湖北省费用定额.docx
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湖北省费用定额
2018花费定额
第二部分一般性规定及说明
《湖北省建筑安装工程花费定额》（2018）（以下简称“本定额”），是依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条
例》（国务院令第538号）、《建筑安装工程花费项目构成》（建标（2013）44号）、《建筑工程安全防范、文明施工措施花费及使用管理规定》（建办（2005）89号）等文件规定，联合湖北省实质状况编制的。
一、本定额合用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实行阶段的计价活动，本定额合用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的合用范围以下。
房屋建筑工程：
合用于工业与民用暂时性和永久性的建筑物（含修建物）。
包含各种房屋、设施基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程
及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装置式建筑合用于房屋建筑工程。
装饰工程：
合用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
通用安装工程：
合用于机械设施安装工程、热力设施安装工程、静置设施与工艺金属结构制作安装工程、电气设施安装工程、建筑智能化工程、自动化控
制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通讯设施及线路工程、刷油、防腐化、绝热工程等。
市政工程：
合用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、地道工程、管网工程、水办理工程、生活垃圾办理工程，钢筋工程、拆掉工程、路灯工程。
园林绿化工程：
合用于园林建筑及绿化工程。
内容包含：
绿化工程、园建工程（园路、园桥、园林景观）。
土石方工程：
合用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基办理与边坡支护工程合用于各专业工程。
三、各专业工程的计费基数：
以人工费与施工机具使用费之和为计费基数。
四、人工单价（单位：
元／工日）
人工级别
普工
技工
高级技工
工日单价
92
142
212
注：
1.此价格为2018定额编制期的人工公布价。
普工为技术等级1-3级的技工，技工为技术等级4-7级的技工，高级技工为技术等级7级以上的技工。
五、本定额是编制投资估量、设计概算的基础，是编制招标控制价、施工图估量的依照，供招标报价、工程结算时参照。
六、总价措施项目费中的安全文明施工费、规费和税金是不行竞争性花费，应按规定计取。
七、工程排污费指承包人按环境保护部门的规定，对施工现场超标准排放的噪音污染缴纳的花费，编制招标控制价或招标报价时按费率计取，结算时按实质缴纳金额计算。
八、费率实行动向管理。
本定额费率是依据湖北省各专业耗费量定额及全花费基价表编制期人工、资料、机械价格水平进行测算的，省造价管理机构应依据人工、机械台班市场价格的变化，合时调整总价措施项目费、企业管理费、利润、规费等费率。
九、总承包服务费。
总承包服务费应依照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应资料、设施状况，依照招标人提出协调、配合和服务要乞降施工现场管理需要自主确立，也可参照以下标准计算。
招标人仅要求对分包的专业工程进行总肩负保理和协调时，按分包的专业工程造价的％计算。
招标人要求对分包的专业工程进行总肩负保理和协调，并同时要求供应配合服务时，依据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工
程造价的3％～5％计算。
配合服务的内容包含：
对分包单位的管理、协调停施工配合等花费；施工现场水电设施、管线敷设的摊销花费；共用脚手架搭拆的摊销花费；共用垂直运输设施，加压设施的使用、折旧、维修花费等。
招标人自行供应资料、工程设施的，按招标人供应资料、工程设施价值的1％
计算。
十、甲供材。
发包人供应的资料和工程设施（简称“甲供材”）不计入综合单价和工程造价中。
十一、暂列金额和暂估价。
一般计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为不含进项税额的花费。
简单计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为含进项税额的花费。
十二、施工过程中发生的索赔与现场签证费，发承包两方办理完工结算时：
以实物量形式表示的索赔与现场签证，列入分部分项工程和单价措施项目费中。
以花费形式表示的索赔与现场签证费，不含增值税，列入其余项目费中，还有
说明的除外。
十三、增值税。
本定额依据增值税的性质，分为一般计税法和简单计税法。
一般计税法。
一般计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税
销项税。
一般计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其余项目费等的构成内容为不含进项税的价格，计税基础为不含进项税额的不含税工程造价。
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
当期销项税额=销售额×增值税税率（11％）
销售额：
是指纳税人发生应税行为获得的所有价款和价外花费。
简单计税法。
简单计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的应交增值税。
简单计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其余项目费等的构成内容均为含进项税的价格，计税基础为含进项税额的不含税工程造价。
应纳税额=销售额×征收率（3％）
销售额：
指纳税人发生应税行为获得的所有价款和价外花费，扣除支付的分包款后的余额为销售额。
应纳税额的计税基础是含进项税额的工程造价。
十四、湖北省各专业耗费量定额及全花费基价表中的全花费由人工费、资料费、施工机具使用费、花费、增值税构成。
十五、花费的内容包含总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。
各项花费是以人工费加施工机具使用费之和为计费基数，按相应费率计取。
十六、湖北省各专业耗费量定额及全花费基价表中的增值税指按一般计税方法的税率（11％）计算的。
在工程造价活动中，吻合简单计税方法规定，且承发包两方采纳了简单计税方法的，计价时可依据《湖北省建设工程公共专业耗费量定额及全花费基价表》的附录中资料与机械台班的含税价和各专业耗费量定额、本花费定额计算工程造价。
第三部分费率标准
一、一般计税法的费率标准
（一）总价措施项目费
安全文明施工费（单位：
％）
专业
房屋建筑装饰工
通用安
市政工程
园建工
绿化工
土石方
工程
程
装工程
程
程
工程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
安全施工
费
其
文明施工
费
环境保护
费
中
暂时设施
费
其余总价措施项目费（单位：
％）
专业
房屋建筑工程
装饰工程
通用安装工程
市政
计费基数
人工费+施工
费率
0.
