出租房标准合同书标准版.docx

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出租房标准合同书标准版

出租房标准合同书

出租房合同通用版　　甲方（中介公司）：

　　联系电话：

，　　联系地址：

，　　乙方（出租方）：

，（委托人：

）　　身份证号：

，　　联系电话：

，　　联系地址：

。

　　经甲方介绍，乙方【独家】　　【套内面积】：

平方米;　　

2.该房地产租金，押金;　　

3.租赁期限：

个月，从________年____月____日起至年月　　

4.乙方同意付款方式：

。

5.交楼状况：

【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】;　　

6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;　　

9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：

;　　

10.该房地产附带的家俱、设备见附件;　　1

1.其它　　

第二条甲方义务　　

1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。

4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他　　

第三条乙方义务　　

1.乙方保证对该房地产享有出租权;　　

2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;　　

1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5.其它　　

第四条租房定金　　甲方如于________年____月____日前取得承租方同意以

第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。

甲方应在天内将租房定金转交乙方。

　　承租方同意以

第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。

第五条费用给付　　甲方在取得承租方同意以

第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正（）。

　　甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。

　　承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。

　　其它　　

第六条合同的解除和变更　　乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以

第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。

（该费用不得超过中介服务费）。

第七条法律责任　　

1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5.其它　　

第八条文件送达　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第九条纠纷解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：

1.向广州仲裁委员会申请仲裁;　　

2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

合同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：

甲方份，乙方份。

第十二条：

其他约定：

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________　　________年____月____日________年____月____日出租房合同范本2　　出租房：

（以下称甲方）承租方：

（以下称乙方）　　甲方同意将东海XX还建区门面房两间出租给乙方经营餐饮业（早、中、晚餐供应），经甲乙双方协商达成如下协议条款：

1、房屋出租期________年（既从________年____月____日起至________年____月____日止）;　　

2、年房租费伍仟元，________年共壹万伍仟元整，合同签订后房租一次性付清;　　

3、水电费用由乙方自己支付，按照国家相关部门规定价格计价;　　

4、甲方提供现有房屋条件、水电条件、户外场地条件，内装修一切由乙方自己设计、自己装修，自己投入费用，甲方不得干预、不得参与;　　

5、________年期满后，甲方应优先租予乙方，甲方将门面再次出租给乙方应按照当时市场同等价格并经协商后优先出租给乙方;　　

6、在________年合同期内，乙方可以自行转让，如乙方因转让发生矛盾纠纷，与甲方无关。

接转人无条件退场;　　

7、乙方租房期内自管安全，自备安全设施，有责任保护房屋结构安全;　　

8、甲方应保证乙方用水用电权利，按照国家相关部门规定价格计价，有其他原因有甲方协调;　　

9、租房期内，甲方无权征回房屋，甲方应其他原因和建设之需，确要征回，由甲乙双方协商解决补偿费用。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________　　________年____月____日________年____月____日

出租房标准合同书

出租房合同通用版　　甲方（中介公司）：

　　联系电话：

，　　联系地址：

，　　乙方（出租方）：

，（委托人：

）　　身份证号：

，　　联系电话：

，　　联系地址：

。

　　经甲方介绍，乙方【独家】　　【套内面积】：

平方米;　　

2.该房地产租金，押金;　　

3.租赁期限：

个月，从________年____月____日起至年月　　

4.乙方同意付款方式：

。

5.交楼状况：

【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】;　　

6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;　　

9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：

;　　

10.该房地产附带的家俱、设备见附件;　　1

1.其它　　

第二条甲方义务　　

1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。

4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他　　

第三条乙方义务　　

1.乙方保证对该房地产享有出租权;　　

2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;　　

1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5.其它　　

第四条租房定金　　甲方如于________年____月____日前取得承租方同意以

第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。

甲方应在天内将租房定金转交乙方。

　　承租方同意以

第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。

第五条费用给付　　甲方在取得承租方同意以

第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正（）。

　　甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。

　　承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。

　　其它　　

第六条合同的解除和变更　　乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以

第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。

（该费用不得超过中介服务费）。

第七条法律责任　　

1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5.其它　　

第八条文件送达　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第九条纠纷解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：

1.向广州仲裁委员会申请仲裁;　　

2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

合同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：

甲方份，乙方份。

第十二条：

其他约定：

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________　　________年____月____日________年____月____日出租房合同范本2　　出租房：

