）
材料费：
0.41X440+0.125X120+0.0383X850+198.5X1.仁446.31（万元）,
机械费：
66．00X1．06=69．96（万元）
直接工程费：
76．8+446．31+69．96=593．07（万元）
建筑工程综合调整系数：
593.07^82.67=1.23
（4）．拟建项目工程建设静态投资估算：
建筑工程费：
6044.54X23％X1．23=1710．00（万元）
安装工程费：
6044．54X9％X0．98=533．13（万元）
工程建设其他费用：
6044．54X8％X1．16=560．93（万元）
基本预备费：
（6044.54+1710.00+533.13+560.93）X8%=707.89（万元）静态投资：
604454+170000+53313+560.93+70789=955649（万元）
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