河北理工大学新校区行政综合楼质量评估报告.docx

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河北理工大学新校区行政综合楼质量评估报告

河北理工大学新校区行政综合楼

质量评估报告

Ⅰ、工程概况

一、基本情况：

工程名称：

河北理工大学新校区行政综合楼

建设地点：

河北省唐山市河北理工大学新校区内。

河北理工大学新校区位于唐山市高新术开发区，南邻龙富道，北邻龙华道，东临卫国路，西临学院路

建设单位：

河北理工大学

勘探单位：

中冶地勘岩土工程总公司

设计单位：

天津大学建筑设计研究院

监理单位：

唐山理工建设工程项目管理有限公司

工程总包单位：

中建—大成建筑工程有限责任公司

劳务分包单位：

重庆市孝昌县比德福建筑劳务公司

专业施工单位：

化工部第十二化工建筑安装工程公司（空调）

山东德州天宇空调安装有限公司（通风）

天津盛达消防安装工程公司（消防）

建筑功能：

大学行政教学用房，含普通办公室、会议室、社科类实验室、图书馆，地下一层建筑面积2758m2,其中人防建筑面积为1268m2，为平战结合的人防地下室，平时功能为储藏间,战时为6级甲类人员掩蔽所。

整个建筑采用地源热中央空调调节室温，设置消防自动喷淋及烟感报警装置。

本工程设备和电气系统有：

给排水工程、空调工程、通风工程、电气工程、消防工程、通讯工程、网络工程等多个分部（分项）工程。

建筑面积：

37838m2

设计使用年限：

50年

耐火等级：

一级

抗震设防烈度：

8度

合同金额：

106621001元

合同工期：

240天；

实际工期：

2007年2月1日至2008年月日，共计天。

二、工程建设依据：

政府批准的工程建设文件。

勘察文件及设计图纸（变更设计、洽商）。

与工程相关的法律、法规、规范、标准等。

三、工程特点

㈠、建筑特点

1、建筑规模：

本工程为弧型建筑，主体内圆半径75m，外圆半径95.1m，圆心角91.5°。

建筑总面积：

37838m2，其中：

地下27580m2，地上35080m2

建筑层数、高度：

主体地上十二层，层高4.20m，地下一层，层高4.50m,建筑总高度52.05m（室内地坪至女儿墙顶），±0.00标高28.75m，基底标高-6.1m。

2、屋顶装饰：

钢架外包铝塑板（顶为彩钢板）、混凝土柱梁架及方钢管梁架。

3、外墙装饰：

全瓷通体砖外墙面，局部为干挂石材及玻璃幕墙。

4、内墙装饰：

乳胶漆涂料

5、楼（地）面：

普通房间为陶瓷地砖楼（地）面，卫生间、开水间为陶瓷地砖防水楼（地）面，门厅、电梯厅、走道为花岗岩楼（地）面，电子阅览室为防静电活动地板楼（地）面，机房等设备、电气用房为水泥楼（地）面。

6、顶棚：

①轻钢龙骨石膏板吊顶（房间、走道）

②轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（楼外走廊）

③轻钢龙骨穿孔铝合金方板吊顶（卫生间）

④混合砂浆顶棚（机房、地下室、贮藏室）

7、门窗：

⑴门：

不锈钢全玻璃门、钢木门、木制夹板门、木制防火门、防火卷廉门、人防门。

⑵窗：

铝塑窗（外窗）、塑钢窗（内窗）、断桥铝幕墙（幕墙窗）、百叶窗（通风）。

8、防水：

地下4mm厚SBS沥青卷材，屋顶4mm厚SBS沥青卷材，雨蓬4mm厚SBS沥青卷材。

9、保温节能：

⑴外墙贴30mm厚挤塑型聚苯板；热桥抹20mm聚苯颗粒保温砂浆，；屋面铺60mm厚挤塑型聚苯板；底面接触空气的外挑楼板，梁板底贴60厚挤塑型聚苯保温板。

⑵外窗采用断桥铝幕墙窗、铝塑窗，中空玻璃，外门窗框靠墙体部位的缝隙采用发泡聚氨酯填实、密封膏嵌缝。

⑶主出入口门为两道不锈钢全玻门，并设门斗。

⑷空调采暖制冷采用地源热井（泵）系统。

㈡结构特点

1、基础类型：

本工程一层地下室，基础为钢筋混凝土筏片基础，柱下钢筋混凝土柱帽，采用天然地基。

2、主体结构形式：

钢筋混凝土框架剪力墙结构

3、底板厚度：

1100mm

4、地下混凝土类别:

