3项目管理策划.docx
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3项目管理策划
第三篇项目管理策划
第一章一般规定
1客观地制定项目管理目标;确定完成合同所需各类资源及其来源;使承建工程产品的实施过程与本企业质量、环境、职业健康安全管理体系要求相一致,并满足业主和相关方要求;确保项目施工阶段无重大漏项、无重大失误。
2本策划规定适用于中建二局自营承建的国内各类工程的项目。
3因项目策划由企业层次负责组织进行,本管理手册中仅对项目人员的参与做出具体规定,企业层面的要求另见企业各部门职责。
第二章项目管理策划方法与途径
1项目管理策划由项目所在单位(公司或分公司)主管生产副经理牵头,相关职能部门经理及项目经理参加,根据项目管理目标,策划实施措施,明确策划分工及职责。
2收集项目管理策划所涉及到的各方信息。
3由项目经理部将所策划的责任目标等进一步分解,并形成相应的实施计划。
4在施工过程中根据实际情况及时更新实施计划。
第三章管理职责
1项目经理:
根据项目管理班子人员的能力和水平,进行工作职责分配;提供工程的情况和特点。
组织完成项目工作分解结构图,制订实施计划。
2项目商务经理:
提供专业系统内的工作任务结构分解内容。
参与制定实施计划。
3项目技术负责人:
提供专业系统内的工作任务结构分解内容。
参与制定实施计划。
4项目生产经理:
提供专业系统内的工作任务结构分解内容。
参与制定实施计划。
第四章项目管理策划具体工作内容
1项目施工前,项目所在单位(公司或分公司)生产负责人组织经营、合约、工程、质量、安全、技术等部门及项目管理班子成员,根据合同要求和企业利益,确定项目管理目标,及对如何实现目标进行策划。
2策划人员收集以下项目管理策划信息:
2.1招标文件及其澄清、补充文件;
2.2合同文件及业主的其它要求;
2.3项目其它相关方的要求;
2.4项目设计文件;
2.5工程情况与特点;
2.6适用的法律、法规;
2.7资源状况和条件;
2.8有价值的历史数据、基础资料;
2.9项目经理及项目主要管理人员的能力和水平;
2.10企业在社会效益、经济效益方面的需求;
3进行项目工作结构分解
3.1将全部信息进行分类整理构成项目的全部管理工作内容,一般应划分有:
项目管理范围、进度控制、成本管理、合同管理、质量管理、安全管理、资料管理、科技创新及技术管理、环境管理、采购管理、人力资源管理、工程价款结算管理、信息管理、沟通管理、风险管理、行政后勤管理、企业文化建设、分包管理等;
3.2将各类已明确的任务按其相关关系逐层进行分解,直到工作内容单一,便于组织管理的单项工作为止。
4根据策划结果制订项目管理策划书并报企业最高管理者审批。
4.1明确项目管理范围,管理目标和指标。
4.2根据项目管理范围并以可交付成果为对象,将分解的工作形成工作结构分解图。
4.3制订出项目节点的进度安排及所需的各种资源。
4.4实现目标的保证措施。
4.5成本测算数据。
4.5.1测算项目成本时,应采用标价分离的方法,并按照工程实体性消耗和非实体性消耗分别进行测算。
4.6项目管理策划书可以是各个管理过程策划结果的集成,也可以是其分散的组合。
当这些文件分散时,均应作为项目管理策划书的组成部分进行管理。
5制订实施计划书并报上级审批。
5.1以批准的项目管理策划书、项目经理签订的管理目标责任书为依据进行编制。
5.2针对所分解的各项任务,制定实现任务的保障措施(或施工方案、作业指导书、工序作业施工交底、各种资料形成或手续签发确认的流程规定等)。
5.3制订项目各项管理制度。
5.4小项目亦可用项目管理策划书代替实施计划。
6实施计划书在执行过程中,当策划书更新时,及时更新实施计划。
第五章管理标准
1项目管理目标包括工期、质量、职业健康安全、环境、文明施工、企业CI、成本、资金回收率、科技创新等主要方面的目标。
2管理策划书结合人力资源、施工材料、机械设备、施工技术、资金、环境等生产要素及合同条件、业主要求等情况编制,实现项目管理目标的措施(人员管理措施、施工组织管理措施、质量安全环境管理措施、成本管理措施等)应当切合实际。
3项目工作结构分解图无重要遗漏内容;详略程度应与项目实际情况和管理需要相适宜;至少应量化分解到分部工程。
4管理实施计划及资源(包括项目班子配备、管理人员安排、劳务队伍选择、物资采购与调配、施工机械配备、生产生活临建)配置切合项目实际情况,责任目标已进一步分解,执行中项目管理目标实现有保证。
5当项目情况发生变化时,项目管理策划书、管理实施计划及时做出相应调整。
中国建筑第二工程局
项目管理策划书
项目名称:
编制:
审核:
批准:
生效日期:
年月日
中国建筑第二工程局
项目名称:
工程概况
项目名称:
建设单位:
设计单位:
监理单位:
投资性质:
□国拨□企业自筹□私人□外资□贷款□其他:
工程类别:
□公建□厂房□住宅□路桥□其他:
工程地点:
建筑面积(或项目规模)
层高(地上/地下)
结构设计概况:
建筑设备安装设计概况:
装饰装修设计概况:
工程特点:
暂估工程总价:
承包方式:
□总承包;
□ 联合总承包,合作伙伴是:
