根河市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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根河市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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未按要求作答的，不得分。
一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。
其上一级分类属于（）。
A、耕地
B、公共管理与公共服务用地
C、交通运输用地
D、其他用地
【答案】D
【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。
包括：
（1）空闲地；
（2）设施农用地；
（3）田坎；
（4）盐碱地；
（5）沼泽地；
（6）沙地；
（7）裸地。
田坎主要指耕地中南方宽度≥1．0米、北方宽度≥2．0米的地坎。
2、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A、1
B、2
C、3
D、6
【答案】D
【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
3、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。
A、原国有企业出售
B、非国有企业兼并国有企业
C、原国有企业破产
D、国有企业兼并国有企业
【答案】D
【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：
①继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；③在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；④国有企业
4、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。
A、地质
B、勘查
C、地质勘查
D、地质勘查储量
【答案】D
5、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。
A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记
B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记
C、报上级市人民政府进行登记
D、报省国土资源厅登记
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
6、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A、满一年
B、满二年
C、满三年
D、满四年
【答案】B
7、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。
A、须经县级以上人民政府依法批准
B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C、有使用期限限制
D、没有使用期限限制
【答案】C
【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
8、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。
A、标定地价
B、土地交易价格
C、土地登记面积
D、实际占用土地面积
【答案】D
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：
①大城市
1.5至30元；②中等城市
1.2至24元；③小城市
0.9至18元；④县城、建制镇、工矿区
0.6至12元。
9、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。
A、按租金的10%
B、按租金的15%
C、按租金的20%
D、按租金的30%
【答案】B
10、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。
A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米
B、占用耕地的，每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方
D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
【答案】B
11、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。
A、公共管理与公共服务用地
B、其它土地
C、商服用地
D、特殊用地
【答案】D
【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
12、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
A、1B、2C、3D、5
【答案】B
【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
13、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
A、三
B、五
C、二
D、一
【答案】A
【解析】
《刑法》第二百二十三条
【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。
14、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。
15、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
16、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。
在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。
A、未完成开发投资总额的20％
B、未完成开发投资总额的25％
C、土地使用权不能单独转让
D、未形成建设用地条件
【答案】B
【解析】
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
17、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
【答案】D
18、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。
A、专用铁路建设
B、新建部队军事设施
C、新建学校
D、机场停机坪建没
【答案】A
【解析】免税范围：
（1）部队军事设施用地，
（2）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；
（3）炸药库用地；
（4）学校，幼儿园、敬老院、医院用地。
19、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。
A、专用铁路建设
B、新建部队军事设施
C、新建学校
D、机场停机坪建没
【答案】A
【解析】免税范围：
（1）部队军事设施用地，
（2）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；
（3）炸药库用地；
（4）学校，幼儿园、敬老院、医院用地。
20、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为（）。
A、40年
B、50年
C、60年
D、70年
【答案】B
21、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：
乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。
3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。
丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。
对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？
（）
A、甲对乙的土地不再享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
【答案】A
22、临时使用土地期限一般不超过（）。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
23、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。
A、被转让宗地的邻宗土地使用者
B、市、县人民政府
C、国土资源管理部门
D、土地收购储备机构
【答案】B
【解析】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
24、《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70％。
A、级别基准地价
B、区片基准地价
C、路线价
D、标定地价
【答案】A
【解析】
《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。
25、土地登记以（）行政区为基本单位。
A、镇级
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
26、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
27、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。
A、公共管理与公共服务用地
B、其它土地
C、商服用地
D、特殊用地
【答案】D
【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
28、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。
A、铁路、公路等交通沿线的耕地
B、需要退耕还湖的耕地
C、集镇建设用地区周边的耕地
D、城市和村庄周边的耕地
【答案】B
【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。
29、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A、20
B、30
C、25
D、15
【答案】A
30、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A、3个月
B、半年
C、1年
D、2年
【答案】C
31、甲乙丙依次毗邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
【答案】A
32、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A、1
B、2
C、3
D、6
【答案】D
【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
33、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年
B、25年
C、35年
D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
34、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
35、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
A、5B、10
C、15
D、20
【答案】D
【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
36、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。
在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。
A、未完成开发投资总额的20％
B、未完成开发投资总额的25％
C、土地使用权不能单独转让
D、未形成建设用地条件
【答案】B
【解析】
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
37、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
38、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。
A、该市人民代表大会常务委员会
B、该市人民政府
C、该市城市规划行政主管部门
D、该市上级人民政府
【答案】B
【解析】
《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
39、林地的承包经营期一般为（）。
A、30年
B、50年
C、30-50年
D、30-70年
【答案】D
40、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【答案】B
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
41、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。
A、标定地价
B、土地交易价格
C、土地登记面积
D、实际占用土地面积
【答案】D
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：
①大城市
1.5至30元；②中等城市
1.2至24元；③小城市
0.9至18元；④县城、建制镇、工矿区
0.6至12元。
42、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。
43、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。
A、18
B、13.5
C、9D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元／平方米错误15%=
13.5万元。
44、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？
（）
A、归物业公司
B、归业主
C、物业公司与业主平分
D、以上说法均不对
【答案】B
45、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
46、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
47、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
48、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
49、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
50、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
51、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
52、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控
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