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普查探矿权评估报告摘要
广西融水县大坡岭矿区铜锡矿
普查探矿权评估报告摘要
川山评报字[2013]Y01号
评估机构：
山河资产评估有限责任公司；
评估委托方：
广西壮族自治区国土资源厅；
探矿权人：
广西壮族自治区地球物理勘察院；
评估对象与围：
评估对象为广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权。
普查区包括了广西融水县大坡岭锡矿普查、广西融水县白难铜矿详查及广西融水县大坡铜矿详查三个勘查许可证。
评估围即为广西壮族自治区国土资源厅颁发的勘查许可证圈定围；
评估目的：
广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权，本次评估即为实现上述目的而提供“广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权”在本报告中所述各种条件下和评估基准日（2012年11月30日）时点上公平、公正的价款参考意见。
；
评估基准日：
2012年11月30日；
评估方法：
地质要素评序法与勘查成本效用法；
评估主要参数：
评估利用的主要实物工作量:
工作手段
单位
广西融水县大坡岭锡矿普查
广西融水县白难铜矿详查
广西融水县大坡
铜矿详查
1:
10000地质测量
km2
6.7
4.65
13.65
1:
10000土壤剖面测量
km
10.78
14.08
0.6
1:
10000激电中梯剖面
km
5.00
激电测井
m
1409.89
钻探
m
3056.39
207.61
探槽
m3
3066.52
5625.88
1698.27
民窿清理调查
m3
774.70
广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估主要参数：
重置成本（Cr）：
3913879.14元；
效用系数（F）：
1.36；
其中：
勘查工作布置合理性系数（ƒ1）：
1.20；
勘查工作加权平均质量系数（ƒ2）：
1.13；
基础成本（Pc）5322875.63元；
调整系数（α）：
1.53；
广西融水县白难铜矿详查探矿权评估主要参数：
重置成本（Cr）：
577928.26元；
效用系数（F）：
1.09；
其中：
勘查工作布置合理性系数（ƒ1）：
1.10；
勘查工作加权平均质量系数（ƒ2）：
0.99；
广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估主要参数：
重置成本（Cr）：
151837.69元；
效用系数（F）：
1.07；
其中：
勘查工作布置合理性系数（ƒ1）：
1.00；
勘查工作加权平均质量系数（ƒ2）：
1.07；
评估结果：
广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权在本报告中所述各种条件下和评估基准日（2012年11月30日）时点上的评估价值为893.64万元，大写人民币捌佰玖拾叁万陆仟肆佰元整；其中，国家出资部分的探矿权评估价款为421.17万元，大写人民币肆佰贰拾壹万壹仟柒佰元整。
评估有关事项声明：
本报告评估基准日为2012年11月30日，根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200—2008），评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年有效，超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。
本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。
评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。
除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分容不得发表于任何公开的媒体上。
本评估报告的复印件不具有法律效力。
重要提示：
以上容摘自广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告全文。
法定代表人：
项目负责人：
报告复核人：
山河资产评估有限责任公司
二〇一三年二月二十七日
一．探矿权评估报告
1.矿业权评估机构………………………………………………1
2.评估委托方、探矿权出让方、原探矿权人简介.……………2
3.评估对象和围…………………………………………………2
4.评估对象的登记变动情况………………………………………4
5.评估目的…………………………………………………………5
6.评估基准日…………………………………………………5
7.评估原则…………………………………………………………6
8.评估依据…………………………………………………………6
9.矿业权概况…………………………………………………..…7
10.资源概况……………………………………………………10
11.评估实施过程…………………………………………………28
12.评估方法………………………………………………………29
