老旧小区监控方案.docx

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（颐园世家）

小

区

智

能

化

系

统

改

造

施工方案

2019.04.03

小区监控系统方案

颐园世家住宅小区的监控系统由于使用时间较长，有的设备和线路已经老化失效，加之建造时布线没有保护措施，导致大部分线路腐蚀损坏，需要更新相关设备及进行线路改造；有的地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给业主、物业带来不必要纠纷和损失，需要增加监控摄像头；另外，为加强颐园世家的安全管理，提高安全防范水平，拟给颐园世家小区高清监控系统一套。

现将小区的改造、方案分别介绍如下：

颐园世家小区监控设备老化更新：

小区现状：

颐园小区现共有64个摄像监控头，

4台16路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机，机房设在监控值班室内。

由于小区监控系统安装时间较长，又使用淘汰的模拟监控视频，部分设备老化严重，监控画面不清晰，达不到防范的目的。

1. 小区现状：

颐园世家原来的安防系统采用的是模拟红外监控系统，由于安装的时间长，设备老化严重已不能起到监视作用，由于此套监控系统清晰度低、线路复杂、抗老化能力差。

现在市面基本完全淘汰此系列模拟监控系统。

2. 整改采用方案：

由于本小区道路狭窄，停车位有限，小区车辆又较多，为避免小区车辆发生擦挂引起的纠纷，提高小区安全防范的水平。

根据现有监控设备技术的发展水平，适当留有技术升级的空间和结合自身的实际情况。

拟采用数字高清红外监控系统，大幅提高监控画面的清晰度，保证监控设备7×24小时的稳定运行。

3. 具体实施内容：

1）拟在小区进门口采用白光高清摄像头（海康威视网络高清摄像头），保证在黑暗环境清晰录入进出车辆号牌等；

2） 在小区各大门口设置一台高清红外夜视摄像机，监视道路大门的情况； 

3） 在小区路面主路及关键点（25个）采用海康威视（HIKVISION）双红外补光灯防水高清网络摄像头；（其中公园广场安装一台可360度旋转高清球型摄像机），在小区9个单元的电梯厅、地下室电梯厅及人行楼梯道门前均布置一台摄像机，以确保能实时监控进出单元门的所有人员，在小区内所有电梯内增加高清摄像机，以确保电梯内发生事故后保安室能及时调取电梯内部画面情况。

4）在小区地下室出入口，及车位进出主路通道上全部增加高清摄像机，以确保业主车辆的安全及车辆发生小事故后可调取视频证据。

5） 硬盘录像机采用海康威视（HIKVISION）DS-7系列百万高清数字NVR32路网络硬盘录像机（1080P）。

由于采用高清数字硬盘录像机，为了保证数据的存放时间要求（30天），采用24*4TB容量硬盘。

主交换设备采用48口华为千兆非网管交换机，并增加6台50寸显示器组成的电视墙，可由值班人员任意切换各摄像机及大画面拼接，鼠标、键盘等采用市面流行标配。

（具体详细监控数量及配件见附件）

附件：

一、小区监控设备及人工费预算表        

二、小区改造（颐园世家）监控系统清单       

三、主要监控设备介绍 

四、楼宇对讲、一卡通门禁报价 

五、监控摄像机布置图 

2019年04月03日

附件三：

主要监控设备介绍 

海康威视公司介绍 海康威视是领先的安防产品及行业解决方案提供商，致力于不断提升视频处理技术和视频分析技术，面向全球提供领先的安防产品、专业的行业解决方案与优质的服务，为客户持续创造更大价值。

海康威视拥有业内领先的自主核心技术和可持续研发能力，提供摄像机/智能球机、光端机、DVR/DVS/板卡、网络存储、视频综合平台、中心管理软件等安防产品，并针对金融、公安、电讯、交通、司法、教育、电力、水利、军队等众多行业提供合适的细分产品与专业的行业解决方案。

这些产品和方案面向全球100多个国家和地区，在北京奥运会、大运会、亚运会、上海世博会、60年国庆大阅兵、青藏铁路等重大安保项目中得到广泛应用。

公司的营销及服务网络覆盖全球，目前在中国大陆34个城市已设立分公司，在洛杉矶、香港、阿姆斯特丹、孟买、圣彼得堡和迪拜也已设立了全资或控股子公司，并将在南非、巴西等地设立分支机构。

持续快速发展的海康威视，已获得了行业内外的普遍认可。

公司连年入选“中国安防十大品牌”、中国安防百强（位列榜首）；连续三年（2005-2007）入选德勤“中国高科技、高成长50强”、连续三年（2006-2008）入选福布斯“中国潜力企业”；连续六年（2007-2012）以中国安防第一位的身份入选《A&S》“全球安防50强”；2011/2012年名列IMS全球视频监控企业第1位，DVR企业第1位；连年入选“国家重点软件企业”、“中国软件收入前百家企业”等。

“专业、厚实、诚信、持续创新”的海康威视，以人人轻松享有安全的品质生活为愿景，矢志成为受人尊敬的、全球卓著的专业公司和安防行业的领跑者。

功能特点：

一、 200万高清镜头 百万高清镜头，最高分辩率可达3M（1920*1080），成像优于普通镜头。

二、 1/3’’CMOS图像传感器 采用1/3’’ progressive scan COMS传感器，色彩还原度高，图像真实，夜间和白天两种模式自动切换，采用EXIR大功率红外灯技术，实现高性能红外效果，最高照射距离可达40米。

三、专利反光遮阳罩 采用进口材料，专利技术打造出的独特黑色防反光遮阳罩，有效的降低红外光反射造成的干扰。

四、红外感应器 采用高精度光明传输器，自动感应光线，开启红外夜视照明。

五、超低码率功能 海康威视的摄像机超低码率下，画质细腻，图像清晰。

六、鲜活色彩，畅享高清 海康威视产品中广泛采用3D时域、空域联合降噪处理，结合准确的噪声强度估算法，在光照理想、噪声较低时图像细节没有损伤。

七、 IP-67级防水外壳 海康威视拥有多项专利防水设计，防水性能优越，整个经销系列防护等级可达到IP67。