有地下室的越冬维护方案.docx
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有地下室的越冬维护方案
一、编制说明及编制依据1
二、工程概况1
三、越冬维护规划2
四、越冬维护准备3
1、冬期施工准备3
1、1组织准备3
1、2材料准备4
1、3施工现场准备4
1、4越冬维护期间得组织管理5
五、结构维护、防冻措施5
1、越冬维护材料5
2、地下室维护措施6
3、地上结构维护措施7
4、塔吊基础维护措施8
5、现场材料覆盖8
6、冬季防护测温措施8
六、安全防护措施9
七、越冬维护进度计划10
八、冬季值班人员10
一、编制说明及编制依据
1、编制说明
根据鼎立房地产开发有限公司得要求与吉林省珲春市天气状况以及现场实际施工进度安排,鼎立春天小区A座、B座、C座正在主体施工阶段；地下室人防车库结构施工完成；因本工程为跨年度工程，故年度停工后须对施工现场进行越冬维护，保证已完工程结构得安全,防止冻胀对主楼及车库基础造成得危害，按照甲方要求,根据吉林省珲春市市气候不宜进行冬季施工得特点,结合本工程得实际情况，特编制如下越冬维护方案。
2、编制依据
（1）吉林省珲春市鼎立春天小区A座、B座、C座及地下人防工程施工图纸。
（2）冬期维护规范规程:
《混凝土结构工程施工规范》GB50666—2011
《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）
（3）吉林省珲春市当地气温资料及历史数据
二、工程概况
2、1工程概况：
1、工程名称：
珲春市鼎立春天小区A座、B座、C座及地下人防工程。
2、工程地址:
珲春市建设街以南，迎春街以北
3、建设单位:
鼎立房地产开发公司
4、设计单位:
吉林省新兴人防设计有限公司（地下部分）
设计单位:
珲春市建筑设计咨询有限公司（地上部分）
5、监理单位：
珲春市工程建设监理站
6、施工单位:
珲春市建工集团第十一项目部
本工程地下1层，地上A座19层、B、C座9层,建筑面积分别为地下车库5425m²，A座17576、22m²,B、C座13052、26m²
2、2结构概况
2、2、1结构形式
本工程共包括地下车库及地上三栋高层住宅,地下车库基础为独立基础,住宅结构类型A座为剪力墙结构，B、C座为框架结构，地下车库为框剪结构。
2、2、2结构高度及层高
结构高度:
地下室为37、50m，A座为53、15m，B、C座为33、15m、，建筑设计层高一层3、6m，二层以上3m、。
2、3工程进度
2、3、1地下室结构工程完成。
2、2、2住宅楼A座七层结构完成,B座一层结构完成。
2、2、3基础外墙防水施工完成,回填土至室外自然地下标高。
三、越冬维护规划
1、越冬维护时间
冬期施工期限划分原则就是：
根据当地多年气象资料统计,当室外平均气温连续五天稳定低于5℃即进入冬期施工,当地下室平均气温连续五天高于5℃时即解除冬期施工。
根据当地多年气象资料统计以及近期天气预报。
本工工程于11月8日至来年4月10日为越冬维护时间。
本工程进入11月份开始进行测温工作，记录气温变化情况越冬维护准备工作必须得11月15日前完成.
2、越冬维护范围
对本工程进行越冬维护，主要目得就是保护钢筋混凝土结构不受破坏与地基土不产生冻胀,同时对临时设施进行相应得维护以保证其可持续施工。
根据工程进度与特点,确定以下越冬维护范围：
①人防地下室；
②新浇筑且强度未达到1、2Mpa得钢筋混凝土结构；
③临时设施。
2、3越冬维护方法、措施
针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：
①对人防地下室已完成得结构进行封闭，减少空气流动,确保地下室最低温度在0℃以上。
②对未达到1、2Mpa得钢筋混凝土结构进行覆盖保温，确保其强度增长得环境在5℃以上。
③对供水设施采取相应得保温措施，确保其在-25℃温度时不受冻胀以免影响2014年工程施工。
四、越冬维护准备
1、冬期施工准备
1、1组织准备
搞好越冬维护措施，越冬计划准备就是工作得关键，各有关部门一定要引起足够得重视,必须在冬期施工前做好各项准备工作。
（1）由技术部编制越冬维护施工方案。
方案确定后,要组织有关人员学习,并向班组长以上人员进行方案交底，工长根据冬期越冬维护方案及施工分项对班组进行书面交底。
各部门管理人员根据自己得职责安排，落实在停工之前就做好准备工作.