二b类

5、抗震设防烈度等级:

8度

6、人防等级:

6级

7、混凝土强度等级:

垫层素混凝土C15

筏板、地下室外墙、水池侧墙C40S8

地下室人防混凝土内墙C40

基底标高至九层（33.55m）柱、剪力墙C40

九层以上（33.55m～顶）柱、剪力墙C35

基底标高至屋顶所有梁、板、楼梯C35

室外台阶基础、地梁、柱、梁、板C35

构造柱、过梁、抗震扁带、地圈梁、防潮层C25

8、后浇带：

地下室设三条后浇带，即：

4～5轴、8～9轴、14～15轴间共三条。

楼层间设一条后浇带，即：

8～9轴之间一条。

Ⅱ、工程实体质量评价

一、主要建筑材料

用于框架柱、剪力墙、梁、板等结构工程的钢材产自唐钢、首钢、承钢、宣钢，卷材为Q235级钢，钢筋为HRB400级钢；混凝土主要是建设集团的商品混凝土；地下和屋面防水材料为德生牌SBS沥青防水卷材，墙体为加气混凝土砌块，出入口门为双道不锈钢全玻门，外窗框为铝塑窗框，外窗玻璃为耀华玻璃生产的中空玻璃，外墙保温板为挤塑型聚苯保温板。

施工单位能按有关规定对所进入工程的各种材料及时报至监理工程师，并见证取样后进行送检，经检验合格后进行使用，对所用的原材料能及时提供产品质量合格证明。

钢材、水泥、加气混凝土砌块、保温、防水以及装饰装修等各种材料进场时，各品种、批量均有合格证、检验报告，需要复检的，均在我公司监理工程师监督指导下进行现场取样、送样、复检。

钢筋原材进场总共3238吨，送检86组，其中：

基础送检32组；主体送检总共54组，见证取样送检27组，占总量的50%。

加气混凝土砌块共送检17组，全部为见证取样送检。

主体砌筑工程砂送检3批、碎石送检2批、水泥送检5批，地下室地板、外墙和屋面防水卷材送检3组，外墙保温板粘结砂浆和抗裂砂浆各送检1组，瓷砖粘结干粉送检1组。

复测检验结果与出厂合格证比对，均合格。

水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座、电线、配电箱等）均有合格证，检测报告、河北省备案证书和唐山市进市登记证书。

二、地基验槽

基槽开挖到设计标高后，建设、监理、设计、勘察、施工、质检站等单位先后于2007年2月10日和2月14日共同对1轴至8轴、8轴至18轴基槽进行了检验，检验结果认为：

基槽与地质勘察报告的持力层相符，满足设计的要求，基槽合格。

三、基础和主体结构工程

该工程基础为钢筋混凝土筏片基础，主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构，砌体为加气混凝土砌块填充墙，地下室填充墙为实心页岩砖。

1、钢筋工程

钢筋制作、绑扎能按施工规范进行作业，对筏板、地梁、框架柱、剪力墙、地下室顶板及各层楼板、主次梁、楼梯等重点部位的钢筋严格把关，其所用钢筋的型号、材质、数量、几何尺寸与设计相符，绑扎的钢筋骨架比较规范，加密区能保证足够区域，各种钢筋的间距能保证设计尺寸。

