建筑工程瓦工劳务承包合同协议书范本.docx

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建筑工程瓦工劳务承包合同协议书范本

编号：

_____________

建筑工程瓦工劳务承包合同

甲方：

________________________________________________

乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

第一条工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：

瓦工所含项目

（四）工程施工委托形式：

包清工（包安全、包工期、包质量、包文明施工）

（五）承包范围：

根据施工图，本工程地下、地上部分的所有土建工作范围。

工作内容为基础工程（土方开挖除外），主体结构工程、砌筑工程、抹灰工程、楼地面施工及其它钢筋砼工程等其它土建工作内容。

甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围某一分项或部门另行指定施工班组，乙方应无条件接受。

1.主体及二次结构工程：

泵机就位，泵管安装、拆除、清洗、刷油、整齐堆放。

混凝土浇筑全过程：

模板浇水湿润，板墙模板下口砂浆填缝，混凝土振捣、找平、压光、砼表面覆盖养护等，场地工完料清保洁工作等。

对于某些部位混凝土，应甲方要求采用人工搅拌、浇筑的按甲方要求去施工。

砼施工时，下层砼浆清理，墙面和外墙冲洗，脚手架上的砼也应清理干净。

柱、墙头凿毛及垃圾清理、冲洗，竖向钢筋表面砼浆清理；后浇带的清理、浇注。

基础工程里的排水沟砌筑、排水、清槽、浇垫层、砖代模砌和粉刷。

井道内吊模后的砼浇注工作。

2.砌体工程：

搅拌机安装就位试机运行，周边施工场地硬化。

本工程所有的砌体工程。

材料运输：

施工场内水平、垂直运输到位。

门、窗水泥砖预制和配电箱过梁的预制工作。

所有的工作内容均按设计和规范要求及项目部技术交底质量要求进行施工并且做好楼层内和施工场地的文明施工等一系列的相关工作。

3.抹灰工程：

包括清扫、修补、冲洗基层、洒水养护、堵脚手眼、螺杆洞修补、递灰、抹灰找平、压光、搭拆砌体用的架子，场地工完料清保洁工作等。

4.预埋件安装：

包括放样、成品矫正、堆放、安装等全部操作过程。

以上各类工作均要做到工完场清、文明施工。

5.楼地面施工：

包括结构砼基层清理，杂物清除，基层浇水湿润扫水泥浆（加801胶水），面层找平紧光，成品浇水养护。

场地工完料清保洁工作等。

6.配合浇筑钢筋砼垫块及楼梯平台支模垫块。

第二条合同工期

（一）开工日期：

年月日，具体以甲方进场日期为准；

（二）竣工日期：

年月日，具体以甲方与业主共同协商的竣工日期为准；

（三）对于工程总量不确定时按照业主要求，依据甲方施工计划安排为准。

（四）乙方应根据甲方的施工计划时间进行施工作业，在排除甲方责任的前提下，如乙方工期与甲方所要求的进度不符，甲方可要求乙方加班加点，并在两天内提出改进措施报甲方认可，否则甲方有权单方面终止合同，且另行组织劳务队伍进行施工，由此造成的一切经济损失由乙方全部承担。

第三条合同价款

（一）合同总价值：

暂定价为万元（根据已审核的工程建筑面积按承包性质乘以包工单价即为乙方的工程总价）大写：

。

（二）分项单价：

元/㎡（建筑面积）

本合同单价是该支付细目全部作业的综合报价，包括完成工程本体所发生的一切费用及风险。

此单价是工程达到甲方要求的质量标准所需的全部价格，单价一次包死，在合同执行过程中，无论采取何种施工方案此单价不作任何调整，原则上不产生零星用工，均包括在合同总价中。

本合同单价已包括但不限于各项人工费（包括图纸上未列明的与承包范围有关的所有工序搭接用工）、辅助材料费、机械人工费（搅拌机、振动泵等）、场内人工垂直、水平运输、翻斗车运输、技术措施费、利润以及劳保费、医疗保险费、施工配合费、政策性缴纳、不可预见性费等所有费用。

在今后施工过程中不再做任何调整。

本合同单价含施工临时设施及生活区临时设施的碎石找平、地坪浇筑、材料清理、墙体砌筑粉刷；场地上材料配合施工做二次转运。

本合同单价不包含如下项目：

地砖铺贴、墙砖铺贴，除此外的施工图纸中瓦工项目均包括在总价中。

第四条质量标准

分项工程质量标准为：

。

（一）乙方必须按本合同业主提供的施工技术规范，甲方提供的施工图及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程及其缺陷的修复。

（二）在施工中甲方根据甲方与总承包方以及总承包方与业主签订的合同条款中有关质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，由此产生的一切费用及损失由乙方承担，工期不予顺延。

若工程质量低劣又无法修复的，由乙方负责赔偿由此造成的全部经济损失，包括但不限于业主的质量罚款、甲方由此承担的违约金等一切损失，且工期不予顺延。

（三）隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量，合格后才能隐蔽。

否则乙方返工费用自负。

具体质量要求如下：

1.各分部分项工程甲方将按分项工程质量检验评定表中的标准对照进行检查，其中保证项目必须全部符合相应质量检验评定标准，基本项目全部合格，且优良率在90%以上，实测实量的允许偏差的项目合格率必须在95%以上。