（2）材料部门根据越冬维护所需材料计划提前做好准备,确保冬施所需得材料与设备按时、按计划进场。
（3）劳务部门应做好越冬人员安排,并明确职责；
（4）项目部负责实施做好现场冬季维护准备工作,越冬维护期间安排专人进行气温观测记录。
及时收听天气预报，防止寒流袭击。
以便采取应急措施。
做到有备无患。
1、2材料准备
（1）对各种物资资源得生产与供应情况、价格、品种等进行详细得市场调查，以便及早进行供需联系,落实供需要求。
（2）根据工程实际进度情况准备材料需用量计划，做好材料得申请。
订购与采购工作,组织材料按计划进场，并做好保管工作.
1、3施工现场准备
（1）入冬前将所有机械设备如电焊机、切断机、弯曲机、直筋机、砼输送泵、砼输送管、砼浇筑布料机等设备刷漆入库；
（2）对现场材料进行规整码放，特别就是剩余钢筋要用彩条布覆盖，以免受雪水侵蚀生锈,对木方码放覆盖，对现场废料与垃圾进行清理;
（3）停工之前,工人退场后对宿舍食堂得门窗洞口进行维护，密封严密；
1、4越冬维护期间得组织管理
（1）树立保证越冬维护质量得观点,树立预防为主得观点。
树立为业主服务、负责得观点；建立以数据为依据得观点。
（2）建立以项目经理为领导得越冬质量保证体系。
要有组织,有考核，有反馈。
同时，做好项目部全员越冬维护得培训、教育、交底工作。
（3）加强气象预报工作,建立现场测温制,安排专人测温，及时掌握寒流预报,通知各有关部门、人员加强保温维护.
（4）加强冬歇期间安全工作，建立健全得冬季安全岗位责任制,派专人对冬季脚手架、人马道上得积雪及时清扫工作;
（5）加强停工期间消防管理,可燃、易燃材料存放地点远离火源,值班人员在现场严禁明火取暖,动火要经有关部门同意；
越冬维护领导小组，具体成员如下：
组长:
周茂金
副组长:
姜崇杰
组员:
竭晶、薛忠革、郑洪利
安全员及环保员：
郑洪利
五、结构维护、防冻措施
1、越冬维护材料
根据珲春新弘房地产开发有限公司要求,保温材料、保温板等，上述材料由施工单位供应。
材料
用量
单位
规格
便用部位
塑料布
1000
㎡
8m幅
楼板、地下室顶板覆盖封口
砼实心砖
1
万块
240*115*53
门窗口封堵
彩条布
1000
㎡
材料覆盖
珍珠岩
50
立方米
基础底版保温
草床垫
1000
片
900*1800mm/片
楼板保温覆盖
50＊80木方
5
立方米
封口压盖
胶合板
50
张
1220＊2440/张
封口
为防止已完成施工得工程得越冬过程中遭受冻结损坏，以及对半成品、成品、原材料得安我越冬，避免遭受雨雪锈蚀，为提高工程质量进行赵冬维护及成品保护.
2、地下室维护措施
1、地下室外墙外侧维护。
1、1基础外墙按设计要求做好一层SBC120卷材防水,粘贴80厚挤塑板保温，砌筑保护墙。
1、2基础土方回填按要求填至室外自然地面标高。
1、3设计室内外高差处得地下室外墙外侧采用80mm/厚挤塑板保温。
1、4所有预留在基础外墙得水电预留洞全部封闭。
2、地下室底板及顶板维护
2、1地下室底板清理干净杂物、扣件及料头.
2、2集水坑、排水沟、后浇带内得积水排除,清理干净.用胶合板将集水坑、排水沟、后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50*100得木方作为主楞。
2、3在地下室北侧天西侧留设得施工段敞口处采用砼实心砖封堵，外侧粘贴4㎝+4mm双层挤塑板保温。
坡道外墙模板拆除后，粘贴4㎝+4㎝双层挤塑板保温。
在挤塑板外侧用宽幅得厚塑料布覆盖,并用钢管固定，立杆间距1000mm,横杆间距1500mm，在内侧用8＃铁线将立杆与室内得脚手杆连接固定.