13.评估参数选取………………………………………………32
14.重置成本（Cr）计算………………………………………33
15.效用系数（F）计算……………………………………………38
16.价值指数（αI······αVII）的确定……………………………..41
17.调整系数（α）的确定………..…………………………….43
18.探矿权价值计算……………………………………………46
19.本项目的评估假设条件………………………………….…46
20.评估结论………………………………………………….47
21.特别事项说明…….………………………….…………….….49
22.矿业权评估报告使用限制…………………………………50
23.矿业权评估报告日……………………………………………51
24.评估责任人…………………………………………………51
二．探矿权评估报告附表目录
附表一广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权评估价值分割表…52
附表二广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权评估价值汇总表…..…53
附表三-1广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估价值计算表…….54
附表三-2广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（面积性工作）……….………………....……………………….55
附表三-3广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（物化探工程）………….….………………………………………56
附表三-4广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（槽探工程）………….………………………………………57-58
附表三-5广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（坑探工程）……………….………………………………………59
附表三-6广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（钻探工程）……………………………..………………….…60-61
附表三-7广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估重置直接成本计算汇总表……………….62
附表三-8广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估重置成本计算表…….……………….…63
附表三-9广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估效用系数评判表………64
附表三-10广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权评估价值指数评判及调整系数计算结果表….……………………………………………...………65
附表四-1广西融水县白难铜矿详查探矿权评估价值计算表……….66
附表四-2广西融水县白难铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算明细表（面积性工作）………………………....……………………….…67
附表四-3广西融水县白难铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算明细表（物化探工程）…………….………………………………………68
附表四-4广西融水县白难铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算明细表（槽探工程）…………….………………………………………69-70
附表四-5广西融水县白难铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算明细表（钻探工程）………….……………..………..………………….…71
附表四-6广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算汇总表.72
附表四-7广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估重置成本计算表….…..…73
附表四-8广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估效用系数评判表.…….…74
附表五-1广西融水县大坡铜详查探矿权评估价值计算表……………….75
附表五-2广西融水县大坡铜详查探矿权评估重置直接成本计算明细表（面积性工作）……………………………....……………………….…76
附表五-3广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算明细表（物化探工程）………….………………………………………77
附表五-4广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算明细表（槽探工程）…………….………………………………………78
