质量保修期承诺书范文.docx
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质量保修期承诺书范文
质量保修期承诺书范文
根据国家相关法律法规，为保证我方提品的质量，确保为用户的显示屏可靠运行，切实履行“用户至上，质量第一”的宗旨，我公司特想用户做出如下质量承诺保证声明，自声明之日起，对出厂的显示屏产品保证做到：
1、确保按合同要求保质保量及时交货。
2、建立健全企业质量体系，加强质量管理，保证出厂产品到达国家标准和行业标准及合同规定的技术条件，确保产品运行的可靠性。
3、提供一定年限的质量保质期，在质保期内提供维修效劳。
4、质保期内对用户定期质量巡检、维护、征求用户意见，提高改良。
5、质保期外提供与质保期内同样的和快捷响应效劳。
6、可提供全面、完整的设计、、调试方面的图纸、文档、说明书等技术资料，以及培训教材、使用说明、手册、维护保养手册等。
投标人：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
甲方（建设单位）：
————————
乙方（施工单位）：
————————
甲乙双方根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
工程名称：
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备和装修工程，以及双方约定的其他工程。
具体保修的内容，双方约定如下：
乙方负责施工的所有工程工程，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形（不在乙方承包范围的工程除外）时：
1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;
2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;
3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;
4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;
5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过标准规定及渗漏水等;
6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;
7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;
8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;
9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;
10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;
11、施工产生的其他质量缺陷。
双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修方法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：
1、地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备工程为2年;
5、小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
6、其他工程保修期约定如下：
其他工程的保修期为2年。
质量保修期自如下规定日期起计算：
1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算（以双方的交接记录为依据）;
2、假设工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，那么该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）;假设乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，那么以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
1、属于保修范围、内容的工程，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。
2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构平安的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方
人身、财产损害的，乙方应承当相应的经济与法律责任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。
5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承当相应的赔偿责任。
6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。
因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承当;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异
议而甲方未经鉴定合格坚持使用的'，相关责任由甲方承当。
7、在本保修书规定的各分局部项（除地基根底、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方应承当相应责任。
8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。
9、假设因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方通知后配合甲方与业主协商解决。
因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承当相应的法律后果。
假设乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，那么乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承当，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。
1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。
2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。
3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。
4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承当但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额缺乏以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否那么，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。
5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处保修金返还手续，因乙方原因逾期的，保修金在逾期返还期间不计利息。
1、工程竣工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、以书面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工时仍未收到乙方，那么乙方同意指定该工程工程经理（：
）为保修负责人。
2、乙方指定的工程保修负责人的应随时保持畅通，如保修负责人或发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方之日正式生效。
