房屋租赁意向书范本doc.docx
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房屋租赁意向书范本doc
房屋租赁意向书范本
篇一：
房屋租赁意向书
房屋租赁意向书
甲方：
西安航空发动机集团天鼎有限公司
乙方：
甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于陕
西省省西安市渭滨路507号楼二层物业，开设小六汤包餐厅事宜，签订此意向:
一、标的物业
双方确定乙方租赁甲方位于陕西省省西安市渭滨路507号楼二层物业作为未来经营小六汤包餐厅的场地，租赁面积为695（暂定）平方米（签约面积以国家相关测量部门测量数据为主）。
（后附图纸红色线内为租赁标地）
二、合作条件
1、双方商定的交房标准为：
甲方：
提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。
乙方：
提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。
2、双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。
3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。
4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。
5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门批准同意后，与甲方签订正式房屋租赁协议。
6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任何责任。
三、合作意向
双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。
四、双方约定
1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。
五、附件
本意向书附件包括：
标地图纸（红线内为租赁物业）甲方：
乙方：
年月日年月日
篇二：
房屋租赁合同意向书
房屋租赁合同意向书
出租方：
（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为＿＿＿＿平方，其中：
厂房面积为＿＿＿＿平方米，宿舍面积为＿＿＿＿平方米。
该厂房为加工生产，乙方不得任意改变房屋的用途。
二、附属配合及交付使用条款。
1、甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。
车间、宿舍内部水电安装由乙方自行负责。
2、甲方提供1.5寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。
3、甲方提供车间，水泥拉毛地平。
4、甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。
5、厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。
三、房屋租赁期：
甲方自收到乙方＿＿＿＿万元（人民币）定金日起计算，租期为＿＿＿＿年，则从20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、租赁费用：
按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为＿＿＿＿元。
宿舍每平方米月租金为＿＿＿＿元不含税金。
租金价格，按每年的市场价格调整。
五、付款条件：
租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定金＿＿＿＿后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期为下一次租赁费的付款时间，每半年的合计租赁费为＿＿＿＿元。
定金在最后一次租金中扣除。
六、其他事项：
1、乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状，如生产工艺需要必须改变，应征得甲方同意，否则甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。
2、甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在合同期满或解除合同后，属甲方所有。
期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
3、合同期满乙方退租时，如房屋建筑物及配套水，电等设施造成结构及外观严重破损，则由乙方负责修复后交回甲方（修复费用由乙方承担）
4、水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。
乙方
在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否则甲方有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5%作为迟缴纳金计算处理。
如逾期超过20天者则甲方可在收取滞纳金的基础上，采取立即停电措施。
5、租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。
6、合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月通知甲方，并就有关合同条款另行商定后办理继租手续。
合同期间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个月通知甲方，则另一承租方有优先承租权。