每月完成工作量若保证项目及基本项目达不到优良标准的要求当月单价下浮10%，若合格率在75%～85%，则相应单价下浮20%，合格率达不到75%则返工，若工程竣工后经市质监站验收达不到标准，甲方有权扣除乙方的工程预留款。

第五条材料供应及机械使用

（一）甲供材料：

1.甲方按照业主供应材料情况或甲方为保证整体工程质量认为有必要供应或指定的材料向乙方供应。

2.材料的发放：

甲方按预算量凭限额领料单向乙方发放材料。

水泥、砂、石材料按配合比计算量；其它供应的材料按施工图纸及定额用量计算。

如乙方在实际施工过程中材料使用超出损耗率，则超出部分由乙方承担费用。

3.材料的验收及保管：

每种材料由甲方负责购买进场后，验收后的材料由乙方负责保管，发生损失由乙方负责。

乙方在退场前清理堆放按甲方指定地点。

因乙方操作不当、保管不善等原因造成材料的损失或丢失，由乙方自费予以修复或照价赔偿（正常的损耗除外）。

4.材料的回收归甲方所有，所有材料的超规定消耗部分均由乙方承担，超耗费用从乙方人工费中扣除，超耗材料的单价以材料进价为准。

5．甲方提供大型机械设备如塔吊、人货电梯。

（二）乙方自购材料

乙方自带小型机械设备和工、用具（包括搅拌机、手拖车、尺条、刮尺、铁锹、丝线、泥桶、水管、电源线、配电箱、振动棒、太阳灯等）。

乙方自购材料价款已经包含于合同价款中。

第六条安全文明施工

（一）乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。

（二）乙方在施工现场要对甲方配置的安全、文明施工设施、保护器材、设立的安全警告标示牌要加以保护，保障施工现场的安全。

并设专职的安全员，保障施工现场的安全。

特殊工种要经过专业培训，持证上岗。

施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。

（三）乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并进行人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。

（四）乙方进场后对全体施工人员进行安全教育及安全考试合格后方可上岗。

（五）甲、乙双方分清事故责任，在施工过程中因乙方原因造成的安全事故，一切后果由乙方承担。

工程范围以外的一切意外安全事故甲方不负任何责任，一切责任和费用由乙方承担。

如果发生安全事故，乙方要立即通知甲方并积极做好事后处理工作，配合甲方召开现场会，调查分析原因，如实做出事故报告，以便及时备案上报。

（六）乙方应严格遵守现场和各项规章制度，在甲方现场负责人的统一领导下组织施工，坚决服从甲方各部门负责人的工作安排，如有拖延或恶意顶撞现象，甲方有权对乙方进行经济制裁，乙方应积极地与另一方劳务队伍密切配合，保证施工任务顺利完成。

（七）根据甲方的施工要求，乙方负责组织人员进场，进场人员必须持居民身份证，施工所在地暂住证，需甲方办理，其费用由乙方负责，岗位操作证、工作记录证等所有证件，否则因施工人员无证件造成的一切后果由乙方负责。

乙方进场3天内必须向甲方报送施工管理人员及生产工人花名册，身份证复印件、照片等。

乙方人员在施工期间或工程结束退场时，也应到甲方的劳资和安全部门办理离场手续，逾期不办，要求乙方支付元违约金。

（八）进入现场的乙方人员应进行遵纪守法及安全生产教育，并指定专人负责现场的保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和有不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，赔偿经济损失，并应支付违约金～元。

（九）乙方现场施工人员必须保持相对的稳定，进入施工现场必须正确佩戴安全帽，如发现一次未戴者罚款元。

不准合同外人员出入现场和生活区。

（十）做好施工区域内的临时设施、设备和管理、使用和维修工作，现场材料堆放整齐，保证道路畅通，施工场地必须做到当天工完场清，场内运输道路及施工现场道路要及时清扫，生活区的卫生保洁工作也必须按甲方要求完成。

（十一）在施工过程中，乙方应做好施工现场及生活区的防火、安全保卫等工作，乙方因违反消防条例和法律造成火灾事故，其损失由乙方承担，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。

第七条双方职责

（一）甲方：

1.向乙方提供定位放线、技术交底、安全和质量标准。

2.负责工程的施工管理，对施工安全、质量、进度等进行监督检查。

3.及时组织有关人员对工程进行验收。

4．甲方委派为本项目工程的现场负责人，负责平衡理顺甲乙双方及其它施工单位的关系。

5．负责提供乙方施工人员的食宿便利。

6．甲方有权辞退乙方任何不称职的施工人员且此人不得再次进入本项目施工。

7．甲方负责定期和不定期限的召开例会，解决施工过程中出现的各种问题（每周召开一次生产协调会）。

8．甲方提供乙方本项目施工所需的垂直运输机械及场地。

（二）乙方：

1.乙方委派为现场施工负责人，负责协调管理施工过程中的各项事宜，代领职工生活费，出席甲方召开的会议，未经甲方同意不得无故缺席，如缺席罚款500元/一次；如迟到罚款