附表五-5广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估重置直接成本计算汇总表…9
附表五-6广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估重置成本计算表….…...…80
附表五-7广西融水县大坡铜矿详查探矿权评估效用系数评判表…………81
三．探矿权评估报告附件
1.山河资产评估有限责任公司《探矿权采矿权评估书》...…共1页
2.山河资产评估有限责任公司《企业法人营业执照》….…共1页
3.中国注册矿业权评估师书………………………………共3页
4.评估权价款评估合同书…………………………………...……共6页
5.广球物理勘察院《企业法人营业执照》……………….….共1页
6.广西融水县铜罗锌铜锡矿详查项目《探矿权申请不予登记通知》...共1页
7.广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查历年《勘查许可证》….共11页
8.《广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查报告》（广西壮族自治区地球物理勘察院，2006年12月4日）…………………………..共55页
9.《关于同意审查验收广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查报告的通知》（桂地矿技[2007]2号，2007年6月12日）…………….共7页
10.广西融水县大坡岭矿区铜锡矿《探矿权实物工作量登记表》…13页
11.广西融水县大坡岭锡矿《探矿权地质要素价值指数评判表》..共5页
12.评估专家资历及证书………….………………………………共10页
13.《探矿权项目勘查资金及来源信息表》……………………..共2页
14.评估人员自述材料…………………………………………..共7页
四．探矿权评估报告图纸目录
1.交通位置图
2.广西融水县大坡岭铜锡矿区地形地质及工程分布图（1:
10000）（缩印）
3.广西融水县大坡岭铜锡矿区实际材料图（1:
10000）（缩印）
4.大坡岭铜锡矿区Ⅰ-1、Ⅱ号矿体资源量估算垂直纵投影图（1:
2000）（缩印）
5.大坡岭铜锡矿区Ⅲ-1、Ⅲ-2号矿体资源量估算垂直纵投影图（1:
2000）（缩印）
6.大坡岭铜锡矿区11线地质剖面图（1:
1000）（缩印）
7.大坡岭铜锡矿区ZK1101柱状图（1:
200）（缩印）
8.大坡岭铜锡矿区ML7中段平面图（1:
200）（缩印）
广西融水县大坡岭矿区铜锡矿
普查探矿权评估报告
川山评报字（2013）Y01号
本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为广西壮族自治区国土资源厅探矿权出让工作而涉及的广西融水县大坡岭矿区铜锡矿探矿权进行了评估工作。
本公司评估人员对该矿区探矿权的设置情况进行了查勘与询证，通过对获得的普查报告、审查验收意见书的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2012年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将评估情况及评估结果报告如下：
1.矿业权评估机构
机构名称：
山河资产评估有限责任公司；
住所：
市厂北路西南冶金地质科研所办公楼2楼；
资质概况：
山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。
矿权评估书编号为：
矿权评资[1999]010号。
省工商行政管理局工商登记注册号为9650。
2.评估委托方、探矿权出让方、原探矿权人简介
评估委托方：
广西壮族自治区国土资源厅。
探矿权出让方为广西壮族自治区国土资源厅。
原探矿权人为广西壮族自治区地球物理勘察院。
企业名称：
广球物理勘查院；法人企业营业执照注册号：
8065；企业住所：
市荣军路317号；注册资金：
壹仟壹佰贰拾玖万元整；经济性质：
全民所有制；经营方式：
勘探、服务；经营围：
（主营）地质勘探、（兼营）地质技术咨询、自有门面出租；法定代表人：
家联。
3.评估对象和围
评估对象为广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权。
普查区包括了广西融水县大坡岭锡矿普查、广西融水县白难铜矿详查及广西融水县大坡铜矿详查三个勘查许可证。
评估围即为广西壮族自治区国土资源厅颁发的勘查许可证圈定围。
根据《矿业权价款评估合同书》（桂国土资矿合字[2012]第67号，2012年12月）和《矿业权评估项目基本信息表》（广西壮族自治区地球物理勘察院），勘查区围拐点坐标采用80坐标系。
具体描述如下：
（1）广西融水县大坡岭锡矿普查（证号：
T）。
图幅号：
G49E016005，G49E016006；矿区面积：
3.88平方千米；有效期限：
2008年4月3日至2010年2月20日；矿区围由4个拐点圈定，拐点坐标见表1（该矿2012年3月27日申请登记项目名称为广西融水县同罗矿锌铜锡矿详查，但涉及整合，暂未延续登记）。
表1：
探矿权围拐点坐标表（80坐标系）
拐点号
东经
北纬
拐点号
东经
