土地登记代理资格《土地管理法实施条例》等.docx
《土地登记代理资格《土地管理法实施条例》等.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地登记代理资格《土地管理法实施条例》等.docx（22页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
土地登记代理资格《土地管理法实施条例》等
《土地管理法实施条例》等
（总分：
85.00，做题时间：
90分钟）
一、{{B}}例题分析{{/B}}（总题数：
12，分数：
20.00）
1.土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。
（分数：
2.00）
A.30%
B.50%
C.60% √
D.80%
解析：
[解析]土地整理新增耕地面积的60%可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。
2.
（判断）土地利用总体规划的规划期限一般为20年。
（）
（分数：
2.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
[解析]土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
3.依法属于国家所有的土地有（）。
（分数：
1.00）
A.城市市区的土地 √
B.城市郊区的土地
C.农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地（依法划定或者确定为集体所有的除外） √
D.国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滞地以及其他土地 √
E.国家已确定为集体所有的林地，草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地
解析：
[解析]城市郊区中已经依法没收、征收、征购才为国有土地。
4.
（判断）村集体经济组织或者村民委员会发包的，可以改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
（）
（分数：
2.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
[解析]村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
5.
（判断）承包方将土地交由他人代耕不超过2年的，可以不签订书面合同。
（）
（分数：
2.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
[解析]承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
6.承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的．必须经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
（分数：
2.00）
A.三分之一
B.三分之二 √
C.四分之三
D.二分之一
解析：
[解析]承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
7.《土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划应当包括下列（）内容。
（分数：
1.00）
A.农用地转用计划指标 √
B.耕地保有量计划指标 √
C.土地汁划指标
D.土地开发整理计划指标 √
E.土地统计指标
解析：
[解析]《土地管理法实施条例》第十三条第二款规定．土地利用年度计划应当包括下列内容：
①农用地转用计划指标；②耕地保有量计划糟标；③土地开发整理计划指标。
8.
（判断）国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转（）。
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
[解析]《农村土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
9.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起（）日内向人民法院起诉。
（分数：
2.00）
A.30 √
B.45
C.60
D.90
解析：
[解析]当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
10.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。
其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。
（分数：
2.00）
A.6 √
B.8
C.9
D.12
解析：
[解析]抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。
其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。
11.建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。
对逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费（）倍以下的罚款。
（分数：
1.00）
A.2 √
B.3
C.4
D.5
解析：
[解析]违反本条例第二十八条的规定，逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正．可以处耕地复垦费2倍以下的罚款。
12.耕地的承包期为（）年。
（分数：
2.00）
A.10
B.30 √
C.30～50
D.30～70
解析：
[解析]耕地的承包期为30年。
二、{{B}}判断题{{/B}}（总题数：
23，分数：
23.00）
13.《土地管理法实施条例》规定，未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府土地行政主管部门登记造册，负责保护管理。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
14.《土地管理法实施条例》规定，设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
15.《土地管理法实施条例》规定，土地所有权、使用权的变更，自变更之日起生效。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
16.依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
17.依照《土地管理法》规定，土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
18.土地分类和划定土地利用区的具体办法，由国务院制定。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
19.乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
20.县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门进行土地调查。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
21.《土地管理法》规定，允许止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
22.《土地管理法》规定，在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上人民政府农业行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
23.土地整理所需费用，按照谁受益谁负担的原则，由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
24.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
25.城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农用地转用的，还应当符合城市规划和村庄，集镇规划。
不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
26.《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
27.《土地管理法》规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府规划行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
28.农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
29.国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
30.承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
31.承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
32.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
33.发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之一以上成员或者三分之一以上村民代表的同意．并报乡（镇）人民政府批准。
（）
（分数：
1.00）
A.正确
B.错误 √
解析：
34.承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
35.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
（）
（分数：
1.00）
A.正确 √
B.错误
解析：
三、{{B}}单项选择题{{/B}}（总题数：
26，分数：
26.00）
36.《农村土地承包法》规定，（）应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
（分数：
1.00）
A.村委会
B.乡级以上地方人民政府
C.县级以上地方人民政府土地行政主管部门
D.县级以上地方人民政府 √
解析：
37.《农村土地承包法》规定，草地的承包期为（）年。
（分数：
1.00）
A.10
B.30
C.30～50 √
D.30～70
解析：
38.省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报（）批准。
（分数：
1.00）
A.全国人大
B.国务院 √
C.国务院土地行政主管部门
D.省、自治区、直辖市人民代表大会
解析：
39.《土地管理法实施条例》规定，土地登记内容和土地权属证书式样由（）统一规定。
（分数：
1.00）
A.国务院
B.国务院土地行政主管部门 √
C.国务院建设行政主管部门
D.省级政府
解析：
40.《土地管理法实施条例》于1998年12月27日以国务院令第（）号发布。
