防水工程技术交底5.docx

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防水工程技术交底5

技术交底

工程名称

锦江国际

建设单位

成都众达房地产有限责任公司

监理单位

成都交大工程建设监理有限公司

施工单位

中国第四冶金建设有限责任公司

交底部位

地下室

交底日期

交底人签字

接受人签字

防水工程技术交底

交底内容：

防水基层检查验收

防水基层是否符合要求，是直接影响防水施工质量的主要原因之一，因此，应对基层做如下检查，符合要求后方可进行防水施工。

⑴、防水基层表面应平整牢固、清洁干燥，不得有积水（若有漏水点应及时封堵）。

⑵、符合设计要求，水泥砂浆抹平收水后宜二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。

⑶、基层的转角处（阴阳角），均应做成小圆弧，圆弧半径为R=10～50mm。

⑷、基层必须干净、干燥、平整，找平层的平整度应用2米直尺检查，其基层与直尺间最大空隙不应大于5mm空隙，应平缓变化。

⑸、防水基层检查验收后，应填写交接验收表。

防水工程施工工艺

一、施工工艺方法

侧墙和顶板采用热熔法对卷材与卷材搭接、卷材与基层进行粘贴施工。

防水层设计在结构迎水面，侧墙防水层外防外贴。

底板施工工艺卷材与卷材之间采用冷施工自粘法搭接。

防水层设计在结构外侧迎水面，其中卷材与底板垫层间由胶粘剂点粘法进行铺贴施工，采用将粘接层向上的预铺反粘法。

卫生间采用涂刷法施工。

使用毛刷将JS防水涂料均匀地涂刷在防水部位，固化成膜形成防水层。

阳台采用涂刷法施工。

使用毛刷将水泥基渗透结晶涂料均匀地涂刷在防水部位，固化成膜形成防水层。

屋面采用热熔法对卷材与卷材、卷材与基层进行热熔粘结施工。

二、施工工艺流程

（1）卷材工艺：

清理基层→涂刷基层处理剂→细部节点处理（柔性密封防水、附加层等）→大面铺贴防水卷材（搭接处理、收边处理等）→施工质量自检→质量验收→合格交付后续施工

（2）涂料工艺：

清理基层→细部节点处理（柔性密封防水、附加层）→大面涂刷防水涂料→质量自检→蓄水试验→质量验收→合格交付后续施工

三、施工工艺顺序

非同一作业面施工按先低后高的顺序进行，先底板、后侧墙、再顶板。

同一作业面施工按先远后近、先低后高、先细部后大面的顺序进行。

四、地下室防水工程施工

1、清理基层

（1）、施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。

（2）、对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。

2、涂刷基层处理剂

对防水基层（按先底板、后侧墙、再顶板的施工顺序）适时均匀满涂一层基层处理剂，涂刷时厚度必须均匀一致，不得漏涂或出现空白、麻点、气泡现象，待表面干躁后，方可铺贴防水卷材。

3、细部节点处理

防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。

需增加细部节点加强处理。

（如：

柔性密封防水、附加层）

该项目防水工程中的细部节点有阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管口、抗拔桩头、集水坑、电梯井等。

