新疆艺术学院文化艺术系维修改造项目.docx
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新疆艺术学院文化艺术系维修改造项目
新疆艺术学院文化艺术系维修改造项目
询价文件
投标须知
项号
内容
１
工程综合说明
项目名称：
新疆艺术学院文化艺术系维修改造项目
项目法人：
新疆艺术学院
建设地点：
乌市团结路620号
询价方式：
报价谈判
询价范围：
1、地下室的地面要凿平并负责铺好地板胶及地下室用隔板隔出一间体质测试数据库办公室；
2、教室楼顶的石棉板发黄及掉灰要更换（两间大教室全换及部分阶教部分修补更换）；
3、乒乓球教室门口损坏的地板地面要进行修补，3楼策划营销实验室的门前地面要进行打平，里面部分破损的瓷砖要更换；
4、创新创业工作室和学生辅导员办公室暖气罩要修补等零星维修；
5、六楼换防盗门。
详情需现场查勘。
要求质量标准：
合格
要求工期：
按业主要求。
２
资金来源：
2016年中财专项
３
投标人资质等级：
建筑资质
４
投标有效期为：
30天（日历日）
５
投标限价金额为：
45337.56元
6
工期：
中标投入施工30天内完成
7
投标文件本数：
正本壹本、副本贰本；
8
现场踏勘与答疑时间：
另行通知，时间为投标后立即执行，负责人：
文艺系办公室专人负责
9
投标文件递交至：
详细地址：
10
投标截止日期：
2017年4月10日
时间：
11:
00（北京时间）
11
开标日期：
2017年4月11日
详细地址：
11:
00（北京时间）
12
评标办法：
最低评标价
第一章综合说明
一、总则
1.工程概况：
1.1、地下室的地面要凿平并负责铺好地板胶及地下室用隔板隔出一间体质测试数据库办公室；
1.2、教室楼顶的石棉板发黄及掉灰要更换（两间大教室全换及部分阶教部分修补更换）；
1.3、乒乓球教室门口损坏的地板地面要进行修补，3楼策划营销实验室的门前地面要进行打平，里面部分破损的瓷砖要更换；
1.4、创新创业工作室和学生辅导员办公室暖气罩要修补等零星维修；
1.5、六楼换防盗门。
详情需现场查勘。
2.该项目询价依据
3．资金来源
建设单位的资金通过投标须知第２项所述的方式获得，并将这笔资金用于本工程合同项下的合格支付。
4.工程询价范围：
4.1、地下室的地面要凿平并负责铺好地板胶及地下室用隔板隔出一间体质测试数据库办公室；
4.2、教室楼顶的石棉板发黄及掉灰要更换（两间大教室全换及部分阶教部分修补更换）；
4.3、乒乓球教室门口损坏的地板地面要进行修补，3楼策划营销实验室的门前地面要进行打平，里面部分破损的瓷砖要更换；
4.4、创新创业工作室和学生辅导员办公室暖气罩要修补等零星维修；
4.5、六楼换防盗门。
5．投标人的资格
5.1满足投标须知第3项规定的资质等级的要求，合同执行过程中使用的所有材料、施工机械和服务等均应按上述的要求来自合格的承包单位。
5.2联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交询价人。
联合体各方不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标,出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
联合体中标的，联合体各方应当共同与询价人签订合同，为履行合同向询价人承担连带责任。
联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交询价人；或者联合体各方签署联合体主办协议，由联合体主办方法人授权委托代理人进行投标。
除非另有规定或者说明，本询价文件中“投标人”一词亦指联合体各方。
5.3由于腐败或欺诈等行为而被国家、自治区建设行政主管部门宣布无资格投标的投标人不能参加投标。
6.投标费用
投标人应承担其在投标过程中所涉及的一切费用,在任何情况下询价人对上述费用均不负任何责任。
二、招标文件
7．询价文件的组成
7.1询价文件包括本文件以及所有按照第8条所述的询价答疑文件和第9条发出的补充通知。
7.2投标人应认真审阅询价文件的所有内容，如果投标人的投标文件不能符合询价文件的要求，责任由投标人负责。
8.询价文件的澄清
询价资料等发出后2日内，各投标人向询价人提出自己的问题；要求澄清询价文件和图纸等的投标人应以书面形式向询价人提出，须加盖法人公章。
询价人在投标截止期2日之前将对其收到的要求澄清的问题以书面形式予以答复。
询价人的答复将发给所有获取询价文件的投标人（包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源）。