（以下称甲方）承租方：

（以下称乙方）　　甲方同意将东海XX还建区门面房两间出租给乙方经营餐饮业（早、中、晚餐供应），经甲乙双方协商达成如下协议条款：

1、房屋出租期________年（既从________年____月____日起至________年____月____日止）;　　

2、年房租费伍仟元，________年共壹万伍仟元整，合同签订后房租一次性付清;　　

3、水电费用由乙方自己支付，按照国家相关部门规定价格计价;　　

4、甲方提供现有房屋条件、水电条件、户外场地条件，内装修一切由乙方自己设计、自己装修，自己投入费用，甲方不得干预、不得参与;　　

5、________年期满后，甲方应优先租予乙方，甲方将门面再次出租给乙方应按照当时市场同等价格并经协商后优先出租给乙方;　　

6、在________年合同期内，乙方可以自行转让，如乙方因转让发生矛盾纠纷，与甲方无关。

接转人无条件退场;　　

7、乙方租房期内自管安全，自备安全设施，有责任保护房屋结构安全;　　

8、甲方应保证乙方用水用电权利，按照国家相关部门规定价格计价，有其他原因有甲方协调;　　

9、租房期内，甲方无权征回房屋，甲方应其他原因和建设之需，确要征回，由甲乙双方协商解决补偿费用。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________　　________年____月____日________年____月____日

租房合同合同热门协议书

年租房合同合同协议　　如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同，下面是b整理的关于租房合同范本，欢迎阅读!

　　（_____）房租赁合字号　　甲方（出租方）：

__________　　乙方（承租方）：

__________　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国____市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况　　设施情况：

XXX　　

XXX　　

XXX　　装饰、装修情况：

1.天棚：

__________________________________________________　　

2.地面：

__________________________________________________　　

3.墙面：

__________________________________________________　　

XXX　　

第三条　乙方对该房屋（__________）

①不进行装修

②进行装修，费用自理，同时增添设施：

　　XXX__________　　XXX__________　　XXX__________　　

第四条　租赁期限为________年。

自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五条　甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。

第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为__________元，人民币（大写）__________元。

年租金总额__________元，人民币（大写）__________元。

第七条　租金结算时间和方式：

______________________________　　

第八条　上述租金不包括：

________________________________________　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

第十条　在租赁期限内甲方承担下列责任：

1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;　　

2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　XXX__________　　

第十一条　在租赁期限内乙方承担下列责任：

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;　　

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;　　

3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;　　

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;　　

5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;　　

6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

1）____________________________________________________________　　

2）____________________________________________________________　　

3）____________________________________________________________　　

第十二条　甲方未按本合同

第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：

1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;　　

2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

　　XXX____________________　　

第十三条　乙方未按本合同

第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;　　

2.乙方按年租金总额的39;__________%支付违约金，合同继续履行。

　　XXX__________　　

第十四条　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因须提前解除的;　　

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

第十六条　双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

1.向__________仲裁委员会申请仲裁;　　

2.向人民法院起诉。

第十七条　本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

第十八条　本合同自登记备案之日起生效。

第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第二十条　本合同的附件有：

　　XXX　　XXX　　XXX　　上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

第二十二条　双方承认的附加条款如下：

__________________________________________________　　甲方（签章）：

______　　　　　乙方（签章）：

______　　法定代表人：

________　　　　　法定代表人：

________　　地址：

______________　　　　　地址：

______________　　联系电话：

__________　　　　　联系电话：

__________　　XX编码：

__________　　　　　XX编码：

__________　　委托代理人：

________　　　　　委托代理人：

________

个人租房合同热门协议书

关于个人租房合同协议范本　　关于个人租房合同协议书范本　　出租方（甲方）姓名：

_____承租方（乙方）姓名：

_____　　身份证号：

____________身份证号：

_____________　　住址单位：

____________住址单位：

_____________　　

一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期限____月。

二、每月租金___元，乙方

第一次付__个月租金合计_____元，

第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）　　

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数：

民用表：

____公用表：

____　　煤气指数：

_____水表指数：

____　　

十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十

一、补充协议：

______________________________________________　　甲方签字盖章：

已方签字盖章：

　　________年____月____日　　关于个人租房合同协议范本2　　出租方（甲方）姓名：

_____承租方（乙方）姓名：

_____　　身份证号：

____________身份证号：

_____________　　住址单位：

____________住址单位：

_____________　　

一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期限____月。

二、每月租金___元，乙方

第一次付__个月租金合计_____元，

第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的.支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）　　

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数：

民用表：

____公用表：

____　　煤气指数：

_____水表指数：

___