北纬
1
109.1413
25.2600
2
109.1413
25.2445
3
109.1513
25.2445
4
109.1513
25.2600
（2）广西融水县白难铜矿详查（证号：
T）。
图幅号：
G49E016005；矿区面积：
4.65平方千米；有效期限：
2010年3月26日至2012年3月6日；矿区围由4个拐点圈定，拐点坐标见表2。
表2：
探矿权围拐点坐标表（80坐标系）
拐点号
东经
北纬
拐点号
东经
北纬
5
109.1413
25.2600
6
109.1413
25.2800
7
109.1458
25.2800
8
109.1458
25.2600
（3）广西融水县大坡铜矿详查（证号：
T）。
图幅号：
G49E016006；矿区面积：
13.65平方千米；有效期限：
2010年7月16日至2012年6月11日；矿区围由4个拐点圈定，拐点坐标见表3。
表3：
探矿权围拐点坐标表（80坐标系）
拐点号
东经
北纬
拐点号
东经
北纬
9
109.1558
25.2645
10
109.1528
25.2645
11
109.1513
25.2645
12
109.1513
25.2600
13
109.1458
25.2600
14
109.1458
25.2800
15
109.1728
25.2800
16
109.1728
25.2600
17
109.1601
25.2600
18
109.1601
25.2645
探矿权无权属争议，亦无其他矿业权重叠或交叉，资源储量估算围在批准的勘查面积。
4.评估对象的登记变动情况
广西融水县大坡岭锡矿普查探矿权首次设立时间是：
2004年2月20日，证号：
73，探矿权人为广西壮族自治区第七地质队，有效期至2006年2月20日。
2006年2月20日探矿权第一次延续，证号：
29，有效期至2008年2月20日，探矿权人变更为广西壮族自治区地球物理勘察院。
2008年4月3日探矿权第二次延续，证号：
T，有效期至2010年2月20日。
勘查面积3.88平方千米。
因该矿权涉及矿业权整合，因此暂不予延续登记。
（详见附件6）
广西融水县白难铜矿详查探矿权首次设立时间是：
2003年3月6日，证号：
61，探矿权人为广西壮族自治区地质勘查总院，有效期至2006年3月6日。
2006年3月6日探矿权第一次延续，证号：
25，有效期至2008年3月6日，探矿权人变更为广西壮族自治区地球物理勘察院。
2008年4月23日探矿权第二次延续，证号：
T，有效期至2010年3月6日。
2010年3月26日探矿权第三次延续，证号：
T，有效期至2012年3月6日。
勘查面积4.65平方千米。
广西融水县大坡铜矿详查探矿权首次设立时间是：
2004年6月11日，证号：
08，探矿权人为广西壮族自治区地球物理勘察院，有效期至2006年6月11日。
2006年6月11日探矿权第一次延续，证号：
42，有效期至2008年6月11日。
2008年7月25日探矿权第二次延续，证号：
T，有效期至2010年6月11日。
2010年7月16日探矿权第三次延续，证号：
T，有效期至2012年6月11日。
勘查面积13.65平方千米。
上述探矿权均已到期，目前探矿权人正在办理该探矿权有偿延续出让。
以往评估史：
经评估人员调查了解，2009年中鑫众和矿业权评估咨询曾编制《广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权评估报告》，评估目的为转让，但该矿区未进行过探矿权价款评估，亦未进行过价款处置，
5.评估目的
广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权，本次评估即为实现上述目的而提供“广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查探矿权”在本报告中所述各种条件下和评估基准日（2012年11月30日）时点上公平、公正的价款参考意见。
6.评估基准日
本项目经广西壮族自治区国土资源厅公开摇号中标，依据矿业权价款评估合同书和评估所需资料提供情况，确定本项目评估基准日为2012年11月30日，报告中所采用的计量和计价标准均为2012年11月30日的客观有效标准。
选取2012年11月30日作为评估基准日，一是该时点系与评估委托人商定；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。
7.评估原则
7.1遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；
7.2遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；
7.3尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；
7.4遵守国家有关规和财务制度的原则；
7.5遵循采矿权价值与矿产资源相依性原则；
7.6遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则；
7.7最有效利用原则。
8.评估依据
8.1《中华人民国矿产资源法》（1996年8月29日第八届全国人大常委会第二十一次会议修正）；
8.2《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[2000]309号）；