9.询价文件的修改
9.1在投标截止期1日之前，询价人都可能会以补充通知的方式修改询价文件。
9.2据此发出的补充通知将以书面形式发给所有获取询价文件的投标人，投标人应以书面方式通知询价人确认收到。
补充通知作为询价文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
9.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，询价人可酌情延长投标截止期。
具体时间将在补充通知中写明。
按照本询价文件第15条的规定，投标有效期将相应顺延。
三、投标文件的编制
10.投标文件的语言
与投标活动有关的所有文件均使用汉语。
11．每个投标人只能提交一份投标文件
每个投标人只能提交一份投标文件，参与了一份以上投标文件的投标人将使其参与的全部投标无效。
12.投标文件的组成
12.1投标文件由以下主要内容：
（1）投标书（格式见附件一）
（2）投标报价单（格式见附件二）
（3）报价明细表（格式见附件三）；
（4）投标保证金提交证明（复印件）；
（5）法定代表人资格证书（复印件）或者委托代理人的授权委托书（原件）、营业执照复印件、建筑资质、项目负责人相关证件复印件、企业认为有必要提供的其他相关证件复印件等。
（6）须提供完备的技术服务，并提供完整的售后服务及履约保证措施；
（7）其他须说明的事项。
13．询价的报价方式
13.1投标报价为本询价文件所确定的询价范围内的全部工作内容的价格体现。
其包括发包方设备、劳务、管理、材料、维护、税金等各项应有的费用。
投标人应依据询价人提供的图纸和技术资料，并根据询价文件的要求和该项目的功能特点进行报价。
13.2投标报价方式：
本工程采用下列第
（2）种方式。
⑴价格调整：
预算价，可因市场变化和政策性调整因素而变动；
⑵价格固定：
包干价+经济签证+经济变更；
①结算工程量按造价跟踪单位、监理公司和业主共同认可的实际做法及实测数量，执行《2010年乌鲁木齐地区单位估价表》、《2010年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》及造价部门发布的同期材料价格信息；信息价中没有的材料按市场价计入；
②招标范围内的工作内容：
报价浮动率可按下列公式计算：
承包人报价浮动率=（1-中标价/招标控制价）*100%
③招标范围外的工作内容：
按实际工程量套用定额结算；
④列有暂估价的项目按实际工程量及做法结算；
13.3投标报价编制要求：
投标人应按照询价人提供的表格样式逐项填写，不够时自行填补。
投标人所报价格为交付使用的价格，一切少报、漏报项目引起的责任由投标人自行承担。
13.4 一般情况下，采用一次性报价的方式。
13.4.1 投标方在提交的投标文件中的报价以公开的方式，在开标现场当场公布。
该报价只允许有一个报价，任何有选择性的报价将不予接受。
13.4.2谈判结束后，投标方可根据谈判情况，该报价为谈判的最终报价。
18.2 报价采取密封的形式提交。
投标方在进行报价时，报价应用大写书写，写明投标人名称，并由投标被授权人签章后，以密封的形式送达谈判现场。
所有投标人的报价收集齐全后，投标方将在监标人员的现场监督下，统一启封并唱出报价。
13.4.3 因特殊原因，谈判小组可以确定是否进行更多轮次的谈判和报价。
投标人的合理低报价有利于中标，但不保证最低价中标。
14．使用的货币
投标人应以人民币填报所有单价和合价,合同实施时亦以人民币支付。
15.投标有效期
15.1投标书应在投标须知中所规定的投标截止期之后开始生效，在投标须知第4项所规定的日历日内保持有效。
15.2如果出现特殊情况，询价人可要求投标人将投标有效期延长一段时间。
这种要求以补充通知进行，投标人须以书面形式答复。
投标人可以拒绝这种要求。
在延长期内，应满足原投标有效期内的全部规定。
16.投标保证金
16.1投标人必须提供不少于投标须知第5项规定数额的投标保证金并在获取询价资料时提交询价人。
16.2根据投标人的选择，投标保证金可以是由在中国注册并在中国经营的银行所开出的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。
银行保函的有效期应超出投标有效期28天。
16.3询价人将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书。
联营体提交的投标保证金应将联营体全部成员定义为投标人，并列出全部成员名单。
16.4未中标的投标人的投标保证金在询价工作结束并完整退回图纸和有关资料后，予以退回（无息）。