其
夜间施工增添费
0.
二次搬运费
按施工组
中
冬雨季施工增添费
0.
工程定位复测费
0.
（二）企业管理费（单位：
％）
专业
房屋建筑
装饰工程
通用安装
市政工程园建工程绿化工程
土石方工
工程
工程
程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
（三）利润（单位：
％）
专业
房屋建筑
装饰工程
通用安装
市政工程园建工程绿化工程
土石方
工程
工程
工程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
（四）规费（单位：
％）
专业
房屋建
装饰工
通用安
市政工
园建工
绿化工
土石方
筑工程
程
装工程
程
程
程
工程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
社会保险费
养老保险金
失业保险金
其
医疗保险金
中
工伤保险金
生育保险金
住宅公积金
工程排污费
-
注：
绿化工程规费中不含工程排污费。
（五）增值税（单位：
％）
增值税计税基数
不含税工程造价
税率
11
二、简单计税法的费率标准
（一）总价措施项目费
安全文明施工费（单位：
％）
专业
房屋建筑
装饰工
通用安
市政工程
园建工
绿化工
土石方
工程
程
装工程
程
程
工程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
安全施工
费
文明施工
此中
费
环境保护
费
暂时设施
费
其余总价措施项目费（单位：
％）
专业
房屋建筑工程
装饰工程
通用安装工程
市
计费基数
人工费+施工
费率
夜间施工增添费
二次搬运费
按施工组
此中
0.34.
冬雨季施工增添费
工程定位复测费
（二）企业管理费（单位：
％）
专业
房屋建筑
装饰工程
通用安装
市政工程园建工程
绿化工土石方工
工程
工程
程
程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
（三）利润（单位：
％）
专业
房屋建筑
装饰工程
通用安装
市政工程园建工程
绿化工
土石方
工程
工程
程
工程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
（四）规费（单位：
％）
专业
房屋建
装饰工
通用安
市政工
园建工
绿化工
土石方
筑工程
程
装工程
程
程
程
工程
计费基数
人工费+施工机具使用费
费率
社会保险
费
其养老保险
金
中失业保险
金
医疗保险
金
工伤保险
金
生育保险
金
住宅公积
金
工程排污
-
费
注：
绿化工程规费中不含工程排污费。
（五）增值税（单位：
%）
计税基数
不含税工程造价
征收率
3
1.第四部分工程量清单计价
2.
3.
4.