当发生质量投诉时，甲方可按乙方提供的通知乙方指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到通知时起，24小时内到甲方处《工程保修通知单》，该通知以甲方处留存的通知记录为准。
逾期未来，或通知时该保修负责人的无法接通，为了防止各方损失扩大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工单位维修，所发生的费用及费按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。
3、乙方必须从甲方处《工程保修通知单》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与甲方、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）;如发生涉及结构平安或严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。
假设乙方不遵守上述规定，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，相关费用由乙方承当，且甲方可按所发生费用总额的50%向承包人收取费。
如乙方拒不承当上述费用，甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。
4、乙方《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。
否那么，视为乙方未履行保修义务，甲方有权按照返修内容估算返修费用及费，并按本条第3款规定从乙方预留的质量保修金中扣付;如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。
5、经甲方验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。
如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承当按照本条第3款规定执行。
6、假设乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。
1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为5天;
2、楼地面坪沉陷、空鼓
、开裂、起砂的为5天;
3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为3天;
4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为2天;
5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为5天;
6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过标准规定渗漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天;
7、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作3天内完成;
8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。
以上时限均以住（用）户配合为前提。
如住（用）户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。
1、甲方指定其“物业管理部”负责协调保修具体事宜。
2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。
任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
x年x月x日x年x月x日
如果我公司在贵单位的工程名称：
长沙市地方税务局机关及稽查局大院平安技术防范设备采购工程招标中获取中标，应工程投标的有关要求，我方对该工程做出如下产品质量承诺：
（1）技术标准及相关产品标准：
按国家标准执行。
（2）产品都是厂家原装正品产品。
（3）所有的附件及零配件是正规厂商生产的产品
（4）产品“三包”内容：
实行包退、包换、包修效劳。
（5）质量问题的处理：
按厂家质量保证实行。
（6）质量投诉的处理：
由专人负责本次工程投诉处理。
（7）质保期内所有软件维护、升级和设备维护等上。
（1）提供三年售后效劳。
投标人名称（单位章）：
湖南世纪深蓝科技信息技术
法定代表人（签字或盖章）：
日期：
20xx年08月01
：
在接到贵司立即有关人员进行认真、细致的研究，并按照招标文件的范围和合同条件、工期、质量、平安文明施工、结算资料、民工工资支付、保修等方面的事宜对招标人承诺如下：
1、对合同条件的承诺：
成认并接受贵方《招标文件》的要求和合同条件的约束；
2、工期承诺：
如果中标，我司保证在接到开工通知后，在规定时间内开工，并保证按合同工期、节点要求完成全部工程施工；
3、工程质量承诺：
保证按照招标文件的技术要求和质量要求进行施工，确保工程验收合格并到达优良工程标准；
4、平安文明施工承诺：
严格遵守《平安生产法》、《建筑工程平安生产管理条例》、《平安生产许可证条例》等法律法规，确保无重大责任事故发生，到达
5交完整有效的结算资料；
6、支付民工工资承诺：
建立民工名册，每月按时公示民工工资发放情况，接受劳动保障部门及贵司的监督核查，确保民工工资能够按时足额发放；
7、保修承诺：
我司承诺在合同规定的保修期内，对本工程的任何质量缺陷及由此造成的后果负责并按合同约定及时履行保修义务。
承诺单位：
法定代表人：
日期：
年月日
20xx年9月1日，公司制作部推动质量效劳体系，就施工中以及在使用期内发生以下问题的，承诺承当由质量问题所造成的相关责任及经济赔偿。
1、由于施工质量造成的牌结构损坏、板面脱落，给人身及公共财产造成损害的。
2、对施工部位处理不当或施工现场防水层保护不当造成房屋漏水，给对方带来经济损失的。
3、牌、灯箱电路不平安导致电器故障，造身及其它伤害损失的。
4、在施工过程中，对施工人员管理不善，发生违纪行为造成损失的。
5、在保修期内,甲方通知维修牌，保证在48小时以内处理完毕。
本承诺书为制作合同的附件，承诺书内容与合同书条款有冲突的以承诺书条款为准。
本承诺书与合同共具法律效力，签字盖章后生效，工程工程及整体平安质保两年。
如果我单位中标，我单位自愿承诺如下：
1、承诺工程工期:
本工程预计开工时间为年月日，竣工时间为年月日，工期为日历天。
2、承诺工程质量等级为合格。
3、承诺工程质量保修期为年。
4、响应-招标文件所有条款，无投标单位不能接受的条件。
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
三方就xxxxx工程工程在认真贯彻执行国家及市有关质量和平安生产的法律法规、标准标准等方面，相互协调配合，切实履行工程质量与平安生产的责任和义务，承诺如下：
1、将工程发包给具有相应资质等级的单位;不将建筑工程肢解发包。
2、依法对工程建设工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
3、向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，并确保其真实、准确、齐全。
4、不迫使承包方以低于本钱的竞标，不任意压缩合理工期;不明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建筑工程质量。
5、将施工图设计文件报县级以上建设行政主管部门或者其他有关部门审查。
施工图设计文件未经审查批准的不使用，重大变更按规定重新报审。
6、在施工许可证或者开工报告前，按照国家有关规定工程质量监督手续。
7、按照合同约定，由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备，保证其质量符合设计文件和合同要求。
不明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件和设备。
8、按照规定设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
未经竣工验收合格和备案不交付使用。
1、向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、播送电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