16.5中标单位的投标保证金在与各施工单位正式签订合同并提交履约担保后予以返还（无息），也可直接转入履约担保。
16.6第一次参加我院项目的投标单位（以前未与我单位合作过的单位），须在签订合同前缴纳中标价的30%，作为履约担保金。
16.7如有下列情况，将没收投标保证金：
⑴投标人在投标有效期内撤回其投标书；
⑵中标人未能在规定期限内；
①签署合同；
②提交所要求的履约担保。
17．现场踏勘
询价人将邀请所有获取询价文件的投标人对工程现场和周围环境进行踏勘，以获取投标人有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场具体时间由询价人另行通知各投标人。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
18.投标文件的编制要求
18.1投标人须按询价文件第12条规定要求编制投标书，并按投标须知第6项要求的本数编制。
投标人应对询价文件提出的实质性要求和条件做出响应。
18.2投标文件严禁涂改和行间插字现象。
18.3投标人须按询价文件的要求以及提供的格式填写,如内容填写不够时，投标人可按同样格式增页。
四、投标文件的封装与递交
19.投标文件的封装与标志
19.1投标文件封面应注明工程名称、单位名称、地址、邮政编码、联系人及联系电话，同时加盖法人公章及法定代表人签章（或委托代理人签章）,并标明“正本”、“副本”字样。
“正本”、“副本”如有不一致时，以“正本”为准。
19.2投标文件应密封在封袋中。
所有封袋上应写明工程名称、单位名称、地址、邮政编码、联系人及联系电话，加盖法人公章及法定代表人签章（或委托代理人签章）。
19.3投标文件的封袋应确保密封完整，并加盖法人公章以及法定代表人或委托代理人签章。
19.4未按照上述规定提交的投标文件将被拒绝。
20.投标截止期
20.1投标文件应在投标须知第8项所规定的日期和时间前按规定的地址送达询价人。
20.2询价人根据询价文件第9条的规定可以发出补充通知，酌情延长递交投标书的截止期限。
在上述情况下，询价人与投标人在原投标截止期方面的全部权力和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
20.3超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝。
21.投标文件的修改与撤回
21.1投标人可以在投标须知第8项规定的投标截止期之前，以书面通知的形式修改或撤回其投标书。
21.2投标人的修改或撤回通知，应按本文件第19条的规定编制、密封，并在内层和外层封套上标明“修改”或“撤回”字样。
21.3在投标截止期后不能修改投标书。
21.4在投标须知第8项规定的投标截止期与原投标有效期或根据本文件第15条延长的投标有效期终止日之间，投标人不能撤回投标书；否则，根据本文件第16条的规定，该投标人的投标保证金将被没收。
五、开标
22.开标
22.1询价人将于投标须知第9项规定的时间和地点开标，开标由询价人主持，邀请所有投标人参加。
投标人可委派代表参加开标，投标人法定代表人或法定代表人委托的代理人必须到场参加开标会议。
22.2开标程序
22.2.1开标由询价人主持;
22.2.2由投标人推选的代表检查各投标单位在投标文件提交截止时间前收到的投标文件密封情况，并当众宣布检查结果;
22.2.3经监督人确认无误后，由有关工作人员当众拆封，询价人宣读投标人的名称、工期目标、质量目标、投标价格以及询价人认为适宜的其它细节。
开标时未宣读和记录的投标价格在评标时将不予考虑。
22.3询价人应做好开标记录，并存档备查。
23.有效证件
23.1开标时，请各投标人随身携带以下有效证件以备查验：
（1）法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证原件；
（2）营业执照副本原件；
（3）资质证书复印件加盖公章。
23.2证件齐全的投标人为合格的投标人。
24．无效的投标文件
开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：
（1）投标文件未按照询价文件的要求予以密封的；
（2）投标文件未按规定时间送达的；
（3）投标人的法定代表人或委托代理人未参加开标会议的；
（4）按本文件第23条规定有效证件不齐全的投标人的投标文件。
25．唱标
25.1由投标人推选的代表检查有效投标文件的密封及标志情况，经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、工期目标、质量目标、投标价格和投标文件的其他主要内容。