（1）阴阳角的处理

阴阳角部位增设一层附加层，先对附加部位涂刷基层处理剂并干燥，采用同质材料干铺法満粘施工一道，其宽度为300～500mm，搭接宽度50mm。

铺贴阴阳角处的防水卷材应采用满粘法。

（2）穿墙管口的处理

、管口与基层接触处，预留宽20mm、深20mm环形凹槽，应用密封材料嵌填。

、管口周围增设一层附加层，先对附加部位涂刷基层处理剂并干燥，采用同质材料干铺法満粘施工一道，其宽度为300mm，搭接宽度50mm。

（3）桩头的处理

、将桩头及四周清理干净；最后在钢筋底部安置遇水膨胀止水条；并对其养护和保护。

、高于垫层的桩头应在桩头与垫层间应留凹槽，并嵌填密封材料。

（4）甩、接茬部位的防水处理

、清理、修复前期施工甩茬防水层，将其热熔粘贴在结构砼表面。

、接茬施工应将侧墙防水层覆盖在上，接茬搭接宽度不应小于150mm，压实密封。

（5）后浇带部位的防水处理

、后浇带部位的防水构造根据后浇带结构和止水方式有所不同。

、后浇带部位应增加一层附加层，先对附加部位涂刷基层处理剂并干燥，采用同质材料干铺法満粘施工一道，其宽度为后浇带宽度加500mm，搭接宽度50mm。

（6）变形缝部位的防水处理

、变形缝防水设防由密封、止水和结构外防水层等措施完成，密封和止水由土建单位完成。

、结构外防水层在变形缝部位应增加一层隔离层和附加层，先对附加部位涂刷基层处理剂并干燥，采用同质材料干铺法満粘施工一道，其宽度为300mm，搭接宽度50mm。

（7）集水坑的处理

、集水坑部位防水设防分：

结构自防水和结构内外两侧两道防水设防完成。

结构自防水由土建单位完成。

、结构内外两侧两道防水由防水层和附加层组成，先对附加部位涂刷基层处理剂并干燥，采用同质材料干铺法満粘施工一道，其宽度为500mm，搭接宽度50mm。

4、大面铺贴防水卷材

————底板分部

、底板部位防水层与基层粘结：

水平大面采用点粘法，防水层与砖胎模墙（永久保护墙）泛水处宜采用条粘法；其它部位采用满粘法。

、防水卷材大面铺贴：

铺贴卷材前，先弹出基准线，把卷材铺放在预定的部位；将卷材短边叠折100~500mm、长边对折1/2幅宽，用毛刷或刮板将基层胶粘剂局部涂刮在基层和卷材的粘合面上，隔时后随即将待铺卷材与基层压实粘结，刮板排气铺贴。

同法将剩余幅宽卷材与基层粘结铺贴。

防水卷材粘结铺贴不得皱折等现象。

铺贴方向和顺序见施工工艺。

、防水卷材搭接处理：

自粘防水卷材的搭接由自粘防水卷材自粘层粘合而成。

边铺贴边用压辊压实搭接部位，要求必须粘贴严实，低温施工时，宜对卷材搭接部位适度加热，然后搭接铺贴卷材。

防水卷材短边搭接方式视情况也可采用对接加搭接带施工。

对接时防水卷材与相邻防水卷材之间平行对接，对接缝应尽量拼严整齐，同法将接缝处清理干净，揭除防水卷材表面搭接部位的隔离膜，再用自粘搭接带粘贴压实即可。

自粘搭接带宽度大于160mm。

自粘防水卷材搭接的长边搭接宽度为≥70~80mm，短边搭接宽度为≥70~80mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅自粘防水卷材的短边搭接缝应相距600mm。

、防水卷材收边处理：

防水卷材铺贴至砖胎模墙泛水部位宜采用条粘法与墙面粘贴；上部约150~250宽必须満粘牢固，收边需甩茬300~450mm（保留隔离膜）,并做好临时保护措施，严禁架管脚或坠落物损坏防水层。

后续保护层施工：

已铺贴好的卷材防水层，应及时进行保护层后续施工。

施工前揭除防水卷材表面的隔离膜，浇注抹平细石砼保护层，厚度不小于50mm。

———侧墙分部

、侧墙部位防水层按规范要求，防水卷材与结构侧墙部位采用满粘法。

该施工为外防外贴。

、防水卷材大面铺贴：

先预置防水卷材，铺贴方向由下而上；然后使用专用喷枪加热烘烤防水卷材的底面和墙面基层，使防水卷材表面熔化，边烘烤边多人协助向上滚铺卷材，滚铺时施压排除防水卷材下面的空气，铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，确保防水卷材与墙面基层粘结牢固。

、防水卷材搭接处理：

卷材搭接用专用喷枪热熔粘合而成。

搭接缝处必须要有热

熔沥青溢出挤出，搭接必须粘贴严实，随后刮抹封缝；侧墙卷材与底板卷材的接茬搭接宽度不应小于150mm，压实密封。

水平施工缝要在迎水面附加一层≥300mm宽的防水附加层。

同层防水卷材搭接的长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相距600mm。

、防水卷材收边处理：

防水卷材铺贴至结构侧墙与顶板的阳角处临时收边，收边缝尽可能留在水平面，收边与基层粘结牢固，视情况辅以压条或水泥钉机械固定，并做好缝口密封和保护措施，严禁损坏防水层。