2、不对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程平安生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不压缩合同约定的工期。
3、按规定向施工单位及时拨付平安生产和文明施工措施费。
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4、不明示或者暗示施工单位、租赁、使用不符合平安施工要求的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
5、在申请施工许可证时，提供建设工程有关平安施工措施的资料。
1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
不转包或者违法分包工程。
2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。
依法将建筑工程分发给其他单位的，对其分包工程的质量承当连带责任。
3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。
在施工过程中发现设计文件和图纸有过失的，及时提出意见和建议。
4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的，不使用。
5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。
6、对涉及结构平安的试块、试件以及有关材料，在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
7、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。
8、依法履行建筑工程质量保修义务。
1、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。
2、主要负责人依法对本单位的平安生产工作全面负责。
建立健全平安生产责任制度和平安生产教育培训制度，制定平安生产规章制度和操作规程，保证本单位平安生产条件所需资金的投入，对所承当的建筑工程进行定期和专项平安检查，并做好平安检查记录。
工程负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程工程的平安施工负责，落实平安生产责任制度、平安生产规章制度和操作规程，确保平安生产费用的有效使用，并根据工程的特点制定平安施工措施，消除平安事故隐患，及时、如实报告生产平安事故。
3、设立平安生产管理机构，配备专职平安生产管理人员。
专职平安生产管理人员负责对平安生产进行现场监督检查。
发现平安事故隐患，及时向工程负责人和平安生产管理机构报告;对违章指挥、违章操作的，立即制止。
4、垂直运输机械作业人员、拆卸工、爆破作业人员、起重工、登高架设作业人员等特种作业人员，按照国家有关规定经过专门的平安作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，上岗作业。
5、在施工设计中编制平安技术措施和施工现场临时用电方案，对于危险性较大的分局部项工程，按照国家和省、市有关规章进行专项施工方案的编制、审查和专家论证，符合要求后实施。
6、建设工程施工前，负责工程管理的技术人员对有关平安施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行详细说明，并由双方签字确认。
7、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的平安警示标志。
根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的平安施工措施。
施工现场暂时停止施工的，做好现场防护。
8、将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持平安距离;办公、生活区的选址符合平安性要求。
职工的膳食、饮水、休息场所等符合卫生标准。
不在尚未竣工的建筑物内设置员工宿舍。
9、对因建筑工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，采取专项防护措施。
遵守有关环境保律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。
在城市市区内的建设工程，对施工现场实行封闭围挡。
10、在施工现场建立消防平安责任制度，确定消防平安责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防平安管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。
11、向作业人员提供平安防护用具和平安防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
12、作业人员遵守平安施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用平安防护用具、机械设备等。
13、采购、租赁具有生产（制造）许可证、产品合格证的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验。
施工现场的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件安排专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。
14、在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，有关单位进行验收，或委托具有相应资质的检验检测机构进行验收;使用承租的机械设备和施工机具及配件的，验收合格后使用。
15、主要负责人、工程负责人、专职平安生产管理人员经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后任职。
对管理人员和作业人员每年至少进行一次平安生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。
16、为施工现场从事危险作业的人员意外伤害保险。
1、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承当工程监理业务。
2、依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承当监理责任。
3、选派具有相应资格的总监理工程师进驻施工现场。
4、未经监理工程师签字，建筑材料、构配件、设备在工程上使用或者前，施工单位不得进行下一道工序的施工。
监理工程师将严格进行进场验收，不合格的不允许
进入下道工序施工。
5、按照工程监理标准的要求，采取旁站、巡视和平检验等到形式，对建设工程实施监理。
1、审查施工设计中的平安技术措施或专项施工方案。
2、在实施监理过程中，发现存在平安事故隐患的，要求施工单位整改;情况严重的，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的，及时向有关主管部门报告。
3、按照法律、法规、规章和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程平安生产承当监理责任。
4、法定代表人对本企业监理的工程工程落实平安生产监理责任全面负责。
5、技术负责人负责审批工程监理机构的平安监理方案，指导总监理工程师审查施工工艺复杂、技术难度大的专项施工方案。
6、配置专职平安监理人员。
配备必要的平安生产法规、标准及平安技术文件，工作防护设备、设施和常用检测工具。
7、建立以下平安监理工作制度，并催促检查工程监理机构落实情况：
①审查核验制度;
②检查验收制度;
③催促整改制度;
④工地例会制度;
⑤报告制度;
⑥教育培训制度;
⑦资料管理与归档制度;
⑧其他为落实平安监理责任，做好平安监理工作必需的制度。
建设单位（盖章）
施工单位（盖章）
监理单位（盖章）
x年x月x日
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