25.2询价人在询价文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标人的有效投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。
按本文件第21条已提交了可接受的撤回通知书的投标文件及无效投标文件将不予开封。
25.3询价人将宣读所有有效投标文件的投标人的名称、工期目标、质量目标、投标报价、投标文件的修改与撤回及询价人认为适宜的其它细节。
开标时未宣读和记录的投标报价在评标时将不予考虑。
25.4询价人应做好开标记录，与会的投标人或其代表应在登记册上签字证明出席。
六、评标
26．评标委员会
评标工作由询价人依法组建的评标委员会负责。
其中：
专家名册中专家占三分之二，业主代表占三分之一。
27．评标办法
27.1本工程采用经评审的最低投标价法进行评标，评标委员会将对投标文件提出的质量目标、工期目标、类似业绩、投标价格等，能否最大限度的满足询价文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较。
28．定标原则
28.1满足询价文件的前提下，经评审的最低投标价为中标人。
29．投标文件的澄清
29.1评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
29.2细微偏差是指投标文件在实质上响应询价文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，有微小的不正规、不一致或不规则，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果以及这些微小之处不致构成投标文件实质上不响应询价文件。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束时予以补正，投标人的法定代表人（或法人授权代理人）应当签字确认其补正。
拒不补正的，在详细评审时可以按照询价文件规定的标准和方式，对细微偏差作不利于该投标人的量化。
30.重大偏差
30.1没有按照询价文件要求提供投标担保，或者所提供的投
标担保有瑕疵的。
30.2投标文件没有加盖投标单位公章和投标单位法定代表人或其授权代表签章的。
30.3投标人对同一询价项目做出两个以上报价未明确效力的。
30.4投标的施工完成期限超过询价文件规定期限的。
30.5投标文件载明的技术规格、技术标准、检验标准和方法等，不符合询价文件要求的。
30.6投标文件附有询价人不能接受的条件。
30.7不满足询价文件实质性要求的其他情形。
31．废标
31.1投标人资格条件不符合国家有关规定和询价文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，该投标人的投标作废标处理。
31.2在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标作废标处理。
31.3对询价文件提出的实质性要求和条件未能在实质上响应的投标，作废标处理。
31.4出现重大偏差的投标文件，作废标处理。
32.投标文件的评价与比较
32.1评标委员会将仅对按照本投标须知的第30条被确定为实质上响应询价文件要求的投标书进行评价与比较。
32.2在评价与比较时应根据本投标须知前附表各项内容的规定，通过对投标单位的投标报价、工期、质量、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。
32.3评标委员会按照投标人最终得分由高到低顺序确定出各投标人排名顺序。
33．保密
评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
如果投标人试图对评标委员会评标过程或询价人的授标决定施加影响，则会导致其投标被拒绝。
七、授予合同
34．中标
中标人的投标须符合下列条件：
⑴能够最大限度满足询价文件中规定的各项综合评价标准；
⑵能够满足询价文件的实质性要求。
35．合同签订
35.1中标人确定后，询价人向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人。
建设单位和中标人应当自中标通知书发出之日起30个工作日之内签订合同。
35.2中标通知书对建设单位和中标人具有法律约束力。
中标通知书发出后，建设单位改变中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。