———顶板分部

、顶板部位防水层施工参照侧墙施工进行。

立墙泛水处的防水层高出种植土250mm以上。

五、卫生间防水工程施工工法

1、清理基层：

（1）、施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。

（2）、对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。

2、细部节点处理：

防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。

需增加细部节点处理。

（如：

柔性密封防水、附加层）

室内厨房、卫生间防水施工的细部节点有：

墙根阴阳角、地漏、立管、烟道等部位。

（1）墙根阴阳角的处理（见附图）

、墙根应预先增设一层附加层，选用JS防水涂料涂刷成活，其宽度为500mm，厚度约0.5～1mm。

、涂刷墙面泛水处的防水涂料应采用薄涂多刷、多遍成活。

泛水部位的防水高度至设计装修完成面以上0.3m高。

（2）地漏的处理（见附图）

、地漏埋设标高应略微高于防水基层（由水电安装定位）；地漏四周预留10mm×20mm的环形凹槽或斜坡槽。

用密封材料对环形凹槽密封处理。

、然后在地漏四周预先增设一层附加层，选用JS防水涂料涂刷成活，其宽度为200mm，厚度约0.5～1mm。

（3）立管的处理（见附图）

、立管周围应预留10mm×20mm环形凹槽或斜坡槽，并嵌填密封材料。

、然后在立管周围预先增设一层附加层，选用JS防水涂料涂刷成活，其宽度为200mm，厚度约0.5～1mm。

（4）烟道的处理（见附图）

对烟道部位的水平缝和竖缝均预先增设一层附加层，选用JS防水涂料涂刷成活，其宽度为300mm，厚度约0.5～1mm。

3、大面涂刷防水涂料：

（1）、JS防水涂料配制：

将JS防水涂料甲、乙料按说明书要求的比例取料倒入搅拌桶中，机械搅拌约3～5分钟，充分搅拌至混合料中不含团粒，符合施工要求备用。

（2）、JS防水涂料施工间隔3～4小时（前一层涂膜必须完全干透才可进行下一层的涂刷），为了更好的达到防水效果，每遍防水层之间的涂刷方向应相互垂直，达到设计2.0mm厚。

（3）、涂刮时严禁漏涂和材料堆积，涂刷必须均匀，厚度基本一致，涂布时严禁出现皱折和空鼓现象产生。

（4）、防水涂料收边处理：

防水涂料立墙涂刷高度按CECS196:

2006规程和设计要求进行；门洞防水层收边施工应薄涂多刷，粘贴牢固。

六、阳台防水工程施工工法

1、清理基层：

（1）、施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。

（2）、对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。

（3）、基层表面的蜂窝、缝隙进行修补，凸块剔除，用水冲洗干净，并充分湿润，但不得有明水。

2、细部节点处理：

防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。

需增加细部节点处理。

。

墙根阴阳角的处理

（1）、墙根应增设一层附加层，选用聚氨酯防水涂料涂刷成活，其宽度为500mm，厚度约1mm。

（2）、涂刷墙面泛水处的防水涂料应采用薄涂多刷、多遍成活。

泛水部位的防水高度以设计为准。

（通常在250㎜～2000㎜之间）

3、大面涂刷防水涂料：

（1）、基层应坚实，具有一定强度；清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物；

（2）基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；

（3）阴阳角处基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层；

（4）基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5~2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2~3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率即不大于9%；

（5）对于不同种基层衔接部位、施工缝处，以及基层因变形可能开裂或已开裂的部位，均应嵌补缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，若再增加涂膜的涂布遍数，则补强更佳。