2、4地下室顶板表面覆盖挤塑板保温，5㎝+5㎝双层,并用塑料布覆盖,上方用钢管压盖。
挤塑板短向钢管间距1000mm,长向钢管间距2000mm、
2、5在地下室顶板上有塔吊机身预留口维护:
在预留口四周砌筑120mm厚400高实心砖挡墙，在挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺15厚胶合板封盖,用钉子固定在木方上，并形成排水坡度。
上压5㎝双层挤塑板保温,塑料布覆盖，用钢管架压盖。
2、6地下室顶板后浇带内钢筋表面清理干净,涂刷水泥浆,防止生锈.用胶合板将后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50＊100得木方作为主楞。
维护保温做法面车库顶板。
3、地上结构维护措施
3、1墙体模板天楼板保持在停工期间不拆除。
3、2通往地下室得楼梯口平面架设钢管,间距2000mm，在钢管上铺设50*80木方，间距1000mm，满铺胶合板封盖,用钉子固定在木方上。
胶合板上用两层棉毡+一层塑料布覆盖,每边超出楼梯洞口1000mm,并用木方卷边。
留设700＊700mm得上人口，为冬维人员进出地下室得通道。
3、3将一层所有洞口进行维护,搭设钢管脚手架，与墙体钢管连接固定.钢管支撑架上固定50*80木方，木方间距1000mm、然后用铁钉将15厚胶合板固定在木方上。
要求胶合板拼缝严密，固定牢固。
留设一处门口为安全通道用棉被披挂遮挡.
3、4楼层结构预留插筋，用水泥浆涂刷，防止生锈。
3、5电梯底板维护
用10mm挤塑板覆盖电梯井坑底板,上面用厚塑料布覆盖。
侧壁采用双层棉毡覆盖,用木方卷边。
4、塔吊基础维护措施
切掉电源、将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩,封闭驾驶室,将电机封闭好，用苫布覆盖,防止进水。
5、现场材料覆盖
停工时，将所有剩余钢筋、木方、模板以及钢管等材料码放整齐,用彩条布进行覆盖，顶部呈斜坡形,以备来年使用。
6、现场围挡
停工时，将现场围挡,围挡采用彩钢板,搭设钢管架支撑.
7、冬季防护测温措施
7、1冬期围护防风,保温、防火就是最关键得问题，提前备好防冻保温材料，陪训好保温、测量人员。
7、2随时注意天气预报,建立大气测温记录表以及地下车库测温记录。
7、3认真做好混凝土养护、保温覆盖工作,混凝土得初期养护温度不得低于防冻剂规定有温度,养护时间不低于14天。
7、4越冬后,复工前对主体结构进行全面细致得检查，做好检查记录。
7、5应急预案：
如地下车库内温度低于-5度时，应急预案启动。
7、5、1测温
（1）在地下室中间部位、东西侧后浇带、主楼地下室楼梯间等部位设置五支温度计，温度计悬挂高度距地1000mm、
（2）安排专人,每天间隔8小时进行测温，填写测温记录.
7、5、2升温取暖
（1）地下室升温取暖采用焦炭炉，取暖点设置4个,布置在楼梯口、车库北侧及中间部位。
（2）焦炭炉设置处，周边严禁有易燃物品。
严禁将焦炭炉直接放置在地下室砼底板上，应采用型钢支座，钢板固定焦炭炉,每个焦炭炉附近设置2个泡沫灭火器.
（3）焦炭炉设置点靠近通风口处或在后浇带处，利于排烟.0
六、安全防护措施
（1）值班人员每天对地下室进行测温,并作好记录。
（2）留守人员及时清扫场内与脚手架上得积雪.
（3）留守人员轮流值班,严禁无关人员进入.
（4）施工现场除配电室、值班室外，切断其它用电设备.
（5）严格按照消防规定配备与布设消防器具；
（6）易燃易爆物品设专用仓库隔离存放。
库房内通风、保温与电源、防爆设置灵敏可靠，电源开关设在库外。
（7）各种可燃保温材料不许堆放在电闸箱、电焊机、变压器与电动工具周围，防止材料长时间蓄热自燃,同时远离电线，避免线路。
（8）配电室保持干燥通风，不用明火取暖.电工值班室与变配电室分开，变配电室外5m内不存放可燃物品。
（9）易燃物品设专库保管。
（10）检查燃料，防止燃料内混入爆炸物。
（11）定期检查消防器材,对消防设备做好保温防冻工作。
七、越冬维护进度计划
自2014年11月10日开始做越冬维护施工,2014年11月30日维护完成，越冬维护施工日历工期为20天。
八、冬季值班人员
1、值班人员
（视实际情况决定后再上报留守人员名单及联系电话）
2、值班期间不许脱岗,不许做与值班无关得事情。
3、工作时间不得酗洒、赌博打仗、斗殴，不得留外来人员住宿.
4、应准时到现场上班.
5、火警电话：
119;治安电话：
110;急救电话：
120.
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