35.3建设单位与中标人按照询价文件和中标人的投标文件订立书面合同。
第二章合同条款
36．合同条件
本工程合同协议条款将由建设单位（发包方）与中标单位（承包方）结合本工程具体情况协商后签订。
37．合同文件的优先顺序：
⑴合同协议书（如有时）；
⑵中标通知书；
⑶投标函及其附件；
⑷专用条件；
⑸通用条件；
⑹标准、规范及有关技术文件；
⑺图纸；
⑻资料表以及其他任何构成合同一部分的文件。
38.合同价款与支付
38.1合同价款的确定与调整采取下列第1种方式：
（1）合同价格固定：
投标人所填报单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时已考虑风险因素。
（2）合同价格：
本工程合同价款为固定综合单价合同，最终价款据实结算，即实际完成工程量乘以中标综合单价确定为最终价款。
38.2付款方式：
在项目完工合格后支付工程审定价的95%；5%的款项作为质保金，两年质保期满后支付。
39.争议的解决
甲乙双方因履行合同而发生争议可按下列第
（2）款方式解决。
（1）向工程所在地仲裁机关申请仲裁；
（2）向工程所在地人民法院起诉。
40.合同生效及终止
40.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
40.2乙方完成材料保修期内所应承担的工程保修、设备维护、技术人员培训等工作并且甲方按合同规定将货款全部支付完毕后，合同即告终止。
41.合同份数
本合同正本一份，副本四份，并具有同等法律效力。
第三章技术要求
一、施工项目：
新疆艺术学院文化艺术系维修改造项目
二、施工具体情况：
见附件三《单位工程实体项目预算表》
二、要求：
1、投标人必须具有国家相关部门颁发的建筑施工资质。
2、施工结果符合国家相关标准。
3、配合完成最终验收等相关工作。
4、及时提交在验收工作中发现的问题并协助我院进行整改。
附件一：
投标书
致（发包人）：
根据已收到的工程的询价文件，我单位经考察现场并充分研究贵方的询价文件后，我方提出以下承诺：
1、一旦我方中标，我方保证按照本投标书附表一至附表三的承诺承包上述工程；
2、一旦我方中标，我方保证在合同生效之日起，按照新疆艺术学院的要求施工。
3、如果我方中标，我方保证按照的质量等级交付全部材料；
4、如果我方中标，我方将按照询价文件的规定，提交约定数额的履约保证金，并对此共同地和分别地承担责任；
5、我们愿意遵守国家有关规定的收费标准，承付中标服务费；
6、在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的契约；
7、我方理解你们将不必接受你们所收到的最低标价或者其他任何投标书的约束。
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签章）
年月日
附表一：
投标书附录表
工程名称：
序号
项目
询价文件约定
投标人承诺
1
延误工期赔偿费金额
2
延误工期赔偿费金额的最大限额
3
提前竣工奖
4
质量等级
检测合格
5
达不到质量等级的赔偿金
合同总价的5%
说明：
上述内容由投标单位自行填写，可按响应询价文件或优于询价文件的要求填写。
投标人（公章）：
法定代表人（签章）：
年月日
附表二：
项目负责人简历
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
身份证号
联系电话
近五年承担已完工项目情况
单位
项目名称
建设规模
工期
质量等级
投标人（公章）：
法定代表人（签章）：
年月日
附件二—附表1
投标报价单
工程名称：
投标人（盖章）
法定代表人
法人委托代理人
联系人
联系电话
单位地址
开户银行
投标总报价
大写：
小写：
工程投标报价说明：
投标单位（盖章）：
法定代表人（签章）：
日期：
年月日
附件二—附表2
附表一：
投标书附录表
工程名称：
序号
项目
招标文件约定
投标人承诺
1
延误工期赔偿费金额
2
延误工期赔偿费金额的最大限额
3
提前竣工奖
4
质量等级
检测合格
5
达不到质量等级的赔偿金
合同总价的5%
说明：
上述内容由投标单位自行填写，可按响应招标文件或优于招标文件的要求填写。
投标人（公章）：
法定代表人（签章）：
年月日
附表二：
项目负责人简历
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
身份证号
联系电话
近五年承担已完工项目情况
单位
项目名称
建设规模
工期
质量等级
升级会员 