七、屋面防水工程施工工法

1、清理基层

（1）、施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。

（2）、对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。

2、基层处理

基层清理后，对防水基层均匀满涂一层基层处理剂，涂刷时厚度必须均匀一致，不得漏涂或出现空白、麻点、气泡现象，待表面干躁后，方可铺贴防水卷材。

3、细部节点处理

防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。

需增加细部节点处理。

（如：

柔性密封防水、附加层）

屋面防水工程的细部节点通常有阴阳角、水落口、立管根、变形缝、天沟、檐沟、泛水等。

（1）屋面立墙泛水的处理（参考附图）

、立墙阴角部位预先增设一层附加层，采用同质材料热熔法満粘施工一道，其宽度为500mm，搭接宽度50mm。

、大面防水层在立墙泛水处的收边应在预留的凹槽中，并用密封材料封固。

、立墙泛水处的防水层应与基层粘贴固定，不得有空鼓、翘边现象。

（2）屋面横式水落口的处理（参考附图）

、水落口与基层接触处，应预留宽20mm×20mm环形凹槽，采用密封材料嵌填处理。

、水落口周围增设一层附加层，采用同质材料热熔法満粘施工一道，其宽度为300mm，搭接宽度50mm。

（3）伸出屋面管道的处理（参考附图）

、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处应用金属箍箍紧，再用密封材料封严。

、管道周围增设一层附加层，采用同质材料热熔法満粘施工一道，其宽度为300mm，搭接宽度50mm。

（4）屋面女儿墙部位的处理（参考附图）

、女儿墙部位增设一层附加层，采用同质材料热熔法満粘施工一道，其宽度为500mm，搭接宽度50mm。

有天沟时附加层的宽度应增加天沟宽度。

、大面防水层收头可直接铺贴至女儿墙压顶下，也可压入墙体凹槽内固定密封。

4、大面铺贴防水卷材

（1）、先定位放线，预铺防水卷材。

然后使用专用喷灯均匀加热烘烤防水卷材的底面和基层，使防水卷材表面熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，滚铺时应排除防水卷材下面的空气，铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，并粘结牢固。

铺贴方向和顺序见施工工艺。

（2）、防水卷材搭接处理：

卷材搭接用专用喷灯热熔粘合而成。

搭接缝处必须要有热熔沥青溢出挤出，搭接必须粘贴严实，随后刮抹封缝。

同层防水卷材搭接的长边搭接宽度为80～100mm，短边搭接宽度为80～100mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相距600mm。

（3）、防水卷材收边处理：

防水卷材铺贴至立墙泛水、管壁、水落口、檐口等部位的收边（收头）处理，要求热熔粘贴严实牢固。

八、防水工程施工质量控制措施

1、材料质量控制

（1）、按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行防水材料质量控制。

（2）、按工程要求完备材质证明的工作。

2、施工质量控制

（1）、防水施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉防水工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。

（2）、防水施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。

3、成品保护控制

（1）、完工后的防水成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续保护层施工，以防止防水层损坏。

（2）、其他施工班组在施工作业时不得损坏防水层，特别要避免铁铲、铁桶、斗车等对防水层的损伤损坏。

（3）、确有损伤损坏防水层情况时，应及时通知防水班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成渗漏隐患。

（4）、底板卷材的细石砼保护层厚度不小于20mm；侧墙卷材的保护层宜采用软质保护材料（如XPS挤塑板40～50mm）；顶板的细石砼保护层厚度不小于30mm。

2、质量验收

（1）主控项目：

防水材料必须符合合同要求的品种规格和质量标准，有出厂合格证书并经复试合格。

防水材料施工方法和细部节点做法应符合规范、规程和设计要求。

对各细部节点施工的完好性、严密性等项目进行外观检验。

工程竣工后不得有渗漏和积水现象。

（2）一般项目：

、基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成符合要求的圆弧形。

、卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有开缝、翘边、皱折和鼓泡等缺陷。

、卷材搭接宽度的允许偏差为：

-1Omm。

、防水涂料的防水层的涂层应涂刷均匀，不堆积，不得有翘边、露胎体，皱折、鼓泡等缺陷，

、地面防水涂膜厚度2.0mm，最小厚度不应小于设计厚度的80%，涂膜防水层与基层应粘结牢固，厚度均匀一致。

参加单位

及人员

注册建造师（项目经理）：

（签字）