5.一、说明
6.工程量清单指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其余项目的名称和相应数目以及规费、税金项目等内容的明细清单。
7.工程量清单计价指招标人完成由招标人供应的工程量清单所需的所有花费，包含分部分项工程费、措施项目费、其余项目费和规费、税金。
8.综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、资料和工程设施费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及必定范围内的风险花费。
9.措施项目清单包含总价措施项目清单和单价措施项目清单。
单价措施项目清单计价的综合单价，按耗费量定额，联合工程的施工组织设计或施工方案计算。
10.总价措施项目清单计价按本定额中规定的费率和计算方法计算。
11.采纳工程量清单计价招招标的工程，在编制招标控制价时，应按本定额规定的费率计算各项花费。
12.暂列金额、专业工程暂估价、总包服务费、结算价和以花费形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。
13.二、计算程序
14.分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序
序号
1
花费项目
人工费
计算方法
∑（人工费）
2
资料费
∑（资料费）
3
施工机具使用费
∑（施工机具使用费）
4
企业管理费
（1+3）×费率
5
利润
（1+3）×费率
6
风险要素
按招标文件或商定
7
综合单价
1+2+3+4+5+6
总价措施项目费计算程序
序号
花费项目
计算方法
1
分部分项工程和单价措施项目
∑（分部分项工程和单价措施项目费）
费
人工费
∑（人工费）
此中
∑（施工机具使用费）
施工机具使用费
2
总价措施项目费
安全文明施工费
（1.1+1.2）
×费率
其余总价措施项目费
（1.1+1.2）
×费率
其余项目费计算程序
序号
花费项目
计算方法
1
暂列金额
按招标文件
2
专业工程暂估价／结算价
按招标文件／结算价
3
计日工
人工费
∑（人工价格×暂定数目）
资料费
∑（资料价格×暂定数目）
此中
施工机具使用费
∑（机械台班价格×暂定数目）
企业管理费
（3.1+3.3）
×费率
利润
（3.1+3.3）
×费率
4
总包服务费
此中
发包人发包专业工程
∑（项目价值×费率）
发包人供应资料
∑（资料价值×费率）
5
索赔与现场签证费
∑（价格×数目）／∑花费
6
其余项目费
1+2+3+4+5
单位工程造价计算程序
序号
花费项目
计算方法
1
分部分项工程和单价措施项目
∑（分部分项工程和单价措施项目费）
费
人工费
∑（人工费）
此中
∑（施工机具使用费）
施工机具使用费
2
总价措施项目费
∑（总价措施项目费）
3
其余项目费
∑（其余项目费）
人工费
∑（人工费）
此中
∑（施工机具使用费）
施工机具使用费
4
规费
（1.1+1.2+3.1+3.2）×费率
5
增值税
（1+2+3+4）×税率
6
含税工程造价
1+2+3+4+5
第五部分定额计价
一、说明
定额计价是以全花费基价表中的全花费为基础，依照本定额的计算程序计算工程造价。
资料市场价格指发、承包人两方认定的价格，也可以是当地建设工程造价管理机构公布的市场信息价格。
两方应在相关文件上商定。
人工公布价、资料市场价格、机械台班价格进入全花费。
包工不包料工程、计时工按定额计算出的人工费的25％计取综合花费。
综合
花费包含总价措施项目费、企业管理费、利润和规费。
施工用的特别工具，如手推车等，由发包人解决。
综合花费中不包含税金，由总包单位一致支付。
总包服务费和以花费形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。
二次搬运费按施工组织设计计取。
二、计算程序
序号
花费项目
计算方法
1
分部分项工程和单价措施项目费
人工费
∑（人工费）
资料费
∑（资料费）
此中
施工机具使用费
∑（施工机具使用费）
花费
∑（花费）
增值税
∑（增值税）
2
其余项目费
总包服务费
项目价值×费率
索赔与现场签证费
∑（价格×数目）／∑花费
增值税
（2.1+2.2）×税率
3
含税工程造价
1+2
第六部分全花费基价表清单计价
一、说明
工程造价计价活动中，可以依据需要选择全花费清单计价方式。
全花费计价依照下边的计算程序，需要明示相关花费的，可依据全花费基价表中的人工费、资料费、施工机具使用费和本定额的费率进行计算。
选择全花费清单计价方式，可依据招标文件或实质的需求，更正或重新设计合适全花费清单计价方式的工程量清单计价表格。
暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以花费形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。
二、计算程序
分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序
序号
花费名称
计算方法
1
人工费
∑（人工费）
2
资料费
∑（资料费）
3
施工机具使用费
∑（施工机具使用费）
4
花费
∑（花费）
5
增值税
∑（增值税）
6
综合单价
1+2+3+4+5
其余项目费计算程序
序号
花费名称
计算方法
1
暂列金额
按招标文件
2
专业工程暂估价
按招标文件
3
计日工
人工费
∑（人工单价×暂定数目）
资料费
∑（资料价格×暂定数目）
此中
∑（机械台班价格×暂定数目）
施工机具使用费
花费
（3.1+3.3）×费率
4
总包服务费
发包人发包专业工程
∑（项目价值×费率）
此中
∑（资料价值×费率）
发包人供应的资料
5
索赔与现场签证费
∑（价格×数目）／∑花费
6
增值税
（1+2+3+4+5）×税率
7
其余项目费
1+2+3+4+5+6
注：
中花费包含企业管理费、利润、规费。
单位工程造价计算程序
序号
花费名称
计算方法
1
分部分项工程和单价措施项目费
∑（全花费单价×工程量）
2
其余项目费
∑（其余项目费）
3
单位工程造价
1+2
升级会员 