银行从业资格考试《个人贷款初级》模拟试题及答案04222.docx
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银行从业资格考试《个人贷款初级》模拟试题及答案04222
银行从业资格考试《个人贷款（初级）》模拟试题及答案0422-2
1、银行在挑选个人住房贷款合作单位时，应当审查的内容主要包括（）。
【多选题】
A.国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照
B.税务登记证明
C.会计报表
D.企业资信等级
E.开发商的债权债务情况
正确答案:
A、B、C、D、E
答案解析:
银行在挑选个人住房贷款合作单位时，应当审查的内容主要包括：
（1）经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；
（2）税务登记证明；（3）会计报表；（4）企业资信等级；（5）开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；（6）企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。
2、能为公司和个人提供各种产品和全面的服务的营销渠道是（）。
【单选题】
A.全方位网点机构营销渠道
B.专业性网点机构营销渠道
C.高端化网点机构营销渠道
D.零售型网点机构营销渠道
正确答案:
A
答案解析:
全方位网点机构营销渠道它为公司和个人提供各种产品和全面的服务。
专业性网点机构有自己的细分市场，如有的网点机构侧重于房地产的抵押贷款业务等。
高端化网点机构营销渠道这些网点机构位于适当的经济文化区域中，他们为高端客户提供一定范围内的金融定制服务。
零售型网点机构营销渠道此类机构不做批发业务，专门从事零售业务。
专业性网点机构营销渠道。
专业性网点机构有自己的细分市场，如有的网点机构侧重于房地产的抵押贷款业务等。
高端化网点机构营销渠道，这些网点机构位于适当的经济文化区域中，它们为高端客户提供一定范围内的金融定制服务。
零售型网点机构营销渠道。
此类机构不做批发业务，专门从事零售业务。
3、下列说法错误的是（）。
【单选题】
A.商业银行应设立独立的贷款发放部门或岗位，负责审核各项放款前提条件及确认贷款资金用途
B.采取贷款人受托支付的，贷款人应审核支付申请的信息是否与相关合同相符
C.采取借款人自主支付的，贷款人应对借款人提交的贷款支付要素进行确认
D.采取贷款人受托支付的，贷款人应对借款人提交的贷款支付要素进行确认
正确答案:
D
答案解析:
商业银行应设立独立的贷款发放部门或岗位，负责审核各项放款前提条件及确认贷款资金用途。
采取贷款人受托支付的，贷款人应审核支付申请的信息是否与相关合同相符；采取借款人自主支付的，贷款人应对借款人提交的贷款支付要素进行确认。
4、小王刚毕业，目前收入较少，但他预计两年后自己的收入会有一个较大的提高。
因此他在向银行贷一笔10年的贷款时与银行约定，第一个2年间每月还本息600元，以后的每个2年间的月还款额比前一个2年上浮20%，则小王采用的该还款方式为（）。
【单选题】
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等比累进还款法
D.等额累进还款法
正确答案:
C
答案解析:
等比累进还款法：
借款人每个时间段上以一定比例累进的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。
等额累进还款法与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段上约定还款的“固定比例”改为“固定额度”。
等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
5、个人住房装修贷款可以用于支付（）等。
【多选题】
A.家庭装潢
B.维修工程的施工款
C.相关的装修材料
D.厨卫设备款
E.购置家具
正确答案:
A、B、C、D
答案解析:
考察个人住房装修贷款的知识。
个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。
6、贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度。
7、在个人住房贷款的划付过程中。
借款人委托其他自然人代办的，代理人无须持有的证件或材料是（）。
【单选题】
A.本人身份证件
B.借款人身份证件
C.借款人授权委托书
D.借款申请书
正确答案:
D
答案解析:
借款人可以委托贷款银行或其他代理人代为办理。
委托贷款银行代办的，贷款银行应要求借款人出具授权证明，授权可以采取在合同中约定的方式，也可以采取出具授权委托书的方式。
委托其他自然人代办的，代理人应持本人身份证件、借款人身份证件和借款人授权委托书到柜台办理。
贷款银行认为有必要的，可以要求对授权委托书进行公证。
8、银行在分析合作机构的管理规范程度时，重点分析的内容有（）【多选题】
A.合作机构的组织机构是否健全
B.有无完善的内部管理规章制度
C.有无财务监督机制
D.合作机构在银行的公司贷款情况
E.对改制后的企业还要看其治理结构是否合理
正确答案:
A、B、C、E
答案解析:
分析合作机构的管理规范程度包括：
1.重点分析合作机构的组织机构是否健全；2.有无完善的内部管理规章制度（包括公司章程、相关内部制度文件）；3.有无财务监督机制；4.对改制后的企业还要看其治理结构是否合理。
9、个人商用房贷款中，贷款审查应对贷款内容的（）进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力，诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、贷款风险因素、风险程度等。
【单选题】
A.平等性、合理性、准确性
B.合法性、合理性、公平性
C.合法性、合理性、准确性
D.合法性、适用性、准确性
正确答案:
C
答案解析:
个人商用房贷款中，贷款审查应对贷款内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力，诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、贷款风险因素、风险程度等。
10、目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款。
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