施工段的划分与施工顺序Word文档格式.docx
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先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。
其中：
在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；
在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；
在装饰阶段，先面板、后油漆、再裱糊。
各施工区段在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。
在具体实施时，各施工区段应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。
对一些主出入门、造型楼梯等各专业工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。
在主通道、公共走廊等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。
2、从空间上安排
第二节主要装饰材料做法
一层地面装饰部分
序号
部位
名称
燃烧性能等级
1
客户等候区及非现金区
800x800仿莎安娜米色玻化砖
A
2
首二层现金区办公区
600x600仿莎安娜米色玻化砖
3
打印室
600x600抗静电地板
B1
4
贵宾等候区贵宾柜台区理财室
强化复合木地板
5
洽谈室
6
更衣室
300x300防滑地砖
7
监控室
B2
8
卫生间
9
员工休息区
10
楼梯间
二层地面装饰部分
11
经理办公室及办公区
12
理财沙龙区理财室多功能室
13
监控室、机房
14
会议室
15
库房、凭证库、印刷品库
16
信贷部、公司部、个人部
三十一层地面装饰部分
17
大会议室
600x600抗静电块毯
18
党委会议室
高档羊毛地毯
19
行长室、副行长室
实木复合地板
20
行长休息室
21
经理办公室
800x800仿莎安娜米色玻化砖
22
文印室、远程工作站
23
操作室、储藏室、值班室
24
库房、资料室、男女更衣室
25
综合办公区、运营部
26
接待区
灰木纹石材
27
28
强电机房
素水泥地面
29
弱电机房
一层天花装饰部分
30
（1）米白色金属板吊顶
（2）米白色微孔金属板吊顶
（3）纸面石膏板造型顶乳胶漆
31
24小时自助银行
（4）日光灯片
32
补钞室
600x600矿棉吸音板吊顶
33
34
35
纸面石膏板造型顶乳胶漆
36
600x600矿棉吸音板吊顶
37
38
39
200宽金属扣板饰面
40
41
石膏板吊顶白色乳胶漆饰面
二层天花装饰部分
42
经理办公室及办公区
43
44
监控室、机房
45
46
库房、凭证库、印刷品库
47
信贷部、公司部、个人部
三十一层天花装饰部分
48
49
（1）石膏板造型顶乳胶漆
50
贵宾接待室
（2）石膏板吊顶香槟金特殊漆
51
（2）600x600矿棉吸音板吊顶
52
600x600矿棉吸音板吊顶
53
54
55
56
57
58
（1）石膏板造型顶乳胶漆
（2）金属板弧形造型吊顶
59
60
61
一层墙面装饰部分
62
（1）梦幻莎安娜米黄石材饰面
（2）钢化玻璃内贴防暴膜
（3）防砸复合玻璃
（4）防弹玻璃
63
（2）钢化玻璃门
（3）钢化玻璃内贴防暴膜
64
白色乳胶漆
65
（1）白色乳胶漆
（2）壁布A
66
白色乳胶漆
67
（1）壁布A.B.C
（2）木制挂板亚光清油
（3）5+5双层玻璃静电粉末喷涂隔断
68
69
70
71
300X450亚光瓷砖
72
73
二层墙面装饰部分
74
75
76
白色乳胶漆、玻璃隔断
77
78
79
三十一层墙面装饰部分
80
（1）壁布
（2）抗倍特板
81
（1）壁布
（3）皮革
（4）罗马洞石石材
（5）玫瑰金不锈钢隔断
82
贵宾接待室
（2）胡桃木挂板
（3）罗马洞石石材
83
84
壁布
85
86
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88
89
90
（2）砂岩造型墙面
91
92
93
第三节施工测量
一、测量控制思路
本工程内容主要为装修及配套电气工程，工程测量的控制重点应放在①复核原建筑控制线，复核原结构垂直度，平面方正及几何尺寸等；
