抵押担保合同集合10篇Word文档格式.docx

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　　第六条抵押物的占管

　　1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善

　　管理的义务。

抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。

　　2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对

　　抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。

　　经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。

　　3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。

抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。

　　4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;

抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。

　　第七条抵押物的保险

　　1、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。

　　2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。

　　3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。

如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。

抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。

　　4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。

　　第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。

　　第九条抵押权的实现

　　1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。

　　2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

　　第十条违约责任

　　1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

　　2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿;

　　隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况。

　　未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。

　　其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。

　　第十一条费用承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用

　　由抵押人承担。

　　第十二条争议解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种

　　方式解决：

　　1、诉讼。

由抵押权人住所地人民法院管辖。

　　2、仲裁。

提交裁规则进行仲裁。

　　第十三条其他事项

　　1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。

　　第十四条合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。

依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。

　　第十五条本合同一式份，各方各持一份，第十一条提示抵押权人已提请保证人注意对本合同各印就条款作全面、准确的

　　理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。

签约各方对本合同含义认识一致。

　　抵押权人抵押人负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人抵押人抵押人法定代表人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约日期年月日签约地点抵押担保合同篇2抵押权人:

抵押人:

乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;

_____年_____月___日支付_____万元。

　　第二条、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;

土地使用证号_______。

第三条、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条、抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。

如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条、争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方:

__________乙方:

____________年月日抵押担保合同篇3合同编号：

_________抵押权人：

_________乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　2._________……以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。

第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。

　　4.乙方/丙方违约金

　　5.实现抵押权的费用

　　6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：

_________。

　　1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：

财产a：

_________财产b：

_________……其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：

_________，担保方式为：

_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。

　　2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：

_________……其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：

_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。

　　以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。

若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。

　　3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。

　　但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。

　　4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。

　　第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险，保险金额为：

　　_________元人民币，保险期间为_________，保险费由_________方负担，续保由_________方及时办理。

　　财产a：

_________……办理保险事务乙方应当提供协助义务。

　　若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。

　　第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。

　　抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。

　　发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。

　　第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。

　　1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：

_________登记单位：

_________……

_________

　　3.登记于_________年_________月_________日前完成。

　　4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。

　　5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。

　　6.登记事项需要变更的由双方协商办理。

　　第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：

　　1.以下财产折价处理：

　　2.以下财产变卖：

　　3.以下财产拍卖：

　　4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。

　　A实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用B罚息或者复利C主债权利息D主债权第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。

　　依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。

　　依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：

抵押人和甲方签字盖章则生效。

　　本合同自向_________公证处公证后生效。

公证费由_________方承担。

　　本合同自_________年_________月_________日生效。

　　本合同自_________成就时生效。

　　本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。

第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。

　　第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；

未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；

若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。

　　第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁

　　2.向_________人民法院起诉本合同签订地点是：

_________甲方：

_________授权代理人：

_________身份证号码：

_________乙方：

_________授权代理人：

_________丙方：

_________合同签订时间：

_________年_________月_________抵押担保合同篇4抵押权人：

×

有限公司抵押人：

大厦×

年×

月×

日，×

有限公司与×

实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×

有限公司将2万平方米×

山庄用地退还给×

实业有限总公司，×

实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×

有限公司。

乙方杭州×

大厦愿为×

实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

第一条：

抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×

年×

月×

日甲方与×

实业有限总公司签订的协议书规定的大×

实业有限总公司应支付的×

万元补偿款，其支付期限分别为×

日支付×

万元;

万元。

　　第二条：

抵押物乙方愿提供座落于×

市×

路号的×

大厦的房产作×

　　实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积×

平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为×

;

土地使用证号×

。

　　第三条：

双方同意抵押担保的范围与×

实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条：

抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。

　　第五条：

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条：

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条：

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：

乙方：

大厦代表：

代表：

年月日抵押担保合同篇5合同编号：

　　1．_________2．_________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。

　　1．主债权2．主债权利息3．乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4．乙方/丙方违约金5．实现抵押权的费用6．乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：

　　1．其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：

_________其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：

　　2．法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：

_________其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：

　　3．甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。

但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。

　　4．抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。

_________办理保险事务乙方应当提供协助义务。

　　若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。

　　若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。

　　1．法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：

_________2．法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：

_________登记单位：

_________3．登记于_________年_________月_________日前完成。

　　4．登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。

　　5．登记需要缴纳的费用由_________方负担。

　　6．登记事项需要变更的由双方协商办理。

　　1．以下财产折价处理：

_________2．以下财产变卖：

_________3．以下财产拍卖：

_________4．折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。

　　a实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用b罚息或者复利c主债权利息d主债权第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。

　　依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________

　　方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。

　　依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以

　　下第_________种方式：

公证费由_________

　　方承担。

　　本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证

　　机关执一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口

　　头通知，若有变动当及时通知各方。

　　第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则

　　乙方有权撤销本担保合同；

未经乙方同意不得变更主合同，