安装分包合同样本.doc

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分包协议

发包方：

（以下简称甲方）××建设工程有限公司××项目部

承包方：

（以下简称乙方）××水电安装工队

××项目部将其工程总包的葫芦岛住宅工程----水暖电安装工程分包给乙方施工。

为明确双方的责任及权利义务，以照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成一致，订立本协议，共同维护和遵守。

一、工程概况：

工程名称：

××住宅工程

建筑面积：

约48400m2

结构层次：

现浇剪力墙结构，高层二十二层。

二、工程承包方式、范围及内容：

1、承包方式：

劳务分包,含定额内辅材（不包主材）。

2、承包范围：

住宅楼工程的水暖电安装工程,（不含雨水管.正压送风系统安装门警对讲系统安装等）。

3、承包内容：

。

住宅楼工程的室内给排水立管.支管及给排水系统安装,电气开关.插座.配电箱.

平灯头.电气工程内系统安装除供电局系统以外工程量全部有你负责施工.,暖气立管至户内分水

器管道安装（分水器的连接,不含分水器的安装）

三、工程承包价格：

1.按本工程建筑平方米,每平方米单价58.00元。

2.以上价格均含辅助材料。

3.如有承包范围以外的工作内容甲乙双方及时办理好签证，竣工后一起结算。

4.以上价格不含‘甲供材’但包含安装费。

（乙方有保管和保护的义务）

5.合同总价款约2807200元。

四、工程款支付结算：

1、本工程竣工验收后的二个月内双方应办理好结算。

2、工程进度款支付：

进场无预付工程款（工资），每月按完成工程量80%付进度款，竣工验收合格后付至90％，结算后付至95%，留5%作保修金，保修金在工程竣工验收合格交付业主之日起满一年后30日内付给乙方。

五、工期要求：

本工程根据甲方的总包合同工期安排，乙方做到不影响工程进度为准。

工期延误按每拖延一天罚款1000元。

最高不超过5000元。

如甲方根据乙方的人员数量发现乙方不能按期完成，甲方有权分划出一部分工作量另请其它队伍完成施工任务。

划出部分的工作量造价按甲方结算给第三方总价的双倍从乙方承包结算款中扣除，乙方无条件服从。

六、质量、安全及现场文明施工：

1.乙方××为常住工地负责人代表，严格执行技术交底内容。

把好工程施工质量关，做到合格率为100%。

在工程施工过程中，如因乙方施工造成工程质量不合格，返工的材料费及人工费等均由乙方承担。

所有给排水与电气工程安装辅助材料必须要求合格产品.满足小业主条件.

2.为保证工程质量，乙方必须先进行样板间施工，样板间确认验收合格后，方可大面积展开施工。

工艺和质量参照样板间执行，工艺只能比样板间更先进合理，质量上比样板间更提高。

3.工程质量经自检合格后报项目部验收，履行自检和交接检验收手续。

所有安装工程质量必须满足葫芦岛分户验收标准条件.如果在小业主进户以后发生安装质量问题产生索赔费用,分清责任,确认支付.

4.乙方必须遵守甲方的安全文明及管理制度，做好职工进场前安全培训教育工作。

施工作业时，不得违章指挥和违章操作，配备必要的施工安全防护工具用具。

如发生安全事故由责任方负责。

5.乙方施工人员安全帽自备，（甲方可代办领用）。

作业人员进入施工现场必须戴好安全帽，并系好帽带，穿软底鞋。

严禁酒后作业。

6.做到文明施工，材料按计划领用，现场施工所产生的垃圾及时清运，保持施工作业面整洁，严禁从上面往下抛掷垃圾、物品，违者按项目部处罚（罚款100-500元，从当月进度款中扣除）。

造成不良后果的由乙方负全部责任。

7.对于作业中和作业后的施工现场做到文明施工。

如不及时清理或达不到项目部要求，项目部可派人代为清理，所产生的费用由乙方承担。

8.与其它工种积极配合，相互协调。

各工种尽量为其它工种创造施工条件，不得人为设置障碍，如发生此现象将按事件程度罚款100－500元，从工程款中直接扣除。

9.乙方对职工加强安全文明教育，要求职工注意仪表整洁，行为举止及语言文明，严禁酗酒打架闹事，如有违法乱纪现象，将送交公安司法部门处里。

七、其他约定：

1.甲方只提供住宿条件其它一切费用由乙方承担。

2.乙方施工所用的机械、工具、用具由乙方自己负责。

乙方必须对甲方提供的水平线进行复测、复验，确定无误后方可施工，否则一切后果由乙方负责。

3.夜间施工时，电梯由乙方自行控制操作，但必须做好相应保护做到爱护使用，如有损坏应无条件赔偿。

4.乙方必须做好成品保护（成品保护所需材料由乙方提供）、竣工清理好后交甲方验收，由甲方现场负责人签字确认方为完成所承包项目。

在保修期内出现质量问题乙方负责保修，费用按各自责任比例承担。

5.乙方进入作业面施工前与甲方办理户内已完成的成品交接，自交接之日起乙方须对已完成品进行无偿保护，不得破坏。

若保护不力发生损坏则维修及更换的费用由乙方承担，若人为损坏则维修及更换的费用由乙方双倍赔偿。

6.乙方必须服从总包单位的各项规章制度及文明标准。

7.未尽事宜双方协议落实解决。

8.本协议共叁份，甲方执两份乙方执一份。

该协议自签定之日起生效，工程尾款付清之日止。

甲　方：

××项目部　乙　方：

××水电队

甲方代表：

　　　　　　　　　　　乙方代表：

2011年8月10日2011年8月10日