若租期未满合同期限，乙方终止本合同，则乙方要赔付甲方10%的年租金。
7、若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承担责任，则甲方有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化，双方必须无条件服从。
8、甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责，均由乙方各自负责。
厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。
生产垃圾由乙方负责处理。
七、违约责任
1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额0.5%
缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿造成的损失。
2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损失。
八、本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日起生效。
出租方：
承租方：
代表：
代表：
年月日年月日
篇三：
房屋租赁意向书
甲方：
法定代表人：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
地址：
联系人：
联系电话：
甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就甲方将其具有合法使用权限的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方作为经营使用的事宜达成以下约定作为双方签订正式租赁合同的前期意向，以供双方共同遵守：
一、租赁房屋概况
甲方承诺对转租的房屋具有合法的转租权限，房屋的出租符合乙方的租赁需求，本意向书的出租房屋概况如下：
1、租赁房屋的位置：
；
2、租赁房屋建筑面积共计平方米，含房屋的第层至第层，其中房屋的第层中的非租赁的范围。
（租赁房屋的具体位置及范围见本意向书附件，最终确定面积将以具备相应资质的测绘机构的实测数据为准）。
二、租赁房屋的用途
1、租赁用途：
租赁房屋由乙方或乙方关联公司（包括乙方的母公司、子公司或者其他投资的公司）作为经营使用，品牌为；
2、租赁期限为年，自年月日至年月日止，其中免租期为月，自年月日至年月日止；
三、租金、履约保证金及支付方式
1、租金
租赁期间前三年度的每一年度租金为人民币万元（大写：
人民币万元整），自第四年（含本数）起，每届满三年，则以届满前一年度的租金为计算基数递增8%，之后以此类推计算每一年度的租金，具体数额的列明见双方签订的正式租赁合同。
2、履约保证金
甲、乙双方签订正式租赁合同时，则履约保证金为人民币万元（大写：
人民币万元整）。
3、支付方式
租金采取预付的方式，以每一年度租金为限，即在租赁年度开始前两个月支付下一年度的租金，第一个租赁年度租金的支付时间以签订的正式租赁合同为准，前述款项将依照双方签订的正式租赁合同的约定支付到甲方指定账号。
四、意向金及支付方式
在本意向书签订之日起日内（含本数，下同），乙方向甲方支付人民币万元（大写：
人民币万元整）作为双方签订正式租赁合同的意向金，该意向金在双方正式签订租赁合同时转为第一年度的部分租金或履约保证金。
上述意向金由乙方支付至甲方指定的账号，并由甲方开具现行合法有效的正规收据。
五、意向书的失效或解除
1、意向书生效之日起工作日内，双方应签订正式租赁合同，否则，本意向书自动失效；
2、意向书生效之日，甲方应提供有关甲方的营业执照证明、租赁房屋的产权证明、消防验收合格证明、甲方有权转租房屋等相关资信证明给乙方，如乙方核实前述资信存在瑕疵，则本意向书在乙方将前述瑕疵通知甲方之日起自动解除；
3、意向书生效之日，甲方应提供有关甲方与房屋产权人即签订的租赁合同中有关租赁房屋的租赁期限、转租权限等相关约定的复印件给乙方，但基于甲方自身商业秘密的考虑，与前述事项无关的，甲方可不予提供，如乙方核实前述信息不符合乙方的承租需求，则本意向书在乙方将前述不符事项通知甲方之日起自动解除；
六、其他
1、意向书履行期间，甲方不得就租赁房屋与第三方签订任何意向协议或者转租协议，否则视为甲方违反本意向书的约定，则甲方应向乙方支付相当于意向金20%的违约金；
2、意向书失效或者自动解除，则甲方应在意向书失效或者解除之日起日内将意向金无息返还
乙方，逾期不予返还的，则每逾期一日应向乙方支付相当于同期银行贷款利息的4倍的滞纳金，逾期超过20日，则应向乙方支付相当于意向金20%的违约金；
3、甲方承诺向乙方提供的一切资料均合法有效，否则乙方有权随时终止本意向书并要求甲方按上述第2款约定返还意向金，逾期不返还的，则按上述第2款约定承担相应的违约责任；
4、本意向书中有关租赁房屋、租赁期限、租金等事项为双方正式签订租赁合同的基本事项，未尽事宜以双方正式签订的租赁合同为准；
5、甲、乙双方负有对本意向书内容保密的义务，不得向任何第三方泄露意向书条款之内容；
6、本意向书履行期间如发生分歧，则双方应友好协商解决，协商不成的，则依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼；
7、甲、乙双方根据本意向书提供的相关资信文件为本意向书的附件，附件为本意向书不可分割的一部分，与本意向书具有同等法律效力；
8、本意向书一式份，双方各执份，自双方签章（即双方签约代表签字并加盖各自公章）且乙方支付意向金之日起生效。
甲方：
乙方：
（盖章）（盖章）
签约代表：
签约代表：
日期：
日期
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