（分数：
1.00）
A.254
B.255
C.256 √
D.257
解析：
41.《土地管理法实施条例》规定开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）年。
（分数：
1.00）
A.30
B.40
C.50 √
D.70
解析：
42.《土地管理法实施条例》规定，在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由（）组织实施，按具体建设项目分别供地。
（分数：
1.00）
A.市、县人民政府 √
B.市、县人民政腑土地行政主管部门
C.市、县人民政府农业行政主管部门
D.乡镇人民政府
解析：
43.《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，划拨使用国有土地的，由（）向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
（分数：
1.00）
A.市、县人民政府
B.市、县人民政府土地行政主管部门 √
C.市、县人民政府农业行政主管部门
D.乡镇人民政府
解析：
44.建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）年内恢复种植条件。
（分数：
1.00）
A.1 √
B.3
C.5
D.6
解析：
45.《土地管理法实施条例》自（）年1月1日起施行。
（分数：
1.00）
A.1989
B.1999 √
C.2000
D.2004
解析：
46.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经（）依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
（分数：
1.00）
A.县级以上人民政府 √
B.县级以上人民政府土地行政主管部门
C.县级以上人民政府规划行政主管部门
D.乡级以上人民政府
解析：
47.《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，供地方案经批准后，由（）向建设单位颁发建设用地批准书。
（分数：
1.00）
A.市、县人民政府 √
B.市、县人民政府土地行政主管部门
C.市、县人民政府农业行政主管部门
D.乡镇人民政府
解析：
48.《农村土地承包法》规定，承包方自愿交回承包地的，应当提前（）年以书面形式通知发包方。
（分数：
1.00）
A.半 √
B.1
C.2
D.3
解析：
49.《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，有偿使用国有土地的，由（）与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。
（分数：
1.00）
A.市、县人民政府
B.市、县人民政府土地行政主管部门 √
C.市、县人民政府农业行政主管部门
D.乡镇人民政府
解析：
50.《土地管理法实施条例》规定，依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的（）提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
（分数：
1.00）
A.县级以上人民政府
B.县级以上人民政府土地行政主管部门 √
C.县级以上人民政府规划行政主管部门
D.乡级以上人民政府
解析：
51.《农村土地承包法》规定，林地的承包期为（）年。
（分数：
1.00）
A.10
B.30
C.30～50
D.30～70 √
解析：
52.下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）。
（分数：
1.00）
A.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B.属于国有土地的，核发《国有土地所有证》 √
C.属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D.使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
解析：
53.《土地管理法实施条例》规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起（）个月内全额支付。
（分数：
1.00）
A.3 √
B.4
C.5
D.6
解析：
54.《土地管理法实施条例》规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩（）公顷以下的，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准。
（分数：
1.00）
A.600 √
B.700
C.800
D.1000
解析：
55.《土地管理法实施条例》规定，人口在（）万以上的城市以的土地利用总体规划，由各该市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
（分数：
1.00）
A.30
B.60
C.80
D.100 √
解析：
56.《土地管理法实施条例》规定。
土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。
（分数：
1.00）
A.5
B.10
C.15 √
D.20
解析：
57.《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的（）。
（分数：
1.00）
A.5% √
B.10%
C.15%
D.20
解析：
58.城市市区的土地（）。
（分数：
1.00）
A.全部属于国家所有 √
B.有的属于国家所有，有的属于市民所有
C.全部属于单位所有
D.全部属于市民所有
解析：
59.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩（）公顷以上的，报国务院批准。
（分数：
1.00）
A.300
B.400
C.500
D.600 √
解析：
60.《土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（）年调整1次。
（分数：
1.00）
A.3
B.5
C.6 √
D.8
解析：
61.下列不属于国有土地的范围的是（）。
（分数：
1.00）
A.城市市区的土地
B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C.农民集体所有的宅基地和自留地 √
D.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
解析：
四、{{B}}多项选择题{{/B}}（总题数：
8，分数：
16.00）
62.下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是（）。
（分数：
2.00）
A.县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册 √
B.县级以上人民政府土地行政主管部门对所管辖的土地进行登记造册
C.乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
D.任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权 √
E.依法登记的土地所有权和使用权受法律保护 √
解析：
63.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列（）规定办理。
（分数：
2.00）
A.市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府 √
B.市、县人民政府土地行政主管部门按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府
C.有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方寨、征收土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准 √
D.农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地 √
E.农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府土地管理部门组织实施，按具体建设项目分别供地
解析：
64.《农利土地承包法》所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的（）以及（）。
（分数：
2.00）
A.耕地 √
B.林地 √
C.草地 √
D.其他依法用于农业的土地 √
E.建设用地
解析：
65.国有土地有偿使用的方式包括（）。
（分数：
2.00）
A.国有土地使用权出让 √
B.国有土地租赁 √
C.国有土地使川权作价出资 √
D.国有土地使用权作价入股 √
E.国有土地使用权抵押
解析：
66.下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括（）。
（分数：
2.00）
A.全国土地利用总体规划 √
B.重庆市的土地利用总体规划 √
C.重庆市××县的土地利用总体规划
D.杭州市的土地利用总体规划 √
E.深圳市的土地利用总体规划 √
解析：
67.《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列（）规定办理。
（分数：
2.00）
A.建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告：
可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告 √
B.建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准 √
C.供地方案经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门向建设单位颁发建设用地批准书
D.土地使用者应当依法申请土地登记 √
E.有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书 √
解析：
68.下列关于征收土地补偿费管理和使用。
表述正确的是（）。
（分数：
2.00）
A.土地补偿费归农村集体经济组织所有 √
B.土地补偿费归农民所有
C.不需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用 √
D.需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用
E.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有 √
解析：
69.根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括（）。
（分数：
2.00）
A.乡（镇）农民集体土地
B.国家依法征收的土地 √
C.国家依法征用的土地
D.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 √
E.农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地 √
解析：
升级会员 