②抄测标高及平面控制线。
二、本工程施工测量特点
2、建筑物单层面积大，标高控制线的统一性是关键。
四、施工测量前的准备
1、校对测量仪器
本工程使用水准仪、钢尺等测量仪器及工具，经国家计量单位检定校准后方可用于测量工作，保证测量仪器准确和精度。
2、安排测量人员
本工程计划安排测量人员2名，验线员1名，所有测量人员经培训合格后持证上岗。
3、现场和技术准备
3.2、根据施工图进行现场复测，确保工程坐标的准确性。
3.3、对施工建筑物内影响施测的障碍物进行处理。
五、施工测量
2、地面：
在四周墙身和柱上弹出50㎝水平线，作为楼层施工的高程控制线。
4、门窗洞口线：
墙体完成后，用经纬仪在窗口中间投测竖向控制线，再根据首层外墙+50㎝线用钢尺传递高程并弹在墙上。
室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50㎝结向上量出，保证门窗洞口相对位置准确。
6、吊顶标高控制线弹好后水电及时核对各自的位置，如有问题及时提出。
六、质量保证措施
1、所有的测量工作应按照《测量方案》执行。
3、测量人员均应持证上岗。
4、所使用的测量仪器，必须检定合格，并在有效期限内，标识保存完好。
6、测量数据的记录与计算：
记录要原始真实、数字正确、内容完整、字体工整清晰；
计算要依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。
第四节深化设计
一、深化设计管理
二、深化设计原则
深化设计是指按照设计师的设计图纸提出的做法要求，由总包单位进行的具体细部设计，它是将施工各阶段的各节点细部做法进行认真的研究、选择最佳设计方案，并以设计图纸形式，报设计、业主审核批准，作为正式施工用图纸。
它是保证工程顺利进行按时完工和保证工程质量的关键所在。
在施工前将根据我们丰富的施工经验结合设计图，组织既有理论基础又有实际经验的设计、技术人员进行深化设计。
2、认真做好图纸会审，图纸会审之前，施工人员应认真熟悉图纸，通过图纸会审，领会设计意图，图纸内容能清楚反映所有吊顶的标高、宽度定位及有关与结构及安装的准确关系。
包括详细的平面、立面和剖面图。
总体效果既能满足设计要求与验收规范，又能考虑交叉施工的合理性以及今后的维修方便，尽可能减少返工现象的发生。
3、经过对设计图纸进行施工深化并报审批之后，制定施工方案并进行评审，在评审的基础上对施工方案进行优化，经审批后的施工方案作为指导安装施工规范行为的重要技术文件之一。
施工方案强调技术先进，经济适用，可操作性强。
5、认真对待审核后提出的修改意见，及时完善图纸。
三、深化设计的总体部署
1、装饰深化设计部署
1.1、
1.2、顶棚吊顶设计时特别考虑注意避免预控施工时管线与管线之间或管线与结构发生“打架”事情。
避免因未进行图纸的深化而造成套管安装位置不合适，管线及管道无法安装，需进行剔凿的现象。
1.4、在深化设计过程中，采用计算机绘图，并在规定的时间内送交给有关部门审核和盖章。
四、深化设计管理流程
深化设计的各组成程序有：
熟悉设计图纸、设计图纸会审、各专业协调、深化设计、修改、设计会签、修改、图纸报审、交付施工几个过程。
具体流程见下《深化设计流程图》。
深化设计流程图
五、深化设计的主要工作内容
1.1、明确所有深化部位的标高及不同装饰吊顶所需要预留的空间。
1.2、二次深化装修设计的施工图纸要经过业主、设计的签字确认。
2、深化设计的内容概述
深化设计的目的是通过合理的设计去发现能否满足设计原有的意图，特别是能否达到建筑和结构设计的要求，在满足功能正常运行的条件下，对整个建筑的观感、建筑体现出的艺术是否能得到最大限度的发挥。
因此深化设计也是一种对设计蓝图进行审核和复查的过程，是为施工过程提前进行技术准备的过程。
而精装修二次深化设计是保证其完整性及准确性而不可缺少。
2.1中标后施工图设计出图计划与控制手段
2.1.5
该深化设计图出图会同建设单位和原设计单位一道，以原施工方案图为基础，与现场相结合。
以实际施工情况和原设计理念为准绳，进行控制深化设计图。
同时在全面铺开施工前现场样板为检查设计实际效果。
3、进度计划及阶段任务
各阶段完成的设计任务及设计方法
设计阶段
具体设计内容及完成情况
施工跟踪设计阶段
现场派驻工程师，全程跟踪，负责修改设计、
细化设计
竣工图设计
完成竣工图
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