元/一次。

2.自行承担乙方人员的吃、住、行等费用。

3.开工前提供材料、设备需求计划报甲方审批。

4.提供施工人员花名册及特殊工种操作证复印件报甲方备案。

5.服从管理,信守合同，维护甲方的信誉。

对本工程内容、合同条款、价格保密。

6.无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、达到标准。

7.施工期间设专人维护机械，如有损坏或丢失，乙方负责赔偿。

8.不得将本工程或其中任何部分转包其他个人，若甲方发现不是乙方班组成员的进行作业的，发现一次处罚元，并从劳务费中扣除。

同时，甲方有权单方解除本合同。

9.乙方进入施工场地的人员、材料、纳入甲方经理部统一管理，项目承包人、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场进行对本工程的管理，离开工地必须向甲方履行请假手续。

10.上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理同意,不得进入下道工序施工。

违反者,损失自负。

11.搞好文明施工和标准化作业，对已完工的各分项工程，负责清理好场地并进行好成品保护。

12.自行解决施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。

13.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理。

14.自行承担甲方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。

15.按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。

16.在本项工程中，业主对甲方的要求以及甲方向业主的承诺，对乙方同样有制约作用。

17．乙方在本工序施工过程中工完料清并进行自检工作，根据图纸设计要求及技术交底进行施工。

节约使用材料，施工过程中如乙方有浪费行为发生，甲方将以十倍的金额进行罚款。

18.乙方必须合理安排劳动力施工，根据现场施工情况及实际可操作面适时增加或减少施工人数，确保工程如期完成，在施工过程中决不允许存在以误工、等工等等任何理由或借口来要求抬高合同价，或索取相关费用。

乙方必须合理安排，抓好劳动效益、自负盈亏，确保工程保质保量如期完成。

19.乙方有责任派人协助甲方施工员放线、标高测量，并不得向甲方要求费用补偿。

第八条工程价款的支付与结算

（一）乙方自备第一个施工月的生活费，第二个月开始甲方每月25日左右发放生活费元/人，二次结构完成后支付到总人工费%，在无任何质量和相关遗留问题的情况下春节前支付到完成总人工费的%，余款在工程竣工验收合格且收到业主相应部分的付款后3个月内一次性付清。

（二）每次付款乙方必须提供施工人员名单工资表及付款金额并要求每个施工人员签字及加按手印后送交甲方审批，同时应附上每个施工人员的身份证复印件，经甲方现场负责人、技术负责人、质检员、安全员、保管员等签字确认并加盖甲方公章交财务后，方可领取。

（三）乙方施工中途自动退场或无力履行协议内容而退场的，乙方同意按已完成工程量总人工费的50%与甲方进行结算。

（四）付款形式为转帐及承兑汇票（承兑甲方不贴息）。

如甲方向乙方支付现金的，乙方应向甲方提交乙方书面盖章的指令或授权，否则，甲方有权拒付。

乙方的指令和授权必须是明确无误的，不得有任何歧义或可能导致甲方作出错误理解，否则造成乙方不能按约收款的损失由乙方自行承担。

第九条违约责任

（一）甲方：

未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任（本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或因业主的原因造成不能按本合同履行的除外。

）

（二）乙方：

1.本分项工程不能满足施工规范和监理（或甲方）的要求，出现一次罚元，若乙方承担的总体工程不能满足质量要求，将罚以合同总价的%.

2.施工管理混乱，不听从甲方及监理检查监督发现一次扣元。

3.进入施工场地的主要人员、材料、小型机械未经甲方同意而擅自离场，发现一次罚款元。

4.若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。

第十条争议的解决方式

在合同履行过程中如双方发生争议，应及时协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其它

1、乙方不得带家属和小孩进入工地。

发现一次，罚款元。

未满18周岁及55岁以上的严禁进入施工现场，如发生一切事故，损失由乙方自负。

2、施工过程中乙方如不能保证甲方施工质量和进度，甲方有权终止本合同，一切损失由乙方自行承担。

3、乙方不得以任何理由中途停工或胁迫甲方给予合同外不合理的经济补偿，如发生此类事件，甲方有权立即解除合同，并扣留乙方所有未结工程款，由此造成的经济损失，全部由乙方承担。

4、乙方居住甲方生活区内甲方所提供的电仅供生活照明用，灯炮损坏更换由乙方自理，乙方不得使用电热水壶、电炉、电饭锅等，如发现除没收外仍需罚款元/次。

另每发现一次长流水、长明灯罚款元。

甲方提供集中食堂，宿舍内严禁私自烧饭，发现一次罚款元，并没收烧饭工具，直至班组离场时一并退还。

第十二条奖罚

1、乙方必须保证文明施工，杜绝浪费现象。

工地材料除正常消耗外，如出现亏损乙方必须赔偿。

2、除按第九条违约责任处罚外，另施工过程中，乙方不得顶撞甲方及甲方上级管理人员，不得发生打架斗殴现象，每发生一起罚款当事人元，同时对乙方处以元罚款，情节严重者送交司法部门处理。