□分包,总承包商是:
合同工作内容/范围简述:
中国建筑第二工程局
项目名称:
项目管理目标
表号:
项目实施策划1共页第页
项目概况
项目名称:
业主名称:
设计人名称:
投资性质:
□国拨□企业自筹□私人□外资□贷款□其他:
工程类别:
□公建□厂房□住宅□路桥□其他:
工程地点:
建筑面积(或项目规模):
合同(或暂估)工程总价:
承包方式:
□总承包;□联合总承包,合作伙伴是:
□分包,总承包商是:
合同工作内容/范围简述:
项目总目标
质量目标:
□鲁班奖,□__________杯,□市优,□部优,□其它:
工期目标:
计划开工日期,计划竣工日。
总工期日历天,区段工期(如果有)。
安全目标:
杜绝死亡、重伤事故,一般事故频率不超过‰。
环保目标:
□节能降耗;□创安全文明工地。
成本目标:
。
其它目标:
□创科技进步奖,□创CI工地,
其它:
项目管理策划——项目部组织机构
1.组织机构图
2.项目部领导及部门职责简要说明
中国建筑第二工程局
项目名称:
项目管理策划——物资采购策划
共页第页
序号
物资名称
规格型号
估算数量
计量单位
预计进场时间
采购完成时间
物资采购单位(打√)
采购地点
业主
局总部
项目
分包商
中国建筑第二工程局
项目名称:
项目管理策划——机械设备配置策划
共页第页
序号
机械设备名称
规格型号
配置数量
计量单位
预计进场时间
预计退场时间
使用时间
机械设备来源(打√)
局调配
局采购
项目租赁
分包提供
中国建筑第二工程局
项目名称:
项目管理策划——办公设备配置策划共页第页
序号
办公设备名称
规格型号
单位
数量
进场时间
设备来源(打√)
固定资产内部编号
内部调配
局购买
项目购买
分包提供
A
固定资产类
1
汽车(轿车)
汽车(面包车)
汽车(小货车)
2
空调(窗式)
空调(立式)
3
计算机
4
打印机
5
复印机
6
传真机
7
电视机
8
电冰箱
其他:
B
低值易耗品类
1
电话机
2
办公桌
3
办公椅
4
文件柜
5
会议桌
6
饮水机
其他:
项目管理策划——现场临建策划
共页第页
序号
临建名称
规格/型号/做法
数量
单位
使用时间
备注
1
办公室(业主/监理)
2
办公室(总包自用)
3
办公室(分包)
4
会议室
5
试验用房
6
锅炉及备用发电机房
7
厨房及食堂
8
卫生间及沐浴
9
仓库
10
混凝土搅拌站/机用棚
11
木工加工车间
12
钢筋加工棚
13
工具房
14
急救室
15
保安及门卫用房
16
临时道路
17
围墙含出口及大门
18
公司标语/CI标志
19
临时化粪池
20
工人宿舍
21
场地租赁
22
其他;
项目管理策划——临时水、电策划
共页第页
序号
临建名称
规格/型号
配置数量
单位
使用时间
备注
1
主配电箱
2
分配电箱
3
电缆
4
电线
5
现场照明用广场灯
6
电缆电线保护用管
7
临时消防用水管
8
室外消火栓
9
室内消火栓
10
消防用水箱
11
施工用水管
12
生活用水管
13
排水管
14
手提式电箱
15
灭火器
16
水表
17
电表
18
临水临电标识牌
19
建筑物内部临时照明
20
其他:
项目管理策划——财务管理策划
第页共页
项目管理策划——资金管理策划
共页第页
中国建筑第二工程局
项目名称:
项目管理策划——施工方案明细表
序号
名称
预计完成时间
责任部门
中国建筑第二工程局
项目名称:
项目管理策划——交工资料明细表
序号
规范标准
交工资料名称或表格编号
出师表
两汉:
诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。
宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:
愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。
将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:
愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。
亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。
先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也
。
臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。
后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。
受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。
今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。
若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离,临表涕零,不知所言。