对钢筋网片的踩踏、马镫铁松动部位，在浇筑混凝土前都进行了修正和绑牢。

在浇筑混凝土的过程中，施工单位及时对钢筋局部出现的问题，随时进行调整，保证了所有钢筋骨架在浇筑混凝土过程中处于符合规范状态。

钢筋接头形式：

框架柱主筋采用电渣压力焊连接或直螺纹套管机械连接，框架主梁采用焊接或直螺纹套管机械连接。

施工中，对钢筋的连接进行了严格控制，对钢筋的现场焊接作业重点监控、检查，保证焊接接头的外观质量和焊接效果，钢筋焊接达到同心、不咬肉、焊缝饱满、不夹渣等。

施工单位能按施工规范进行操作，对达不到要求的节点及时进行了处理，钢筋工程符合技术质量要求，并及时送检钢筋连接试件。

电渣压力焊接头共有74组，其中见证取样送检23组，占送检总量的31.1%；直螺纹套管接头共有54组，其中见证取样送检17组，占送检总量的31.5%。

试件分别送至唐山市诚鉴建筑工程材料检测有限公司、唐山理工土木工程科技有限公司检测，所有钢筋连接送检的检测结果均为合格。

2、模板工程

该工程柱、墙、梁、板等混凝土量较大，所用模板、脚手管及配件数量较多。

为保证混凝土结构的工程质量，对模板安装作为关键工序进行控制。

模板安装后，施工单位经自检合格后进行报验。

经监理检验，模板支护做到了缝隙严密，底模平整、竖模垂直、阴阳角部位明晰、整体牢固稳定，位置准确、不漏浆。

经检测，模板的轴线位置，底模上表面标高，柱、墙、梁、板的偏差都在规范允许的范围之内，保证了混凝土结构几何尺寸的准确。

3、混凝土工程

本工程混凝土量较大，不能一次浇筑成型，为了更好地进行施工管理和工序的衔接，施工中，将基础工程以伸缩缝为界，分为东、西两区，将地上主体分为四个施工段进行施工。

每次浇筑前，施工单位能按规定对施工工艺、工序、注意事项等进行施工交底，及时向监理提出申请，取得监理同意后，组织混凝土浇筑施工。

开盘前能及时提供混凝土开盘鉴定，在施工过程中，施工人员与监理人员一起随时检测混凝土塌落度，对出现的配合比不稳定现象，及时通知混凝土厂家进行调整，有效地控制了混凝土质量。

施工单位对各工种施工人员进行了合理调配，木工在混凝土浇筑过程中对所支模板进行跟踪检查，对出现的个别漏浆和模板松动部位及时进行修补、加固；钢筋工在混凝土浇筑过程中进行全过程检查，对松动的钢筋进行绑扎、调整，做好对保护层的控制；混凝土工作到浇筑饱满、不离析、不散落、接槎合理，混凝土振捣工及时对所浇筑混凝土进行振捣，做到不过振、不漏振，使混凝土达到不出现蜂窝、麻面、柱（墙）脚不烂根。

经外观检查，该工程的混凝土结构工程施工接缝紧密，表面没有蜂窝，亦没有大的麻面，麻面面积没有超过施工规范的标准，表面平整，个别部位虽有外凸的现象，但经嵌凿处理后不会影响混凝土结构质量；阴阳角明晰，几何尺寸达到了设计要求，未发现重大质量缺陷，成品整体较好。

在混凝土浇筑过程中，根据设计和规范要求，及时制作标准养护、同条件养护和抗渗混凝土试块。

经对留置的各部位各种试块的检测，混凝土强度达到了设计要求。

其中：

地下层基础垫层标养试件强度达到133.2%；筏板标养试件强度达到125.58%，抗渗试件强度达到128.12%；柱、墙标养试件强度达到118.5%，同条件试件强度达到115%，抗渗试件强度达到141.25%；梁、板标养试件强度达到122.57%，同条件试件强度达到112.57%。