8.3《国土资源部关于印发〈矿业权评估管理办法（试行）的通知〉》（国土资发[2008]174号）；
8.4《国土资源部关于规矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）；
8.5《国土资源部关于规矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；
8.6《矿产资源勘查区块登记管理办法》（1998年2月12日国务院令第240号）；
8.7《矿业权评估技术基本准则》（CMVS00001-2008）；
8.8《成本途径评估方法规》（CMVS12200-2008）；
8.9《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）；
8.10《固体矿产地质勘查规总则》（GB/T13908-2002）；
8.11《铜、铅、锌、银、钼、镍矿地质勘查规》（DZ/T0214-2002）；
8.12《钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规》（DZ/T0201-2002）；
8.13《国土资源调查预算标准（地质调查部分）》（财政部、国土资源部，2007年3月15日，财建[2007]52号）；
8.14矿业权价款评估合同书；
8.15《广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查报告》（广西壮族自治区地球物理勘察院，2006年12月）；
8.16《关于同意审查验收广西融水县大坡岭矿区铜锡矿普查报告的通知》（桂地矿技[2007]2号，2007年6月12日）；
8.17《探矿权项目勘查资金及来源信息表》；
8.18评估人员收集的有关资料。
9.矿业权概况
9.1矿区位置和交通
普查区距融水县城358°方向平距约83km，隶属于融水县安陲乡及白云乡管辖。
地理坐标：
东经109°14′15″—109°15′15″，北纬25°24′45″—25°28′00″；东经109°15′15″—109°18′00″，北纬25°26′00″—25°28′00″；直角坐标：
X2812385—2818380，y36624500—36626180；X2814720—2818380，y36626180—36629945；面积25km2。
县、乡公路畅通，乡、村也有简便公路通达，总的是南部地区交通较便利，北部山区交通条件较差（详见矿区交通位置图）。
9.2自然地理及经济概况
普查区地势北高南低。
北东处是云贵高原的东南边缘，位于元宝侧，属地区。
元宝山主峰海拔标高2081m；南部以低山和丘陵为主，海拔标高300～600m。
该区地处亚热带，年平均气温18～20℃，冬天，北部山区一月份平均气温5℃以上，有短期霜冻或冰冻，南部一月份最低温度在0℃以上；夏天，北部山区气候凉爽，南部最高气温达32～36℃。
本区雨量充沛，年平均降雨量1200～1900mm，5～8月为雨季，11月至第二年的1月为旱季。
本区聚居着汉、壮、苗、侗、瑶等民族，主要从事农业，工业较薄弱，属经济较不发达地区。
工作区位于九毛～六秀锡矿床之北，主要有铅锌、硫铁矿、铜、锡、铀等矿产，随着地区经济的发展，矿业开发也逐步兴旺。
9.3地质工作简况
9.3.1区域地质工作
（1）广西区调队于1975年完成本区1:
200000区域地质调查工作，对区的地层、构造、岩浆岩、矿产地质等进行较系统、较全面的总结，也为其后的地质和矿产工作提供了丰富的基础地质和矿产地质资料。
（2）广西区调队、广西第七地质队于1993年，在本区完成了宝坛地区、三防地区等约7个图幅的1:
50000区调工作，面积约3200km2，为这些地区的矿产地质勘查和科研工作提供了丰富的资料。
（3）广西物探队、广西区调队、广西第六地质队于1980年，完成了本区1:
200000化探扫面工作，总结了区的地球化学特征，圈定了W、Sn、Cu、Pb、Zn、Sb、Au、Ag等37～42种元素或氧化物的地球化学图、异常图，为矿产地质工作提供了丰富的信息和较重要的依据。
（4）地矿部航空物探总队及广西物探队于1982年，完成了本区1:
100000～1:
200000的航磁、重力测量工作。
圈出了宝坛、元宝山外围多处隐伏岩体，为成矿预测和找矿指出了有利地区。
9.3.2地质矿产工作
广矿系统、冶金系统及其他部门的地勘队伍对区的矿床（点）都进行了不同程度的勘查工作：
（1）广西第七地质队1972年完成融水县九毛～六秀锡铜矿区的详查工作，提交了大型锡矿床。
（2）广西第七地质队78～80年代在本区完成了广西融水县同罗矿区普查工作，提交了锡铜矿床（点）多处。
（3）270队70年代在九毛～六秀等地开展锡铜镍矿勘查工作，提交了多处锡铜矿床（点）。
（4）广西第七地质队于1996年对广西融水县大坡岭矿区进行了预查工作，发现多个矿化露头点。
（5）广质勘查总院物化探院承担的国土资源大调查项目《广西融水—罗城地区铜锡多金属矿评价》，于2002～2004年完成大坡岭调查区预查评价工作，其中主要矿体（Ⅲ-2号）估算了333＋334金属量锡7244.13吨，铜3159.50吨，锌13438.56吨。
（6）广西壮族自治区地
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