一层柱、墙标养试件强度达到115.25%，同条件试件强度达到131.75%。

二层梁、板标养试件强度达到124.89%，同条件试件强度达到123.43%；柱、墙标养试件强度达到124.25%，同条件试件强度达到127.75%。

三层梁、板标养试件强度达到125.06%，同条件试件强度达到126.48%；柱、墙标养试件强度达到123.2%，同条件试件强度达到123.88%。

四层梁、板标养试件强度达到125.84%，同条件试件强度达到122.29%；柱、墙标养试件强度达到124.2%，同条件试件强度达到122.75%。

五层梁、板标养试件强度达到127.32%，同条件试件强度达到126.57%；柱、墙标养试件强度达到132%，同条件试件强度达到124.5%。

六层梁、板标养试件强度达到126.14%；柱、墙标养试件强度达到125.44%，同条件试件强度达到132%。

七层梁、板标养试件强度达到125.18%，同条件试件强度达到121.71%；柱、墙标养试件强度达到126%，同条件试件强度达到126.88%。

八层梁、板标养试件强度达到128.16%，同条件试件强度达到129.43%；柱、墙标养试件强度达到127.5%，同条件试件强度达到125.5%。

九层梁、板标养试件强度达到126.96%，同条件试件强度达到128.5%；柱、墙标养试件强度达到126.5%，同条件试件强度达到123.5%。

十层梁、板标养试件强度达到128.41%，同条件试件强度达到129.29%；柱、墙标养试件强度达到126%，同条件试件强度达到126.64%。

十一层梁、板标养试件强度达到126.9%，同条件试件强度达到132.29%；柱、墙标养试件强度达到128%，同条件试件强度达到130%。

十二层梁、板标养试件强度达到129.8%，同条件试件强度达到132.8%；柱、墙标养试件强度达到128.93%。

4、主体的砌体及抹灰工程

本工程主体墙体砌筑材料选用加气混凝土砌块，标号为MU3.5；砂浆为M5.0水泥砌筑浆；±0.00以下部分墙体采用MU10实心页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

施工单位能按设计要求和施工规范，对各部位的墙体进行认真施工，墙体平、竖缝砂浆基本饱满，能按设计要求安放拉筋和设置钢筋混凝土构造柱、过梁、抗震扁带，并按规定留置了混凝土试块。

经检测，混凝土试件强度达到设计标准的130%；砌筑砂浆试件强度达到132%，墙体抹灰整体效果较好，墙面抹灰比较平整度、垂直度达到规范要求，阴阳角顺直、明晰，抹灰密实，很少有空鼓。

5、外装饰工程

该工程的外装主要是全瓷通体砖外墙面，局部为刚挂花岗岩板材、中空钢化玻璃幕墙。

施工前，施工单位对所用的瓷砖、粘接干粉、钢构件、铝型材、石材、玻璃及粘接胶等及时进行了报验，对必检的材料进行了见证取样送检，对后置埋件进行了拉拔试验，保证了各种材料的合格和结构的安全。

龙骨骨架焊接质量较好，焊渣清除、防腐处理基本到位，角码，构配件连接达到牢固、稳定。

经对刚挂的石材进行检测，两板间高低差，接缝宽度都在允许范围内；立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等符合规范要求。

经对玻璃幕墙进行检测，安装效果比较好，钢化玻璃表面没有损伤，所有钢化玻璃幕墙都进行了边缘加肋处理，结构胶和密封胶打注的较饱满、密实、均匀、无气泡。

玻璃幕墙窗开启窗扇配件齐全，开启灵活、关闭严密。

外装饰工程内在质量合格，外观、形状、色泽等达到设计和质量验、评标准的规定，观感较好。

6、内装饰工程

地下一层、一层至十二层墙面为粗装抹灰，刮腻子刷涂料；电梯厅墙面为大理石墙面；墙面平整度、垂直度较好，线角基本顺直方正。

地下一层、一层至十二层房间除网络机房、电子阅览室为防静电活动地板地面外，其它房间为瓷砖地面；一层至十二层走道及门厅、电梯厅地面为花岗岩地面。

地面瓷砖和石材铺砌比较认真，空鼓现象较少，缝隙较顺直，整体平整度尚好。

内装工程选用的材料无《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）中不得使用的材料，室内环境质量符合要求。

7、水、电系列工程

上、下水管材和配件符合标准，安装符合设计要求，整体效果和观感较好。

卫生间墙、地砖镶砌较好，墙面平整、垂直、线角顺直、空鼓较少；地面防水经泼水试验，地面不积水，闭水试验达到使用要求。

地下和屋面防水层SBS防水材料粘接牢固，搭接符合设计要求，屋面坡度留置合理。

供电桥架安装稳定、牢固，符合设计要求，室内设备、用电管道、电器开关安装合理，使用方便，符合设计要求。

8、消防工程

该工程由天津盛达消防安装工程公司负责施工。

施工单位于开工前将所用构配件，各种管材及时进行了报验。

施工过程中，能严格按设计要求和甲方的意图组织施工作业；管道的标高、轴线和吊杆安装等比较好；自动报警系统的管道按要求刷涂了防火漆，水系统管道接口安装较严密，经充水打压达到设计和规范要求。

9、暖通系统工程

本工程整个建筑采用地源热（井、泵）中央空调调节室温，空调工程由化工部第十二化工建筑安装工程公司负责施工；通风工程由山东德州天宇空调安装有限公司负责施工。

施工单位按规定将所用的水系统和风系统的各种管件、阀门及各种构配件进行了报验，工程用的风机盘管、主机等也都及时提供了产品合格证书。

施工中能按设计图组织施工，风系统和水系统组装和安装比较规范；水系统经充水打压，达到设计和规范要求；风系统经联动试车，送风、排烟设备运行正常。

四、本工程质量缺陷及重大质量事故的处理情况：

本工程在施工过程中未出现严重缺陷及重大质量事故，在施工过程中出现的一般质量缺陷，已由施工单位按要求进行了处理，并重新进行了检验，工程质量合格。

五、工程实体质量结论

本工程自2007年2月1日动工以来，我公司监理人员通过巡视、平行检查和旁站等监理形式，对该工程进行了全过程质量监控。

2007年5月10日，由甲方组织，市质量监督站、设计、勘察、监理、施工等单位参加，对基础工程进行了认证，结果为：

基础分部工程4个分项130个检验批，包括建筑地基基础工程土方开挖一个分项2个检验批；地下防水工程包括2个分项防水混凝土3个检验批、卷材防水层2个检验批；混凝土结构工程钢筋工程44个检验批、模板工程20个检验批、混凝土工程55个检验批，质量合格；质量控制资料、安全和功能检（检测）报告齐全并符合要求，观感一般，通过认证。

2007年9月16日和2007年11月21日，由甲方组织，市质量监督站、设计、勘察、监理、施工等单位参加，先后对一层至七层和八层至屋面层主体结构进行工程质量认证，结果为：

主体分部工程混凝土结构子分部钢筋分项444个检验批、模板分项111个检验批、混凝土分项343个检验批质量全部合格；砌体子分部工程13个检验批质量全部合格。

主体验收意见：

工程主体合格，观感好。

2008年12月日，唐山市消防支队对本工程的消防分部工程进行了全面检查验收，验收结果合格。

Ⅲ、工程技术资料

该工程自动工后，基本资料和施工保证资料做到了与工程进度同步，建筑结构、建筑节能、外装系列、空调、消防及水、电系列技术资料基本齐全，能够满足工程竣工的技术资料保证条件。

Ⅳ、质量综合评价

该工程在施工的全过程能够认真执行有关的法律、法规和国家、地方的强制性标准，地基与基础、主体结构、屋面、外墙装饰、空调、消防、水电、节能等分部工程，均能达到设计标准，满足使用功能，符合环保、节能和消防安全的条件。

在工程施工过程中，施工单位能按施工程序进行报审报验，施工进度与工程资料基本同步，工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料基本齐全，施工技术文件真实、完整。

结论：

该工程整体质量合格，观感质量好，同意竣工验收。

总监理工程师（签字）：

监理公司法定代表人（签字）：

监理单位（盖章）：

二○年月日